【个人名下几套房要交税】- 融360
个人名下几套房要交税
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
个人名下几套房要交税－攻略
父母名下有房，我再买房算几套
胡先生打算贷款买房，但是自己父母名下已经有一套房子了，他想知道：如果自己贷款买房，会算几套？父母名下的房产会不会影响自己的房贷申请？其实，胡先生有点担心过头了，因为父母名下房产不会......
胡先生打算贷款买房，但是自己父母名下已经有一套房子了，他想知道：如果自己贷款买房，会算几套？父母名下的房产会不会影响自己的房贷申请？其实，胡先生有点担心过头了，因为父母名下房产不会影响子女的房贷申请，胡先生贷款买房仍按首套房贷政策执行，但是以下情况将会被认定为二套房：1、在拟购房所在地的房屋信息登记系统中查到借款人名下有一套房产的，再贷款买房算二套；2、通过征信查询、面谈等形式，确认借款人名下有一套住房的，再贷款买房算二套；3、已经申请贷款买过一套住房的，再贷款买房算二套。按照现行二套房贷政策，借款人需“首付六成，利率上浮10%”，不过目前诸多银行将二套房贷利率再度上浮，所以需要申请二套房贷的购房者，在贷款前应了解清楚当地贷款政策，以免“错失良机”。
父母名下有房 我再申请贷款买房算几套
　　当下，很多贷款机构都可以办理贷款买房，而贷款买首套房和二套房所享受的优惠是不同的。胡先生最近就在计划向贷款机构申请贷款买房，不过，他有些困惑，父母名下有房，我再申请贷款买房算几套房呢?</p......
　　当下，很多贷款机构都可以办理贷款买房，而贷款买首套房和二套房所享受的优惠是不同的。胡先生最近就在计划向贷款机构申请贷款买房，不过，他有些困惑，父母名下有房，我再申请贷款买房算几套房呢?　　其实，胡先生有点担心过头了，因为父母名下房产不会影响子女的房贷申请，胡先生贷款买房仍按首套房贷政策执行，不过以下情况将会被认定为二套房：　　1、在拟购房所在地的房屋信息登记系统中查到借款人名下有一套房产的，再贷款买房算二套;　　2、经过征信查询、面谈等形式，确认借款人名下有一套住房的，再贷款买房算二套;　　3、已经申请贷款买过一套住房的，再贷款买房算二套。　　根据现行二套房贷政策，借款人需“首付六成，利率上浮10%”，不过目前诸多银行将二套房贷利率再度上浮，所以需要申请二套房贷的购房者，在贷款前应了解清楚当地贷款政策，以免“错失良机”。
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第一套住宅征不征税呢?现在相当多的学者认为，甚至一些权威人士，都在呼吁，第一套住宅不征税。我觉得需要理性地去考虑这个问题。目前农民工在城镇工作地购买住宅的，只有0.9%，大约为700多万户，约1500...
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人一生到底要买几次房才能平复内心对于住的渴望？
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个人名下几套房要交税-问答
个人去银行如何存款，产生利息要交税吗？
个人利息所得税已经取消，从取消之日起之后的存款产生的利息则不需要再缴纳利息所得税，但自取消之日以前所产生的利息，仍然需要交税。这样的情况大部分出现在定期存款业务中，比如在几年前存的三到五年的长期定存或早已经到期却没有办理销户手续的定存，如果现在去结算利息，则其中必然有一部分利息是在利息所得税取消之前产生的，所以那一部分利息还是要交税的，但在利息清单上会分段列明需要扣税和不需扣税的天数、利息额和税额。
我68岁有个人独立名下房产可否贷款
你好年龄较大不可以贷款了
将家庭名下所有房子卖掉后再买房，算几套？首付、利率等有什么要求？
广州这边购房套数目前政策是以家庭为单位的，夫妻名下房产结清贷款出售后，在买房目前政策是首套贷款，贷7成首付3成。利率公积金基准3.5%，商业下浮10%年利率4.86%。房管局那卖家契税家庭成员在双方户口所在地开到无法证明的话契税算首套。
二手车过户需要交税吗？
二手车过户是不用交税的，二手车过户流程：(1)现机动车所有人填写《机动车过户、转出、转入登记申请表》并按规定签章。(2)交验《机动车行驶证》和《机动车登记证书》（未领取过《机动车登记证书》的，原机动车所有人须填写《补领、换领机动车牌证申请表》并按规定签章）。(3)提交双方机动车所有人的身份证明原件及代理人的身份证明（汽车过户的，应先经所在地县〈市、区〉车管所〈组〉审核签章）。(4)交验机动车辆后到交易市场进行交易并按规定办理其他相关手续。(5)交回《机动车行驶证》(须换发号牌的,同时交回原机动车号牌)。(6)微机公开选号、领取机动车号牌(在同一辖区内,双方车主均为单位或均为个人,且使用性质不变的,原号牌不变)。(7)安装号牌、拍摄车辆照片、领证。
二手车需要交税吗?？
二手车不用交税，二手车交易需要车款、过户费、上牌费：车款：一般是指车商（个人即车主）的报价，一般以最终成交价为准。过户费：每个地区的过户费用可能不同，具体可以上车管所咨询；上牌费：二手车交易之后是要换新牌照的，所以这里还要包括上牌费。注意：交易之后您可能还需要一项花费，那就是保险。交强险一般都是有的，但是商业险您可能会根据自身需求购买，这项费用虽然不是必须的，但大多数情况下是不可避免的，请您熟知。以上就是二手车交易过程中要交的费用！
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【个人以房产投资需要缴哪些税？】个人房产投资入股的涉税实务
税月伴你行——专业的视角，及时的纳税指导，为您办税提供最有用的涉税信息。如果本文对您有所帮助，真心希望大家在文末顺便点赞，我们将为您提供更多更有价值的信息。提问：　　　　　张三个人名下一套4层商业房产，计划投资入股张三为法人代表的甲公司（营业范围为会计代理、中介咨询等），股权占90%。请问：　　1、张三投资入股涉及哪些相关税种，并按什么税率纳税？　　2、另甲公司如对外出租该房产1楼的门面房，涉及什么税种？　　专家回复：　　1、个人以房产投资入股，可以免征增值税、土地增值税，需要交纳个税，按照财税[2015]41号文件的规定处理，被投资企业需要交纳契税。　　2、房屋出租应交纳增值税及附加、房产税、印花税、企业所得税。增值税应按照5%简易计征（日之前取得的房产）或者按照11%税率征收（日之后取得的房产）。印花税为千分之一，房产税为租金的12%，企业所得税汇算交纳。　　政策依据：　　《财政部、国家税务总局关于个人非货币性资产投资有关个人所得税政策的通知》　　文号：财税[2015]41号状态：有效发文日期：　　各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：　　为进一步鼓励和引导民间个人投资，经国务院批准，将在上海自由贸易试验区试点的个人非货币性资产投资分期缴税政策推广至全国。现就个人非货币性资产投资有关个人所得税政策通知如下：　　一、个人以非货币性资产投资，属于个人转让非货币性资产和投资同时发生。对个人转让非货币性资产的所得，应按照“财产转让所得”项目，依法计算缴纳个人所得税。　　二、个人以非货币性资产投资，应按评估后的公允价值确认非货币性资产转让收入。非货币性资产转让收入减除该资产原值及合理税费后的余额为应纳税所得额。　　个人以非货币性资产投资，应于非货币性资产转让、取得被投资企业股权时，确认非货币性资产转让收入的实现。　　三、个人应在发生上述应税行为的次月15日内向主管税务机关申报纳税。纳税人一次性缴税有困难的，可合理确定分期缴纳计划并报主管税务机关备案后，自发生上述应税行为之日起不超过5个公历年度内（含）分期缴纳个人所得税。　　四、个人以非货币性资产投资交易过程中取得现金补价的，现金部分应优先用于缴税；现金不足以缴纳的部分，可分期缴纳。　　个人在分期缴税期间转让其持有的上述全部或部分股权，并取得现金收入的，该现金收入应优先用于缴纳尚未缴清的税款。　　五、本通知所称非货币性资产，是指现金、银行存款等货币性资产以外的资产，包括股权、不动产、技术发明成果以及其他形式的非货币性资产。　　本通知所称非货币性资产投资，包括以非货币性资产出资设立新的企业，以及以非货币性资产出资参与企业增资扩股、定向增发股票、股权置换、重组改制等投资行为。　　六、本通知规定的分期缴税政策自日起施行。对日之前发生的个人非货币性资产投资，尚未进行税收处理且自发生上述应税行为之日起期限未超过5年的，可在剩余的期限内分期缴纳其应纳税款。来源：中税网
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企业名下的房产过户到个人名下需要交多少税
企业名下的房产过户到个人名下需要交多少税
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其它过户税费约数百，未含房产中介费、营业税5。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税。性质为普通住宅性质、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。（如非住宅性质则不同）二手房税费约为报税价的9。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税：契税3%，所以建议你去中介那了解下，只需交契税3%按以下计算.5%（卖方。即总共3，买方。注。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户：个人所得税1%（房产证大于5年的免）.5%（房产证大于5年的免），其它过户税费约数百。报税价是你们自己定的，知道能最低报多少可以通过。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。低于的话就按系统的评估价计算：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用.3%左右
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我计划买一套二手房，但由于个人原因暂时不能过户到自己名下，计划过户到姐姐名下，购买房屋所有费用（含税、贷款）都是我自己出钱，双方同意写一个协议，说明房子所让在她名下但是所有权归我，贷款还完后在过户给我，但是这个房屋所有权合同文本怎么写会有法律效益，得到法律保护？请帮助，很感谢您的帮忙。
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你好，建议直接委托律师代书，以规避后期房屋所有权纠纷的风险。
为过户，卖主先从她丈夫（已去逝）的房照办继承过户到自己名下，最后过户到买主名下，买方还要交营业税吗？（继承前房照是04年的）
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按照我国法律的相关规定，不动产房屋只要交易就需要交纳契税的。
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