60万玩的门面房过户2017新政策买家须过户要交多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-03 15:54 标签： 门面房过户
我母亲有门面房一间，价值60万，买房时是我出的钱，兄弟弟姐妹们都放弃继承，我想知母亲百年之后我怎么_百度知道
我母亲有门面房一间，价值60万，买房时是我出的钱，兄弟弟姐妹们都放弃继承，我想知母亲百年之后我怎么
我母亲有门面房一间，价值60万，买房时是我出的钱，兄弟弟姐妹们都放弃继承，我想知母亲百年之后我怎么继承和交什么税
我有更好的答案
如果你以后想要卖掉的话建议现在办理交易你以后想卖么。非普通住宅（ 门市，否则税费太高了
采纳率：58%
赠予的税费较高你母亲健在的时候，可以办理赠予和交易，你母亲百年之后可以办理继承
门面房过户于你的门下
再你门户下的自然就已经是你的了，要拿钱出门的事你也不必去当心怎么拿出去，该交的税自然有同知会来叫你叫。
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永诚房介：超低价出售文峰东路沿街店面42平方一楼60万。
信息编号：138727
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永诚房介：超低价出售文峰东路沿街店面42平方一楼60万。
永诚房介：文峰西路32号（教育局大门口）老人民医院对面
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徐女士 微信号 微信公众号：常山永诚房产中介
QQ：本中介免费征集房源、免费咨询。还有大量房源欢迎咨询，
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门面20万评估价是60万,过户怎么算
门面20万评估价是60万,过户怎么算
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卖方；　　5、交易费10/平方、评估费0.5%（评估额；　　2，买方；　　4、所得税差额20%.04元&#47、契税评估额3%.6%，卖方，买方；　　6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；　　7、其他营业税差额5;平方，买方、契税票等后按如下计算：　　1、测绘费2；　　3，允许浮动）　找到原来发票计算差额，根据发票
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。60万的店面，一年的租金是4万，能买吗？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　友情提醒： 　　1.请遵守国家的法律法规，不发布违法违规信息，并对自己的行为承担全部民事和刑事责任。 　　2.请尊重网络道德，不污言秽语，不侵犯他人的权利和个人隐私。 　　3.请遵守社区规则和版规，不进行刷屏、恶意顶贴、恶意灌水等影响他人阅读的行为。广告发布到分类信息。　　4.所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本社区立场。　　5.转载文章请注明出自“天涯社区( www.tianya.cn)” 并署上作者姓名，商业用途须获得作者和本社区授权。　　
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　地段不好就不能买，特别是商铺店面
　　买到就赚到　　不过如果你在上海，这样的租金比应该不可能达到。
　　年收6.67%，真划算。　　
　　不高，关键是地段！！
　　如果周边有规划今后有发展前途的话可以大胆买入。
　　如果周边有发展规划的话可以大胆买入。
　　理论上的6.6%的收益,但请考虑房屋的折旧.15年后,您的房子还可以卖60万吗?　　也请考虑房屋的升值,15年后,房子还只卖60万吗?　　呵呵
　　作者：不怕老鼠　回复日期：　10:35:39　　　 　　　　理论上的6.6%的收益,但请考虑房屋的折旧.15年后,您的房子还可以卖60万吗?　　　　也请考虑房屋的升值,15年后,房子还只卖60万吗?　　　　呵呵　　----------　　也要考虑通胀的因素，15年后租金还是4万吗？　　
　　目前看来15年才能回本,这生意不靠谱.　　　　如果考虑货币贬值的话,倒还可以试一试.
　　此店面已使用多少年了？如果是10年以内，速度买入；使用超过30年的就不要考虑了。　　
　　妈的 这么便宜的铺面　　　　在哪??
我出61万 !!
　　租金太低了，8万-15万的租金可以考虑。
　　作者：marcotse　回复日期：　13:20:58　
　　　　租金太低了，8万-15万的租金可以考虑。　　　　==　　你去捡
　　? LZ不是空军一员吗，怎么要买铺投资了？
　　我04年底买了间铺面，90平，1W1/平。从07年开始，一年可以租到15W，算不算划算啊？
　　我必买
　　如此高的回报率，在现在地产中已经是凤毛麟角了。　　
　　妈的 这么便宜的铺面　　　　　　　　在哪?? 我出61万 !!　　
　　作者：落迫江湖载酒行　回复日期：　15:11:30　
　　　　我04年底买了间铺面，90平，1W1/平。从07年开始，一年可以租到15W，算不算划算啊？　　============　　赚发了
　　hahaha
　　　　　　不当傻空啦?LZ?　　　　
　　完全可以。想想那些200万的住宅租4000的吧
　　以商业地产而言，这个回报不算高。　　　　
　　很好，十五年收回投资，到那时候门面价值也翻番了！投资回报很高了！
　　北京上海天津深圳南昌杭州南京南通（股万6权万2）重庆广州郑州（股8权2）武汉（股6权3）温州（8/5）宁波扬州（千1/3）泰州（千1/4）淄博（千1/5）均为本地券商，不限资金量qq：　　
　　超高的回报率，在广州不可能找得到。
　　必须拿下　　用后脚跟想也得拿下
　　最好去仔细查下有没有问题。　　这个回报率已经很高了，如果没问题，当然拿下。60万现在能干什么。做生意都嫌少。前是会贬值的。
　　不算高啊，但是比存款高几倍了。投资回报还不错的　　我今年买的一个市场摊位，48万买朋友的，当时租金5万6。　　今年准备提高到6万。回报在12%左右。　　另外一个55万买的，今年租55000/年。10%回报。　　我在浙江义乌。
　　但是我120万的房子2万都租不到。
　　回报相当高，除了比私人放贷。。。买，有几套买几套。　　　　顺便问下，你那是哪？ 还有这样的好事？
　　完全可以
不过也要看地段的潜力！
　　回报率这么高？
　　这么合算的店面哪里有卖的？我出62万！
　　很不错了，看看是多少年的
　　不错的回报了.义乌这个更高.还有没有.带带我呢
　　光看它现在的汇报率是不错的，但更主要的是以后的升值和稳定的收益　　商铺要越赖越旺才可以
　　你先确定租金有4万再说。　　如果是开发商对你承诺的所谓 包租价。　　那兄弟，我劝你多一事不如少一事，否则到时候有得你哭的。
　　商铺的使用年限还有多长的时间?房龄有多长?如果是一手的话那肯定是划算了,如果,年限有二三十年的话,那就另当别论了,周边的也是不是也是租这个价钱?按回报率的话,这个价钱肯定可以的了,考都不用考虑的,但是,楼主有没有了解过这个市场周边的性价比?万一这个租客走了,下一个租客的话还是租这个价钱吗???
　　作者：存人欲_灭天理　回复日期：　12:49:07　　　
　　　　你先确定租金有4万再说。　　　　如果是开发商对你承诺的所谓 包租价。　　　　那兄弟，我劝你多一事不如少一事，否则到时候有得你哭的。　　-------------------------------------------------　　　　正解！　　所谓房租4W其实只是一个预期而已，很难保证。即使当下能租4W，以后也未必，甚至空置都有可能。
　　作者：莫愁湖月亮宝贝　回复日期：　11:16:47　
　　　　不错的回报了.义乌这个更高.还有没有.带带我呢　　-----------------------------------------------------------　　这里很多.世界最大的市场啊　　以前的摊位卖3.50万，现在租金都要那个价钱。　　升值到4.500万。
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