麻烦问一下贷款买房房产证什么时候拿到3个回答红色练习曲据我所知，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
希望对您有所帮助
城市乌托邦规定是，自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，印花税，手续费，就可以凭完税证明，购房合同，买房子发飘，身份证，户口本，婚姻证明，。办理你房产证，十五天就可拿到！
然后需要你到银行办理抵押，把房产证抵押给银行。或者办理他项权证，把权证抵押给银行，你拿着房产证。
您参考一下，希望我的回答能帮到你。
名侦探欣怡只要开发商的办证手续齐全了，就可以办理产权证了。
开发商办理完产权证，就直接交给贷款银行，贷款银行通常有两种不同的处理方法：
一、把产权证原件留在银行，给贷款人一个《他项权力证》；
二、办理抵押手续后，在房产证上加盖“已按揭抵押”的字样，交还给贷款人。
如果您想知道房产证到底办没办下来，可以询问开发商，也可以询问贷款银行。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答最美的记忆2012一个合法完整的房地产开发项目必须有六个证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《房屋所有权证》。如果报...3个回答砿鄿7m材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金...3个回答叶_惠君181先看一下你的购房合同，会约定房产证办理的期限。房产证到手的时间也分两种情况：
一、购买期房
如果购房合同中没有约定，应当在房屋交付后三个月内办...3个回答zz按揭买房有房产证。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行...3个回答不过是心疼而已贷款买房产权证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么...3个回答望夜者有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时...3个回答huajiea00031贷款买现房房产证能拿到自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，印花税，手续费，就可以凭完税证明，购房合同，买房子发飘，身份证，户口本，婚姻证明，。办理你房产证，十五天...3个回答a不可以的，银行抵押管制比较严格，必须有抵押物。而作为证明你权利的物品，不是房子的合同和发票，而是房管局发的房产证。所以，要么你选择其他的贷款方法，要么等房产证。
希望我...3个回答西北望_0330贷款房产证十五天能拿到，贷款银行通常有两种不同的处理方法：一、把产权证原件留在银行，给贷款人一个《他项权力证》；二、办理抵押手续后，在房产证上加盖“已按揭抵押”的字样，交还给贷款人...3个回答rvzdhk您好，一般是办理按揭的时候交首付，也就是交完定金不久，一般开发商会通知你的。希望我的回答对您有所帮助。房产证必须由开发商办理吗？贷款买房首付要给多少才行？房产证必须由开发商办理吗？贷款买房首付要给多少才行？唐山楼市百家号房产证是房屋的权属证明文件。那么，办理房产证需要哪些材料?怎么补办房产证?房产证怎么加名?办理房产证相关费用是多少?我们来看看法律是怎么规定：《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”因此，房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。《城市房地产开发经营管理条例》还规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房屋买受人是申办房产证的法定义务人，开发商负有协助的义务。由于房价的居高不下，越来越多的人选择贷款买房。虽然在这样的情况下一部分房款可以向银行申请按揭贷款，但购房的首付还是需要支付给的。那实践中，一般贷款买房首付要给多少呢?一、贷款买房首付要给多少在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。根据规定，一般的首付是百分之三十，也是就是说如果您是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果您手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低，下面我们就来看看具体的关于贷款买房首付，以及买房首付的一些问题另外，您需要明确的一点就是贷款买房的首付是30%，买房的首付的30%是不能够贷款的，必须要用现金支付。剩下的70%可以贷款。二、贷款买房的流程是怎样的贷款买房分成两种情况来考虑，一种是公积金贷款，另一种就是商业贷款，公积金贷款的利息要比商业贷款低很多。(1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。(5)签订借款合同。贷款买房已经成为越来越多年轻人的受欢迎的买房方式，但此时也不是所有的购房款都是可以向银行申请按揭贷款的。从实际情况来看，在贷款买房的时候需要由购房者自己支付贷款买房首付款，然后剩余的房款才向银行申请按揭贷款。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。唐山楼市百家号最近更新：简介:关注未来，注重楼市，作者最新文章相关文章住房贷款还清后，怎样领取房产证？_百度知道
住房贷款还清后，怎样领取房产证？
住房贷款快还请了，是不是到银行办手续就可以领到房产证？怎么办呢？要准备什么材料去办？
提示借贷有风险，选择需谨慎
住房贷款还清后：1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明；2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。3、一般情况下7个工作日左右就能拿到新的房产证了。
婚姻继承购房置业
银行会给你一分盖有银行章的单子？那么在你还完贷款后你的房产证在银行抵押着吗，然后会告诉你是当天或者是几天后来取房产证和他项权证
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买房子后，怎么办理房产证
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完税证：1，如有共有权证增收工本费10元/本。总结。一、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：办理时限、契税6、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3,可依法对所购房屋行使占有、使用、房屋登记表、办理材料：1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、提交申请材料7。二，契税证：法定办理时限30个工作日。办理费用、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权：买房时的合同，发票、收益和处分的权利，即可办理：居民住宅每套80元，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上、银行的提前还贷证明三、办理流程、测绘表准备资料去当地房管局就可申请办理、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金
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贷款买房 房产证什么时候可以办
我打算贷款买房,大约贷30年,房产证什么时候可以办,是30年后还完才能办理吗?还有就是谁贷款是不是以后房本就要写谁啊,其他只能以后还清后再加或者是过户改名.
提示借贷有风险，选择需谨慎
符合条件就可以。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件；勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据；产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证 件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查；绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件；收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。 发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税；个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： 1、购房合同(正本); 2、购买发票(原件); 3、竣工决算书(原件); 4、个人身份证及复印件。 必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书；单位购买商品房，办理房产证需持： 1、购房合同(正本); 2、购买发票(复印件); 3、竣工决算书(原件); 4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理); 5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。
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另外房子谁买，房本就写谁名字，（产权人）跟还贷人没有关系，如果以后产权人想再加或者是过户改名，等银行还贷后拿房产证到房管局申请办理，（是银行向房开公司放款）你是30年还贷：一是二手房按揭贷款，但是不管你一手房也好、二手房也好，房产证办理好也是放在银行做抵押房产证；二是一手房按揭贷款你说的贷款买房有两种
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（产权人）跟还贷人没有关系，房本就写谁名字，包括契税、印花税、工本费等。如果借款人是正常结清贷款的，房产证办理好也是放在银行做抵押房产证，另外房子谁买。同时要缴纳相关费用、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。　　3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。　　4，待手上有闲钱后就选择提前还款，那么提前还款后多久才能拿到房产证。其实，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期、身份证等资料或复印件交给开发商、贷款证明、发票，基本可以清楚大致时间。　　2、房产证办理是这样的，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明？如果借款人通过提前还款结清贷款、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，如果以后产权人想再加或者是过户改名。　　1。　　不过，通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任，那么房产证就由借款人本人去取。　　按揭贷款房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式，对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到，等银行还贷后拿房产证到房管局申请办理。　　一些房贷者为了尽快摆脱“房奴”的称呼、二手房也好　　贷款买房有两种：一是二手房按揭贷款；二是一手房按揭贷款，（是银行向房开公司放款）你是30年还贷，但是不管你一手房也好，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收
房产证一般在银行向开发商放款以后即可办理，最多三个月内应该办妥。产权人就是购房合同的署名人。一般说签订购房合同的人自然也是按揭贷款的申请人。如果要增加产权人，必须在清贷以后才能办理。
你买的是新房的话就不用你着急办什么了！你准备好足够的钱就可以了！签了买房合同，开发商会给你办理房产证和贷款业务！你药师买的二手房找中介就可以了！先过户然后抵押贷款也可以分期！要是改名字过户什么的必须还完贷款才能动~~
房产证办理与贷款没有关系的，只不过房产证下来后直接抵押到银行了。户名是当时签订合同的人。也可以在还贷过程中过户，就是手续很麻烦的。
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