感觉最近快崩溃了，心情一直很低落！_百度知道
感觉最近快崩溃了，心情一直很低落！
我已经几年没在家住过了，现在因为工作原因要搬回家了，回家后还跟父母吵了架，在回家看见邻居也强颜欢笑、心情很是不好，已经几天没和老爸说话了，工作压力也大，我是做销售的，每月有任务，而且公司的企业文化也让我头疼，原来业绩都可以，可是这个月却很不...
我有更好的答案
心态好了，自然红光满面，谈谈工作啊！长期这样压迫自己，心里的闷气发泄不出来！有一部分是由职业倦怠引起的！中医上就有气顺则体健的说法，就会这样的，心中的那些滞气就会随之排除、生活啊、感情啊什么的，随着你的倾诉！找三、五个知心朋友坐在一起聊聊病态心理，做起什么来都有劲头
我是做房地产销售的，今天去做市场调研，发现人家别的公司的销售员特别有激情，而我却对客户很不耐烦，因为工作我跟原来的便宜都不怎么联系了，而且越长大越觉得没有朋友，感觉最近很没有安全感，我家住郊区，下班就要急冲冲回家，害怕路上遇到坏人，跟家人吵架也是老爸觉得我该出嫁了，对了，我女孩子，25岁了
采纳率：50%
先把工作弄好，人首先要解决的是生存问题，其他爱情啊，兴趣啊，心情啊，才有依托。祝福你。
适当的放松一下吧
实际上后面的不开心都是你的第一个引起的
看什么都不开心
看什么都舒爽
这是一个很老的问题了
不要慌，慢慢来，人大了。父母有时候看不惯很正常。微信上认识的跟网上认识的没什么不一样，过几天没有准就会回来。其他的嘛，就是你自己的心情影响的了！
先解决工作问题吧，想办法回工作地点冷静一下，用工作疗伤。期待你的好转。
你太累了，放松一下嘛！
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楼市真的会崩盘吗：房价已经崩盘的5点证据蹿红宏观经济新华网罗宇凡、华晔迪 16:53我要分享104新华网北京2月23日电（记者罗宇凡、华晔迪）上周，随着常州、杭州等城市部分楼盘大幅打折促销的消息传出，年初就已经在房地产界传得沸沸扬扬的“楼市崩盘论”再次发酵。尽管上月的统计局数据依旧显示全国房价仍在普涨，尽管各地土地市场仍在升温，尽管陆续晒出的年报显示中国的房企销售和利润都已经达到惊人的高度，但关于中国楼市在2014年的前途，很多人却并不看好。新华网北京2月23日电（记者罗宇凡、华晔迪）上周，随着常州、杭州等城市部分楼盘大幅打折促销的消息传出，年初就已经在房地产界传得沸沸扬扬的“楼市崩盘论”再次发酵。尽管上月的统计局数据依旧显示全国房价仍在普涨，尽管各地土地市场仍在升温，尽管陆续晒出的年报显示中国的房企销售和利润都已经达到惊人的高度，但关于中国楼市在2014年的前途，很多人却并不看好。就在几天前，一篇《房价已经崩盘的5点证据》蹿红网络。截至23日的百度搜索显示，该文页面链接已将近66万。这提示崩盘的五点“证据”包括：一是售房旺季楼市不旺；二是三四线城市的楼市已经有价无市；三是银行已经缩紧房产的银根；四是抛售房产的民间人士越来越多；五是许多大亨纷纷撤资房地产。姑且不论这五点证据是否真的值得推敲，一个不能回避的事实是，2014年以来，看空房地产市场的言论与观点已经是层出不穷，其中一些地产业内人士的表态更是值得玩味：王石(微博)说今年“形势不妙”；王健林对今年楼市“并不乐观”，任志强(微博)表示“不要对2014年太抱希望”。2014年的中国楼市真的走到所谓“崩盘”的边缘了吗？事实上，关于中国楼市崩盘的说法，有多少“证据”的同时就会有多少的反证。就在楼市崩盘论在互联网、微信朋友圈里转发最热闹的那几天，北京市第二批自住房的网上申购开启，申购者十分踊跃，尽管网申通道24小时对外开放且报名有效期限长达一个月，但申购首日上午，网站瞬时点击量最高超过6万，页面一度崩溃。就在业内看空房地产市场的言论不断出现的时候，2014年一月，一线城市土地均价的涨幅更是惊人，上海易居房地产研究院数据显示，1月，京沪深穗四个城市的土地成交均价达到每平方米10136元，环比上涨125．1％，同比上涨253．1％，创历史单月新高。此外，10个典型城市土地成交均价达到每平方米5449元，环比上涨114％，同比上涨151．9％，已持续16个月同比正增长。与此同时，不断公布的房地产企业的年报显示，各主要房企不仅在2013年收获了创纪录的利润和销售业绩，更是将2014年的销售目标调到了新的高度。而就在一周前，央行公布的1月份新增贷款高达1．32万亿元，在中原地产首席分析师张大伟看来，信贷量的再次爆发可能会使2013年年末开始降温的房地产市场再次升温，“这么多年的历史可以看到，房地产价格上涨爆发和信贷量的激增有明显的正相关关系。”一面是中小城市房价回落，销售乏力的现实；一面是一线城市热度不减，需求空前的现状……关于中国楼市崩盘与否的种种证据与反证，展示给人们的其实是中国房地产市场强烈分化的现实。但市场分化并不等于楼市崩盘，一个必须明确的概念是，所谓房地产市场的崩盘，并非简单的等同于房价的大幅下跌，崩盘引发的是一系列系统性风险，包括市场信心的彻底崩溃，资金链的断裂，资产的大幅缩水，金融系统大量呆坏账的出现等等。从这个角度上讲，用“崩盘前夕”来形容目前的中国楼市的确有些言过其实。不过，对于中国楼市“崩盘”的担忧，在目前看也并不多余。在经过10年高速发展与膨胀之后，中国的房地产行业已经积累了相当程度的泡沫，尤其是在一些资金充裕而需求有限的地区，房地产市场的泡沫化程度更是十分的明显；而出于土地财政和保持经济增速的需要，更是让很多城市的房地产扩张速度远远超过了需求增加的速度。没有凭空生出的需求，是泡沫就总有被戳破的一天，随着鄂尔多斯、温州等城市房价的大幅回落，房地产去泡沫化已经如多米诺骨牌一样开始在多个城市引发连锁反应。尽管目前来看，中国楼市去泡沫的过程仍仅限于一定区域，并显得温和可控，但让人担忧的是，仍有很多城市对已经发生的事情置若罔闻，还在重复地走着卖地、盖楼、建新城的老路。大量资金仍在持续地向地产行业集中，开发企业被2013年优异的销售业绩点燃的开发热情，高额的地方政府债务负担使得“卖地”显得更加重要，而对于普通人——购房似乎仍是投资的最好渠道……现在，这一系列看上去“利好”房地产行业的因素，在未来的某一天却极有可能成为房地产崩盘的“制造者”。多个房产大佬在年初的谨慎表态，与其说是对行业前景的看空，不如说是对行业发展的一次冷静的重新审视。尽管中国的房地产还没有走到崩盘的境地，但确实已经走到了一个急
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假如人民币汇率大幅贬值 2005年汇改以来，人民币汇率经历了数年的大幅升值，但最近出现急跌。假如未来人民币汇率出现大幅贬值，那么将导致房价等资产价格下跌，引发金融系统债务安全。近期人民币汇率急跌 贬值预期浮现国家外汇管理局局长易纲表示，从2005年汇率改革至2013年末，人民币兑美元升值幅度达到35.7%去年末至今年1月中旬，在美联储正式开始缩减QE规模，国际资本流出导致新兴市场货币普遍大幅贬值的背景下，人民币曾经呈现一枝独秀的升值走势，兑美元汇率中间价和即期价在1月中旬双双创下汇改新高和历史新高。不过，好景不长，自从1月末开始，人民币汇率急跌。截至2月21日，人民币兑美元中间价创下今年以来新低，较去年12月31日贬值207个基点或0.34%。与此同时，近期海外投资者持续减持离岸人民币，使得离岸人民币走弱、其与在岸人民币的汇率差收窄。自2005年新一轮汇改以来，人民币升值幅度已超过30%，其中除2009年受金融危机影响小幅贬值外，其余年份均呈现升值之势。2013年人民币兑美元即期全年升值幅度高达2.91%，较2012年的1%明显加速，亦为2009年以来连续第四年单边升值。在中国经济基本面并无重大变化的情况下，人民币汇率突然贬值，引发市场的广泛关注。人民币近期大幅贬值，与美联储缩减QE、中国经济增长速度放缓、新兴市场汇率回调有关。未来人民币贬值预期将继续升温。如果未来人民币汇率进入贬值周期，将会使出口企业身上的压力稍微缓解：出口产品的整体价格下降，形成价格优势，产品竞争力随之增强，利润率也会上升。此外，人民币汇率贬值将会推高进口商品价格，尤其是石油、铁矿石、天然气、大豆等商品价格上涨，这将推高国内通胀水平，破坏经济稳定。人民币进入贬值周期将使资产价格下跌当美元趋势性升值的时候，A股倾向于下跌，而美元呈贬值态势时，A股将会上涨如果未来人民币汇率进入贬值周期，将促使大量对赌人民币升值的国际资本在短期内流出中国，进一步加剧国际资本流出，形成恶性循环。这会造成国内局部流动性不足并推升市场利率，最终导致房价、地价、收藏品等资产价格下跌，引发银行等金融系统的债务安全性。中国的住房市场化改革始于1998年，1998年中国广义货币供应量M2余额为10.45万亿元，从1998年的10万亿，到如今超过100万亿，十多年里中国货币供应量增长10倍，货币超发推动房价大幅上涨。过去10多年房价持续上涨，使得拥有房产或土地的企业及个人的财富迅速增长，大量资本向房地产行业聚集。企业也热衷于搞房地产开发，房价高企使得实体经济的经营环境恶化，所以许多经营资本退出实业后投资于房地产。此外，过去8年人民币汇率不断升值也引来国际资本涉足中国房地产，同时推升外汇占款，增加货币投放。随着美国经济复苏，美联储退出量化宽松政策对全球的影响主要体现在资金流动变化和美元价格上，短期来看，会使跨国资本回流美国和美元走强，包括中国在内的新兴市场国家将面临资本出逃和本币贬值的压力。美元走强、人民币汇率下跌将导致很多持有美元贷款的企业债务负担加重，利润大幅下降，也将导致中国房企的海外融资成本和汇率风险增加。房企在海外融资的难度将加大，甚至可能被迫抛售房产以应对流动性危机，而大量卖房就会增加市场供给，房地产价格下降。人民币进入贬值周期将影响全球经济2012年全球各经济体对中国的出口2013年末，中国外储余额达3.82万亿美元，再创历史新高，这使得不少市场人士认为人民币汇率不会在未来一年内大幅贬值，但市场仍担忧这一风险情形对世界其他经济体、尤其是新兴市场的冲击。目前，中国是世界第二大经济体，也是全球最大的新兴经济体，且自2010年以来对全球GDP增长的贡献率超过25%，如果未来人民币汇率进入贬值周期，将对全球市场产生影响。2002年-2012年，入世以后的中国经济高速发展，推动了铁矿石、铜等大宗商品价格飙涨，并迎来超级景气周期，澳大利亚、巴西、秘鲁等国是其中的最大受益者。如果未来人民币汇率进入贬值周期，影响最大也将是主要大宗商品出口国，尤其是澳大利亚、巴西、秘鲁等国。如果未来人民币汇率进入贬值周期，香港和新加坡等部分经济体将暴露在风险中，损失可能较为惨重。2013年中国进出口总值首次突破4万亿美元关口，超过美国位列全球货物贸易第一。作为外贸大国，如果未来人民币汇率进入贬值周期，中国周边国家和地区也必将受到影响，其中蒙古国、台湾、韩国及东南亚地区将受到较大影响。结语高汇率已经成为中国经济头上的一支悬剑，中国经济2014年可能面临下行压力。如果人民币汇率出现大幅贬值，将对全球经济造成较大冲击。分享腾讯微博QQ空间QQ好友新浪微博手机阅读财经观察你是否赞同作者观点44716695086%14%登录后投票将分享到: 微博
看来买楼还得等一等了
暖贴，这种大长篇，真心看不进去啊。_______很多时候，我们说某些人忒物质。那是因为，只有小部分时候，我们才会意识到，钱的重要性。　
城镇化遭遇二次空心化之痛：新社区到晚上如鬼楼宏观经济中国新闻网[微博] 02:14我要分享896 河南新乡红旗区关堤乡油坊堤村新建的社区无人入住。新华社记者 张兴军 摄　　日前，《经济参考报(微博)》记者在豫、赣、皖等多个省市调研时发现，在农村地区开展的撤村并点有喜有忧：一些地方通过转移就业、土地流转，成功实现了农民生产方式和生活方式的转变；但也有些地方在缺乏产业支撑的情况下，盲目开建新型农村社区，导致农民上了楼却留不下来，或者干脆拒绝上楼，最终形成农村的“二次空心化”现象，亟待引起重视。　　旧村难拆新村无人局地农村现“鬼楼”　　新型农村社区，因规模及相关配套设施建设完备程度不同，而呈现出不同的景象。有的农村社区欣欣向荣，而其他社区却是另一番景象：在河南新乡市红旗区，记者发现，一些新社区建成多年，可愿意上楼的农民少之又少，形成老村拆不掉新村无人住的局面。一到晚上，空旷的新社区就陷入黑灯瞎火，宛如乡村“鬼楼”。　　几位白发老人坐在超市门口打牌，年幼的孩子围着健身器材嬉戏追逐，不远处一位保洁员正在清扫路边的落叶—这是记者在位于河南滑县的锦和新城看到的一幕。如果没有旁边联排的农家小院提醒，你很难相信这里居住的是当地农民。　　有关资料显示，作为河南省规模最大、配套设施最全的新型农村社区，锦和新城撤并整合了33个行政村12747户农民，规划建筑面积209 .7万平方米，可容纳5.4万人居住。　　49岁的保洁员景柏枝告诉记者，以前住在老村，每到夏天猫狗遍地，蚊蝇乱飞，现在搬到新小区，水、电、煤气、网络啥都有，环境也比以前好多了。　　然而，记者在河南新乡市红旗区看到了另外一番景象。关堤乡油坊堤村共有2800多人，2009年动工兴建名为和旺社区的新村，至今已完工多时。但记者在现场发现，偌大的新社区连个院门都没有，从外面沿着一条水泥路进来，约有10多栋5层高的楼房，多数都空无一人。楼房之间的空地上，有的种着蔬菜，有的是荒草和建筑垃圾，甚至还能看到尚未收获的庄稼。　　57岁的村民李纯江是社区不多的住户之一，全家住在4层一套130多平米的房子里，从购房到装修共计花费了16万元。他告诉记者，新社区建起来后，好多楼都一直空着，主要是上楼以后不方便了。　　李纯江说：“作为农民，粮食、农机具总得有地方放，我买的是第一期楼房，好歹还附带个一楼储藏室，二期开发的就只有地下室了，收了粮食抬上抬下很麻烦。”　　因为农民上楼不积极，开发商资金周转不灵，一些在建的农村社区甚至成了“烂尾”工程。　　在同属关堤乡的庄岩村，2010年开建的新小区共有9栋楼，占地30多亩，能容纳500户居民。村民曹同本介绍，新小区楼房售价每平米600元，但买的人很少，现在还拖欠着建筑方几百万元的款项，施工已基本停止。　　还有村民反映，按照当初的规划设计，小区将要建设一条污水处理管线，直接与市区的主管网连通，但由于没钱投资难以落实，最后只好在小区里挖个简易排污池了事。　　记者在庄岩村老村看到，当地农民大多建有两层楼房，有的外墙还贴上瓷砖。每家每户分开来看，房子硬件都不错，但整体而言缺乏规划，房屋之间挨挨挤挤，且单个院落占地面积较大。　　一位曹姓村民对此表示，老村条件尽管有待改进，但毕竟住了几十年。“新社区说得再好，可群众的眼睛是雪亮的，打眼一看就知道不靠谱，你说谁还敢搬到楼上去住？”
住建部专家：有的家庭上百套房 有的家庭买不起不平衡”是住房发展主要矛盾　　—访住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹　　在衣食住行、就医养老等民生问题上，最受关注的无疑是住房问题。为什么住房问题会如此牵动老百姓脆弱而敏感的神经？为什么房价的任何风吹草动都会引起全社会的关注？两会前夕，《经济参考报(微博)》记者就社会普遍关注的住房问题采访了住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹。　　《经济参考报》：网上最有读者“粘性”的新闻是房价，议论最多、不满最多、期待最多的问题是住房。您认为这反映了什么问题？　　秦虹：进入新世纪以来，我国城镇住房建设规模迅速扩大，整体住房水平提高较快。然而，不容回避的是在总量和人均水平提高较快的同时，城镇住房的不平衡性却大大增加，并引发出许多问题，主要表现在四个方面。　　首先，住房资源占有不平衡。一部分家庭拥有很多套住房；而另一部分家庭面对高房价，买不起房。网络上曝光的拥有多套住房的家庭中，都是多达几十套甚至上百套，引发了社会广泛关注。　　住房既有使用属性也有资产属性，在任何国家，住房资源的占有都不可能做到完全平衡。但是过去在没有任何约束和成本的情况下，将住房作为投资待价而沽，一方面导致了资源浪费和无效供给，另一方面推动了居民家庭财富的两极分化，既对住房市场的健康发展也对经济转型和社会稳定造成了危害。　　其次，住房条件改善的速度不均衡。住房供给市场化以来，城镇居民住房总体水平已大幅上升，但市场配置资源的结果是高收入群体的住房条件优先、快速、大幅度地得到改善，而中低收入家庭则改善较慢。　　第六次人口普查数据显示，2010年与2000年相比，2000年时约有57%的城镇家庭其住房面积在平均面积之上，而这个指标在2010年时下降到了47%；同期，城镇人均住房建筑面积在50平方米以上的家庭户增长了252%，占比翻了一番，而人均住房建筑面积低于20平方米的城镇家庭仍有29%，这一比例在上海和广东省是42%，在北京、黑龙江省、福建省、贵州省和青海省是37%。　　目前城镇住房的现实是，一方面，部分家庭已经住得很好、面积很大、标准很高；而另一方面，部分家庭住得很挤、条件很差，甚至在特大城市还存在大量群居、蜗居、蚁居的现象，城镇里的低收入群体与高收入群体住房改善速度差距过大。　　第三，房价上涨速度与大众购房支付能力的提高不同步。伴随着住房市场的发展，我国住房价格出现了明显的上涨，这个问题在大城市尤为突出。特别是城镇中低收入者的收入增长较慢，而他们对住房需求的迫切程度却最大，形成较大反差。2011年与2000年相比，高收入和最高收入家庭户的可支配收入分别增长了2.8倍和3.4倍，而中等偏下和较低收入家庭则分别只增长了2.1倍和1.9倍。我国大城市房价上涨速度快，而新增就业的中低收入群体多，直接导致了他们购房的支付能力明显偏低。　　进入新世纪以来，我国城镇居民家庭人均可支配收入的增长速度并不慢，但即使与房价上涨速度持平，也会因为两者的基数不同而使未购房者的实际支付能力弱化。　　第四，大城市与中小城市住房发展不协调。一方面特大城市持续面临着不断上涨的高房价风险，另一方面部分中小城市存在供过于求的风险。　　特大城市房价过高和较快上涨，急剧放大了有房者和无房者、有房多者与少者之间的利益冲突，也吸引了大量投资投向房地产，土地价格也不断攀升，不利于经济转型发展。　　中小城市住房供给超过需求，实际上是透支了未来的市场需求，房地产开发沉淀了大量资金，将会影响金融的安全性，进而对国民经济的安全发展带来威胁。　　《经济参考报》：不平衡的背后，一定有某种力量的推动。您认为导致这种状况的主要原因是什么？　　秦虹：我认为原因不是单一的，而是多方面的。如我国不同规模城市的就业机会和公共服务水平差异较大，导致人口的不均衡流动，进而造成特大城市住房需求持续旺盛；收入分配差距过大，导致财富积累速度差异大，进而居民购房支付能力差异大；货币超发而投资渠道不足，导致不动产成为居民投资需求的主要对象；地方财权事权不统一，对土地财政依赖较强，商品住房中的土地成本不断上升；房地产本身的税收制度不完善，缺乏持有环节税收来抑制住房的空置等等。　　《经济参考报》：这些不平衡问题，光靠市场这只手显然无法解决，还需要政府的手共同发力。你认为政府应该如何作为？　　秦虹：我觉得，在住房政策方面应抓住住房发展的主要矛盾，有针对性地解决居民最关心的住房问题。　　第一，根据实际需求，把握好土地供应的节奏。对人口密集、需求旺盛的特大城市，要调整土地供应结构，加大住宅用地供应占比，适当提高住宅建筑容积率，从根本上扭转住房供求失衡的格局；而对那些需求增长放缓、去库存压力较大的城市，应放慢土地供应节奏，不再搞粗放低效的大规模土地供给，稳定市场秩序。　　第二，政府做好“补位兜底”，进一步完善保障房政策。自2011年以来，我国已经开工建设各类保障性安居工程2400多万套，建成1500万套以上，明年还将开工600万套。在保障性住房建设力度不减的同时，还应通过改革调整，使保障房政策更具针对性，保障方式更丰富，避免保障福利化。使住房困难群体更便捷、更公平、更及时地享受到保障房政策的实惠，棚户区居民也有望在政府帮助下实现住房条件的改善。　　第三，针对当前住房的主要矛盾，政策应支持“夹心层”的住房需求。　　目前住房供应是通过保障和市场两方面共同解决住房需求。但保障与市场其实并无绝对的界线。如果能更多地运用土地、货币等政策支持，如通过提供低价商品住房、补贴、退税等政策措施，支持无房者到市场购房和租房，就可以将保障与市场有效地衔接起来，充分发挥市场供给的效率。“夹心层”群体住房困难的解决要充分调动购房人的积极性，不能完全依靠政府“夹心层”群体在享受了政府政策补贴支持下购房，应该明晰产权和收益。采取共有产权的方法，可以防止利用政策套利谋利。通过政府一定的帮扶政策支持，由“夹心层”群体以自己的力量为主解决住房困难，可以大大减轻政府建设保障房的压力，可以使住房政策的支持对象更具针对性。因此，下一步的住房政策，还应对“夹心层”群体的住房需求出台稳定的、明确的、有力度的政策支持，这样住房供应体系将更加完善，社会预期将更加稳定。　　第四，严格防范风险，确保金融安全。最关键的就是要坚决守住杠杆这个底线，银行应严格按政策和风险防控的要求加强对企业开发贷款或个人按揭贷款进行审核发放。根据地区差异，差别化的信贷政策必须坚持，防止投机资金进入房地产市场。还应积极探索挤出闲置住房的政策措施，盘活住房存量，这既有利于减少资源浪费，增加市场供给，也有利于减少通过大量占有住房扩大财富差距。　　除完善住房政策外，还应从影响住房市场运行的外部体制机制改革入手，不断调整和完善，这样才能从根本上还原住房市场本身的健康发展规律。（经济参考报）
崩盘，不大可能吧。但是降价是极有可能的。有价无市时间久了，开发商挺不住了就有可能变相降价销售，当然这是许多人包括部门都不愿意看到的，然而高层的决心只要没动摇，这个结果是迟早的。
小平说过。发展才是硬道理。楼市没了拿什么发展，房地产带动经济的。带动消费，小幅度下降差不多。崩盘不可能。也没人愿意让它崩盘，我说的是高层。
有些地方已经降价了，有些已买完的户主都集体要求退款那，不好整这事。
就像前几年的美国，如果崩盘的话，政府也会无能为力的。
。2线城市有售楼处被业主砸了
不会崩盘，小幅度起伏还是可能的，总体趋势一定会涨，只要中国经济不倒退就不会崩盘
个人感觉总体趋势会小幅度降价或平稳，涨是不太可能了，崩盘也不至于。
最近几天，中国五大国有银行都在首页辟谣，说是没有限制贷款买房，房地产何去何从，真不好说，不过有一点很清晰了，从历史上看，小小老百姓绝大多数都会预测错误的，因为他们所依托的预测数据是没有权威性，是没有力量的，无法和国家机器相提并论，在房地产前面，小小老百姓只能任人宰割
蓝印户口政策取消”的传言或在2月28日得到证实，这无疑给火爆多年的天津楼市泼了一盆冷水。中国证券报记者走访发现，多家天津市武清区的开发商楼盘空空荡荡，尽管京津冀协同发展传来喜讯，但落户政策的变化让许多购房者变得观望起来。　　有专家指出，北京、上海等城市多年前就已取消了购房即可申办户籍的政策，天津市取消蓝印户口是大势所趋。落户政策变化将对投入规模较大的房地产开发商造成明显影响，配套跟进速度减慢、人口导入迟缓，会导致短期楼市库存消化困难。　　尽管有当地楼盘销售人员不认为蓝印户口政策取消会对当地房屋销售带来大的冲击，但相关统计数据显示，蓝印户口政策一旦取消，天津市郊区县商品房成交量存在下滑四成的可能。售楼处空无一人　　2月26日，持续数日的雾霾笼罩着京津冀地区。伴随着阴沉的天气，天津楼市显得不安和躁动，一方面是由于杭州等地房价下跌的消息，另一方面是当地蓝印户口政策即将取消的传闻。虽然，天津市属于二线城市，不过郊区县颇具三线城市的属性，曾经刺激房地产发展迅猛的落户政策调整传闻让当地开发商绷紧了神经。　　“如果您购房是希望办理蓝印户口，建议您再等等。我们上周收到了区里的通知，暂停签订带蓝印户口的购房合同。”一位恒大山水城的销售人员表示，2月28日天津市可能针对蓝印户口出台新的政策，考虑到合同备案周期的因素，主管部门提前做出了限制签约的措施。　　在京津高速两旁，可以看到许多房地产项目的巨幅广告牌，最醒目的广告语就是“蓝印户口”。随着京津一体化进程的加速及“首都经济圈”概念的提出，地处京津走廊的武清区近年来发展迅猛。有发展潜力的地理位置，加上仅40万元的蓝印户口购房门槛，在武清区购房成为蓝印户口购房人群的主要选择之一。然而，如今这项招财的“法宝”有可能失去魔力。　　中国证券报记者走访了天津市武清区的多个楼盘，保利海棠湾、亚泰澜公馆和恒大山水城的售楼处里均是空空荡荡，没有购房者的身影让偌大的展厅显得十分冷清。一位售楼员解释，“今天不是周末，看房者比较少；此外，早有取消蓝印户口的传言，有些有意购房的人也采取了观望的态度。”在采访过程中，他接到一位月初购房者的电话，对方咨询何时能够完成房管局合同备案，“我们正在抓紧，已经和房管局做了沟通，一定会在27日、28日完成备案，您的蓝印户口应该没问题。”一位武清区房管局官员证实，确实接到了通知，3月1日起蓝印户口会执行新政策。“具体内容还不清楚，不过取消蓝印户口应该是预期之中的事。未来，天津市落户政策将采用积分制方式。”目前，武清区蓝印户口的标准包含三项：提供一年缴税证明、购房款高于40万元、一次性付款。　　上述官员介绍，蓝印户口政策对提振天津市尤其是郊区县房地产市场起了很大的拉动作用，不过随着空气污染、城市容量过大、配套设施不足等问题日益突出，这项政策的副作用也逐渐显现。“目前，武清区每年办理蓝印户口的人口数量超过1万人。如果扩大到全市，新增人口规模将会更多，这些人群的就业、医疗、教育等因素会给地方财政带来很大的压力。”　　蓝印落空或致楼市变局蓝印户口政策一旦取消，是否对当地楼市造成重大冲击？对此，许多接受采访的当地楼盘销售人员给出了否定的答案。　　“从2012年下半年开盘至今，我一共卖出了大概50套房子，办理蓝印户口只有10家左右。”亚泰澜公馆一位销售人员表示，多数购房者是看中了武清区地处京津走廊的地理优势。恒大山水城一位销售经理也介绍，以该项目的销售记录来看，以办理蓝印户口为目的的购房者占比大概为20%，落户政策取消带来的影响不会很大。　　然而，武清区的商品房销售数据显示，外埠人士购房占比非常高，蓝印户口政策变化带来的冲击恐怕会超出预期。　　武清区房管局统计的数据显示，月，非天津市户籍人士在武清购买新建商品房12044套，占总成交套数的64.52%；非天津市人士购买新建商品房成交面积120.85万平方米，占总成交面积63.3%。与之形成印证的是，有媒体报道，武清区公安局提供的数据显示，月底共办理蓝印户口4992户，计15203人。　　对照上述两组数据可以发现，2013年办理蓝印户口的户数占总成交套数的比例高达41.45%，远高于当地售楼人员所称的20%。这就是说，一旦天津市蓝印户口政策取消，武清区将会丧失约四成的潜在购房者，这对于仍在大兴土木的众多开发商无疑是巨大的考验。　　一位当地房地产人士指出：“蓝印户口政策取消的影响肯定会非常严重，不排除天津市郊区县楼市出现剧烈的变化。虽然武清区等地具备京津走廊的地理优势，不过买房人也要解决老人医保、子女教育等现实问题，如果无法解决落户，将会影响许多人的购房决定。同时，需求降低会拉低当地房地产价格，进而减弱房地产投资购房的意愿。”　　大牌开发商面临考验　　京津城际高铁是连接京津两地的重要交通工具，武清站位于二者之间，24分钟即可抵达北京南站，便捷的交通成为了武清区楼盘的一大卖点。目前武清站东侧已经是高楼林立，其中绝大多数是近几年拔地而起的新小区，目前在售的只有位置稍微偏远的楼盘。而在武清站西侧，除了一片回迁房小区，大片土地被工地围墙遮挡，显得十分荒凉。　　亚泰地产是武清站西侧最大地产项目的开发商，其拥有的规划面积占地约10万平方公里，距离京津城际武清站1500米的亚泰澜公馆就是其在售的项目。一位销售人员介绍：“一期项目今年5月交房，其中，3栋高层楼房大概销售了一半，6栋花园洋房剩余的户型不多了。”知，亚泰地产将部分平整后土地转让给了其他开发商，而剩余规划开发土地规模仍然十分惊人，绝大多数土地处于尚未动工的阶段。　　恒大集团也是积极参与天津市房地产市场的开发商之一，2008年以来先后开发了金碧天下、恒大绿洲、恒大山水城等项目。其中，恒大山水城位于武清区泗村店镇，总规划面积高达24平方公里。一位泗村店镇人士透露，去年以来，恒大集团调整了经营策略，重心逐渐向一线城市转移，目前当地规划中大片土地尚未完成拿地。　　一位房地产行业专家指出，近些年以来，天津市郊区县土地成本低、外埠人士吸引力大，恒大集团、国美地产以及当地的天房发展等开发商纷纷参与开发。不过，类似三线城市的天津市郊区县，人口少，房子开发量较大，逐渐形成了供大于求的市场格局。如果蓝印户口政策取消，房地产开发商将会面临十分艰难的处境。因为随着房地产供血不足，天津市郊区县的配套跟进速度将会减慢，人口导入也会比较迟缓，从而造成短期楼市库存消化困难。
海南一开发商“五证全无”诈骗超3亿 一房五卖
多达150套商品房被开发商一房两卖，甚至一房五卖，涉及资金1 .4亿元，而被骗的150名购房者则来自全国19个省市区。1200余户购房者多达2亿多元的团购预订金被开发商挪作他用，资金链断裂导致精装商品房变为烂尾楼。在海南房地产市场的咄咄怪事背后，暴露出的是商品房预售制度的漏洞和相关监管的缺位。　　海南警方对此案的侦办已于近日结束。业内人士认为，在海南楼市有价无市、银行贷款收紧的窘境下，一些房地产开发商陷入“高息揽金—输血房企—无力回款”的泥塘难以自拔。“海南楼市热”背后是一连串的拷问：商品房预售合同备案登记制度为何成为一纸空文？房管、国土、税务等监管部门为何变为“睁眼瞎”？
中国的楼市等于中国。
放心，宝清的楼盘不会蹦，会在高位震荡。
真心看的我头都大了，感觉好像在看蚂蚁搬家一样
咱们这的房价格不像北京上海那的楼价
几万块钱一平方，成本也就1千多快钱 ，控制也不会控制咱们这，更何况现在的物价太高 ，钢筋水泥，在加上开发的 交的各种税，各方面打点的，也不少钱了
3000多了 楼价就可以了 ，掉是不可能的 了
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