华人万花筒｜在美国一辈子不结婚，不买房，租房住的可行性有多大？
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华人万花筒｜在美国一辈子不结婚，不买房，租房住的可行性有多大？
北美华人论坛请访问：m.huaren.us&或&www.huaren.us（国内用户请访问：m.huaren4us.com&或&www.huaren4us.com）楼主：fayfaytu如果不结婚，没有小孩，就无所谓学区房，一辈子租房就可以过得很滋润了。美国的租房系统这么健全有保障，影响也不会很大。除了学区房，好像真没有什么非买房不可的理由。虽说买房相对现金保值，可算上那些利息，地税，保险之类的，再利用点空余时间研究一下其它的理财方式，其实也回来了。而且租房住的存款应该会更多，自己一个人住，studio或者1bedroom就够了。如果买房的话，一般都买个house，房贷加地税等等，在任何一个地方加起来肯定都比租房贵很多。在工资一样的情况下，租房可以存更多的401K和现金，而且不用养小孩，又省了一大笔钱。这些现金如果适当投资一下，加上401k，加上ss tax的养老金，老了应该还是可以过得不错的吧。美国对单身女子貌似也没啥歧视，不会有七大姑八大姨，同事领导朋友之类各方面的压力。想想，女孩子在美国的话好像单身也可以是很不错的选择啊。再弱弱的问一句，美国会歧视大龄单身女青年么？比如40/50/60这种？网友评论：@cqcq：我知道一个地产经纪姐姐40多岁了就是这样。那样的生活就是，不羡鸳鸯只羡仙，很好！@HOTCOOL：就怕晚年付不起租金，有房子好歹不会沦落到露宿街头，买个安心，你可以买个小公寓啊，也不会比租几十年房子贵@fayfaytu：很多公寓的cando/co fee很高的，加上税和保险，每个月交的钱并不比租最简单的studio少。到老了如果真的穷到没钱租房子了，基本上也不会有钱支付得起cando的费用。@ilovebluedkk：晚年付不起租金又没房产可以去免费老年公寓啊，再说lz如果不买房没孩子工作几十年下来手里怎么也有一笔钱，好好研究一下怎么投资未必比买房差@linglituo：我认识一个老美租了30几年，单身，一房一厅才700夠一个月，她说30年前是300刀一个月，她ibm工的，工资也不低@落地花生：我一个同事是，钱都存退休账户和各种投资了。去年一次股市大跌告诉我一天就损失了XX万。我觉得他退休后生活是妥妥的有保障的@好脾气：我知道有个单身女，很能赚钱的那种。香港人。50多了吧。不打算结婚。有N多小出租房。现在是世界各地到处玩。我想她退休是妥妥的。租金也会水涨船高吧。@炫彩衣飞舞：其实自己的人生怎么都行，只要自己过的开心。我要有自己的房子，跟钱无关，就喜欢按照自己的喜好装修房子和布置房子，住的舒服，人就一辈子，永远将就的住多没意思。@gm：我从前住的地方，房租是固定的，一旦你住下了，就一直是那个房租，如果真的住了10年，想想十年间的通货膨胀和物价上涨，10年后那个房租简直可以忽略不计了。如果一直住到退休，估计比低收入住房的租金都便宜了。我就打算过一阵搬进去。@yoogii：只要存够退休金就可以。 只是一生中要保持这个淡定不是很容易。&比如你意识到你房东是10年时候25万一套买了两套，两套首付一共15万, 人家一套自己住，一套出租给你，你给的房租比房东这套房的mortgage高，然后现在人家那出租房值五十几万一个了，两套值100万了, mortgage因为被你cover了一半还多， 所以房东每个月只要几百块房贷了。你房租年年涨，人家mortgage年年变更低。你仔细一想，也就五六年时间，人家本来手里有15万，现在已经变80,90万了，你手里什么也没剩下。于是你就没那么淡定了。@gm：08年之前这么说我肯定同意，可是看到我们这边房价比08年足足低了30%，我就觉得买了房子的那些估计才超级不淡定。我认识一家05年入手32万的房子，现在就值24，5万了，而且不好卖，上市不等个一年卖不掉。平白无故的，8万就打水漂了，出售就亏，不出售，就平白无故地还着高出市价的贷款额。反观当地性价比最好的那个公寓，policy是入住之后房租就一直那样，每年新入住房客的合同上房租都是涨的，老房客一直是入住时候那个价位。知道一家人住了N年，那个房租简直就是可以忽略不计了。比较起来，真是谁最难受谁知道。就美国这个国家，不像国内房价只涨不掉，起起伏伏都不好说。谁敢说以后不会再来个08年似的危机，那时候没准是房东什么也没剩下，不知道谁才真不淡定呢。@woshibaoer：我觉得房产是防通货膨胀的, 而且退休了, 只靠存款, 没有个固定收入的总觉得心里空空的。而且房子这东西真的看地方, 我是很看好比如波士顿或者纽约这种地方的房价的。 而且这些地方每年的房租都长。买几套出租房, 随着时间, 一开始租金cover贷款, 十五年，20年之后, 几个出租房租着, 每个月都有这种passive income, 也不担心坐吃山空, 自己游山玩水真的不要太爽。单身的话, 说实话还是有点无聊。男人这种生物还是很好用的, 可以倒垃圾, 做家务, 陪你聊天解闷, 陪你旅游出去玩, 能找到聊得来的人还是可以找, 找不到的话, 养条狗也好。@Minamiting：以前住的一个apt月租两千左右，有一次开房客大会才发现，里面这种单身的人一堆一堆的，都住了几十年了，挺好的啊。也见过买房老了交不起tax的，然后七八十了又卖掉租房住。只要自己能运转就可以吧，管别人怎么想。@lukapurple：可行，我以前老板就是，一辈子没有结，租房，存够了钱就退休了，老姐妹也离的离寡的寡，基本到这年纪也单的多，成天约着吃喝玩乐到旅游度假不要太逍遥。这个时候买房子没必要了，又没有后人赠送，不如自己可心地吃了玩了花掉算了。@gentlesea：和多数投资一样，房子短期持有受经济影响大，几年一个周期上涨下降20-30%。长期趋势是和通胀基本持平的。除非底点买入，投资房产为了短期持有本身就不合算。假设一地人口产业无巨大变化，长期持有自住房=抗通胀，长期持有投资房=首付+部分月供买房用别人的收入积累自己总资产。@贝壳的贝：当然可以呀。租房的话，换工作会方便很多。想去哪儿就去哪儿。这要是买了房子，是不是这辈子就在那附近转悠了。我现在也觉得一个人生活好舒服。自由自在的。完全没觉得孤单，觉得一个人可以做的事情很多。虽然很多人不理解，可就是有人比较喜欢独处吧。就是怕以后老了，会后悔年轻时的决定。@Confuse：其实我们生命都很短，拥有真的是一个心理感觉而已。尤其对于房子而言。着重生活质量的，租房也会好好布置。不过不结婚还是会受到歧视的。工作上，社会上。。最简单的，加班的总是你吧。别人都可以用家庭小孩的原因逃掉。@mangooo26：LZ这种情况只适用于：退休前存够退休后到死之前的所有费用，如果你活70岁，80岁，还OK, 活到90岁，95岁你的退休金是否够用？老年公寓在很多地方都有条件限制，也需要排期，不是想要就有。如果完全没有可能性结婚生子，小孩子的教育大学费用的话，那租一辈子1B1B确实可以省很多钱。但是为了省钱租单身公寓孤单过一生？是否值得估计各有论断，再次钱是贬值的，不投资的话，存到老也未必够抗通胀。股市风险太大，房产既有自住功能又有升值功能，老了可以卖了再买个小的或者租，手头还有盈余。当然购买，投资房产只适用于有升值潜力的州。@伪猴王：说到生活质量，感觉买房的朋友还不如我这租房的，我们一个月付的差不多，我租的是全新的1br，她买的是30年4br，我是绝对不会去住她那个房子的，再大也不住，好多地方都旧了，还得自己收拾院子修修补补，我周末都在玩玩玩，她周末都在搞搞搞。投资都是要付出精力的，对我这种懒人，我宁愿不挣那钱也得自己舒服。@cool.mint：看lz住在什么地区。高房价的地区，长期来说，房价会走高。就算不是疯狂抢房区，几十年后房价还是会高。当是储蓄了。如果是卖房需要花一年的地方，我也觉得买房好麻烦啊，租房多省心。就是lz mm一个人，住大农村多没趣，必须住个热闹的城市里，所以还是要买房@cigna：这个帖子挺有趣的，回帖的人都自己选择不这样去做，却说这样做有多好多好，包括楼主自己都早已结了婚揣着娃，通篇却是说着单身租房的好处～单身租房本来就是无可奈何的选择，如果真是这么美好，为啥大部分女人都不选呢。。
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新装修几个月的房子，孕妇住了有影响吗？
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医院出诊医生
擅长：小儿内科
擅长：外科
共10条医生回复
因不能面诊，医生的建议及药品推荐仅供参考
职称：三级营养师
专长：高血压、糖尿病、心血管疾病
&&已帮助用户：196999
问题分析： 怀孕期间住新装修房子的话还是可能会影响胎儿健康的，建议注意饮食营养，多休息，打算要孩子的话做好唐氏筛查和排畸检查，确定胎儿健康的话才没事的
职称：医生会员
专长：妇科一些常见的疾病
&&已帮助用户：5728
问题分析： 影响怀孕的因素很多，生活环境对生育的影响也是不能忽视的，比如说新装修的房子，新装修的房子怀孕对胎儿发育不利的意见建议：您好。根据有关报道建议新装修房一年内别怀孕
会员9146421
我们租的房子，租得时候房东说是有人住了半年，搬进去过后发现怀孕的，虽然有人住过，还是怕怕的，有什么办法把伤害降到最低啊？
回复：您好，建议做好避孕措施
职称：医师
专长：妇产，传染病
&&已帮助用户：40427
问题分析： 你好，从你的描述来看，一般通风３个月后即可正常入住。意见建议：注意孕头三个月内及孕七月后最好禁同房避免因同房引起流产或早产。在孕头三个月内在医生指导下补充叶酸，孕16周后开始补钙，孕期多休息加强营养。祝您及宝宝一切顺利~
职称：医生会员
专长：心血管疾病、脑血管疾病
&&已帮助用户：4280
问题分析： 你好，装修过程中无论用了多环保的东西，都或多或少的有装修污染，而胎儿的抵抗力较低，故新装修半年内的房子不适宜孕妇居住。意见建议：建议孕妇暂时搬去其他地方居住。
职称：医生会员
专长：胃肠疾病，呼吸疾病，职业疾病等
&&已帮助用户：416
问题分析： 您好，新装修的房子，会有一定量的挥发气体，例如甲醛的挥发性强的有毒气体。意见建议：建议房子要通风晾晒很长一段时间才能住人，为了宝宝的安全还是别住进去。
职称：医生会员
专长：精神心理疾病、高血压、心血管疾病
&&已帮助用户：1678
问题分析： 有毒是肯定的，但还没到一定会有什么不良后果。如有条件可请环保局的来给房子做个检测，检测主要是测一下有毒物的挥发性和释放量。只要浓度不是很高，达到一定的标准就认为是达标的，可入住的，安全的。
装修还要看你用的装修材料是不是环保材料，但即使是环保的材料，一平米也许环保十平米环保，一百平米甚至更多就不一定环保了。意见建议：房子装修过后最主要是通风，让有毒气体尽快被 淡化。也可放些植物或活性碳。
房屋的有毒气体主要有氡（Rn-222）、甲醛、氨、苯、VOCs（挥发性有机物）
氡：来源于水泥、天然材料等（有些地方土壤中氡的含量就不少）
氨：防冻剂等
甲醛、VOCs：来源于人造木地板、水性阻燃材料、（包括防火涂料）、防水剂、防腐剂、等
苯、游离甲醛、VOCs、TDI：来源于溶剂型涂料、胶粘剂等
没事吧，我们只要是住的钢筋混凝土的房子的人终身都接触着这些有毒气体！只是新房子需要经过半年或三个月的自然通风就可入住了！
职称：医生会员
专长：心血管疾病，内科常见病
&&已帮助用户：757
问题分析： 最好不要入住，新装修的房子，材料含挥发性化学物质多，对母亲胎儿有影响意见建议：等分娩后入住，祝您健康！
职称：医生会员
专长：各种疾病的学习
&&已帮助用户：579
问题分析： 新装修的含有刺激性物质多，多少对胎儿有一点影响，但根据你家具体装修影响又不同。意见建议：如果你很担心，你可以暂时不住，过了这几个月后再住。
会员9146421
我们租的房子，租得时候房东说有人住过半年，搬进去过后20多天发现怀孕的，有没有影响啊？
回复：你好，装修半年了有，如果没有什么气味，也没有什么反映就应该没事的。
职称：医生会员
专长：内科病中医疑难杂症
&&已帮助用户：1874
问题分析： 你好，新装修的房子甲醛等有害物质残留较多，对人伤害大。尤其是孕妇。长期接触低剂量的甲醛可引起慢性呼吸道疾病，引起鼻咽癌、结肠癌、脑瘤、月经絮乱等。孕妇接触久了会影响胎儿发育、胎儿畸形等，同时也影响孕妇自身健康意见建议：建议新装修的房子通风半年再住，孕妇尤其注意防护
会员9146421
因为我们是租得房子，租得时候房东说是去年装修的，而且有人住了半年左右，然后住进去过后20来天吧，发现怀孕了，不知道有没有影响？
回复：你好，装修后半年后住稍微好点，不用担心，怀孕后注意饮食9休息，做好产检，好好养胎。
职称：医生会员
专长：针灸推拿保健
&&已帮助用户：1138
问题分析： 您好，新装修的房子最好不要马上就住人，由于含有甲醛、泵等有毒气体一般要在3个月以后仔入住为宜，如果想早日入住可以选用一些清除甲醛的产品，家里使用的是草本的迪亚林喷剂，最后可以再买些植物，像吊兰这些和活性炭作为衣柜，家具，床等长期吸收的产品，平时还是要多通风。意见建议：既然对于普通人都得三个月以上入住为好，那么孕妇更应该注意了。甲醛对人体的危害是很大的，为了宝宝的安全成长，最好延迟入住。
会员9146421
我们租的房子，房东说有人住过半年，搬进去过后发现怀孕的，不知道影响大不大
回复：您好，如果是说装修过后有人住了半年，然后您此次入住前并未进行再次装修，那么问题不大，不用担心；一般甲醛等气体半年后基本已经消除。
会员9146421
主要是我也不确定到底是不是有人住了半年，但是确实是住过人，因为里面的东西都没有搬完
回复：您好，这就要靠您自己的判断了，一般从室内装璜、墙壁的粉刷情况或者有无气味能判断得出；如果实在不太放心，就在室内养一些能去除甲醛的花草，比如吊兰、龙舌兰、芦荟、长春藤等。
会员9146421
这样就不会对宝宝有影响了吧？
回复：室内多通风，基本不会有什么影响的。
问新装修的房子孕妇可以住吗对宝宝有影响吗
职称：医生会员
专长：盆腔积液,月经不调,闭经
&&已帮助用户：243003
病情分析：你好，女性怀孕期间的话，是千万不可以住新装修的房子的了，正常人也最好是不要住的意见建议：刚装修完的话，是有很多甲醛等有害物质的，短时间是没有办法清楚掉的。千万不可以住
问孕妇在新装修的房子里呆了几天对宝宝有影响吗
职称：医生会员
专长：妇产科痛经。,
&&已帮助用户：234443
病情分析：你好，最好不要呆在新房子里，装修半年内别搬进去住，因为装修材料中的有害物一氧化碳之类的不容易挥发。意见建议：应该尽量避免这种情况，装修材料多少对胎儿都会有影响的。祝您身体健康。
问房子装修半年后孕妇可以住吗,期间屋里一直有人住
职称：医师
专长：感冒,急性上呼道感染,慢性支气管炎
&&已帮助用户：14512
问题分析：你好，根据你的描述情况，房子才装修半年，房内的有毒气体并没有完全释放。意见建议：建议：孕妇先不要住，这样房子应该再通风半年，住进去才比较安全
问孕妇在刚装修的房子里住了一个月才知道怀孕了有影响吗
职称：医师
专长：外科,尤其擅长骨折等疾病
&&已帮助用户：14301
问题分析：你好，这个确实会有点影响，尤其是初期。首先从两方面分析，刚装修的房子里面有很多甲醛之类的有害物质，对身体损害比较明显，成人都会出现头晕等不适症状。在一个就是怀孕早期尤其是三个月内，孩子是成型发育的主要时间意见建议：这个时间内一定要注意，尽可能的做到远离有害物质和放射性物质。你现在这种情况并不建议你要这个孩子，毕竟要对孩子负责。不是说这种情况孩子就肯定会有脑瘫畸形之类的，只能说风险确实有。
问孕妇住刚装修的房子三个月了
职称：医师
专长：阴道炎 子宫肌瘤 孕期诊断 宫外孕
&&已帮助用户：23119
问题分析：建议您及时去正规医院检查，根据您的检查看胎儿的发育是正常的，及时观察看看。，避免对造血系统造成影响意见建议：最好及时脱离新装修的环境，做羊水穿刺的话会导致胎儿流产，做唐氏筛查只是一个大面积的筛查，有一定的误差，您可以选择无创胎儿基因检查，抽母体静脉血就可以了
问一直在刚装潢的房子住,过半年怀孕了,对宝宝有影响么
职称：医师
专长：妇产科,尤其擅长产科综合等疾病
&&已帮助用户：20513
问题分析：你好，你所说的情况建议多通通风就可以了，应该是有些影响的，容易出现孩子发育畸形的情况和流产的问题，建议定期检查彩超检测胎儿发育的情况。意见建议：建议你注意观察，定期复查，保持心情愉快，饮食注意宜清淡，辛辣刺激的食物要少吃，戒烟酒。
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新房子新装修自己都没有住,租给人家住对自己风水有什么不好??请问大师
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