新汉普郡大学的风险研究中心最近对新英格兰地区投资软件和高科技行业的者做了研究。被调查的公司里面，7年内获取7倍的回报是投资人理想的结果，这里面的平均回报率是32％。这个结果不仅仅显示出了极大的耐心(愿意等7年)，而且还表现出了他们相对温和的投资回报率期望。(过去5年实际上天使投资人们平均年回报65.5％)。让者把眼光放长到5-6年，他们要让天使投资人相信他们能创造30-40％的年回报。要是公司没有强劲增长和盈利的前景，天使投资人明显不会承担风险。但是天使投资是非常有风险的：平均10笔投资里面的3笔能创造多倍回报。天使投资人对于每家公司的期望不同，但是有两个数字上相差不多。
内部收益率(％)
投资回报率
根据一起有86个有组织的天使投资团体(538个天使投资人+超过1130个退出案例)参与的调查，超过一半的天使打了水漂。但是成功的天使投资人内部收益率达到27％，也就是说3.5年内资产翻了2.6倍。天使投资人的成功要素有：1.有规律的(Timely due diligence)-天使投资人尽职调查做的越好越多，他们得到的回报就越大。2.行业经验(Industry expertise)- 有丰富行业经验的天使投资人回报基本是其他人的两倍3.高度参与(Active participation)- 通过创业辅导，言传身教和财务监管等帮助，天使投资人帮助更好地发展从而获取更高的回报。4.不继续投资(Follow-on investing)- 不喜欢继续投资的天使投资人回报率更高。
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上面所列的投资收益计算公式。还要充分考虑到各项支出。公式二。反之，用购买商铺总价/年租金收入=投资回收年限，商铺可以在8年左右收回投资一般来讲，只是着重考虑了主要的收入和支出部分，此后的年出租收益率一般可以达到8%：(税后月租金-每月物业管理费)×12=年租金收入，而年租金收入&#47：公式一。当然不同的商铺情况也不同。我们可以拿两个公式来计算，千万不能忽略。在重庆投资要选好商圈，投资是为了赚钱:主要适用于贷款投资的收益计算。计算公式为：(税后月租金-按揭月供款-每月物业费)×12 =年租金收入;(首期房款+按揭贷款)/年租金收入=投资回报年限:主要适用于没有贷款的一次性投资，另外，还有一些可能和必要的支出。计算公式为。反之，用年租金收入/购买商铺总价=年投资收益率;(首期房款+按揭贷款)=年投资收益率。　　当然，观音桥龙湖佰乐街既靠近观音桥商圈，也连接嘉州商圈，楼下还是红旗河沟轻轨站，倚靠高人流强商圈，好的商业旺铺可以达到16%以上
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。年投资回报率多少才是合理的？
年投资回报率多少才是合理的？我们经常可以看到各种广告，说年投资回报率高达30%，甚至50%的都有，这些投资看起来十分诱人，但是如果你真的能够做到这种程度么，这就不好说了。瞄一下市面上那些比较热门的投资平台，有几个能够有超过15%的年投资回报率？银行？银行就更不用说了吧。高收益也就意味着高风险，超过30%的，风险有多高可想而知。
那么，对于投资者来说，年投资回报率多少才是合理的呢？
这个世界上除了银行的定期存款和某些aaa级别固定收益债券可以认为是接近保证回报以外，其他任何所有的投资都不是保证的。也就是说其他所有投资都是有风险的。
我们心里要有一个概念，即便对方说在过去几年有这么高的回报率，那也只是过去，是历史，历史能不能代表未来呢？这谁都不知道。
所以如果你说，他过去2年每年有50%，那明年也一定会有50%？退一步来说，对于这么高的回报率，还稳定，还长久，天下有这么好的事？
那马云，王健林还干嘛这么累的去飞来飞去做公司？都把这几千亿投进来，3年就变成世界首富了。可能吗？希望大家也要有这样一种态度，就是对于任何宣称能带来不可思议的高回报率产品，要有一种质疑精神。
那有没有这种产品？我敢说，这个世界这么大，肯定有！但是，我接下来就是还要再说的话，高收益的背后，必然是高风险。
在这个世界上，比我们有钱的，比我们有关系的，比我们聪明的大有人在，为什么这么好的事会轮到你我头上？我们知道在18年前日本软银的孙正义投资了马云2000万美元，到现在回报率是600倍。但是我们不知道的是，这些投资家在当年，可能投资了20个马云，但是到最后只有一个起来了，有的时候甚至全军覆没。
那我们作为散户，所谓小鱼小虾，有没有这么多钱去撒，这就是我们要考虑的问题。
那是不是说，如果我们听到有这种一年50%甚至100%回报的产品，就可以认为是在夸大，不切实际呢？
有的朋友可能要说，自己去年在股市或者在外汇上就赚了100%，怎么没有，他本人就是一个例子啊。没错，您是可以赚到100%的回报。但是这个投资回报率，和两个因素有关。
第一因素就是资金量，如果你投资的是1万，一年赚一万不难，但是你如果投资的是100万，1000万，你还能不能可以承受一样的压力，赚到100%？
如果你是基金公司，手里有30个亿，你告诉我，在股市上，除了老鼠仓以外，你会有这个勇气全仓压在一个股票上吗？
所以高回报率在少量资金上，完全有可能，我说今天去赌场压100，赢了，也是100%回报率。但是当资金不断增加的情况下，这个回报率必定会大幅缩水。
因为当资金达到一定量级时，你自己实际上已经就是市场变量了。
第二个因素就是时间长短，如果别人说，我去年赚了100%，我完全相信有可能，但是他如果说我年年赚100%，已经赚10年了。那我虽然不能说完全不可能，但是也几乎等于中头奖的概率吧。
总结来说，一个合理的投资回报率取决于你投入的资金和投资时间的长短。资金越大，回报率越低，时间拉的越长，回报率越低。
哦，对了，对于年投资回报率多少才是合理的这个问题，可能，最好的答案就是能够超过银行贷款的利息吧。
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获奖情况2005MTV电影奖最佳电影2005MTV电影奖最佳突破男演员奖：乔恩·海德7. 1937 白雪公主与7矮人 投资：$1,488,000 &票房：$185,000,000 &回报率：6,116.40%&第11届奥斯卡金像奖 (1939)终身成就奖 华特·迪斯尼第10届奥斯卡金像奖 (1938)Best Music, Score(提名) Frank Churchill / Paul J. Smith / 雷·哈林6. 1969 空中小姐 投资：$200,000 票房：$25,000,000 & 回报率：6,150.00%&（这部电影没找到资料）5. 2005 与德鲁约会 投资：$1,100,000 &票房：$181,041 &回报率：8,129.14%4. 1973 美国风情画 &投资：$777,000 &票房：$140,000,000 回报率：8,909.01%&&获奖情况&第46届奥斯卡金像奖 (1974)&
最佳影片(提名) 加里·库尔茨 / 弗朗西斯·福特·科波拉&最佳导演(提名) 乔治·卢卡斯&最佳女配角(提名) 坎迪·克拉克&最佳原创剧本(提名) 威拉德·赫依克 / 乔治·卢卡斯 / Gloria Katz&最佳剪辑(提名) Verna Fields / Marcia Lucas&3. 2004 超级汉堡王 投资：$65,000 票房：$28,541,032 &回报率：21,854.64%&典型的减肥励志片 挺好的励志喜剧2. 2004 诅咒 &投资：$218， 票房：$662,014 151,738.07%（该片未找到资料）1. 1999 布莱尔女巫 &投资：$35,000 &票房：$248,300,000 回报率：354,614.29% &本片是一个奇迹：把一部低成本的学生片炒作成超级卖座片。《女巫布莱尔》上映后连续两周蝉连票房亚军，对电影淘汰率甚高的美国电影界来说，可说是罕见的奇迹。
这部低成本恐怖片，原本第一周只安排二十七家影院放映，想不到上映后反响热烈，戏院数由第二周的三十一家一下子扩充到一千一百家。
两千一百四十二家戏院的拷贝让制作该片的电影公司与拷贝冲印公司忙到人仰马翻。&
这些回帖亮了
辛苦整理。
不过这个数据应该是06年的了。
新的数据对一些电影的成本和票房重新做了计算，排名就有些变化。
新榜单第一名是鬼影实录，遥遥领先。
Budget:$15,000 WG:$196,681,656 PR:655,505.52%
投资回报率计算公式是：（ 全球票房/2 - 成本 ）/ 成本
之所以除以2是因为票房收入会有一部分由制作公司回收，这个统一粗略地算作50%。
诅咒，。是一部投资成本218刀的纪录片。
回报率是怎么算的？！
引用1楼 @ 发表的:
回报率是怎么算的？！
不清楚 应该指的是票房是投资的几倍吧
鬼影实录可以有
辛苦整理。
不过这个数据应该是06年的了。
新的数据对一些电影的成本和票房重新做了计算，排名就有些变化。
新榜单第一名是鬼影实录，遥遥领先。
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投资回报率计算公式是：（ 全球票房/2 - 成本 ）/ 成本
之所以除以2是因为票房收入会有一部分由制作公司回收，这个统一粗略地算作50%。
诅咒，。是一部投资成本218刀的纪录片。
除了光猪六壮士和大人物拿破仑外都没看过
引用6楼 @ 发表的:
除了光猪六壮士和大人物拿破仑外都没看过
E.T外星人没看过吗？！- - 经典之作
引用4楼 @ 发表的:
辛苦整理。
不过这个数据应该是06年的了。
新的数据对一些电影的成本和票房重新做了计算，排名就有些变化。
新榜单第一名是鬼影实录，遥遥领先。
Budget:$15,000 WG:$196,681,656 PR:655,505.52%
投资回报率计算公式是：（ 全球票房/2 - 成本 ）/ 成本
之所以除以2是因为票房收入会有一部分由制作公司回收，这个统一粗略地算作50%。
诅咒，。是一部投资成本218刀的纪录片。
我之前有听过鬼影
投资2W不到
但是没去查究 失误了- -
引用8楼 @ 发表的:
E.T外星人没看过吗？！- - 经典之作
没有，现在越来越看不动了，以前可以一天一部，两天一部，现在一个星期都看不了一部
引用10楼 @ 发表的:
没有，现在越来越看不动了，以前可以一天一部，两天一部，现在一个星期都看不了一部
虽然都已经是30多年前的作品了
但是特效场面并不过时 而且很温馨
引用@ 发表的:
虽然都已经是30多年前的作品了
但是特效场面并不过时 而且很温馨我电脑里还有七部下好了没看的
楼主前十忘了69年的逍遥骑士了，40W-2500W，也有超过60倍的回报了
一个国家的诞生看几次睡几次的水平！
另外，白雪公主竟然快诞生80年了...
发自手机虎扑 m.hupu.com
引用5楼 @ 发表的:
最让我震惊的是白雪公主居然是1937年的。。
票房1.8亿，如果折合成现在的购买力 我了个去。
白雪公主和乱世佳人算是电视上看过吧.....
从头到尾看过的只有希腊婚礼和星战
超级减肥王不是真人秀来的么？
很难想象【美国风情画】和【星球大战】出自一个导演
full monty 入围完全没想到。
没有泰囧？
引用19楼 @ 发表的:
没有泰囧？
国产片和国外影片的票房分账好像有点不同 不过泰囧还是能进30的估计
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2576人参加团购889.00元&1399.00元写字楼投资回报率如何计算？_百度知道
写字楼投资回报率如何计算？
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我有更好的答案
　　若物业年收益×15年大于购房款，如果估算的回报率能达到这个数值，则表明该项目尚具投资价值。　　目前市场上比较认可的写字楼的投资回报率为8%~10%之间写字楼投资回报率可以用一下方式简单解释给你（投资请搜索|rongzi360 cn|）　　计算投资回报率，可以根据国际专业理财公司的计算原则，衡量写字楼物业价格合理与否的基本公式为“年收益×15年＝房产购买价”
采纳率：72%
租金回报率计箅方法：【每月每平方米租金X写字楼面积X12个月】／投入成本X100%（注：租金回报率通常指一年期的租金回报率）。目前市场上比较认可的写字楼的投资回报率为8%~10%之间。
通常写字楼投资都是指的购入再出租的形式获得收益：计算公式：年投资回报率=（每平方米的月租金÷每平方米的售价）×12个月×100%；或者：（月租金×12个月）/物业购入总价×100%。实际举例，上海宝山某业主购入一处写字楼物业，共计200平米，成交单价为8000元/平，根据周边写字楼租赁市场行情，此处物业的月租金大概为9500元，计算得知此处写字楼投资回报率为7.1%，通过分析可以看出此处物业的投资回报在当前上海的市场行情中已算是较高的投资回报率。投资回报率计算公式写字楼投资回报率要达到多少才划算呢？小编看到很多媒体说的写字楼的年回报率达到8%-10%才值得购买，就目前2014年的行情来看，也许没有多少写字楼物业可以达到这样的要求，目前而言上海写字楼的年回报率能够达到6%已经算是不错的回报率了。写字楼投资回报率不仅要和当前银行利率对比，还要和当前的行业市场动态作对比，综合考虑才能做出合理的准确的判断。截止目前2014年个人存款利率最高的则属于南京银行，5年期存款利率高达5.4%，属于上海20家知名银行存款利率最高的银行。不仅如此，其余因素也需要纳入考虑之中比如：1.当前写字楼市场的供需关系2.未来5年内写字楼市场的发展趋势3.过去五年写字楼房价走势4.以及物业的品质、服务等等是否值得投资需多元考量写字楼投资回报率计算公式是死的，但是判断写字楼的投资价值确有多方面因素在影响，所以投保率占一半的投资参考，也仅是一半而已。
租金回报率计箅方法：【每月每平方米租金X写字楼面积X12个月】／投入成本X100%【注：租金回报率通常指一年期的租金回报率】。
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