我有一个小有饭店转让吗，急于转让，怎么能让更多的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-05 03:42 标签： 北京饭店转让
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我是外地人，在这里人生地不熟的，我原来在山西煤矿里打工，我老板在这里开了一家饭店，但是现在我因为家里有急事，所以必须近早回去，广告贴了，中介也登记了。都没有很好的效果，那个店在银河超市后附近，店面大约50平方左右，设备齐全，接手能干，房租也很便宜（一年一万元），现在还有5个月的房租。&& 希望看到我帖子的朋友能帮帮我！我在此谢谢大家了，俗话说的好：在家靠父母，出外靠朋友嘛！有意者请与我联系：，QQ给我留言。
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我有一个店想转让 咋签转让合同 有啥注意事项
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我有一个店想转让 咋签转让合同 有啥注意事项转店其实醉重要也是醉关键的醉后一个环节就是签转让协议合同，58优铺针对商铺转让合同签订有哪些注意事项？商铺转让合同要有转让人的基本情况，转让物条款，交接条款，保证金及转让费条款，拆迁补偿条款，转让手续和其他事项等。签订商铺转让合同时候要明确哪些条款可以继承、借鉴、重来等等具体问题。58优铺接下来为您一一介绍，希望给大家带来一定的帮助：　　注意事项签订店面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避面在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。一、转让人的基本情况1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证见；如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。二、 转让合同之转让物条款在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。三、 转让合同之交接条款1、在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。2、在合同中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、、墙面、地面和面的完好和完整，以便于使用。3、在合同中约定，办理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接收有关财物。4、在合同中约定，交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时，受让人有权拒绝交接，转让人应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。四、 转让合同之保证金及转让费条款1、为了尽量避面风险，预防欺诈。在合同中约定，受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金，应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额。2、在合同中应对转让费进行详细约定。①转让费，包括一切的装修、装饰、设备及其他相关费用。②转让费的支付方式、支付时间。五、 转让合同之拆迁补偿条款当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，在合同中约定，转让店面在转让期内遭遇政府拆迁或其它因素给受让人经营造成影响的情形的，受让人有权解除合同并要求转让人退还转让费。因为政府规划，国家征用原因拆迁店面的，有关补偿的归属应进行明确约定。六、 转让合同之转让手续在合同中约定，转让人有义务协助受让人办理相关变更手续，受让人要及时凭鉴定合同及其他所需证见到工商部门办理好更名登记手续。七、 其他事项应根据实际情况对转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障作为受让人的合法、合理利益。注意细节你应当仔细看看你的上家与房东所签的合同内容，明确哪些条款可以继承、哪些可以借鉴，哪些必须重来。方便的话，你还可到所在一条街或附近商铺经营主那里了解这个地带租赁费及上面转让费的一些大致情况。同时在签订店面租赁合同之前，签署合同时双方应当拿出各自身分证或户口簿，签上各自的真实姓名，并写上身分证号码。双方相互“验明正身”等等。合同签订正确的做法是，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。签订转让协议之前应与房屋产权人及转让方三方会面，并对房屋产权人进行核实(查看房屋产权证、询问物业方进一步确定房屋产权人真实性，以防转让方协同欺诈)。58优铺快速转店热现。我有一个店想转让 咋签转让合同 有啥注意事项
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我接手了一个小饭店是没有营业执照的那种转让5w已经交付了4w，转店人说没有营业执照也是可以经营的，可是接手第三天还没有经营就被食品药品监督管理局告知不能经营，我问了下周围的邻居才知道在此前一
我接手了一个小饭店是没有营业执照的那种转让5w已经交付了4w，转店人说没有营业执照也是可以经营的，可是接手第三天还没有经营就被食品药品监督管理局告知不能经营，我问了下周围的邻居才知道在此前一个月他们（包括原店主）都去过食品药品监督局开过会了就已经下发了通知！请问在他明知不可经营的情况下并以花言巧语相说服转手给别人这个能以诈骗罪进行起诉吗？四万还能要回吗
wl2689uwtq
律师回复区
您好，可以依据双方签订的转让合同，追究对方违约责任。
您好，追究对方违约责任
你好，没营业执照不能经营
你好，起诉要求对方退款并承担违约责任。
你好，诉讼索要转让款。
[VIP+版主]
您好，建议起诉即可。。。
你好，可以起诉，要求解除合同，并要求对方赔偿。。
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