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我想买房，但坚决不买车库！怎么样？
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车库太贵了！
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哪个盘多少钱
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问了几个楼盘车库都要2开头
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不买车库以后没地方停车很难受的
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又想鸡肥又想鸡轻称呢就多出去走走呢楼盘，睇过哪些楼盘旁边路可以停车，停车位多的，然后开始抢车位人生，不过都没所谓了，好快画好车位的就计米表了，到时都系等于租的，
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不买车库以后没地方停车很难受的交不起钱现在就很难受！
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又想鸡肥又想鸡轻称呢就多出去走走呢楼盘，睇过哪些楼盘旁边路可以停车，停车位多的，然后开始抢车位人生， ...座公交吧，大茂名公交会更发达方便的
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电鸡欢迎你
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电鸡欢迎你电鸡无地方充电是个难题！
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╮(╯▽╰)╭
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T微笑人生 发表于
电鸡无地方充电是个难题！
小牛帮到你！
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贵都要买~一无跟断脚无分别~
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小牛帮到你！小牛是好车，听说电池可方便分离出来充电是吗？
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买了车库可以租出去 几百一个月呢&&绝对不亏的 比投资一个商铺要回报好
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连摩托车都没地方放
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价格昂贵堪比买车 小区车库到底要不要买
日07:19 　
杭州网-都市快报　张瑜　
小区停车难，要不要花够买一辆车的钱去买个固定车位？路边停车难，是不是还得练就一身过硬的停车技巧好插队？停车难情境下的众生相，每时每刻都在上演……价格和一辆中级车差不多买？不买？上周二，家住杭州桂花城的何先生被一条短信搞得很纠结。短信是小区物管发的，内容很简单，“尊敬的业主：桂花城网球场地下二手车位优价急售，售价11万元起”。何先生说，他在桂花城住了好几年了，随着小区有车族越来越多，现在停车问题搞得他很头痛。“我下班晚，回去经常找不到停车位，有时候得停到很远的地方去，甚至是小区外面的马路上，太折腾了。”何先生说，小区地下车库已经很多年没卖了，现在又有车位放出来，是个机会，但11万元的价格，又让他犹豫不决。小区车库（位）到底要不要买？在汽车保有量快速增加的今天，越来越多的人都面临着这个选择。我们采访了几位车主，他们的情况和心态各不相同，可以给大家一点参考。1 租比买划算多了徐先生，家住桂花城现状：租用地下车库很巧，和何先生一样，徐先生也是桂花城的住户。对于地下车库，他的态度很坚决，不买。“如果有十几万元拿来投资，赚的收益足够付车库的租金了，何必花大价钱买呢？而且还没产权。”桂花城的车主有三种选择：买地下车库，租地下车库，租地面停车位。徐先生选了第二种。“地下车库的租金每个月是300元，保证给你用；地面停车位的租金每个月是100元，按先到先停的原则，小区车多停车位少，经常有回家晚的车子不得不停到马路边去。租地下车库虽然每个月要多掏200元钱，但是不用和别人去抢了，不论你多晚回家都保证有地方停车，花钱买份轻松，还是值得的。”至于买车库，徐先生觉得太划不来了。“我开的307，车价才十二三万元，车库的价格都赶上车价了，肯定不值得，有这钱还不如换辆好车开开呢。我们小区里不少、、都停在地面停车位上，这些车主比我有钱多了，也比我有投资经验，我想买车库肯定不是一桩划算的买卖吧。”2 增值幅度低于房产金先生，家住紫桂花园现状：拥有地下车库“买车位太不划算了。”一听我提起这个话题，家住紫桂花园的金先生就连声感叹自己投资失误。金先生是2001年买的房，当时还没买车，但是看周围的住户都买了地下车库，想着车是迟早要买的，金先生也买了个地下车库，花了12万元。之后几年，车库一直空置着，一直到2005年买了辆别克( )，这个车库总算派上了用场。有自己专属的车库，当然是方便很多，“小区现在车子挺多的，回来得晚一点就不一定找得到车位了。”金先生说，和没有车库的邻居相比，自己在停车问题上不用担心，不管回家多晚，都有地方停车。但是一算经济账，金先生就觉得“亏大了”。“当初紫桂花园才3900元/平方米，现在都涨到快2万元/平方米了，而车位只不过从12万元涨到了近20万元。远不如投资房子划算。而且养车库也是有成本的，别人租个地面停车位是100元一个月，我花12万元买的车库，每个月还要交30元的管理费。”3如果降到20万元就买一个金女士，家住白马公寓现状：租用地下车库地处杭州市中心黄金地段的白马公寓，地下车库的身价自然不菲，要价32万元。金女士说，小区一共有400户人家，车库是按1∶1比例配置的，也就是说一共有400个地下车位。原先车位的租金高达800元/月，后来降到了600元/月，再后来，2008年7月市政府实行停车新政，规定小区地下车位包月停车费不得超过360元/月，租金再次下调。“32万元买个车库太贵了，如果能降到20万元，我会考虑的。”金女士说，他们小区管理比较严格，路面是不允许停车的，也就是说，小区总的停车位只有400个。“现在停车位还不算太紧张，不过谁能保证以后的情况呢？万一买车的人越来越多，停车位又没办法跟着增加，那肯定是个麻烦事。”金女士觉得，如果车库的价格能降一点，她还是愿意花钱买个安心。4 车库（位）能提高生活品质陈先生，家住北国之春现状：拥有地下车位和前面几位车主相比，陈先生在买车库（位）的问题上是态度最坚决的一个。“车库（位）是肯定要买的。现在停车难问题越来越突出，我们单位停车就很不方便，如果每天下班还要再为停车的事发愁，太影响生活质量了。”陈先生前不久刚以12万元的价格买了一个地下车位。他说，小区有600户人家，目前发出去的停车证有250张左右。小区的停车状况是这样的：地下车位100个，地面虽然划了一部分停车线，但由于车子实在太多，只要不影响通行的地方，保安都允许停，算下来差不多能停120辆车。考虑到不一定每辆车都会回来过夜，保守估计停车位的缺口在一二十个。也就是说，每天至少有一二十辆车不得不停到小区外面的马路上。陈先生现在开的这辆轿车已经用了近四年，他说，本来想换辆SUV的，考虑了良久，还是决定暂缓换车，先用这笔钱买地下车位。“我们家有两辆车，如果两个人下了班都要费劲找车位，太累了。有时候晚上要出去一趟，想着回来可能没地方停车，都不敢开车出去，多难受啊。”“我也算过经济账，从投资收益的角度说，花12万元买车位肯定不划算，但这不仅仅是个经济问题，它涉及生活品质，汽车越来越多，但车位的数量是固定的，以后停车会越来越困难，到时候别说租的车位紧张，恐怕有钱都买不到车位。”(杭州网-都市快报)[责任编辑：huhu]
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本日可多参与公众事务，将自己的意见与兴趣结合，提供同好们做参考，让欢乐的气氛添加一些趣味性...
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我朋友想在我们小区购买一个车库，要向谁购买？
提问者：13*******26&
时间： 23:10:17 &
所属分类：
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共有&1&个回答
您的朋友不能在您的小区购买车库。因为一个小区物业管理范围之内的车库不能出售给该物业管理区域业主以外的其他人。
建设单位出售物业管理区域内车库、车位的，应当在出售前依法办理车库、车位预售许可或者物权登记。物业管理区域内规划用于停放车辆的车库、车位，不得出售给本物业管理区域业主以外的其他人。
您朋友不属于你所在的小区物业管理范围之内，所以他不能够在您的小区购买车库。但他可以租用您小区的空余车库或车位，但租期不能超过六个月。
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