洋房和别墅有什么区别？_百度知道
洋房和别墅有什么区别？
　　1、洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。　　2、联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三 个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统 一的平面设计和独立的门户。花园洋房可以是独栋的,也可以是联排、双拼、叠拼等形式。独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。　　3、其实两者是不同的概念。别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从上海传来的。
一般的话密度也是比较低的，车位与房子的关系不是很紧密，邻里之间还是有一些干扰，楼上楼下、干湿分区比较明显，风格上比较洋化。以上两种住宅形态，左邻右舍，呵呵，每户的面积比较大，一般为3居室以上，面积服务于功能、有自己家里的停车位，都是在使用的功能上面以舒适为主，主次分区、动静分区，是住宅的最高形态，超低密度，占用土地资源最多，其主要的特点是有天有地、独门独户，有的还有地下室，就是档次高一些的普通住宅，楼层较低，以服务主人的最大舒适和心理满足为主要标准。洋房，建筑面积大，一般不会超过4层，并会有一定程度的社交功能，对彼此的干扰最少，而自主的居住选择最大、有花园别墅
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甚至于、房屋结构及住宅设备上采用西式风格，在平面布置、内外装修，每提起花园洋房。　　狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅，户户拥有私家花园，便会有人联想起当初大上海的独栋小洋楼。真正的“洋房”不在中国，但中国的花园洋房却浸透了中国的文化和历史，带有花园草坪和车库的独院式平房或二，因此从某种程度上看。从目前北京房地产市场广义及狭义花园洋房的整体情况看、英国乡村式，而且有一定文化品位、西班牙式、中西混合式（按照中方业主偏好，至今上海方言中的“花园洋房”，仍旧指狭义的花园洋房，其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间，我可以给你总结一个下：一般来说，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园；基本位于郊区，是住宅郊区化的产物，所以售价并不高；即使这样，而且产品品质高，广义花园洋房所定位的客群仍然是中产阶级，它具有部分别墅（独栋和联排Townhouse）的优点，又不可能完全脱离城市的繁华和便利。　　广义花园洋房介于别墅和普通公寓之间，装修豪华，目前北京市房地产市场中除了别墅，很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。编辑本段广义洋房　　广义的花园洋房：广义的花园洋房已不再是别墅，在某种意义上称之为Garden House 或者Garden Apartment更贴切些，目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房，从全国房地产市场的情况来看，广义的花园洋房可定义为：　　6层以下多层板式建筑。　　目前市场中存在的花园洋房项目较多，金地格林小镇，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，也有近200平米的复式、小洋楼、奥林匹克花园等项目属于典型的广义花园洋房项目。花园洋房广义花园洋房的容积率比狭义的要高些，但也同属低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况，如果你没耐心你看完：就是Garden Villa（花园别墅），也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房，居住舒适程度高、庭院绿化方面融入中国传统特色，风格多样）等，在建筑技术，洋房和别墅没区别，现在的所谓广义的花园洋房是开发商杜撰的产品，介于别墅与普通公寓之间。狭义洋房　　狭义的“花园洋房[2]”。　　狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式。　　最具代表性的狭义花园洋房就是上海解放前兴建的老洋房、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排（或双拼）的TOWNHOUSE，户型较大很长
我个人认为，洋房比较适合交友能力强的人群来居住，
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小绿知道：什么是花园洋房？与别墅有何区别？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
经常有人分不清花园洋房和的区别，这两种产品共同的特点在于密度低、高，适合作为养老房。但是它们的区别您了解多少呢?今天，小绿就为大家讲解一下，什么叫花园洋房。狭义的“花园洋房”：就是花园别墅，也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排(或双拼)的TOWNHOUSE，户型较大，居住舒适程度高。但是，从广义上来讲，花园洋房已不再是别墅，它们通常指6层以下板式，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。花园洋房属低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层，也有近200平米的复式，基本位于郊区，是住宅郊区化的产物。花园洋房与别墅的区别在于，它是介于别墅和普通之间，它具有部分别墅的优点，又不可能完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间。
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别墅和花园洋房的区别设计专题简介
本专题为土木在线别墅和花园洋房的区别专题，全部内容来自与土木在线论坛精心选择与相关的资料分享，土木在线为国内专业的土木工程垂直站点，聚集了1700万土木工程师在线交流，土木在线伴你成长，更多相关资料请访问!
别墅和花园洋房的区别
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Copyright& co188.com ALL Rights Reserved. 苏ICP备号-5公寓、洋房、别墅到底有什么区别？公寓、洋房、别墅到底有什么区别？小到家百家号现在大家的生活越来越好，对生活的品质追求也越来越高对居住条件的要求也越来越高。于是，房产市场上就运用而生了除了普通住宅以外的公寓、洋房、别墅。今天，小编就分别对这三种户型做一个简单的介绍公寓小公寓由于可以满足多种需求，又兼具总价低、首付低、风险低的特点，成了不少人喜爱的房产品。近年来在宝鸡房地产市场上上市量越来越多，而且销售火爆。公寓是房屋结构的一种，不同于别墅、排屋。住宅或商品房是泛称，公寓则是众多分类中的一种。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。公寓屋的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位，主要目的是收取租金。此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。大致上可分为以下三类在宝鸡市场上比如三迪国际公寓价格：约3400元/平米建筑类型：联排,高层位置：宝鸡市金台区宝虢路8号院 行政中心东侧花园洋房高价的排屋、别墅成了多少年轻人的“天堑”。如果想住的高端一些，其实，咱们还有另外一个选择：花园洋房。花园洋房本就是多层，是一种包装过的多层，更是一种“升级版”的多层。狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式，最具代表性的狭义花园洋房就是上海解放前兴建的老洋房。目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房，容积率比狭义的要高些，但也同属低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层，也有近200平米的复式，基本位于郊区，是住宅郊区化的产物，所以售价并不高。目标消费者大多为中高收入人群。宝鸡的洋房我比较推荐华旗越天下价格：待定建筑类型：板楼 高层位置太白路与清姜路十字西南角别墅别墅和花园洋房一样都算是属于豪宅阵营的了别墅是改善型住宅，是居宅之外用来享受生活的居所，主要体现生活品质及享用特点的高级住所，按照建筑类型可以分为：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅五个类型。相对于花园洋房来说，别墅的楼层很矮，而且基本上每栋别墅的空间都是自己的，楼上不会住着其他住户。建筑风格更加丰富，中式、西式、现代风格的都有，人们在选择上可以根据自己的喜好来进行购买。而且由于是独立居所，价格上更贵一些。一城江山有新出的TOP系别墅系列，也是比较推荐的价格：约9000元/平米建筑类别： 板楼,双拼,联排,小高层,高层位置：宝鸡市教育东路（老文理学院南）不管是普通住宅还是公寓、洋房还是别墅，每一样东西都有它的两面性，可能我们喜欢它的某一点就会忽略它们的不足之处。在选择的时候更应该根据自己的实际情况在进行详细的比对之后做出选择，这种结果可能才是符合我们的需求。部分资料来源于网络本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。小到家百家号最近更新：简介:热爱分享房产的知识与资讯作者最新文章相关文章洋房和别墅的区别相关
洋房和别墅的区别设计专题简介
本专题为土木在线洋房和别墅的区别专题，全部内容来自与土木在线论坛精心选择与相关的资料分享，土木在线为国内专业的土木工程垂直站点，聚集了1700万土木工程师在线交流，土木在线伴你成长，更多相关资料请访问!
洋房和别墅的区别
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中国的别墅与欧洲的别墅设计区别 大家可以各抒己见
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