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杭州一套房首付比例是多少一般要用多少钱
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杭州一套房首付比例是多少一般要用多少钱
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杭州一套房首付比例是多少？一般要用多少钱？
你好，苏州一套房首付比例是多少：&1、您买的首套房，首付三成，利率享受优惠，一般是八五折&2、如果是首套贷款购房，住宅90平方米以下的首付不低于20％，90平方米以上的首付30％；&3、如果是商业贷款的话，首付3成，贷款7成。&如果是公积金贷款，90平以下，90万内，可首付2成，贷款8成。90平以上或者总价超过90万，首付3成，贷款7成。&外地户口，必须在苏州有交社保。最新的规定是：两年内累计交满一年社保就可以了！
装修从哪入手？
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东莞买房第一套房首付三成，第二套房首付五成；如果是公积金的话，第一套普通住房，90平米以下的可以首付两成。广东东莞一手房首付30%，二手房首付40%-50%。买房子按揭贷款都是按月还款的，贷款多少钱、贷多少年、按月还款。
A：一般在20%-30%，有时候还要看具体情况而定。
A：首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
首付计算方法
首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：3000元/平的房子，100平的房子就是30万。那么，二成首付是6万，三成首付是9万，四成首付是12万。
A：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷
180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%)；
注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套
住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款
买房时，就算二套了)。
A：你好，成都市二套房首付比例为60%。成都公积金贷款比例为6成。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在成都买房并不需要纳税条件。但只可以购买一套住房。希望可以帮到你。
A：北京购买二套房首付比例：这个和首套房是一样的，同样的30%
希望我的回答对你有帮助！
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杭州楼市最新消息新房 杭州房价多少钱一平米
来源：&&编辑：搜狐 &&时间： 11:13:32
　　你知道杭州楼市最新消息新房都有哪些规划呢？那么你知道杭州房价多少钱一平米是多少钱呢？那么你知道现在在杭州什么地方买房子最划算呢？那么下面让小编来给大家讲解一下吧！
　　市区新房签约7235套
　　限购前一日签3265套
　　上周，受限购政策刺激，杭州楼市成交量继续攀升，杭州共成交商品房7235套、77.9万平方米，成交套数、面积日均环比分别上升77.8%、87.7%。其中，主城区共成交商品房2788套、30.3万平方米，成交套数、面积日均环比分别上升39.36%、43.54%。
　　值得一提的是，在9月18日17时，杭州紧急出台了主要针对外地炒房客的限购政策。当日疯狂的签约，造就了杭州史上最高的单日成交纪录。
　　据透明售房网公布的成交数据显示，截至18日24:00，杭州市新房住宅签约达到3265套，其中仅限购区域的住宅就签约了3035套，双双创下历史单日成交最高纪录。另外，二手房成交1840套，其中主城区占1029套，余杭位居第二，达到536套，整体活跃度毫不逊色。
　　从成交区域结构来看，余杭区上周共成交商品房3122套、33.52万平方米，成交套数、面积日均环比分别上升179.1%、217.9%；萧山区共成交商品房1325套、14.06万平方米，成交套数、面积日均环比分别上升39.4%、42.9%。主城区方面，江干区以1252套、13.05万平方米的成交量位居第一。
　　商品住宅方面，上周杭城共成交6209套、71.33万平方米，成交套数、面积日均环比分别上升110%、108.7%。其中，主城区共成交2272套、26.59万平方米，成交套数、面积日均环比分别上升63.27%、57.92%。
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全部答案（共5个回答）
要看您自己的要求！
楼上说得好有道理的。我赞成～～～
现在和亲戚打交道,应该很谨慎,尤其是经济上的,那么远的地方,买了房子自己没法管理,如果出了问题都找不到地方,现在高考移民要求很严格,很多人为此付出代价,还是让孩...
太和还没有电梯房，新医院那边那个小区的房价应该在3500以上吧！
评论：ting_f7
11月22日 11:02
我是想卖了郊区的买市区自己住的房
你呀，我23虚岁，我都瞧不起你， 你卖吧， 卖了 完事，你看看你连郊区的都买...
阜阳的房价一平米大概五千左右，你自己算算
如果你是从珠海机场打车去市区的话,白天的话大概是要100元左右的,如果是晚上的话,可能还要稍微贵一点的。那边还是蛮远的。
答: 从来没有去注意过这个,不知道是不是真的,如果自己没有感觉到不舒服的话,应该是没有什么问题。
答: 朋友你好！因为一时的不顺而失落消沉一时这是难免的，人人都会碰到！但要及时的调整自己的心态，及时从谷底向上爬！我觉得你应该多参加一些论坛，多参加一些活动和聚会，比...
答: 我也是跟你一个样的！但是不要慌张，现在我们国家对我们已经放宽了政策，并保护我们的隐私…我们可以考公务员，在一般的工作单位不要求检查这个！日常生活中应该注意锻炼，...
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相关问答：123456789101112131415在买套50来平的房子要多少钱阿?[衰]
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全部答案（共1个回答）
都要50万左右呢，经济适用房20万左右，远郊区（勾庄、下沙等）20-30万，我建议你可以去杭州房产网上看看，诚心为你解答，给个好评哦亲，谢谢啦
你的提问在此几天都没人回答。我来说说吧!
“江北”的概念如果是行政区划，则应当仅指江北区，如果是购房上的概念，则目前一般是指包含江北区直到江北机场的往北方向，包...
第一套的利率是下幅百分10至15。
第二套是基准利率。
第三套是基准利率再上幅百分10至15。
至少得180000，买二手房也得160000，威海经区挺不错的，有一个新建的住宅小区，叫滨海龙城，周围遍及学校，超市，银行。而且离威海的海上公园特别近，幼儿园，...
您好；双方所需税费如下：
营业税5.5%(房产证满五年可免)
个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
(要交印花税0.05%)
房屋所有权是没限期的，你房屋的土地是50年使用权，根据准备实施的物权法，到期后自动续约。
交多少没人知道，估计按50年后地价大家平摊或者以后中国经济好福利好，不...
一平米在5000左右的
答: 可以选择射频消融术进行治疗，这个方式对于心律失常类疾病来说，是很好的治疗手段之一，对于阵发性房颤来说，可以作为首先治疗方案，对于大多数的患者来说都是可以有效治疗...
答: 您好，一般在未进入或者进入后一分钟内就射的情况才考虑是早泄，而且引起早泄的情况最常见的就是心理因素，其次才考虑病理的可能，您的情况有轻微的早泄的可能，那么首先应...
答: 缺钙的人吃什么 ?
人体缺钙易导致许多疾病。如骨折、失眠、足跟疼痛、手腿抽筋、视力减退、白内障，甚至高血压，心脏病；钙还维持着人体的骨骼和神经。可见钙对人体作用...
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过去10年，多少杭州人拍大腿后悔：没买滨江区一套房！
日 16:13:31　浙江在线-住在杭州网
【摘要】上个月，幂幂和小姐妹相约去看钱江新城某新晋豪宅。看完之后，小姐妹瞬间种草了该楼盘的139户型，激动得立马想下单。结果一打听，139方是这批房源里面最好的户型之一，价格有点高，可能会超过7万元/O。
　　浙江在线-住在杭州网杭州5月17日讯(浙江在线记者 詹慧雯) 今天要讲的是一个关于&跨江买房&的故事。
　　Part1：
　　地铁2站路，房价却差了不止2万
　　上个月，幂幂和小姐妹相约去看钱江新城某新晋豪宅。
　　看完之后，小姐妹瞬间种草了该楼盘的139户型，激动得立马想下单。
　　结果一打听，139方是这批房源里面最好的户型之一，价格有点高，可能会超过7万元/O。
　　单价7万一平，意味着总价怎么也得个1000万。
　　小姐妹犹豫了起来，一时间要周转这么大额的资金，对于长线炒股的老公而言有些困难。无奈之下，只能暂时放弃了购房意愿。
钱江新城豪宅区
　　幂幂跟我讲这个故事的时候，我不禁有些疑惑。
　　&都去看千万豪宅了，实力肯定不差。这家不行，换一家咯，杭州市场上又不缺豪宅。&
　　&你不懂，她老公是个技术宅，外加鼻炎患者，一心只想买绿色科技住宅。&
　　幂幂给我整理了一下闺蜜购房的几大条件：①绿色科技住宅(老公技术宅)；②有地铁(夫妻双方都不开车)；③有学区(未来考虑孩子上学)；④最好是钱江新城(住得离幂幂近一点)。
　　我顿时反抛一句：你们为什么不去看看滨江区的房子？
　　从婺江路站过去，近江站、江陵路站，地铁也就2站路，单价却便宜了不止2万。同样一套139方左右的房子，购房成本一下子节约了300-400万。
　　省下来这300-400万，去哪里投资不好？
　　暮色下钱塘江
　　Part2：
　　过去10年，最后悔是没买滨江区一套房
　　跨江买房，这样一个命题倘若放在10年前，10个杭州人里，恐怕有9个是不愿意的。
　　这种地域偏见的存在，就好像上海人的&宁要浦西一张床，不要浦东一间房&。
　　只可惜，越是熟悉这座城市的人，越没有憧憬的能力与孤注一掷的勇气。
　　10年后，浦东陆家嘴的房价成了全上海、乃至全中国的至高点；滨江区的房子成了杭州新房市场上成长性能最好、最保值的&硬通货&。
　　上海陆家嘴
　　让我们来一起对比下，过去10年，杭州几大热门板块的房价成长轨迹。
　　杭州第一条城市轨道&&地铁1号线，于2007年开建，九堡、下沙、滨江是彼时最当红不让的明星板块，投资客们相继追逐的热土。
　　杭州地铁1号线线路图
　　2007年，九堡的魅力之城只卖7000块；2008年，下沙的江滨花园只卖9000块，滨江的东方郡也卖9000块。
　　10年后，江滨花园终于涨到了1.5万元/O，魅力之城一路跄跄踉踉终于涨过了2万元/O，而东方郡的的身价早已直奔5万元/O。
　　几个伴随着轨道交通建设，在同一起跑线上起步的板块，今日再回首，身价早已大相径庭。
　　有多少杭城地产业内人，从业多年最后悔的一件事是：没买滨江区一套房。
　　今日的&国际滨&
　　Part3：
　　未来5年，买在滨江区依旧为时不晚
　　幸亏，为时还不晚。
　　未来5年，滨江区依然是全杭州最有实力与潜力的板块之一。
　　主体育馆&莲花碗&
　　这里有中央权力的超级背书，G20、亚运会两大国际盛会加持。
　　这里有地铁对城市骨架的拉伸，2022年建成的10条地铁线路中，有7条跨江通往南岸。
　　这里有阿里巴巴、海康威视、大华、网易等40多家全球知名高新企业汇聚，GDP增速领跑杭城。
　　阿里巴巴总部
　　此外，最关键的一点是，滨江区是杭州所有区域中，少有的、不依靠土地财政的区域，每年的住宅与土地供应量极其稀缺。
　　杭州现在发展态势，特别像十多年前的上海，钱塘江正如黄浦江，钱江南岸对标浦东新区。
　　滨江区，无论是城市区位还是经济地位，都将是下一个陆家嘴。
　　国际滨VS陆家嘴
　　至于滨江区与钱江新城，就如同上海的浦东与浦西。
　　目前，钱江新城的新房最高在售单价已经超过了7万元/O，而对岸滨江区新房在售单价还在4万+区间徘徊。
　　看看沿江缤纷浪漫的樱花跑道，看看夜幕下熠熠生辉的莲花碗、G20峰会场，再看一看大气、国际范的钱江世纪公园。
　　试问未来5年，钱江南岸还有什么不可能？
　　樱花跑道
　　Part4：
　　买绿色科技住宅，为什么要选金茂？
　　回到刚开始那个故事。
　　绿色科技住宅、有地铁、周边有学校、离钱江新城不远，满足这4个条件的滨江区新房，只有滨江金茂府。
　　很多人知道金茂是做绿色科技住宅的，却不知道为什么买绿色科技住宅要选金茂。
　　正如，很多人知道金茂的成名是从国家地标&&上海金茂大厦开始的，却不知道金茂大厦才是中国建筑绿色科技的真正起点。
　　金茂大厦
　　其实，早在2000年，也就是金茂大厦建成的第二年，金茂就引进了德国ROM公司的能源合同管理项目，通过对建筑的绿色改造，来节约能源，改善建筑使用者的健康体验。
　　在全国还遍地老公房的年代里，这一创举，奠定了中国建筑绿色科技的基础。
　　此后，金茂又与EPA美国环保署、美国绿色建筑委员会USGBC、新加坡能源效率协会等多家国外顶尖绿色建筑机构合作，研究大厦隔热膜、暖通系统、泛光照明、冷却水系统变频节能等绿色技术。
　　金茂大厦结构图
　　可以说，金茂今天在绿色科技住宅上的所长，都是通过10几年前与国外顶尖学院、机构的合作，一点一点沉淀下来的。
　　在国内绿色建筑研究领域，金茂谦称第二的话，恐怕很少有人敢称第一了。
　　金茂大厦之后，金茂还将绿色建筑、环保理念交给了祖国的花朵们。
　　中国第一所绿色小学&&北京第二实验小学朝阳学校，正是出自金茂之手。
　　北京第二实验小学朝阳学校
　　其后，金茂又在全国建设了青岛新世纪幼儿园、长沙梅溪湖小学等多所绿色小学，还参编了中国首部中小学绿色低碳教材。
　　到今天，金茂已经成为了全国首屈一指的开发商。在上海陆家嘴，以东方明珠为中心1.5公里为半径画一个圆，150多座的5A级写字楼中，由金茂建设运营的占1/4。
　　金茂将绿色科技技术广泛地运用于旗下住宅产品中，广渠金茂府、大宁金茂府&&
　　杭州的滨江金茂府，正是浙江首个获得BREEAM认证的住宅项目。
　　(知识点科普：BREEAM认证是世界三大绿色建筑评估标准之一，也是评选最为严苛、最为权威的人居标准。全球最贵公寓、单价68万/O的海德公园1号，位于威斯敏斯特区白厅旁、英国首相居住的唐宁街10号都曾获得过BREEAM的认证。)
　　海德公园1号
　　Part5：
　　把酒店的设计、细节搬进住宅
　　除了绿色科技技术外，金茂还有一见长，那就是酒店的建筑与管理。
　　2014年，奥巴尔夫人米歇尔访华入住的酒店&&北京金茂威斯汀大酒店，是中国金茂旗下的。
　　国内最负盛名的旅游度假酒店，三亚的金茂丽兹卡尔顿大酒店和希尔顿酒店，也是中国金茂旗下的。
　　此外，金茂还拥有上海金茂君悦大酒店、崇明凯悦酒店、深圳JW万豪大酒店等遍布全国的16家5星级高端奢华酒店。
　　滨江金茂府示范区入口
　　于是乎，你会发现，你，一个被本土绿城、滨江建筑审美风格培养起来的、见过世面的杭州购房者，在初见滨江金茂府时，也会被各种惊艳到。
　　它不同于我们惯见的哪些浓厚、又金碧辉煌的豪宅装修风格，它看起来贵而雅致，高级又国际范。
　　其实，这种&惊艳感&主要来自于金茂府中暗藏了许多酒店才有格调与细节。
　　比如，滨江金茂府的样板房，请的是全球酒店设计界排名前三的事务所来设计。
　　浅金影木饰面，搭配几种灰调的大理石，再用拉丝不锈钢&描边&，高级灰+爱马仕橙，时尚又大气。
　　滨江金茂府140方样板房实景图
　　又如，滨江金茂府的储物空间分类之精细、细节之考究，堪比五星酒店。
　　入户玄关的柜子里，会旋转的鞋柜、可生长的挂钩，整整一面墙全是储物空间。玄关的背面，是主卧的走入式衣帽间，下拉式挂衣杆、旋转式穿衣镜、挂裤架、分隔抽屉、保险柜，各种精细的空间分类。
　　还有，卧室墙角的小夜灯，床头柜上的SOS紧急呼叫按钮；厨房的石英石水槽、配嵌入式双单门冰箱、高处的&天使降临&柜；卫生间的镜面柜、台盆柜等等，都非常人性化地考虑到了用户的使用方便。
　　滨江金茂府140方样板房实景图
　　此外，还值得一提的是，金茂在超级示范区的营造上，也有一套自己的标准。具有金茂府特色的示范区入口、迎宾景观轴，以及科技体验馆，都能让客户对项目品质有最直观的感受。
　　滨江金茂府迎宾景观轴
　　我们常说，豪宅、豪宅，其实豪宅的最高标准就是酒店，酒店式住宅。
　　金茂不仅把酒店的设计感、细节处理搬进了住宅，还直击城市痛点，用12大绿色科技系统，还原了一个健康的人居环境。
　　难怪有专家称赞说，金茂府满足了当代人对公寓&终极改善&的追求。
来源：浙江在线-住在杭州网 　记者 詹慧雯 　编辑：叶露
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