在美国租房房客可以用押金抵租金模板或搬走前要求退押金吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-10 21:13 标签： 押金抵扣租金申请表
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租房时签一年合同并交押金,住了半年准备搬走,可以退押金吗?
租房时和房东签了一年的合同并交了押金，住了不到半年，打算搬走，可以退回押金吗？
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这个要看你们的合同中约定的违约条款。从法律上来说,你提前搬走,算是违
不知道下面这条知识能否帮助到您
住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查
签租房合同
签一年的合同的话,租到半年,押金是不退的,另外你还的赔偿房主一月的租金
这个要看你们的合同中约定的违约条款。从法律上来说，你提前搬走，算是违约。
要看你付了几个月的租金，您住了几个月，正常是赔偿两个月的租金作为赔偿金的！
是不退押金的。除非你住满一年给房主押金条，房主才给你退押金
签一年的合同的话,租到半年,押金是不退的,另外你还的赔偿房主一月的租金
这个要看你们的合同中约定的违约条款。从法律上来说,你提前搬走,算是违约。
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租房被中介坑了，请问如何退回押金
找了中介自称独立经纪人，看上一个房子，三居室的，当时看的时候是三个房间，后来回来想了一下，原来是大两居的房子，小房间是厨房改的，客厅的阳台弄成了厨房，他们存在欺骗行为，怎样才能退回我的押金？求指教啊~~急！！！
为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项。一般来说租房押金是双方协商的结果，租房怎么交押金，主要内容如下：&1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。&2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。&3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。&4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。&5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。&6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。
其他回答(共1条)
问：在签订房屋租赁合同时，签约人不是产权人怎么办？&答：如果签订合同的人不是产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。&若存在代理关系的，则需有产权人委托签约人的授权委托书原件（最好经过公证）；若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定若产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。另外，还需要注意产权人为几人共有，但签约人仅是其中一人时，则需有未到场的产权人授权委托书原件或者同意出租证明原件等。如果不是上述情形的，则承租人应当格外小心，不要冒然签约，以免上当受骗。&问：如何支付租金和押金？&答：“付×押×”是租赁市场中对租金和押金支付方式的俗称，比如付三押一，即指租金按三个月为一期支付，押金数额为一个月的租金。具体几个月支付一期租金，则由各人自身状况决定。支付租金，作为承租人主要的义务，在合同中必须明确约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。此种违约责任常见的形式为：每逾期一日加收一定比例滞纳金，且如果超过一定的合理期限（比如30天），出租人可以单方面解除租赁合同，既有利于保护出租人的租金收益，又能给承租人合理的宽限期。
1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。4、要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。
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孩子在美国租房押金被扣啦？那她没做到这6点
22:00:00房天下美国房产网综合整理&|
到美国留学，尤其是上的学生朋友大多有过在校外租房的经历。其实不只是在国外，在国内租房也会遇到“押金”被扣的问题，要怎么避免这样的经济损失呢？
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&&&&来源：&&&&
原标题：房客提前解除租房合同，押金该不该退？
　　案例：日，甲方郭某将自家的一套房屋出租给乙方范某。当时双方约定房屋最少租住一年，范某交付郭某押金1000元，满一年后归还。2015年9月，范某因工作调动的原因而向郭某提出提前解约的要求，郭某同意提前解约但却不愿退还押金。范某认为，房子仅剩一个月就到一年了，且退租原因是客观的，郭某强行没收押金的行为不妥。但郭某则认为未满期限，就不能退还押金，且范某不爱惜他的房屋，导致房屋脏乱不堪，应当扣除押金。因此双方发生纠纷，最终二人来到司法所进行调解。
　　经调解，双方自愿达成协议：郭某将押金1000元退还范某，范某必须将2015年9月之前的水电费结算清楚，并将房屋清理干净，双方再无异议。
　　专家点评：根据我国《合同法》第二百五十一条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限前通知承租人。本案中郭某与范某签订租赁合同约定租赁期限最少一年，属于租赁期限不明确，且只有1个月的时间就到一年了，因此范某可与其解除合同。另根据我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成熟时，解除权人可以解除合同。”范某因工作调动要求解约有利于自身利益，并且根据合同自由的原则，经协商一致可以解除合同。
　　专家提醒，在租房时，双方一定要签订书面的房屋租赁合同，以明确双方的权利义务。与此同时，合同要对租赁期限、租金数额、房屋押金、房屋用途、违约责任等作出明确约定，以保障双方的利益不受损害。
(责编：朱江、孙红丽)
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