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《告乐诚丽苑全体业主书》大家赶紧来维权，幸苦大半辈子攒钱买了房却办不了不动产权证
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《告乐诚丽苑全体业主书》关乎大家的切身利益，赶紧动起来！！！
& && &本人是灵山县灵城镇友谊路乐诚丽苑的业主，在2012年买了一期的房。后来感觉小区比较安静适合静养，于是在2014年又动员父母买了二期的房，打算父母退休了用来居住。& && &我由于工作原因，现长期在南宁单位上班，一期的房就打算卖掉在南宁发展。买家也谈好了，一期的房有房产证（不动产登记政策出台前办的），现在问题来了。4月份在灵山县国土局不动产登记中心提交了过户资料，现在却告知办不了过户，理由是一期土地超红线（开发商乐诚房地产一期超规划面积）。由于办不了过户，买家让我退款。一期的房转售不了，导致我在南宁工作、生活大受影响！！！我到现在还没搞明白，房管局发的房产证，不动产局又不给办不动产证。
& && &更气愤的是，二期给父母买的房，在多次催乐诚办理不动产权证（按购房合同，开发商已经超时未办理房产证，已违约），五一过后终于通知去不动产登记中心签字交资料，可现在也被告知乐诚丽苑二期的也超红线，办不了不动产权证，连资料都给退回来了。我随后多次找乐诚房地产询问如何解决，催促其尽快解决。可乐城房地产的相关人员总是说是政府的问题，要等政府通知；我又多次去国土局不动产中心询问政府工作人员乐诚房地产有没有找政府解决，他们总是说不知道，问多了就让我去法院起诉开发商。我就这样被房地产和政府相关单位互相推诿着……
& && &在此，我无力指责政府公职人员的不作为。在开发商建房的时候你们不监管，在他们卖楼的时候你们也不监管，偏偏在老百姓要办房产证（不动产权证）的时候，你们行使你们的权力了，为难我们老百姓，卡住不给我们办证。开发商超红线了，你们不去监管，不去处理，不去维护公民的合法权利。对此，我深感悲哀……政府口口声声的“为人民服务”不过是一句空口号。
& && &想想我一个平民老百姓，凭什么与开发商斗；又何德何能让咱们的“公仆”尽责尽力来保护咱们老百姓合法的权益。尽管在“习大大”的领导下，现在的政府收敛多了，可是在这种三四线的小县城，还是想想算了。
& && &在这里，借助家园网平台，呼吁乐诚丽苑全体业主（一期二期的，包括三期的估计也有同样问题），大家赶紧行动起来，为自己切身利益动员所有关系找开发商、找政府解决我们的不动产权证。请大家相互转告。其它房地产、小区有类似问题的，也请一起行动起来，维护自己的权益。
& &&&没有不动产权证（一期的房产证也没用废纸一张），房子卖不了，找银行贷款不了，小孩读书没有学位。没有不动产权证的房子就是违法建筑，政府想拆就拆，赔偿都没有，当初买房的血汗钱就打水漂了。乐诚丽苑一期二期三期近500多户业主，就影响近500多个家庭！！！
& &&&不要等到开发商跑路了、找不到人了（乐诚房地产的老板是江西人，乐老板和乐小姐都早不在灵山了；三期的房子也卖差不多了，后面也没有新楼盘开发了，售楼部很快都要撤了），就苦逼了。也不要被开发商耍了，不要相信他们口头说的在解决，实际却一直在拖延，最终拖黄了。政府是不可能主动为咱们老百姓解决问题的。
& &&&最后附上乐诚丽苑一期超红线的单元楼，（二期7、8、9、10号楼，三期11号楼都有超红线，数据暂时未知）。乐诚丽苑一期1号楼，超红线（约3.63平米）；乐诚丽苑一期2号楼，超红线（约8.67平米）；乐诚丽苑一期3号楼，超红线（约14.36平米）；乐诚丽苑一期4号楼，超红线（约4.63平米）；乐诚丽苑一期6号楼，超红线（约66.59平米）。
奋斗的小市民
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如果楼主反映的事情属实，那么问题就来了，开发商乱戳来，土地使用审批、建设监管部门也是乱戳来？为什么要等到办证了，才知道开发商用地超出红线了？才告知业主，不能办证？是否涉及到有关部门不作为、乱作为？
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鸿业大厦的业主你们知道吗？这个小区也同样遭殃了
深表同情！开发商的违规、政府监管部门的失职……损害了老百姓切身利益，最终可耻到让普通的购房者和百姓来承担风险和损失，深感痛心！社会的不公，法治的缺失，在灵山区区一个小县城演绎得如此淋漓尽致！
政府还提倡什么法治社会、以人为本……真是可笑之极！！！
有关公仆们看看你们上班的办公楼大厅里那四个字“执政为民”，你们不觉得讽刺吗？脸红吗？真是滑天下之大稽！！！
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如果楼主反映的事情属实，那么问题就来了，开发商乱戳来，土地使用审批、建设监管部门也是乱戳来？为什么要 ...
绝对属实，实在是忍无可忍，也不知道如何解决。我一个人力量实在有限，受害的又是全体业主，在此恳请大家相告，众人拾材火焰高。
支持楼主团结大家一起维权！！！***不给说理，可以找报社，找新闻在线反映！！！！！！！！当官不为名，不如SI 了算了！！&
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不是楼主一个人的事情，是关系到所有已经有了房产的个人的利益问题。像锁王名下有了几套房产。假如有那么一天急得要变现这些房产。估计也会像楼主一样！房产证作废，不动产证真的不动。开发商违规没见关我们普通购房者的什么事情？我们有什么权利去监督开发商违规？我们有什么权利去叫开发商分拆大房产证！大土地证？虽然许多官商勾结的黑幕。造成的，今天不动产证真的不动产。结果还是普通的购房者普通的群众来承受这些不该承受的苦。其实这就是对法治社会的践踏。这就是对公民权利的一种藐视！为什么国家好好的政策总是到了我们县就变成了民怨沸腾烦心事。
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应该**所有业主维权。话说灵山住建局失职！
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现在政府其实正在这么做已经冻结，完全所有的二手房交易了。可能是为了挽救I现在已经岌岌可危的房地产。让想购买房子的人不能购买二手房只能购买新的房产。可是不能够让二手房上市交易。冻结所有的二手房！官方肯定会东找西找理由。对于所有购房者！就是不公平的对待！既然以前有了房产证为什么不能过户，不能够办不动产证？可是我们吐槽了这么多，有关部门出来回应吗？还是洗洗睡觉吧者
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为人民服务～～垃圾吧倒吧～～～我就想问一下既然违规用地～～建的时候死那去了～～～既然违规用地～～售房许可证～～房产证～这些是怎么出来的？？？临时工颁发的许可？？～～～说白了官字两个口～～黑的可以说白的～白的可以说黑～～～指驴也能为马～～知道为什么中国禁枪？？就这样的行为遇到个思想偏激容易做极端的～～直接冲锋枪突突了～～
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全体乐城的业主一起起诉开发商，联系媒体曝光此事，要拿到台面上来解决。政府相关部门责任也很大，失职失责，失管失控。土地当初怎么给开发商审批的，售楼的时候怎么监管的，一期怎么办的房产证（现在一期房产证作废了）为什么卖到三期才发现问题？那么大的楼盘，盖了那么久卖了好几年，直至卖完，买楼手续都是经政府部门办理的，还要交税钱吧，试问政府在你眼皮底下的这种事怎么解释，当初要是手续不合理为什么还把房子卖给百姓钱。相关部门我看也要起诉到法院追究责任，一查到底，从严从重从快依法处理。
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把ZF和开发商一起告到法院上去，轰轰烈烈的来一场民告官。
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去钦州360发，那边人更多，还有记者
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请顶起来，也请锁王帮忙顶顶。无意中看到锁王之前发的帖子，感觉心拔凉拔凉的
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猫腻多啊！
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支持维权！欺负老百姓！要是找开发商不管用，建议拉横幅声讨，去政府请愿！！！
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受影响的应该不止一个楼盘，应该有多个楼盘规划超红线
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如果楼主反映的事情属实，那么问题就来了，开发商乱戳来，土地使用审批、建设监管部门也是乱戳来？为什么要 ...
跟中国，有滴野冇明讲噶捏，既不合法也不违法，但系好多时候一纸文件下来，既不合法也不违法的东西就变成了违法，我估计超规划会波及到近几年灵山的所有楼盘，每个楼盘都有几户属于超规划，就看开发商怎么做了，如果无解，告距
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我国特色，，丰江那边也有，楼主估计是难哦
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我国特色，，丰江那边也有，楼主估计是难哦
我一个人是非常困难，难道眼睁睁的看着几百户业主的合法权益不管不顾，逼到大家去政府请愿？不到最后一步，谁愿意诉诸法院打官司。
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我一个人是非常困难，难道眼睁睁的看着几百户业主的合法权益受侵害不管不顾？不到最后一步，谁愿意诉诸法院打官司。
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我一个人是非常困难，难道眼睁睁的看着几百户业主的合法权益受侵害不管不顾？不到最后一步，谁愿意诉诸法 ...
如果是几百户都没得，趁早打，迟了万一开发商破产走飞机，哭都要你某眼水
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找中介应该没问题，没点费用怎么给你办成事
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找中介应该没问题，没点费用怎么给你办成事
一期的转卖找中介顶用？那我二期的房都还没办过房产证（现在叫不动产权证）呢，为业主办理房产证，这个本身是开发商应尽的责任和义务。
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灵山人民政府不是口口声声说 为人民服务吗？
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乱惯了，正常起来就办不了事了，国家管理越来越完善，谁都不想收烂摊
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正常。好多开发商都是违规操建的，买的时候说的天花乱坠，楼盘买完了开发商都不知道去哪了。
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华信&香江花园Ⅱ期
别名：香江花园 华信
华信·香江花园Ⅱ期开盘时间
开盘时间（来源百度百科）
开盘时间一般是指该项目销售许可证发放，具备签署房地产销售合同能力，可以进行房屋买卖。说白了，就是开发商能收钱的时候就是开盘的时候
华信·香江花园Ⅱ期简介
华信&香江花园二期地处广西钦州市北部湾北大道黄金地段，地理位置优越。周边大型超市、医院、市场、银行、酒店、小学、中学、大学、休闲公园等生活配套，咫尺相邻，仅5行程。西城区居住人口占钦州城区人口60%，人气汇聚，城市配套成熟，是成就创业、事业辉煌的居住理想。
华信·香江花园Ⅱ期楼盘动态：
3100元/平米
400-&转&13508
广西钦州市北部湾北大道51号（市地税局南面）
塔楼 小高层 高层
30000.0平米
普通住宅:70年
总户数1106户 当期户数1106户
广西钦州华信置业有限公司
1.0元/平米·月
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