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「趣文逸史」买房这件事 从来不容易
　　都说现在房价高，买套房子要透支一家三代的积蓄，可是你知道吗？在古代，买套房子也不容易，像杜甫这样到了晚年，还要因茅屋为秋风所破而哀嚎&安得广厦千万间&的人，不在少数。
白居易：唐朝房价高 买房十八载
　　白居易29岁的时候，去长安拜访当时的文坛大腕顾况。顾况接过名片，看到&白居易&三个大字后，调侃他说：&米价方贵，居亦弗易。&
　　白居易后来的经历也证实了顾况说的话，在长安(首都)买房真的不容易！
　　拜访顾况之后的第三年，32岁的白居易先后通过了礼部的科举考试和吏部的公务员选拔考试，有了第一份工作：在秘书省做校书郎，这个职位相当于现在国营出版社的一个高级编审员。
　　白居易刚上任，朝廷就宣布上涨公务员工资。加薪后，白居易每月领到的钱可比李白那会儿高多了。李白在翰林院做供奉，每月工资还不到2000文(按购买力折合人民币不足1000元)，而白居易做校书郎，每月却能领到16000文(折合人民币8000元)，
　　然而，就算月薪8000的白居易，他也买不了房。为啥？当然是因为长安房价太高&&
　　买不起房咋办呢？先租啊！于是白居易跑到了长安东城的常乐里，租了已故宰相关播家的一个亭子，在那儿安顿下来。
　　那时候，白居易租住在常乐里，而元稹和李绅(就是写《悯农》的那位)也在附近租房。于是乎，三个人经常下了班聚在一块儿，喝点小酒，白居易有诗云：&靖安客舍花枝下，共脱青衫典浊醪。&
　　后来，白居易逐渐在长安站稳脚跟，想把母亲和弟弟接来和自己一起住，于是他有了买房的打算。可虽说是上了两年班，攒了点钱，可要想在长安买套够一家人住的房子，还是不太现实啊，怎么办呢？
　　要知道，自古以来，可都是城市房价高于农村的。在长安买不起房，咱可以去长安周边农村地区买呀！于是乎，白居易考虑再三、权衡利弊之后，在陕西渭南的农村买了一所房子，给母亲和弟弟居住，自己仍然在长安租房住。每逢放假，他就骑马去渭南和家人团聚，第二天再赶回去上班。
　　再后来，白居易又通过了公务员晋级考试，升职加薪不在话下。人到中年的他，月薪已有四五万文，此外还能领到200石禄米，折合年薪近30万元人民币。
　　公元821年，50岁的白居易终于在长安买下第一所房子。在经历过近20个年头的租房岁月后，他好不容易才在长安扎下了根，回首往事，感慨万千，自吟道：&游宦京都二十春，贫中无处可安贫。&
　　值得一提的是，白居易在九江做司马时很闲，可以十天半月不去上班。他经常出去逛，最常逛的地方是附近的庐山以及山上的两座寺院：东林寺和西林寺。
　　东林寺的和尚听说白居易文采了得，请他给一死去的僧人写墓志铭，白居易提笔一挥而就，和尚们很高兴，给他开了10万文的稿费，白居易就用这笔稿费在庐山上盖了一所房子。这所房子就是赫赫有名的庐山草堂。
三苏：宋朝房价更高 买房毁一生
　　和唐朝相比，宋朝的房价可说说是有过之无不及。在开封(首都)，&重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价&。一个普通的小官员，想靠着那点微薄的俸禄买套房，就算不吃不喝，也得存上个两三百年！
　　而且，当时朝廷还出了个限购令，规定京城官员只能有一套房子。这不，苏轼的老爸苏洵，年过半百的时候混上了一个主簿的职位，虽然薪水不多，但好歹是个官儿啊，而且一家一套房，怎么的也要上点档次呀！
　　于是苏洵一咬牙一跺脚，东拼西凑借了一大笔钱，买了座&花园洋房&。谁知才住了七年，债还没还完，苏洵就提前&跑路&死了，留下了一屁股债给两个儿子&&苏轼和苏辙。
　　当时苏轼二十几岁，月薪四五千，除了还债，他还偶尔做做慈善，赈个灾啥的，工资也就够养活一家人，压根没有买房的想法。等他老了，想安置下来的时候，薪水下滑，职田也被没收，想买房但着实是有心无力。
　　后来，他的儿子要结婚，无奈家里没婚房，结果只好借了一位好友的房子办喜事。到了50岁的时候，苏轼才从弟弟苏辙那儿借钱，在江苏常州买了套房，可以说是很辛酸了。
　　苏辙呢？和他哥哥一样，说到房子，同样是一把眼泪一把鼻涕。他在诗中自嘲：&我生发半白，四海无尺椽&。
　　直到他回河南许昌定居后，才狠心拿出攒了大半辈子的工资，又卖掉了一批藏书，前后花了好几年时间，才陆续买下&卞氏宅&、&东邻园&、&南园竹&，又改建、扩建，置了一处百余间的大院落，安顿下全家老小。
　　只不过这个时候，房子虽然有了，他一生的积蓄也全都耗尽了。&盎中粟将尽，橐中金亦殚&，于是苏辙又开始自责，不该自不量力，到了这把年纪还来做房奴。
郑板桥：清朝房价一般高 然而还是买不起
　　到了清代，情况总算好了很多。那个时候，一个小公务员攒个两年钱，基本上就能在京城买套房子了。
　　可是公务员买得起，并不代表老百姓也买得起。郑板桥初到扬州时，三十来岁的他当时不过是一介穷秀才。扬州虽不比京城，却也是繁华大都市，别说买房了，连生存下去都不容易。
　　为了养活一家老小，郑板桥只好卖画为生，借住在寺庙里，与僧侣为伴，苦度光阴。
　　后来，他受到当时扬州八大盐商之中的&二马&兄弟赏识，居住在他们的&小玲珑山馆&，然而终是寄人篱下，没有安身之所。
　　再后来，他时来运转，高中进士，在好友的资助下，他纳了个侧室，住在城北傍花村李氏小园。
　　郑板桥与房东是好基友，给不给房租也闹不明白。反正他安之若素，将就住着，买房子仍属奢望。好在那个时代，买商品房还没成气候，谁不买房也不会被人看低一眼，因为一般人都买不起&&哪怕是离&入仕&仅一步之遥的&准官员&。
　　晚年，&退休&的郑板桥又回到扬州，按说，当了十二年知县，手头应该有点钱，可生性落拓不羁，自由放任惯了的郑板桥依旧卖画为生，居无定所。
　　既然有地方借住，为啥不享受现成，落个安稳呢！郑板桥当时具体借住在哪里，现已无可考证，但可以肯定的说，寺庙又经常是他的下榻之所。
　　就这样，一代风流画家郑板桥，又在扬州当了十二年&租客&，最后返回故里。
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白居易“北漂”记： 一个唐代公务员的买房之路(组图)
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（原标题：白居易“北漂”记： 一个唐代公务员的买房之路(组图)）
关注三湘都市报微信看E报　　白居易留存的诗文特别多，他对自己的生活、所居多有描述，这也是为何大家喜欢写他买房的原因。当然白居易迟迟未买房，除了金钱原因外，我觉得更多是手里的钱与喜欢的房子不匹配，因为临近五十岁，终于在新昌坊购得十亩住宅时，白居易并没有特别喜欢。
　　白居易最爱的还是洛阳履道坊的园林，应有十五亩，一半是池子。按照他的意愿改建，竹子莲花鹤，无一不缺。人生最后的十几年，白居易在此安然度过。
　　白居易买房之所以比较典型，还因为他非当时贵族，却通过科举逐渐成为高级官僚，文名满天下。这与今人入大学毕业工作一步步升迁有近似之处。同样长安这个名利场，与今天人才集于北上广深有相似之处。
　　初到长安：住旅店
　　喧喧车骑帝王州，羁病无心逐胜游
　　初到长安的人，如没有亲戚或者祖宅可投靠，很多时候自然是寄居旅社。科举一般冬季举行，明春放榜。来京后或者租住寺院道观或者短租赁屋，或者直接住旅舍，毕竟旅舍能更细致周到地解决一些住宿问题。白居易初来长安时应该是选择的旅舍。
　　第二年2月份，白居易得知了自己中选的好消息。802年冬，30岁的白居易再入长安，参加的是书判拔萃科考试。考试自然合格，第二年与元稹等人同登第，授秘书省校书郎之职。
　　既然授官了，就要在长安居住上班啦。但是刚上班也没有什么闲钱，于是白居易选择租房。
　　白居易租的第一个房子位于常乐坊，与兴庆宫仅有一坊相隔。兴庆宫原来是兴庆坊，唐玄宗李隆基将此改建为兴庆宫。常乐坊靠近春明门、延兴门，可以往东出城，往南六坊为曲江，赏玩十分方便。
　　白居易在他的《常乐里闲居偶题十六韵》里说：“窗前有竹玩，门外有酒沽。何以待君子，数竿堆一壶”。有竹有酒就是好生活，虽然这里也就“茅屋四五间，一马二仆夫”。
　　郊区买房：下邽县
　　门去渭兮百步，常一日而三往
　　不过很快，单身生活被打破，母亲前来投靠他，于是他在长安郊外买了一套房子。那是贞元二十年春，长安租房的第二年。房子在下邽县义津乡金氏村，地处渭河边，“门去渭兮百步，常一日而三往”。
　　下邽的这个庄园算是白居易工作后买下的第一套房产，也成为他一段时期家的所指。林晓洁在《中唐文人官员的“长安印象”及其塑造》中曾专门分析白居易“家”与“故园”的表示，对于长安，除了年近50购入的房子外，“渭北庄园”在他心中一直是家，外放中一直念念不忘渭村风物，“日下风高野路凉，缓驱疲马暗思乡。渭村秋物应如此，枣赤梨红稻穗黄。”即使老来在他最满意的洛阳家中，他也会提到“渭曲庄犹在”。除了对长安感情复杂外，下邽的家也是他第一套自己花钱购买的庄园。丁母忧的三年，他一直住在下邽县的这个庄园，将其视为心中之家也是人之常情。
　　换房了：永崇坊华阳观
　　轩车不到处，满地槐花秋
　　从常乐坊搬到永崇坊华阳观最重要的原因，还是校书郎三年任满，他需要准备应制举。同时贞元二十年，正是唐历史上的永贞革新，结局大家都知道，改革失败，二王八司马流放。刘禹锡、柳宗元都属于被流放的那批官员。白居易此时虽未正式参与其中，但他也在关注着时局，暂时远离政治纷争，潜心准备考试，“隐居”于清净的华阳观也是搬家目的。最重要的，个人认为是华阳观所在的永崇坊与元稹的靖安坊相邻。
　　华阳观本身有多大不可考，但是他的主人先是玄宗之女兴信公主，后又转手为“恃富而骄，于京城创起甲第，穷极奢靡”的郭英义，他死后宅子被籍没入官。后代宗为华阳公主追福，宅子变为华阳观，规模应不小。华阳观本身环境十分优美清静，是赏花赏月胜地。在他的《永崇里观居》写道：“永崇里巷静，华阳观院幽。轩车不到处，满地槐花秋”，听起来就是一个适合静思读书做学问的地方。
　　回长安：昭国坊
　　柿树绿阴合，王家庭院宽
　　一直到元和九年，白居易被授左赞善大夫（正五品下），他重新回到长安，居住在昭国坊，此时他已经43岁。
　　昭国坊比他之前租住的地方都靠南，位于华阳观所在的永崇坊正南，晋昌坊正北，靠近大雁塔大慈恩寺。关于这时期的生活他也写过不少诗，“柿树绿阴合，王家庭院宽”；“贫困日高起，门巷昼寂寂”；“槐花满田地，仅绝人行迹”。
　　尽管住所很惬意，但此时需要值夜班，早晨还要上早朝，他有些不耐烦，尤其是冬天的五更天。他在《初授赞善大夫早朝，寄李二十助教》里抱怨，“远坊早起常侵鼓，瘦马行迟苦费鞭”。的确，听到咚咚鼓声坊门开，天未亮便要从城南赶到城北，的确很令人讨厌。难怪他要说“进入阁前拜，退就廊下餐。归来昭国里，人卧马歇鞍。却睡至日午，起坐心浩然”，但那是雨后清和天呀。
　　终于买房：新昌坊
　　唯忆夜深新雪后
　　新昌台上七株松
　　白居易进入漫长的流放期，自此直到他的人生暮年，与长安似乎关系都已经没有那么大。
　　元和十年八月至元和十五年夏（44-49岁），白居易任江州司马、忠州刺史。长庆元年（821年），他回到长安，官居主客郎中知制诰，后任中书舍人（正五品上），也终于在帝都买了房，位于新昌坊。这应是白居易在长安住的最好的宅院，大约占地十亩（约六千平方米），大概相当于一个11人标准足球场那么大，可以参照广州的光孝寺（约45亩）。
　　在以后的日子里，回忆起新昌宅，白居易最多提的还是那夜深新雪后，新昌台上七株松。新宅居住到长庆二年七月，住了一年半的时间，再次外任杭州刺史。长庆四年征召回来时，自求分司东都。
　　再次买房：履道坊
　　十亩之宅，五亩之园
　　有水一池，有竹千竿
　　在东都洛阳，白居易终于买到了最让自己满意的宅院，“于履道里得故散骑常侍杨凭宅”，杨凭即柳宗元岳父。
　　实在太幸福，白居易在《池上篇》中说：十亩之宅，五亩之园，有水一池，有竹千竿。勿谓土狭，勿谓地偏，足以容膝，足以息肩。有堂有亭，有桥有船，有书有酒，有歌有弦。有叟在中，白须飒然，识分知足，外无求焉。
　　买了洛阳房子之后，白居易曾短暂地回京任职，但是很快他便又回洛阳了。据十五言
本文来源：华声在线-三湘都市报
责任编辑：王晓易_NE0011
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