中学生早恋怎么办？ 心理专家：堵不如疏_网易新闻
中学生早恋怎么办？ 心理专家：堵不如疏
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　　核心提示：将于今年9月1日开始实施的新的《大学生管理条例》，已不再禁止大学生结婚。那么，中学生是否可以谈恋爱？这在《中学生守则》中虽没有明确禁止，但早恋的存在却是一个令人忧心的事实。家长老师们与其压制扼杀，不如以平等民主的姿态，引导孩子从中走向成熟。
　　一周前的一个傍晚，一对穿着柳州市某初中校服的男女生，躲在八一路一小区偏僻处相拥而吻。他们的举动引来路人侧目，也引起大人们的议论。
　　这仅仅是中学生恋爱的一个缩影。连日来，记者尝试走近这个被视为“另类”学生的“小恋人”群体，发现他们的背后，有一个更大的“长辈”人群，在企图阻止他们过早的情爱行为，但往往方法使尽，恋爱依旧。
　　“请别把我们当坏人”
　　3月31日下午6时，柳州广场路附近的一个鲜花店前，穿着校服的男生小凯，选好了一朵白色的香水玫瑰，用粉色的花纸包装好之后，塞进胸前的校服里，匆匆向马路对面跑去。
　　记者看到，马路对面的人行道上，一位与他穿着同样校服的女孩在等他。走近后，两人一前一后进入广场的一条小径。在人少处，小凯从衣服里掏出白玫瑰，笑眯眯地送给女孩：“生日快乐！”然后，拉着她的手亲了一口。
　　“你们算不算谈恋爱？”
　　“你说呢？”个子并不高的小凯反问记者。但他很坦诚：“她是我邻班的同学。我们从来没有把这个问题挑明，没说过‘我爱你’这样的话。”小凯说，他只想多一些时间与这女孩在一起，喜欢听她说话、看她的微笑，喜欢与她讨论包括学习在内的所有问题。
　　不过，小凯说他们的行为是很保密的，除了各自的几个“死党”知道之外，家长和老师是绝对不让知道的。“如果知道了，我们就惨了。”可他也承认，在好友的眼里，他与那女孩的关系是恋人。他的其他同学及好友中，也有谈恋爱的。
　　“这并不奇怪。”小凯说，他在小学六年级的时候，班里就有男生女生像恋人一样相处的现象。现在的同学中，更有直接以恋人相称的。他们周末会一起去娱乐，甚至每天早晨等着一起吃早餐，下午放学同乘一辆自行车，在没有人的地方会手拉手，相拥而行，亲吻。
　　“请别把我们看成是坏人。”陪同小凯接受采访的另一名男生阿力对记者说：中学生恋人也像成年人一样，都会把爱情看得很纯洁，而不是“小偷小摸”等坏事。他以台湾动漫影片《梁祝》来解释：梁山伯与祝英台也是同学生情，只要是看过这部影片的，都会被他们的爱情所感动，“如果学堂禁止恋爱，会留下这样的传世之作吗？”
　　阿力说，其实有的同学起初并不是恋爱关系，只是相互倾慕。但这种普通的情感被误解之后，反而起到了“推波助澜”的作用。他和他的女友就是这样发展而来的。他是课代表，那女孩的单科成绩并不理想，他就尽力去帮她，但在帮助的过程中，有同学笑他们是“一对”，老师也找他们谈话。他俩都觉得不好意思，后来就改成了电话联系，最后周末相约在一起看书，越走越近……
　　家长担忧“跟踪”阻挠
　　中学生谈恋爱，这对学生来说已“见惯不怪”，但绝大多数家长对此却竭力反对，无论是对自己的孩子还是别人的孩子，多般持批评态度。
　　“怎么可以呢？他们懂什么？谈恋爱的学生还想不想今后有出息？”家住三中路的王女士满腹不满。她的这种情绪与她的女儿小雅早恋有关。
　　小雅是柳州市一所示范性初中的一年级学生。去年暑假她小学毕业时，喜欢上了奥数培训班里的一位男生。尽管那位男生从来没有与她在过一起，甚至不知道她喜欢他，但小雅一往情深，甚至常常跑去那男生可能出现的地方等候。没有等到他出现时，小雅会十分失望，偷偷流泪；一旦他出现了，她又会情绪激动。王女士说她起初只当女儿有些犯痴，也没在意。
　　可是，去年秋季快开学时，小雅却突然提出不去原来选定的那所重点初中，而要转去另一所离家更远的普通初中去读书。王这才警觉起来，经旁敲侧击，终于发现小雅是想跟另一位女生“较量”——原来，有人告诉小雅，她喜欢的那位男生为了另一个女孩，主动放弃了已考上的重点初中，与那女孩同读一所学校。小雅在日记中写道：“我不相信她会比我好，更不相信他会真心喜欢他，我要把他从她身边夺回来!”
　　“小小年纪，就产生这样的心理，让她发展下去，不毁了自己才怪！”王说要不是她及时发现，后果难说。她最终将事情挑明，把小雅大骂一通，才让她打消了转学的念头。
　　家住雅儒路的姚女士则一直为自己没有处理好女儿的恋爱关系，后悔不迭。
　　姚的女儿曾在市区一所初中就读。2003年11月，女儿刚上初一年级，就陷入网恋，对方是一名社会青年，两人坠入爱河，难以自拔。姚为了控制女儿与那男子约会，就与两个妹妹和丈夫，轮流接送女儿上下学。可是，这也没用，女儿会逃学约会。她管不住之后，就悄悄跟踪女儿去找那男的，但那男的却说：“是你女儿找我的。”
　　她担心毁了女儿，2004年秋，只好把女儿转去另一所民办中学就读。但是，刚转去不久，学校老师就告诉她：她的女儿看上去体型不对，让她带去检查一下。结果令她大吃一惊：女儿已怀孕……如今，女儿辍学在家，后悔莫及。
　　姚将这一切归结为自己没有管好女儿，她说如果早些控制住女儿，不让她谈恋爱，岂会有今天的事发生？但这种担忧并非只家长才有，学校也一样，他们希望将恋爱行为排除出中小学校园。
　　学校束手 劝退“小恋人”
　　今年春季开学不到一个月，柳州市河南片区的一所初中学校，接连劝退了4名学生。他们分别是4对校园“小恋人”的一半。
　　“我们没有办法，只能劝退他们。”该校一位女负责人告诉记者：这4名学生3女1男，其中初中一年级、初中二年级学生各两名。
　　在上个学期，学校就已发现他们在谈恋爱。由于都是住校的，他们经常在傍晚放学后，以及晚自习之后，成双成对地在校园偏僻处谈情说爱、拥抱亲吻，有时在同学面前，也表现出一些亲热动作。学校曾让班主任、政教老师找他们谈过话，也通知过他们的家长，他们自己也写过保证书，说不再谈恋爱。但这个学期开学不到一周，4名学生都被老师抓住了手拉手、拥抱等亲热“现行”。学校研究决定，只好用“劝退”一方的办法来拆开他们，以免影响学习。
　　“这些学生的学习成绩并不算差，但他们的行为影响不好。”这位负责人说：由于这些学生年龄偏低，对自己的行为难以约束，两人相好，会不分场合地表露。特别是女生，甚至故意让自己的爱恋表露出来，引起别人的羡慕。这次被劝退的4名学生中，就有两名女生在学校食堂里，用饭勺喂过相好男生；另一名女生，甚至在教室的走廊上，将小吃送进男生的嘴里……
　　“这不是一个简单的问题，学校很难担起全责。”柳南区一所民办中学的负责人对记者说：因为这些“小恋人”对自己的行为无法控制，又没有明文规定不许他们谈恋（事实上也难以界定），包括《中学生守则》都没有禁止，仅靠学校规定“不准谈恋爱”，是难以控制的。万一学生在学校因谈恋爱发生打架斗殴、女生怀孕等问题，家长怪罪学校，那将是很麻烦的事。因为义务段教育是不允许学校开除学生的，学校只好采取劝退的方法，将一方沉湎不醒的学生劝离学校，以达到将他们分开的目的。
　　不过，对男生女生的恋爱现象，普通高中学校看得较初中学校轻。
　　记者在对柳州市区的多所高中采访之后，获得的印象是：高中生一方面已较为成熟、理智，他们的目标也较为明确——考大学。男女学生在一起，基本上能以学习为重，教师虽然提醒，但极少有学校因为学生恋爱而将其劝退、开除的。（来源：新桂网-南国今报）
本文来源：新华网
责任编辑：王晓易_NE0011
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来源：新浪考试频道
孩子早恋家长(微博)知多少
本文选自《迷鹿Sheila》的博客，请点击查看博客原文。
早恋让我的学习一落千丈
讲述人小峰(16岁)
我和她从小学起就是同学。两家住得很近，又在一个学校上学，我们上学、放学就经常一起走。同学们也经常开玩笑，说我们是一对恋人。没想到，后来我们真的走到了一起。
上初二时，有一次，她感冒请假在家，我上完晚自习放学回去已是晚上9点，远远看见她在路口徘徊。她说她在等我。天下着雪，她打着伞、穿着羽绒服，说从下午6点开始就在那里等了。看着她冻得红红的脸，我忽然有一种异样的感觉。拉着她的手走在回家的路上，觉得很温暖。而她因此感冒加重。从那以后，我们俩的关系更近了。
初二下学期，有一天，我们在公园游玩时，遇到几个“小混混”，其中一个挑衅地碰了一下我身旁的她。我感觉像受到了奇耻大辱，和他们进行了一场“恶战”。结果，我身上挨了无数棍棒，多处“软组织损伤”，住了一个多星期的医院。这件事让我们的关系更加明晰、确定。
后来，老师发现了我们的秘密，分别找我们谈话。我们不舍得放弃。老师就告诉了家长。为了拆散我们，她爸爸就把她转到了别的学校。然而，距离更加深了我们对彼此的思念。在失去联系两三个星期之后，一天，我突然收到了她的一封信，我们从此又联系上了。
然而，得到的同时，也在失去。频繁的交往，使我的学习一落千丈，学习成绩从班里的前十名滑落到最后几名。一次，她妈在她抽屉里发现了我写给她的信，知道我们还在联系。为了彻底拆散我们，他们举家搬到了开封。这时，我们已是初三。经过一个寒假的思索，我终于醒悟，决心把这份感情封存起来，好好考高中，等以后有精力和实力了，再去寻找成熟的感情。后来，又联系上时，彼此都已变得很理性，回忆起当初的交往，少了一份甜蜜，多了一份青涩。
为逃避家庭，我开始早恋
讲述人小可(17岁)
我出生在一个普通家庭，爸爸是出租车司机，妈妈是一普通职工。在我的记忆中，爸爸妈妈经常吵架，很多时候，我都是在爸爸妈妈的吵架声中完成作业的。爸爸脾气特别不好，喝完酒之后总是冲妈妈大吵大叫。这样的家庭环境，使我过早地恋爱了，而且特别依赖我的男朋友。
高中的时候，我开始住校。暂时离开爸妈的争吵，我觉得身边清静多了，试图努力学习，希望高考(微博)的时候能考个好学校。我制定了学习计划，希望能把初中落下的课程补回来。可是，初中课程落下的很多，高中新知识也很多，学习成绩一直上不去。
高二上学期，班里有个男同学经常主动帮我补功课、做作业，我对他也有好感。后来，我们恋爱了。我因此上课经常跑神，成绩又下滑很多。国庆节放假的时候，我不想回家，就住到了男朋友家里，告诉爸妈说学校不放假。但后来还是被发现了，爸妈把我带回了家，还告诉了班主任。
为了拆散我们，爸妈给我办了走读，中午妈妈从单位赶回家给我做饭，晚上去学校接我放学。刚开始的几天，我情绪非常不稳定，在家里和爸妈大吵大闹。可爸妈的态度非常坚决，无奈之下，我只得妥协，吃完饭就钻进自己房间。他们以为我想明白了，便放松了警惕。实际上，我是在房间里给男朋友打电话。然而，好景不长，几天后的一个晚上，妈妈起床上厕所的时候，听到我房间里有说话的声音，推门而入，把我臭骂了一顿，还说要没收我的手机。
“你要是把我的手机没收了，我以后就不去上学！”我知道不上学是家人最担心的。妈妈最终没有收我的手机。这以后，我虽说不打电话了，但夜里依然看不进去书，就躲在房间里给男朋友发短信。只有在和男朋友联系时，我才会觉得心里特别踏实。
然而，逃避家庭、从男朋友那里寻求情感寄托的同时，我也同样付出了代价。无心学习、把很多时间用在和男朋友在一起，我的学习成绩不但没能提高，反而又倒退很多。
小峰的早恋像一个苦涩的青苹果，担心之余，我们庆幸他的淡定、理性和及早抽身。小可就没有那么幸运了。由于父母关系不和，家庭缺少必要的温馨、和睦，她逃避父母、家庭，至今仍沉浸在早恋的泥沼之中不能自拔。
小可的故事让人心痛，可是，谁又能说，小可的早恋，与父母、家庭没有一点关系？如果不是因为缺少父母的关爱、家庭的温馨，小可怎会从别人那里寻求温暖和寄托？从小可的故事里，有着相似经历和背景的家庭是不是可以总结出一些经验教训？希望此类故事不要再次上演。
此外，还需要提醒家长注意的是，对于青少年早恋问题，堵不如疏。由于青春期的萌动，孩子对异性产生好感是一种正常反应，家长和学校老师都不应大惊小怪，更不应把事情扩大。相反，动之以情，晓之以理，孩子一般都会接受。那些导致孩子早恋者，问题往往正是出在家长身上。要么是单亲家庭，要么是夫妻感情出现了问题，使孩子丧失和睦的家庭环境，缺乏应有的爱的滋润。
原标题：专家分析：如何看待中学生早恋问题(图)
[此文系转载，来源于新浪考试频道，版权归属原作者]
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你可能喜欢关于办理购房卡须冻结银行卡内2万元的问题_重庆市政府公开信箱
重庆市国土房管局公开信箱
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发布单位：
市国土房管局
来信内容：
关于办理购房卡须冻结银行卡内2万元的问题
本人于日在重庆保利观澜售楼中心办理购房卡（销售人员马*说办理了购房卡可以享受1万元的优惠，且只有办卡客户才能参与摇号，摇到号后才能选房）办卡时提供了本人的身份证原件和5万元的资产证明。3月17日晚，保利观澜销售顾问马*电话告知之前办理购房卡的客户须办理卡片升级，升级后才算成功办卡（即参与摇号），升级途径是冻结购房者名下中国农业银行卡里的两万元资金，若选房不成功可以解冻。（但是冻结两万元资金这一项不会写到购房申请表上，也就是说关于冻结的这两万元保利观澜不会和购房者签任何协议，仅仅是冻结后银行会出一张回单）
请问保利观澜提出的办卡要求是否合理？意义何在？没有协议说明作为购房者的我们如何保障权益？
办理单位：
市国土房管局
办理结果：
张老师您好：
您咨询问题的来信收悉。江北不动产登记中心对您咨询的问题进行了调查了解，工作人员已通过电话与您进行了沟通，感谢对我们工作的理解。如有其它相关问题，可与登记中心联系（电话：）。
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号您当前的位置 ：&&&&&&&&&&正文
深圳开发商推购房VIP卡 制造楼市火热假相
深圳一些开发商相继推出了购房“VIP”卡
购房VIP卡其实是在制造楼市火热假相
　　从今年开始，随着房价的飙升以及房屋吃紧，深圳一些开发商相继推出了购房“VIP”卡，凡对一些即将开盘的楼盘有购买意向的顾客，只需缴纳3万到5万元诚意金就可获取“VIP”卡一张，届时购房就可享受一定的优惠。
　　房价一路上涨，房子已经供不应求，一方面是买不起房，一方面又有人扎堆买房。购房尊享VIP卡，半年多以来已经成为人们蜂拥买房的最佳“绿卡”。
　　购房VIP卡，最初起源于几年前深圳的一些高档楼盘或别墅，是开发商便于楼盘销售的一种促销方式。对于一些正在建设或即将开盘的新楼盘，开发商采取预交“认筹诚意金”的方式大面积炒房。
　　据了解，目前很多房地产中介在与开发商取得合作以后，往往先把房子握在手中，制造出各种消息吸引市民前来看房购买，并借机以房好屋少、办卡优惠等吸引人们办理“VIP”卡，而办卡不需诚意金的非常稀少，办卡人远超楼盘放盘数量的却在多数。
　　详细内容：
　　主持人(张羽)：现在大家对VIP贵宾卡已经不陌生了，这种贵宾卡现在很多服务行业，像银行、酒店、商场等等，这种贵宾卡是为那些身份尊贵或者信誉较好的客人，提供贵宾级特殊服务的，按理说它应该是少数人拥有的，但是在深圳有一种VIP贵宾卡不仅大量发行，而且几乎没它不行。
　　购房者：我们现在楼盘还在发售吗？
　　售楼人员： 8号开盘。
　　购房者：那我现在想要买房的话，我需要通过什么样的流程呢？
　　售楼人员：现在我们正在办VIP，如果你想买房的话，你就先去办一张VIP。
　　这是购房者小赵给深圳一家即将开盘的售楼处打的咨询电话，这里所说的VIP卡就是我们通常所说的贵宾卡，买房也得凭贵宾卡，还真不是这家楼盘独有的现象。
　　小赵：办理VIP卡的人有多少呢？
　　售楼人员：我们总共办理VIP卡的人有五百多个。
　　小赵：有五百多个。
　　小赵又拨打了另一个楼盘的电话。
　　小赵：现在发售VIP卡发售了多少张呢？
　　售楼人员：普通的七千多，高级的两千左右。
　　小赵按照网上公布的深圳刚刚开盘和即将开的楼盘，打通了11个电话，只有两家表示不用办理VIP。
　　购房者：想去那里买一套小型的房子，去看，看不到的，那时候房子还在建，还没有完全建好，大家都要认购一个VIP卡，你到时候才有选房的资格，才给你看房，没有VIP卡，你不可以去看房。
　　说这话的赵女士就曾经有过办理VIP卡买房的经历，那么买房就买房，为什么要办起VIP卡了呢？为了搞清楚这些VIP卡是怎么办的，到底有什么用，我们来到了一家售楼处，尽管四天后就要开盘了，来这儿办VIP卡的人还真不少。
　　售楼人员：买六套是可以，但是你们必须先办那个卡。
　　售楼人员：对对，所以说你让他现在还可以办，今明两天还可以办，在样板房间出来的话就没时间办了。
　　售楼人员：你办了这个卡的话才可能参加选房，你才有那个卡号嘛，到时候你当天来签到的时候，我们签到你的话才能签到你，你没这个卡根本就不能签到房权，这是其一，其二的话，你这样就可以享受很多优惠嘛。
　　隋笑梅记者：什么优惠？
　　售楼人员：折扣优惠，要六号出来才知道，价格出来才知道怎么折扣，现在不知道怎么折扣。
　　这个销售人员让我们办的叫钻石卡。
　　隋笑梅记者：怎么办这个卡，我去办一个。
　　售楼人员：在这几个银行，你中行里面有存款是吧，只要有五万块钱以上的，明天你就拿到，明天你过来是吧，你就先到这下面去打一个余额签单，你说你在信义买房，他都知道，不用排队的，有专柜，然后你把这个单跟身份证一起带到售楼处找我就可以了。
　　售楼方之所以这么要求，就是为了验证购房人的资金实力和买房的诚意度。
　　售楼人员：然后就给你一张这种卡嘛，到时候你才有这个号嘛，然后选房那天的话，就叫到你的号嘛，你就进来选嘛，办了卡后天你就过来看样板房算价格。
　　据销售人员说，在此之前他们已经办了三千多张普通VIP卡了。
　　记者：那现在已经登记有多少了呀？
　　售楼人员：有几百个，六七百个。
　　记者：光钻石的就有六七百个了。那一共有多少套房子？
　　售楼人员：五百来套。
　　记者：那可是你钻石卡都已经七百多了，你正常的VIP的卡是多少？
　　售楼人员：正常VIP，现在是不能办正常VIP的了。
　　记者：已经不能办了。
　　售楼小姐：对，因为之前都是五月份之前吧，来的时候不用任何麻烦就去办卡，办了三千多张。
　　记者：那你办这么大量，对我们来讲有什么好处？
　　售楼人员：你说好处我都跟你说了，参加优先选房，享受优惠折扣嘛。
　　记者：那你说五百套房子，七八百人。
　　售楼小姐：那你不办是一点机会都没有，但是不一定就说办了六七百个都会买的嘛。
　　深圳市房价上涨过快，最主要的原因就是供求关系严重失衡，往往是几千人盯着几百套房子，真是一房难求。按照这个销售人员的说法，办了钻石VIP卡就可以优先选房，又可以拿到折扣，实在是对购房人比较有利的做法，而对他们自己来说，大多办了VIP卡的人都是比较有诚意要买房的人，要也节省了很多通知和接待上的麻烦，这似乎是一个互惠互利的双赢，而事实果真如此吗？第一个值得怀疑的就是它的量，所谓的VIP卡给人的感觉是少数人拥有的特殊待遇，而我们去的这家楼盘，五百多个房号却发了三千多张VIP卡，钻石VIP卡也有七百多个，而其它楼盘也有类似情况。
　　小赵：当时我们可乐园有多少套房子啊？
　　售楼人员： 243套。
　　小赵：那当时办VIP卡的人有多少呢？
　　售楼人员：办了两千多张。
　　小赵：办了两千多张啊。
　　售楼人员：嗯。
　　这个叫星海名城的楼盘VIP卡的发放情况更加惊人。
　　小赵：那么我们现在还剩多少套房子啊？
　　售楼人员：两百套左右吧。
　　小赵：一共有多少套？
　　售楼人员：一共一千套左右。
　　小赵：我们现在VIP卡，又发了多少张呢？
　　售楼小姐：普通的七千多，高级的两千左右。
　　这么大的发行量，对VIP卡的持有者来说又有多少机会呢？
　　购房者：那个卡你办了，但是不一定你能够真正买得到房子，要等到那一天你在选，在办VIP卡的时候，那价格都是不清楚的。
　　记者：你的VIP大概排到什么位置，你看到你想要的房子了吗？
　　购房者：没有，我没有排到，我排的是一百多号。
　　那么销售方这么大量的发放VIP卡的目的是什么呢？我们先听听他们的说法。
　　林晓华深圳市众厦实业发展有限公司品牌总监：在深圳凡是由专业的代理公司，负责代理销售的楼盘，一般是普遍都会采用VIP这种诚意登记的形式。
　　虽然都叫VIP卡，各个楼盘对它的要求是不一样的，但大体上都需要资金上的认定。
　　林晓华：通过一个诚意金的表示，比如说他并不是要收这个诚意金，而是通过一个，提供一个你能支付能力的一个证明，来代表你的认购的一个诚意和能力。
　　我们这里要特别注意的就是“诚意”这两个字，自从国家明确要求在取得预售许可证才可以销售商品房之后，开发商只能采取预约登记的办法，但凡是来看房的人都可以留下姓名电话，这样很难判断出到底有多少真正想买房的人和有能力买房的人，而设了门槛的VIP卡，就能大体上知道有多少人是诚心买房的，这对开发商可非常重要。
　　林晓华：我们在市场运作中有一个供求关系的，这方面的考虑来讲呢，如果我这个产品要的人越多，或者说我某一个户型，某一个朝向，我意向要购买的人越多的话，价格肯定会上调，这个我觉得是可以公开这样想的。因为你供不应求的情况下，如果不抬升价格，显然就是说对开发商来讲，他也是觉得不公平的。
　　对于这一点，很多持VIP卡的购房人也是心知肚明。
　　购房者：你想一个楼盘它总共是几百套房子，他可以发出几千张出来，这样一个摸底，它就知道这个房子的价格，可能会有多少人需要它，有这么多人认购的话，我想它的价格就可以定位了吗。
　　购房者：其实就是摸底，我到底这个房子要开多少价位，你多少人能跟我交了钱，一千二(百人)我就给你开高高的，开两万(元)一百个人我就给你开一万，他肯定是这个嘛。
　　那么VIP卡的形式对房价的影响到底有多大呢？姜先生在一家房屋经济公司工作，他所在的公司就代理过几个楼盘的销售。
　　记者：那么这个楼盘原来你们预计要卖多少钱？
　　业内人士：我们开始对价格估计，就是卖到一万二，我们就相对比较满意了，我们当时是有一个价格提升的考虑，但是具体到哪个户型好卖，或者哪个户型性价比例最大，我们还是通过VIP这种形式，有效的达到了检验市场需求的目的，后来这个房型最后定价是一千八万元。
　　最后一万八的实际的这个销售价格，是当初房地产商想到的吗？
　　业内人士：这个在VIP认购之前，他还是比较保守，他认为一万二卖出去，他已经很满意了。
　　预计一万二的房子，卖出了一万八，这就是通过VIP卡方式摸底的结果，这还只是这家公司代理的一个楼盘，而其它楼盘的情况呢？
　　业内人士：不用VIP的话，第一个可能我们定价只能以周边二手房的价格作为参考，比如用二手房的20%作为上浮比例，用VIP的话，那可能我觉得上浮的比例会比较惊人。
　　记者：到多少？
　　业内人士：这个可能是很难判断，起码是30%到60%之间吧这个区域。
　　如此算来，那些拿着VIP卡买房的人，虽然在开盘当天会有一定比例的折扣，通常也就是95至98折，而他实际所花费的已经远远超过他所得到的优惠了。
　　宋丁深圳综合开发研究院旅游与低产研究中心主任：当我拿到VIP的时候，比如我拿的时候，我先心理预期比如说一万元吧，可能到真正发售的时候是一万二，然后给你打个几折，一万一，一万一比一万二是便宜了吧，但是比原来一万块钱还是涨了吧。
　　所谓VIP卡这个给人感觉少数人拥有，并且优先能得到特殊服务的待遇变得大众化了，也就是说这VIP卡实际上也只是一个符号，是变相预售房的方式了。
　　宋丁：其实是一个公开的秘密，VIP它是一个变相预售的一个办法吧，因为这个预售它是能够产生，对房地产商产生很大的，对他的价格拉升是一个很重要的一个支撑作用，但是政府在这方面调控很严格，所以他就采取了一些变通的办法，VIP也是这样一种办法。
　　业内人士：从总体楼价上涨来讲呢，它的主张作用是让整个社会去买单。
　　主持人：虽然VIP现象并不是深圳房价上涨的主要原因，但它确实已经损害了购房者的利益。买的没有卖的精，在购房者认同这种VIP贵宾卡的时候，本以为它可以提供更多的看房机会和优惠折扣，但实际它只是让购房者买的更贵的房子。由于深圳商品房供给严重紧缺，所以对于开发商这种行为，消费者只有无奈的接受。
我来说两句
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