一线城市二手房市场重现活跃 房价将回暖上涨
　　随着降准降息、公积金调整等利好政策影响，一线城市的二手房市场重现活跃。最新数据显示，5月上半月，北京二手房市场签订量比去年同期增长187.44%。据监测，在市场成交均价方面，5月上半月，北京二手住宅成交均价为每平米31234元人民币，比4月下半月微涨0.29%，比去年同期增长1.56%。　　北京二手房市场已经走过15年历程，交易量不断攀升。数据显示，15年来，北京二手房年交易量已从最初的年均几千套，跃升到现在的年均15万套左右。当前中心城区二手房均价已达到每平米3.6万元、每套在300万元左右的水平。该数据还显示，北京二手房市场份额从最初的不足20%，发展到现在的80%，承载的交易量与交易金额预计超过3600亿元。　　除了北京二手房市场表现红火之外，上海二手房市场在多项利好消息的刺激下，4月份成交大幅增长六成，达到3.6万套，创上海楼市历史次高纪录。上海某机构数据显示，4月上海二手房成交均价为每平方米24149元，环比上涨5.2%。广州二手房供应量也明显增多。最新报告显示，该公司在4月新增可售有效房源超过4900套，环比增加20.2%。物业成交比例为40.3%，环比增加3.9个百分点。　　分析师表示，虽然二手房市场成交量明显升温，但是大幅上涨的概率很小，2015年楼市交易肯定好于去年。在二手房成交升温后，后续改善型需求的入市会增加商品房市场的活跃度。有业内人士分析指出，政府对市场的支持政策，以及相应的财政金融政策将进一步促进改善型住房消费，住房需求将明显增长。预计2015年，人口聚集能力较强的一线城市和部分热点二线城市房价将呈现回暖、上涨的趋势。
（责任编辑：HN666）
04/16 16:4304/11 11:1404/07 08:3903/31 14:4703/30 15:20
房产精品推荐
每日要闻推荐
社区精华推荐
精彩焦点图鉴
　　【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。一线城市二手房市场重现活跃 房价将回暖上涨 - 市场 -广州乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
一线城市二手房市场重现活跃 房价将回暖上涨
来源：中国新闻网
随着降准降息、公积金调整等利好政策影响，一线城市的二手房市场重现活跃。
随着降准降息、公积金调整等利好政策影响，一线城市的二手房市场重现活跃。最新数据显示，5月上半月，北京二手房市场签订量比去年同期增长187.44%。据监测，在市场成交均价方面，5月上半月，北京二手住宅成交均价为每平米31234元人民币，比4月下半月微涨0.29%，比去年同期增长1.56%。
北京二手房市场已经走过15年历程，交易量不断攀升。数据显示，15年来，北京二手房年交易量已从最初的年均几千套，跃升到现在的年均15万套左右。当前中心城区二手房均价已达到每平米3.6万元、每套在300万元左右的水平。该数据还显示，北京二手房市场份额从最初的不足20%，发展到现在的80%，承载的交易量与交易金额预计超过3600亿元。
除了北京二手房市场表现红火之外，上海二手房市场在多项利好消息的刺激下，4月份成交大幅增长六成，达到3.6万套，创上海楼市历史次高纪录。上海某机构数据显示，4月上海二手房成交均价为每平方米24149元，环比上涨5.2%。广州二手房供应量也明显增多。最新报告显示，该公司在4月新增可售有效房源超过4900套，环比增加20.2%。物业成交比例为40.3%，环比增加3.9个百分点。
分析师表示，虽然二手房市场成交量明显升温，但是房价大幅上涨的概率很小，2015年楼市交易肯定好于去年。在二手房成交升温后，后续改善型需求的入市会增加商品房市场的活跃度。有业内人士分析指出，政府对房地产市场的支持政策，以及相应的财政金融政策将进一步促进改善型住房消费，住房需求将明显增长。预计2015年，人口聚集能力较强的一线城市和部分热点二线城市房价将呈现回暖、上涨的趋势。
装着走的移动楼书——乐居广州买房_微房产(微信号：gzkanfang)官方微信服务号，为各位广州街坊提供最新、最全面的楼盘资讯服务，包括新盘营销信息、折扣优惠，另外还定期免费提供专业线下实地看房接送服务。扫描二维码立即关注，获取更全面、更专业、更优惠的买房信息。
········
热日 12:58
热日 23:19
热日 10:26
热日 08:47
热日 07:40
热日 09:44
热日 09:17
热日 09:11
热日 19:22
热日 08:44
热日 11:47
热日 09:31
伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
大神来了丨房子用
COPYRIGHT (C)
SINA CORPORATION, All RIGHTS RESERVED
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323无锡二手房年后成交回暖房价稳定 - 市场 -无锡乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
无锡二手房年后成交回暖房价稳定
来源：新浪乐居
作者：周婷婷
央行不足百日再次全面降息，在调整楼市的同时，也刺激了购房者的买房热情。两会期间，政府工作报告中出现的“稳定住房消费”、“支持居民自住和改善需求”等利好信息，对市场产生了进一步的积极影响。
新浪乐居讯 央行不足百日再次全面降息，在调整楼市的同时，也刺激了购房者的买房热情。两会期间，政府工作报告中出现的“稳定住房消费”、“支持居民自住和改善需求”、“因地制宜，分城施策”等利好信息，对市场产生了进一步的积极影响。新房成交回暖的同时，二手房成交量在节后也是呈上涨趋势。
二手房市场稳定 成交量上涨
“年后无锡二手房市场好，成交量明显上涨，以前两三天成交一套，现在一天能成交两三套。”华夏安源的经纪人说道，“无锡的二手房市场一直趋于稳定，年前出台的降息、公积金贷款等利好政策，到了年后购房者看市场没有出现大的动静，价格起伏不大，看到合适的房子果断定下了。”
二手房的价格年前年后基本没有什么变化，打破了之前观望客户认为房价会下跌的期望。“部分房价下跌主要是因为房主资金紧张想快速脱手，然而度过这段危险期后，房子没有卖掉，房主会将价格继续调整至降价前的状态。”调查中，编辑发现二手房房源较年前相比减少不少，“现在一套好的房子基本上两周左右就能脱手，尤其是租房，很多甚至是当天挂出来当天租掉。”
新区房租最高 租金波动不大
二手房市场火爆的同时，年后租房市场也初现小高潮，“年后过来咨询二手房、租房的客人明显增加，但房租较年前相比上涨不多，在几十到一百之间，主要还是看位置以及装修程度。”顺驰工作人员说道。“新区万科及雅园的租金相比较最高，60平米的精装房租金在3500左右，而相同条件的出租房，在南长区清扬康庭租金最多2200。”
编辑在走访中发现，无锡全市新区租金相比较而言高于其他区域，作为商品住宅成交量最高的滨湖区在租房这块，显得较薄弱，华夏安源经纪人解释道“一般置业者一步到位会直接在滨湖区购房，那边环境虽好但人气没有新区长江北路旺。新区长江北路板块离市中心近，交通也方便，对于新区就业人群就近租房是个不错的选择，同时众多外资企业入驻新区后，外国人租房现象增多，带动了高素质出租房租金的上涨。”
随着新房的增加，市场上新房源、精装修的出租房源也在不断增加，同时也拉高了出租房租金的整体格局。&&& 装着走的移动楼书——无锡新浪乐居(微信号：leju-wuxi)官方微信服务号，为各位无锡街坊提供最新、最全面的楼盘资讯服务，包括新盘营销信息、折扣优惠，另外还定期免费提供专业线下实地看房接送服务。扫描二维码立即关注，获取更全面、更专业、更优惠的买房信息。
热日 10:04
热日 14:19
热日 07:00
热日 07:00
热日 06:47
热日 06:44
热日 06:00
热日 13:32
热日 06:00
热日 06:00
伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
COPYRIGHT (C)
SINA CORPORATION, All RIGHTS RESERVED
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323石家庄二手房市场回暖房价上涨 业主“秒涨”10万 - 网易河北
十天内免登录
石家庄二手房市场回暖房价上涨 业主“秒涨”10万
伴随3月30日五部委相继发布的房产新政陆续落地，石家庄二手房挂牌价出现了明显上涨，市场逐渐升温，个别房主甚至秒涨2万。数据显示，4月第二周(4.6-4.12)新政出台两周，楼市升温迅速，石家庄二手房咨询量大涨，而石家庄二手住宅挂牌均价和成交量则相对平稳。
原标题：河北省石家庄市二手房市场回暖
网易河北讯 楼市新政给近期省会房地产市场注入了强心剂。伴随3月30日五部委相继发布的房产新政陆续落地，半个月内，石家庄二手房挂牌价出现了明显上涨，市场逐渐升温，个别房主甚至秒涨2万。
二手房价每平方米涨了33元
一网站石家庄二手房数据监控中心的数据显示，4月第二周(4.6-4.12)新政出台两周，楼市升温迅速，石家庄二手房咨询量大涨，而石家庄二手住宅挂牌均价和成交量则相对平稳。成交方面，这一周石家庄全市共成交二手房426套，较上周少成交4套。而房价方面，石家庄二手住宅挂牌均价为8696元/平米，环比上涨0.38%，与上周相比，每平米上涨了33元。
从石市各行政区挂牌均价走势来看，四大主城区“全线上涨”，但涨幅较小，均在1%以内。而其他城区和区县、开发区和栾城本周二手住宅挂牌均价环比下跌，跌幅均在1%以内；鹿泉、藁城和正定则环比小幅上涨，其中正定本周上涨幅度较大，为0.86%。从政策落地第二周数据情况，比较4月第一周(3.30-4.5)石家庄二手住宅挂牌均价为8663元/平米，环比小幅上涨0.10%，与前一周相比房价上涨了9元/平方米这组数据看，新政使房价回暖的程度更趋明显。
二手房源增多 有业主惜售“秒涨”
记者昨日走访省会楼市发现，在“营业税5改2”新政影响下，二手房咨询量和供应量双双上涨，有不少业主将房源登记挂牌，房源量增多。伴随房源增加的同时，一些房主出现坐地涨价现象。
省会一地产行业经纪人王树超介绍说，新政让一些房主底气十足，不少房价出现秒涨的现象，“现在业主对政策极为敏感，5改2政策刚发布就有业主打来电话要涨房价，我遇到最高的一套涨了将近10万。”目前这些房价上涨的基本限于国瑞园、缔景城、中基礼域、盛世长安等房本满两年不到5年的房源，涨幅一般在5%以内。其他满五年早已经符合免税条件的小区房价基本没有变化。
省会房价基调仍是以稳为主
新政出台是否对省会市民置业计划产生了影响？调查显示，21.43%的人表示购房计划不受影响，而计划趁着利好政策赶紧买房和开始着重考虑购房计划的比例分别达到了10.71%、17.86%，仍有50.00%的人选择看不清楼市走向，继续观望。
分析新政对房价走势影响，石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源表示，石家庄楼市较为理性，新政后房价不会出现大幅上涨。还有业内人士分析，政策叠加将会形成对楼市的“组合拳”，带动改善型需求的市民入市积极性，促使未来成交量进一步上升。对石家庄房价而言，基调仍是“稳”，未来一段时间将平稳小幅上扬。提醒购房者，无论市场风向如何，都要从自身需求和经济状况实际出发，量体裁衣，切不可追涨杀跌、有“炒房”心态。
来源：燕赵晚报
延伸阅读：
责任编辑：HEB021
相关新闻阅读
48小时评论排行
文明上网，登录发贴
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网易立场。
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
网易河北访谈间
&select name="site" class="left"&
&option value="网易" selected="selected"&新闻&/option&
&option value=""&网页&/option&