丈夫欠赌债，几年前用暴力屈服妻子与其去银行抵押房子贷款，现在又想逼迫妻子再去贷款，有什么办法解决？_百度知道
丈夫欠赌债，几年前用暴力屈服妻子与其去银行抵押房子贷款，现在又想逼迫妻子再去贷款，有什么办法解决？
想离婚，但是考虑到财产的问题。
提示借贷有风险，选择需谨慎
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录音或者是伤势鉴定均可，在离婚时占有利地位，除非双方签订协议。如果能够证实是逼迫，必须有相关证据才能被法院采纳，债务也是平分的离婚的话
采纳率：60%
只有离婚，还有什么办法。离婚财产让法院分配
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房产证抵押贷款，房产证要押到银行吗？
房产证抵押贷款，房产证要押到银行吗？有没有房产证不押到银行的情况？请解答。
提示借贷有风险，选择需谨慎
房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。
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房产证抵押贷款，抵押到银行的只是一个他项权利证。你的房本只要加盖好抵押贷款的章以后就可以拿回来了。所以抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了你陷入误区了
本回答被提问者采纳
手续过完后，房产证是不押在银行的，登记下就OK。你的房产证有显示有抵押贷款的信息。
银行抵押他项权利证现在不押产权证
现在房本都不用押到银行了，就做个抵押登记
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房子拿去做抵押贷款了，是不是现在不能在房产证上加我老婆的名字？
房子在做抵押贷款期间是不是房产证上的共有人什么的不能变的啊？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
那么在房产证上加您爱人的名字是您将您部分的所有权转让给您爱人的行为。根据我国建设部令第168号《房产登记办法》第三十四条规定：抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外。也就是说，需要抵押权人同意您好，您房产在抵押中
那我这种情况银行会同意么？
一般情况下银行是不会同意的。因为对于抵押权人来说，这还涉及到了债务问题。就算您爱人愿意承担共同债务，银行为了怕纠纷，也会拒绝的。除非您在银行信誉特比好或者有比较硬的关系，否则很难实现。
采纳率：77%
因此要跟银行协商和申请房地产证上加名字，也就是对房产的所有权作出变更 抵押期间，对房产所有权作出变更，必须要抵押权人的同意。所以必须要经银行同意，才能进行相应变更
一般来说银行会同意这种事情么？
应该会的，不过要多做工作。
房屋登记办法第三十四条　抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，。。。。。。，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
是的！肯定不能变的！
其他2条回答
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房地产抵押有哪些种类 产生纠纷时如何解决
来源：吉屋网络整理 &&发布时间：
在中，我们将房屋拿出来做抵押时，你知道有哪些种类吗？在抵押产生纠纷时，我们又需要如何处理呢？如果您对这些问题也不太清楚的话，可以看看下面的资料，相信会对房地产抵押的问题有一定的了解！一、 房产抵押有哪些种类？抵押是一种常见的担保形式，比如去银行贷款一般都要提供担保，房产抵押是常用的获得贷款的担保形式，那么房产抵押有哪些种类？以房产抵押标的物来区分，可分为房产抵押、在建工程抵押、房屋期权抵押和较高额抵押四种形式，下面分别介绍：（一）房产抵押。抵押时，该房屋占用范围内的必须同时抵押，这是房产管理法和担保法的一致规定。这一规定有利于实行房屋的所有权和该房屋占用范围内的权利主体一致的原则。（二）在建工程抵押。在建工程是尚在建造中的房屋，是一个在变化过程中的物，因此，在建工程抵押与房产抵押有较大的区别。法律规定，在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，而为偿还贷款进行的担保。（三）抵押。《城市房产抵押管理办法》将房屋期权抵押规定为预购贷款抵押，这种抵押显然还不是房产抵押。按这一规定，预购商品房贷款抵押在登记时，由登记机关在抵押合同上作记载，待房屋竣工以后，再由当事人重新办理房产抵押登记。二、 房地产抵押纠纷如何处理？房产抵押之后再出售的效力如何，房地产抵押纠纷如何处理？主要的问题有两个：一是房屋先出售后抵押，购房者与抵押权人受偿顺位问题，二是房屋先设定抵押后又出售，购房者与抵押权人的受偿顺位问题。下面详细介绍：（一）房屋先出售后抵押，购房者与抵押权人利益冲突如何处理？在商品房有效成立后，出卖人在标的房屋上设置了抵押权，购房购房者起诉请求取得的，可分别以下情况处理：1.如果商品房买卖合同未登记，经登记的抵押权具有物权效力，可以对抗购房购房者的权利，也就是房屋的抵押权要大于购房者的权利。但如果购房者有证据证明抵押权人明知该房屋已出售，而后为实现债权设定抵押权的，恶意损害第三人的行为不受法律保护。2.如果商品房买卖合同已经登记后，出卖人就该房屋向他人设定抵押权的，抵押权不能对抗购房者的请求权。（二）房屋先设定抵押后又出售，购房者与抵押权人利益冲突如何处理？房屋设定抵押权并经登记后，出卖人将该房屋又予以出售，涉及抵押权与购房者权益冲突的有以下两种情形：1.如果出卖人未通知抵押权人或者未告知购房人抵押物设定抵押的情况，根据《担保法》的规定，抵押权人可主张行为无效。2.如果出卖人已通知抵押权人的，对该物的处分已获得抵押权人的同意，抵押权人可提前实现其债权；如果已告知购房人抵押物设定抵押的情况，购房人仍然买受的，属于买收人自愿承担风险，法律上也不保护这种情形。
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提问者：c***8
地区：滁州
数据更新日期为3-15，如果发现有问题，可能有两种情况：1、你单位并没有及时将钱转入公积金帐户2、单位已经转入公积金帐户，但你单位会计未将变更清册（即人员增减表）报送公积金中心，中心前台无法准确将钱分配入每个职工帐户，目前仍为挂帐状态1、滁州市存量房买卖合同原件及复印件2、缴纳契税发票的原件和复印件3、提取人的身份证原件和复印件4、提取配偶住房公积金的，还应当提供结婚证或者户口簿的原件和复印件商业贷款不能申请按月划扣，只有公积金贷款还款期间才可以申请按月划扣目前发能还未同中心签订协议，如果一旦签订，中心会以最快的速度在本网站“下载中心”栏目告之提供集体土地拆迁安置协议、付款凭证等资料子女提取还需要提供户籍证明不影响你这种情况属于购买二手房一、借款人资料：1填写贷款申请表二份2借款人夫妇（或共同申请人）职业及收入证明（原件每人二份）3借款人夫妇（或共同申请人）身份证原件（留存复印件每人二份）4借款人夫妇户口簿原件（留存复印件每人二份）5借款人的婚姻状况的证明材料（原件二份）二、购建住房资料：购二手房：1滁州市存量房买卖合同原件及复印件二份2契税完税证原件及复印件二份3过户后的房产证、土地证原件及复印件二份4二手房抵押贷款需要售房人的身份证、户口簿、结婚证（离婚证）原件及复印件二份，未婚或丧偶证明原件二份，售房人原房产证、土地证复印件二份售房人需提供贷款银行帐户，协助借款人办理贷款手续并到中心和贷款银行签名已经办理到房产证的可以申请，看下载中心栏目里的《担保变抵押操作程序》(保证换抵押)你可以申请更换或撤换担保手续，也可以申请担保转抵押手续不可以到公积金中心前台查询可以申请，看下载中心栏目里的《担保变抵押操作程序》(保证换抵押)我市规定大修最高上限为10000元大修自住住房应当提供如下材料：１房屋所有权证书原件和复印件２相关部门出具的《滁州市城镇私有房屋修缮备案证明》的原件和复印件３有资质部门出具的大修住房预算４提取人的身份证原件和复印件５提取配偶住房公积金的，还应当提供结婚证或户口簿原件和复印件注：房屋大修的相关规定建设部《房屋修缮范围和标准》规定：“凡需牵动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除的工程为大修工程大修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上大修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求大修工程主要适用于严重损坏房屋”并且符合《滁州市城镇居民私有房屋修缮管理试行办法》第五条第1、2、6、7款的规定情形付完首付再申请提取，办下房产证再申请贷款目前只有等额本息可以申请，但每月的偿还能力需要由银行来核定不可以手续齐全可以申请担保贷款二手房只能用房产证申请抵押贷款可以申请，虽然贷款不必还清，但银行会根据两次房贷统一计算核定你的还款能力可以先提取帐户余额，再申请贷款29万元
只能在本地购房才可以申请抵押贷款可以申请办理抵押贷款的楼盘为与中心签订住房抵押贷款合作协议开发企业（协议小区）具体可以在本网站“下载中心”栏目《已与中心签定商品住房贷款合作协议的房地产开发企业一览表》中查询一、借款人资料：1填写贷款申请表二份2借款人夫妇（或共同申请人）职业及收入证明（原件每人二份）3借款人夫妇（或共同申请人）身份证原件（留存复印件每人二份）4借款人夫妇户口簿原件（留存复印件每人二份）5借款人的婚姻状况的证明材料（原件二份）购二手房：1滁州市存量房买卖合同原件及复印件二份2契税完税证原件及复印件二份3过户后的房产证、土地证原件及复印件二份4二手房抵押贷款需要售房人的身份证、户口簿、结婚证（离婚证）原件及复印件二份，未婚或丧偶证明原件二份，售房人原房产证、土地证复印件二份售房人需提供贷款银行帐户，协助借款人办理贷款手续并到中心和贷款银行签名从原单位转移到新单位的帐户上，需要原单位提供转移证明借款人和新的担保人带身份证原件和复印件到中心前台签订担保协议，需要撤出的担保人不必再来先申请办理撤换或更换担保手续，再申请办理公积金相关业务当借款人不还款，中心会电话催交、上门催交，并及时通知担保人，请担保人协助一同催交如果仍不还，担保人需要替借款人偿还根据借款人上月的还款额而决定你的当月扣款额，1900可以可以申请30万元可以凭商业借款合同到中心前台申请办理提取卡，再凭提取卡和还款存折申请办理提取手续滁州市住房公积金贷款有两种方式：抵押和担保我省其它大部分地市都只有抵押一种贷款方式，我市为方便职工贷款，多开展了担保贷款方式，以方便职工自由选择适合自己贷款的方式现在滁州市的新开楼盘和各大小区基本上都可以办理公积金抵押贷款，各管理部的新开楼盘也基本上都符合抵押的要求两种贷款方式相结合，方便了广大职工的贷款需求不可以提取额不超过上一年度的还款额（本金＋利息）可以转过来，打电话3020993归集前台要需要转入的户名和帐号商业借款期限内每年可以申请提取一次，首次提供借款合同和还款存折，到中心办理提取卡后，以后每年（还款期间）可以凭提取卡和还款存折提取已经更改，请下次数据更新后注意查询提供借款人夫妻双方身份证、土地证、房产证、购房发票（二手房提供契税发票）和公积金贷款借款合同可以申请一年内新购一套住房可以申请公积金贷款，还清后又新购一套住房可以再次申请可以到中心前台申请办理担保转抵押业务
可以申请与公积金中心签有协议的开发公司的楼盘可以申请办理住房公积金抵押贷款需要先申请办理更换（或撤换）担保手续，再申请贷款拆迁房提取提供以下材料：1、拆迁补偿协议原件及复印件2、付款凭证的原件和复印件3、提取人的身份证原件和复印件4、提取配偶住房公积金的，还应当提供结婚证或者户口簿的原件和复印件5、提取父母住房公积金的，需要提供户口簿或派出所出具的户籍证明带本人身份证到中心前台查询必需提供购房合同正本原件银行盖章只对有商业贷款的抵押合同有效国务院《住房公积金管理条例》规定，装修不在提取范围可以申请办理担保转抵押业务提供借款人夫妻双方身份证、土地证、房产证、购房发票（二手房提供契税发票）和公积金贷款借款合同异地购房只能申请担保贷款在我中心申请办理组合贷款公积金贷款部分按公积金贷款利率执行，商业贷款部分按商业贷款利率执行还款时同时还款商业借款期限内每年可以申请提取一次，首次提供借款合同和还款存折，到中心办理提取卡后，以后每年（还款期间）可以凭提取卡和还款存折提取申请人需要携带身份证原件和复印件到中心前台填写一次性划款还清贷款申请表你购房可以提取你本人及配偶的住房公积金如需贷款，要综合考虑你的还款能力，如你的家庭收入达不到规定要求，则无法贷款（或无法满足你的贷款要求）借款人每月还款额不能超过家庭月可支配收入的50%，如有其他负债则合计不能超过家庭可支配收入的55%钱转入还贷帐户购房在一年之内可以申请提取需要如果在还公积金贷款期间，且符合按月划扣的相关要求，可以申请办理按月划扣业务可以申请，但提取总额不能超出你两份贷款的还款额商业借款期限内每年可以申请提取一次，首次提供借款合同和还款存折，到中心办理提取卡后，以后每年（还款期间）可以凭提取卡和还款存折提取异地购房只能申请担保贷款可以申请办理担保转抵押业务提供借款人夫妻双方身份证、土地证、房产证、购房发票（二手房提供契税发票）和公积金贷款借款合同
可以请带本人身份证到公积金业务大厅查询目前二套房认定的标准是看有没有办理过住房贷款，在银行查询有贷款记录的，即使已经还清，再次购房申请贷款也算二套房只有在还款期间，每年可以提取一次（或办理按月划扣）公积金缴满一年，即今年8月可以申请有公积金贷款或商业贷款，还款期间，每年可以申请提取一次如果没有贷款，购房一年之内可以申请提取只要符合相关要求，都可以如果申请贷款年限较短，可以申请担保贷款；如果年限较长，还是建议您选择抵押贷款因为担保人中途要购房使用公积金，需要您到前台办理更换或撤换担保手续还款期限越长，担保人需要变更的机率越大，所以相比较而言，还是抵押方便些可以提供身份证、户口簿、拆迁协议、付款凭证正常、按月缴交满一年即可，金额上没有要求1、解除劳动合同书复印件2、身份证复印件3、提取申请表或单位证明（都需要盖章）4、变更清册异地购房只能申请担保贷款购房一年之内，可以申请提取提供以下资料：1、合法有效的购房合同或者协议的原件和复印件2、交付房款凭证原件和复印件3、提取人的身份证原件和复印件4、提取配偶住房公积金的，还应当提供结婚证或者户口簿的原件和复印件90平方米以下，首付不少于20%；90平方米以上，首付不少于30%如果是第二套房，首付比例不低于50%不可以抵押，只能凭拆迁协议和付款凭证申请担保贷款你说的双倍返还是指单位部分＋个人部分你现在查询到的总余额就是包含单位和个人部分的金额提取金额不超过契税凭证上的房屋总价值可以只要担保标记一撤出来，就可以办理公积金相关业务可以在天长申请担保贷款，金额转入卖房人帐户1、滁州市存量房买卖合同原件及复印件2、缴纳契税发票的原件和复印件3、提取人的身份证原件和复印件4、提取配偶住房公积金的，还应当提供结婚证或者户口簿的原件和复印件二手房申请抵押贷款，钱转入卖房人帐户一、借款人资料：1填写贷款申请表二份2借款人夫妇（或共同申请人）职业及收入证明（原件每人二份）3借款人夫妇（或共同申请人）身份证原件（留存复印件每人二份）4借款人夫妇户口簿原件（留存复印件每人二份）5借款人的婚姻状况的证明材料（原件二份）二、购建住房资料：购二手房：1滁州市存量房买卖合同原件及复印件二份2契税完税证原件及复印件二份3过户后的房产证、土地证原件及复印件二份4二手房抵押贷款需要售房人的身份证、户口簿、结婚证（离婚证）原件及复印件二份，未婚或丧偶证明原件二份，售房人原房产证、土地证复印件二份售房人需提供贷款银行帐户，协助借款人办理贷款手续并到中心和贷款银行签名1、你的单位会计没有将你的身份证号码报送公积金中心解决办法：请单位会计尽快将职工身份证号码等个人信息报送公积金中心前台登记录入2、你的单位会计已经将你的身份证号码报送公积金中心，但报送的信息有误解决办法：请到本网站的“下载中心”栏目下载《个人信息更正表》，认真填写并盖章后，报送公积金中心前台登记并修改刚刚查询了一下数据库，你们单位有较多的职工身份证号码信息不全
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