夫妻共同财产被一方擅自变卖可以追回吗？夫妻共有房产被私自卖给了他人可以要回来吗？ - 法律法规网
夫妻共同财产被一方擅自变卖可以追回吗？夫妻共有房产被私自卖给了他人可以要回来吗？
佚名 法律法规网 　
15:55:11 　评论(/)
原标题：夫妻共同财产被一方擅自变卖可以追回吗？夫妻共有房产被私自卖给了他人可以要回来吗？ 最近，有人在本站咨询夫妻共有房产被其中一方变卖的问题，这位网友表示，其与妻子共有的房产在自己未知的情况之下，被正在闹离婚的妻子卖给了他人，他想知道这种情况之下，妻子与别人签的合同是否有效？如果对方已经&
最近，有人在本站咨询夫妻共有房产被其中一方变卖的问题，这位网友表示，其与妻子共有的房产在自己未知的情况之下，被正在闹离婚的妻子卖给了他人，他想知道这种情况之下，妻子与别人签的合同是否有效？如果对方已经办理了房产证，他的房子还可以追回来吗？
根据司法鉴定一般有两种情况：
一、认定无效。这种做法主要是为了维护其他共有人利益的，认定单方处分行为无效。主要法律根据是《民法通则》：&共有财产未经其他共有人同意擅自处分的行为无效&以及《城市房地产法》中：&共有房地产，未经其他共有人书面同意不得转让&等条款。
二、认定有效。夫妻单方擅自对共有房产进行处分，原则上认定无效，但也有例外，如果第三人是善意有偿获得房屋，并且办理过户手续的，应当依照善意取得的原理确认该买卖关系成立。这种做法主要为了保护第三人利益，维护交易稳定。
在司法判决中，夫妻关系存续期间单方擅自转卖房屋是否无效，主要根据《物权法》第一百零六条的规定：&无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;&除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
简单来说，这条规定主要判断购房者是否主观有恶意，比如，明知房产共有人为夫妻两人，为帮助单方进行财产转移，以便其独吞出售房产的款项而进行的交易即为主观恶意。
(二)以合理的价格转让;
主要判断该房产价格是否符合市场行情。对于明显低于市场价格的房产往往很难体现购房者主观无恶意;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。
这条主要是看买卖双方是否办理完毕过户手续。一般情况下过户手续意味着交易行为已完成，法院一般会倾向于保护善意第三人的利益。
为避免纠纷，原业主如何配合购房者进行房源核验呢?
一、卖家需提供真实有效的结婚证、身份证信息以及房产产权信息。对于很多夫妻共有房产由于种种原因登记在一方名下的，要加以说明。
二、在房产交易过程中，卖家夫妻必须到场共同签署有关买卖合同或者授权文件。
三、如果卖家夫妻中的一方无法到场签字，可出示委托书，让另一方代其进行交易。
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同居不受法律保护，但在现代社会中，不少女生在婚前还是会和男友长时间同居，在谈婚论嫁前，甚至会和男友共同出资买房，有的男友哪怕是自己出钱买的房子，为了女友开心，也会写上女友的名字，分手之后，这样的房产，
一对夫妻离婚，远没有结婚那么简单，尤其是已经在一起生活了一段时间的老夫老妻们，他们拥有太多难以说清的财产，到离婚时，这些财产该如何去分割呢？现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存
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丈夫出轨，私自将夫妻名下的房子卖给了小三，房子还能拿回来吗？生活每天都在继续，每个人都在生活中扮演着各自的角色，而不同的角色当然也有不同的人生。就拿房子这个刚需品来说，在中国关于它的故事可以说三天三夜都讲不完。这不前几天我在网上闲逛，偶然间看到一则案例，丈夫出轨，私自将夫妻双方名下的房子卖给了小三，结果为这事夫妻双双闹上了法庭。详细事情经过是这样的：2009年，姑娘小章与丈夫秦先生通过相亲认识，相处不久后两个人觉得性格很合适，也没什么太大的矛盾。当时两个人都在上海工作，双方家里又都比较看好，于是在认识不到一年后就结了婚，婚后两人就一起在上海租房工作。到了2011年底，夫妻两人在双方父母的资助下凑足房款在老家全款购买了一套房屋，小章出于对丈夫的信任，房子就直接登记在丈夫秦先生名下。当时新房是空置的，但结果半年后丈夫秦先生由于工作调动回到了老家工作，而小章由于工作原因不放想弃上海这么好的发展机会，于是就继续留在了上海。双方由于分居再加上很长时间才见一次面，矛盾和怀疑便渐渐产生，而婚姻感情中怀疑可以说最大的矛盾源泉，但是太过信任往往也会适得其反。结果令小章没想到的是，秦先生回到老家后不久便和同事张小姐发生了婚外情，并长期保持不正当关系。2012年年底，张小姐找到回到老家过年的小章，要求她与秦先生离婚，直到这个时候小章才得知丈夫出轨的事实。张小姐告诉小章，自己已经怀有身孕。考虑到丈夫对婚姻不忠且长期存在婚外情的事实，且两人还没有孩子，小章主动向秦先生提出了离婚。但讨论到两人婚后共同购买的这套房产的分割问题时，让小于的三观再次被刷新的事情却发生了：该套房屋的房产证上此时已经是“小三”张女士的名字。
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> 单位私自将我的房产卖给了他人，却扣押着我的房产证不给，我该怎么办？
单位私自将我的房产卖给了他人，却扣押着我的房产证不给，我该怎么办？
- 回答:(8)
我在淘宝网上购买了“山东省威海市环翠区小商品批发市场3001室 邮编： 264200
李道磊”的皮件商品，他没有按照我们的约定完成交易，而是让我点击了收货“确认”，当时我不太清楚，就点了。后来他的手机： 也停号了，其实钱也不多，就65元，关键是气人，不讲信誉。高手给出出点子，怎么办好？
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律师对“单位私自将我的房产卖给了他人，却扣押着我的房产证不给，我该怎么办？”的解答：
你可以向淘包进行投诉，具体操作登陆后 首页 && 我的淘宝 && 客户服务 && 投诉/举报 ，选投诉。可以对已购买的商品进行投诉。
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投诉规则简介
为维护淘宝的交易秩序，保障用户的合法权益，现针对交易过程中的违规行为而专门制订本投诉规则。整个投诉体系由定义，申诉和处罚三部分组成。对于网上交易产生的纠纷，用户可以在网上成交3～60天内就当笔交易投诉交易对方。被投诉方在得到投诉后的7个工作日内应进行解释，并尽量与投诉方达成共识。淘宝会在对方解释的基础上进行协调并处理。用户提交上述申请时需提供相关证据。投诉请按本规则进行，如用户不遵守本规则的规定进行投诉，发生谩骂、诋毁，报复、诽谤等恶意行为的，淘宝有权对当事方进行处理并且保留是否受理投诉的权利。
关于通过支付宝进行的交易所产生的纠纷问题，如买家希望退款，同时对卖家的违规行为进行处罚，考虑到对买家钱款的及时和妥善的处置，我们强烈建议买家以提起退款的方式处理该纠纷。一旦买家提起退款申请，即视为买家已对卖家按本投诉规则提起了投诉（或者申诉），买家无需再通过投诉渠道单独就该纠纷再提起投诉，买家的退款申请将会按照支付宝交易纠纷处理的有关规则予以处理，同时淘宝将会根据用户在退款处理过程中提交的有关证据，按照本规则的有关规定对违规一方予以处罚。
1、网上成交不买
2、网上成交不卖
3、卖家拒绝使用支付宝或诱导买家收货
4、收款不发货
5、商品与网上描述不符
6、恶意评价
一、网上成交不买
定义
指买、卖双方在淘宝上成交后，买家无正当理由拒绝付款购买；或买家有非正常出价行为，有意扰乱网站交易秩序的。
投诉与申诉的规则：
致投诉方：您可以提供对您有利的凭证来进行投诉，并且写明您的投诉理由，提供相应的凭证来证实自己投诉的内容，比如旺旺的聊天记录等内容。该投诉我们将在7个工作日内作出处理结果。如果您的买家已付款，相应投诉作撤销处理。
致被投诉方：您的申诉和提供的凭证将作为判断事实的依据，请您按如下的选项进行下一步的申诉：
如果仍然希望和卖家交易，请马上和卖家联系。
交易状态为"买家已付款，等待卖家发货"，投诉自动撤销
如果您没有购买该卖家的宝贝，请您说明合理的理由，或者提供相应的截图证明
如果卖家投诉类型错了，也请您及时联系我们，以便核实情况。该投诉我们将在7个工作日内作出处理结果
处罚规则：
如果买、卖双方协商成功，投诉作"撤销"处理。
7个工作日内，买家未申诉：如果买家在收到投诉起7个工作日，没有在投诉页面上有过任何申诉的记录或通过任何其它方式申诉，投诉系统自动作"公示警告90天"处理，并限制出价权限7天。
7个工作日内，买家已申诉：买家无正当理由拒绝购买（例如：价格贵；已经买好了；已经不需要了等等理由），投诉作"公示警告3个月"，并且限制出价权限1个月处理。
投诉处理中如果与买家的固定电话、手机均联系不上的，投诉作"公示警告3个月"处理，并且限制出权限1个月处理。
如果买、卖双方正在协商交易问题，或者买家拍下后不履行交易，但是态度较好，愿意和卖家协商沟通，投诉作"公示查看"处理，并且限制出价权限7天。
如果买家解释没有汇款的原因，或者因为未及时联系卖家导致没有成交，但是态度较好，买家最终表示会继续履行交易，投诉作"撤销"处理。
如果买家有非正常出价行为，有意扰乱网站交易秩序，根据情节严重程度，投诉做"查看""警告"并限权，或"永久冻结"处理。
二、网上成交不卖
买、卖双方在淘宝上成交后，卖家无正当理由拒绝出售，即为"网上成交不卖"
投诉与申诉的规则：
致投诉方：您可以提供对您有利的凭证来进行投诉，并且写明您的投诉理由，提供相应的凭证来证实自己投诉的内容，比如旺旺的聊天记录等内容。如果您投诉类型错了，也请您及时联系我们，以便在投诉期内帮您更改正确的类型。该投诉我们将在7个工作日内做出处理结果。
致被投诉方：您的申诉和提供的凭证将作为判断事实的依据，请您按如下的选项来进行下一步的申诉：
如果仍然希望和买家交易，请马上和买家联系；
如果您不想出售给买家该宝贝，请您说明合理的理由，或者提供相应的截图证明；
如果买家投诉类型错了，也请您及时联系我们，以便核实情况。
处罚规则：
如果买、卖双方协商成功，投诉作"撤销"处理。
7个工作日内，卖家未申诉：如果卖家在收到投诉起7个工作日内，没有在投诉页面上有过任何申诉的记录或通过任何其它方式申诉，投诉系统自动作"公示警告90天"处理，并限制发布商品权限7天；
7个工作日内，卖家已申诉：卖家无正当理由拒绝出售（例如：货物坏了；价格太便宜了等等理由），投诉作"公示警告3个月"处理，并且限制发布商品权限1个月。
投诉处理中如果与卖家的固定电话、手机均联系不上的，投诉作"公示警告3个月"处理，并且限制发布商品权限1个月。
如果买、卖双方正在协商交易问题，投诉作"公示查看14天"处理，并且限制发布商品权限7天。
由于缺货原因造成的，投诉作“查看14天”，并扣除橱窗推荐位3个1周的处理。
如果卖家解释没有发货的原因，或者因为未及时联系买家导致没有成交，但是态度较好，最终履行交易，投诉作"撤销"处理。
三、卖家拒绝使用支付宝或诱导买家收货
买、卖双方成交后，卖家拒绝使用支付宝；或者利用支付宝交易，但在实际并未发货或买家并未收到货的情况下，让买家先去操作确认收货，为"卖家拒绝使用支付宝或诱导买家收货"。
投诉与申诉的规则：
致投诉方：您可以提供对您有利的凭证来进行投诉，并且写明您的投诉理由，提供相应的凭证来证实自己投诉的内容，比如旺旺的聊天记录等内容。该投诉我们将在7个工作日内作出处理结果。
致被投诉方：您的申诉和提供的凭证将作为判断事实的依据，请您按如下的选项来进行下一步的申诉。
如果仍然希望通过支付宝与买家交易，请马上和买家联系
如果您不想出售给买家该宝贝，请说明合理的理由，或者提供相应的截图证明
如果您并没有让买家去操作确认收货的，请您说明合理的理由，或者提供相应的截图证明
如果买家投诉类型错了，也请您及时联系我们，以便核实情况
处罚规则：
如果买、卖双方协商成功，投诉作"撤销"处理。
如果卖家因为种种借口拒绝使用支付宝（例如：支付宝麻烦；希望资金周转快等等借口）,投诉作"永久公示警告"处理，并且限制出价和发布商品的权限1个月。
如果被投诉方有两次以上就不同交易被投诉拒绝使用支付宝（例如：支付宝麻烦；希望资金周转快等等借口），且均被做"永久公示警告"处理，则本次投诉做冻结处理。
如果买、卖双方在是否使用支付宝上有争议，卖家最终还是同意使用支付宝的，投诉作"撤销"处理。
如果卖家可提供发货单和买家签收凭证的，投诉作"撤销"处理。
如果卖家在实际并未发货的情况下，让买家先去操作确认收货，投诉做"永久冻结"处理。
四、收款不发货
买、卖双方在淘宝上成交后，卖家已确认发货状态，但实际并未履行发货义务，且又拒绝发货或者退款的。即为"收款不发货"
投诉与申诉的规则：
致投诉方：您可以提供对您有利的凭证来进行投诉。请您按如下的选项来进行下一步的投诉说明：该投诉我们将在7个工作日内做出处理结果。
如果卖家说已经发货了，而您没有收到，请您在投诉页面注明，我们会联系卖家向承运方调查货物的去向；
如果您已经收到货物，您可以点击撤销投诉；
如果您投诉类型错了，也请您及时联系我们，以便在投诉期内帮您更改正确的类型。
致被投诉方：您的申诉和提供的凭证将作为判断事实的依据，请您按如下的选项来进行下一步的申诉：
如果您发货了，请提供发货凭证；
如果您发货后买家还没有收到货物，请您在申诉页面注明，请您到承运方查询货物的去向。
如果买家投诉类型错了，也请您及时联系我们，以便核实情况。该投诉我们将在7个工作日内做出处理结果。
处罚规则：
如果买家、卖家双方已经达成一致，买家确认收到货物，并且交易已经进行完成的情况，投诉作"撤销"处理。
如果卖家发货为虚假行为，导致买家没有收到货，货款已经打给卖家，投诉做"永久公示监管"处理。如买家已申请退款，那么投诉会在"退款"纠纷处理完毕后，根据退款的处理结果，给出最终的投诉处理意见。
支付宝确认收到买家付款后卖家不履行发货义务并且拒绝主动退款给买家，投诉做"永久公示警告"处理，并且限制出价和发布商品的权限1个月，再次违规"冻结"处理。
支付宝确认收到买家付款后卖家未及时发货,但事后补发或者确认退款买家，投诉做"公示查看1个月"处理，并且限制发布商品权限14天。
五、商品与网上描述不符
指买、卖双方在淘宝上成交后，买家收到的商品与网上描述的有严重不符的情况，并影响正常使用。
投诉与申诉的规则：
致投诉方：您可以提供对您有利的凭证来进行投诉，请您按如下的选项来进行下一步的投诉说明：
请您提供相关的图片证明；
如果货物已经退回，请您提供您的退货凭证；
如果您投诉类型错了，也请您及时联系我们，以便在投诉期内帮您更改正确的类型。该投诉我们将在7个工作日内做出处理结果。
致被投诉方：淘宝建议买卖双方积极沟通消除误会，作为卖家,希望给予对方一个合理的解释,并且提供相应的凭证,您的诚信就把握在您自己手中,请积极和投诉方取得协调，您和您的买家一定会化解所有的误会。而我们也非常关注您的投诉，您的申诉和提供的凭证将作为判断事实的依据，请您按如下的选项来进行下一步的申诉：
针对买家提出的相关不符内容，说明情况；
如果该商品的证明文件，请您上传到投诉页面；
如果您愿意退换货，请您在投诉页面说明，并及时联系买家；
如果买家投诉类型错了，也请您及时联系我们，以便核实情况。该投诉我们将在7个工作日内做出处理结果
处罚规则：
如果买、卖双方协商成功，投诉作"撤销"处理。
买家收到的商品与网上描述不完全相符，影响正常使用的，经核实投诉做"永久公示警告"处理，并且限制出价和发布商品的权限1个月。两次违规"冻结"处理。如买家已申请退款，那么投诉会在"退款"纠纷处理完毕后，根据退款的处理结果，给出最终的投诉处理意见。
买家收到商品与网上描述不完全相符，（或有瑕疵），并且卖家拒绝协商，经核实投诉做"公示警告6个月"处理，并且限制出价和发布商品的权限1个月。三次违规"冻结"处理。
买家收到商品与网上描述不完全相符，但卖家事后已做出相应的售后服务，并且双方积极协商解决问题，投诉做"公示查看1个月"处理，并且限制出价商品的权限2周。
投诉后，如果买家和卖家均未提供有效凭证，无法核实情况，投诉做"公示查看1个月"处理。
六、恶意评价
指评价人没有根据交易的实际情况做出公正的评价，并对被评价人的信用造成影响。或故意利用朋友、自己其它的用户名对他人进行差评。
投诉与申诉的规则：
致投诉方：您可以提供对您有利的凭证来进行投诉，并且写明您的投诉理由，提供相应的凭证来证实自己投诉的内容，比如旺旺的聊天记录等内容。如果您投诉类型错了，也请您及时联系我们，以便在投诉期内帮您更改正确的类型。该投诉我们将在7个工作日内做出处理结果。
致被投诉方：您的申诉和提供的凭证将作为判断事实的依据，请您按如下的选项来进行下一步的申诉：
如果您在评价内容有说明该商品问题，请你提供具体的照片或者凭证；
如果您觉得交易方的服务或者行为让您不满意，请您说明合理的理由，或者提供相应的截图证明；
如果该投诉类型错了，也请您及时联系我们，以便核实情况。该投诉我们将在7个工作日内做出处理结果。
处罚规则：
如果买、卖双方协商成功，投诉作"撤销"处理。
7个工作日内，被投诉方未申诉：如果被投诉方在收到投诉起7个工作日内，没有在投诉页面上有过任何申诉的记录或通过任何其它方式申诉，投诉系统自动作"公示查看"处理。
7个工作日内，被投诉方已申诉：评价双方由于误会造成的差评，经核实，并对已做出的评价进行撤销或修改后，投诉作"撤销"处理。
对于评价双方各执一词，都无法提供相关凭证的，请评价双方协商处理，投诉作"撤销"处理，建议双方协商解决。
评价方没有根据事实依据并做出差评的，经核实，投诉作"公示警告3个月"，且限制被投诉方出价和发布商品的权限一个月处理。
对于评价双方各执一词，均对投诉内容举证，请评价双方协商处理，投诉做"撤销"处理，同时删除双方评价内容。
参考资料：http://service.taobao.com/support/help-869.htm
回复时间: 4:36:15
该咨询为金币咨询，只有发布人有权查看
热心网友解答
我在淘宝网上购买了“山东省威海市环翠区小商品批发市场3001室 邮编： 264200
李道磊”的皮件商品，他没有按照我们的约定完成交易，而是让我点击了收货“确认”，当时我不太清楚，就点了。后来他的手机： 也停号了，其实钱也不多，就65元，关键是气人，不讲信誉。高手给出出点子，怎么办好？
回复时间: 4:34:18
前提是除了精神受损失外
还有受到其他财产损失吗?
你可以通过工商部门对其举报...
回复时间: 4:38:11
一旦你点了确认又拿不出东西的话就麻烦了,有些骗子专门这样骗新人,你可以打电话问taobao网,看他们怎么说
回复时间: 4:40:37
哑巴亏``吃定了，现在网上购物带来的损失暂时还没有健全的法律保障````
回复时间: 4:42:55
到淘宝申诉!
回复时间: 4:45:32
你可以淘宝上对其进行举报。
还好不多，也让你学聪明了点，以后网络交易要小心。别轻易相信别人哦。
回复时间: 4:48:56
打电话到淘宝申诉
回复时间: 4:52:30
你可以去找有关部门，不过金额太小．．．
但是你可以打下淘宝试试，
会有一定效果的，因为出现这样的事，
淘宝也是有责任滴```
所以最好打吧````
回复时间: 4:55:49
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开发商把已经别人备案的房子卖给了我
10年在开发商买的房子，并且装修居住了，开发商一直没有办理产权证，就去房管查询次知道09年就已经有人备案这套房子了，我该怎么办？这么多年这个人一直没出现，有的人说，09年他备案房子的4权就属于他了，之后开发商跟我签订的合同无效，如果我跟开发商签订的合同无效我还能要求他履行合同吗？
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你好，有合同的按照合同的约定解决，你们签订的合同涉及欺诈，你可以主张无效，建议协商解决，协商不成可诉讼维权。诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
我的补充：
不知道下面这条知识能否帮助到您
16年的楼市基调“去库存”已经定下来了。决策层也在酝酿的着新政,争取早日完成的去库存的任务。其中,就有一条新政,鼓励开发商不卖房子,改租房子。大力发展住房租赁市场的意义在哪?
去库存新政要出台?开发商不卖房子了?
他人有备案，你无备案，很可能你得不到房屋，但不影响你按合同追究他的赔偿责任
如果双方均未办理房产证属，法院会支持您主张的继续履行合同并办理房产证的要求。如果无法继续履行您可以按照一房二卖主张赔偿。
您好！可以要求开发商承担违约责任的
您好，可以诉讼解决
具体备案情况是什么？你可以到法院起诉要求开发商给你办理房产证。详情可来电咨询。
此行为是典型的一房二卖，您与开发商签订的合同是有效的，您可以起诉开发商，要求他过户给你房子或者赔偿您的损失。
你好，你可以要求开发商承担违约责任的，协商不成搜集证据向法院起诉维权。
开发商涉嫌欺诈行为，你可以要求开发商承担相应责任，包括赔偿实际损失。协商不成时，依据合同起诉到法院维权
不是备案房子的4权就属于他了，是1房2卖，可以看我的文章；及时起诉维权；　　
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违法信息举报邮箱：丈夫私自把共同房产卖了,我能要回来吗?_网易新闻
丈夫私自把共同房产卖了,我能要回来吗?
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罗女士咨询:
我与丈夫婚后购买了一套房屋,登记在丈夫名下。为改善住房条件,一年前我们又购买了第二套住房。过后不久,丈夫和我商量,想把原来的老房子卖掉用来做生意,我没有同意,两人为此闹得很不愉快。今年8月,我想到老房子收拾东西,才发现房子被卖了。我非常生气,找到买主小陈,说丈夫未经过自己同意私自卖房是无效的,小陈应当返还房屋。小陈却说房产证登记的是我丈夫的名字,并不知道房子是我们夫妻俩的,现在房子已经过户,应当是他自己的。我想问:丈夫私自把我们的共同房产卖了,我能要回来吗?
根据法律规定,婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产,由夫妻双方共同共有。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权,处分共同财产应当经全体共有人同意。
关于夫妻一方擅自处分共同共有的房屋问题,根据最新《婚姻法解释(三)》的规定,夫妻一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
可见,你丈夫虽然未经你同意擅自出售共有房屋,但买主小陈并不知道该房屋属于你们夫妻的共同财产,主观上不存在恶意；在其支付了合理价款,并办理了过户手续后,属于善意购买,该房屋就应当归其所有。根据物权法第106条规定,受让人构成善意取得的,原所有权人无权追回该不动产或动产。因此,新房主小陈的说法是对的,你不能要求他返还房屋。
律师提醒:为避免类似纠纷的发生,购房者在购买房屋时,一定要查看房主的婚姻状况,在确保没有产权分歧的情况下方可交易。在订立房产交易合同时,一定要遵守诚实信用原则,否则,会给自己和他人造成不必要的损失。
解答人:王崇利(高级律师)
本文来源：大众网-齐鲁晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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