公租房廉租房必须公示，有人把自己房子租出去，自己住公租房。
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根据新政，凡是具有本市户籍、稳定收入、在本市连续缴存社会保险和住房公积金一年以上、本人及配偶在本市无住房、毕业未满5年的本科以上新就业人员，都可申请政府筹集的公租房。
　　根据《南京市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则》，江南六区范围内的和将并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。公租房保障包括租赁补贴发放和实物配租两种方式。租赁补贴是指由政府向在市场上自行租赁住房的低收入住房困难家庭发放的货币补贴。实物配租对象为符合规定条件的中低收入住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员以及经市政府认定的其他住房困难人员。
　　公共租赁住房政策出台后，新就业大学生和外来务工人员是受益最大群体。根据新政，凡是具有本市户籍、稳定收入、在本市连续缴存和一年以上、本人及配偶在本市无住房、毕业未满5年的本科以上新就业人员，都可申请政府筹集的公租房。与原《办法》相比，大大降低了对新就业人员所在单位的限制。南京市住房制度改革办公室主任颜江介绍，以前，新就业人员想申请公租房，所在企业必须同时具备4个条件方可申请：不具备筹集建设公共租赁住房条件，在江南六区办理了工商注册和，按时为职工缴存社保和住房公积金，单位劳动合同制工人在200人以上或市级一般预算收入的纳税额在2000万以上。新政取消了&单位劳动合同制工人在200人以上或市级一般预算收入的纳税额在2000万以上&这一规定，&这对中小企业、小微企业来说是个好消息。&颜江说。
　　关于外来务工人员，新政规定凡是在本市连续工作5年以上、在本市连续缴存社会保险和住房公积金5年及以上、家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%、本人及配偶在本市无住房的外来务工人员，都可申请政府筹集的公租房。在务工期间获得市级奖励或属于技术人才的，在我市连续工作年限、缴存社会保险和住房公积金最低年限可放宽至2年。而以前，外来务工人员住房主要由单位和个人自行解决，只有特别优秀的方可申请政府筹集的公租房。
　　在费用方面，公租房的租金标准统一为略低于同地段、同品质住房市场租金，统一按照建筑面积计算。颜江介绍，原租金收取方式为&一刀切&，都由承租对象直接交纳，若部分承租户拒绝交纳租金时，管理部门缺乏有效手段使其补交或退出。为此，《办法》根据承租对象困难程度不同，实行租金减免和租补分离两种方式，明确低保、低收入家庭、新就业、外来务工人员、人才按照市场租金的一定比例直接交纳;中等偏下收入家庭则需先足额交纳市场租金，再由财政部门给予50%补贴。
A你好，不需要成立清算组，但要到税务部门说明
A时间太长了，已过追溯时效
A你好，可以的，请问你是在广州吗？，详细了解，可以直接电话咨询
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公务员能申请公租房或者廉租房吗，怎么申请？
公务员可以申请公租房和廉租房的，但是需要满足公租房和廉租房的申请条件。廉租房申请条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。公租房申请条件：（一）本市住房困难家庭：1、申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有居住证；2、年度人均月收入低于3000元，无房户或人均住房建筑面积低于16平方米；3、申请人有稳定的工作或收入来源。（二）新就业职工1、申请人及共同申请人具有本市城镇常住户口或持有居住证，大中专及以上学历，且毕业未满6年，人均月收入低于3000元(单身3500元)；2、申请人已与用人单位签订一年以上(含一年)期限的固定劳动(聘用)合同，且正常缴纳社会保险金或住房公积金；3、申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。
主营：金融
等分房也不靠谱、3万吧，具体多少我忘了 可能2公租房或者廉租房是不用想了，因为你收入再低也不可能低到年收入最低限额
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廉租房,公租房年内并轨 将新增环卫工等4类保障对象
我市建立监督平台，确保保障性住房分配公开公正
　　记者 周蒿
　　&住有所居&，拥有一套属于自己的住房，是绝大多数老百姓的梦想。一些没有经济实力购买商品房的困难家庭，最盼望的，则是能够住上政府提供的保障住房。
　　今年上半年，我市已经交房入住了三个新廉租房小区，分别为荷塘区的阳光家园775户，铜霞路廉租房小区336户，丁山小区216户。记者近日了解到，我市金彩明天、水竹湖公租房小区等一批保障性住房，也即将竣工交付。
　　亮点点击1：我市将新增四类人群为保障对象
　　8月18日上午，65岁的失明老人秦维正在荷塘区宋家桥的阳光家园保障房中休息。&以前住在租的房子里，一年要换好几个地方，心理很不踏实。&秦维正说，现在住在保障房里，条件比以前好了好多，有单独的卫生间、卧室，而且房租每个月也只要60多元，非常划算。
　　记者了解到，阳光家园共有1001套廉租房，于2013年12月竣工交付使用，是我市继&和谐家园&之后，第二个大型保障性住房小区。目前已经办了入住手续758户，全部都是家庭困难群体，其中70岁以上的老人有21人，残疾人102人，享受低保的303人。相关负责人介绍，剩余的243套保障性住房，将于近期配住到位。
　　今年，省政府下达我市保障性住房和各类棚户区改造任务为18748套（未含垦区棚改）。其中公共租赁住房7890套（含廉租房1195套）；实施城市棚户区改造10365户，实施国有工矿棚户区改造493户。上半年，全市保障性住房和各类棚户区改造（未含垦区棚改）总开工为13552套、开工率为72.29%，开工率超过了省政府目标任务12.29个百分点。其中公共租赁住房（含廉租住房）开工6650套、开工率84.28%，城市棚户区改造开工6902套、开工率66.59%。
　　市房产局相关负责人介绍，除家庭困难群体外，我市今年还将出台政策，解决四类特殊人群的住房困难问题。即新增引进人才、困难职工、环卫工人、建制镇医疗教育人员的住房困难问题。目前，相关文件已经草拟完毕。另外，《株洲市商品住房项目配建保障性住房实施办法》已报送市政府审议，今后，我市新建商品住房项目中，或必须按项目总建筑面积的一定比例，配建保障性住房。
　　亮点点击2：出台多项新规，助推棚改加速
　　&我抽到了13楼，90多平方米的新房，自己住蛮合适，现在正在准备装修。&8月20日，原荷塘区跃进村棚户区住户陈娭毑对记者说，盼了这么久，终于可以住进属于自己的新房了。
　　原汽车制造厂跃进村宿舍属于上世纪五、六十年代的老式砖木结构房屋，条件很差，内部设施也严重老化破损。为解决困难群众的住房难问题，该改造项目列入了我市棚改计划。安置房建成后，棚改户可按原面积1:1.3的比例获得新房。2012年，该项目动工，今年7月27日，146户居民通过抽签，分到了安置房。
　　市房产局相关负责人介绍，棚户区改造是为改造城市危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。除拆除新建外，我市还通过创新工作方法，把一部分符合棚改条件，但土地价值不高，征收改造有难度的项目，列入老旧住宅小区维修整治范围，到目前为止，全市共完成改建项目9个，共5907户。
　　为解决棚改工作经费的落实问题和机构设置问题，我市先后出台《株洲市棚改项目审批程序》、《老旧住宅小区整治会议纪要》、《老旧住宅小区整治资金使用管理专题会议纪要》、《芦淞区棚改项目用地专题会议纪要》等多个可具操作性文件；草拟了《关于加强我市城市棚户区改造工程质量管理的实施意见》，为棚改项目的推进实施与后续建设管理提供政策依据。
　　创新： 年内完成廉租房、公租房 &两房&并轨房源互相调剂
　　市房产局局长刘希山介绍，《株洲市廉租住房和公共租赁住房并轨的实施意见》已经草拟完毕，今年起，我市将逐步实现廉租房与公共租赁房并轨建设、统一申请分配、资金统筹使用、分配管理。
　　目前，我市公租房面积规定为60平方米以下，主要面对外来务工人员、新就业无房职工、城市中等偏下住房困难家庭；廉租房规定为50平方米以下，主要面向持有城镇居民户口的低收入住房困难家庭，有两种保障方式，一种是廉租房实物配租，每月租金价格为1.6元/平方米（按建筑面积计算）；一种是廉租房租赁补贴，标准为每人每月55元。
　　公租房和廉租房合建，分配时，申请对象按照申请房源的不同来支付租金，两类申请对象人数还可互相调剂，这相当于扩大了保障房房源，既能节约公共资源，又能减轻保障房建设投融资压力。
　　监管： 建立保障房退出机制 确保分配公平公正
　　目前，我市的保障房入住对象需要在家庭收入、人均住房面积等方面达到一定条件才具备申请资格。由于人数众　多，部分申请家庭经济条件改善，但没有及时退出保障房，而市房产局又难以对每一户保障对象的家庭收入等情况进行一一核实，给管理带来了很大困难。
　　刘希山介绍，为此，我市已经在积极研发住保系统，主要由两部分组成。一是对外服务平台，低收入家庭可以及时了解申请流程、保障房信息，申请人可以了解申请进度、申请家庭的公示信息等，申请人还可在网上申请保障性住房。二是保障业务管理平台，根据住房保障申请人的住房保障资料申报信息，各住房保障管理部门可以进行收件、审核、审批，并自动归入系统数据库。同时，系统还可以进行保障性住房项目管理、资金管理、摇号管理、已保对象之间房源的互换、保障家庭信息的变更、租金收缴，租赁补贴发放以及根据年审情况批量退出住房保障管理的功能。
　　该系统一旦建成，各部门将在一定时限内，分别对住房申请人的人口财产情况、是否属于低收入家庭、是否拥有私人车辆、是否购买住房、月工资收入情况等信息进行派送，并在平台上进行共同管理，不但能提高信息的准确率，也能提高效率。&刘希山介绍，这样更方便公众监督，促进工作人员依法依规办事，做到保障性住房准入分配公开公平公正。
[编辑：李成红]
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