为什么p2p平台最近要快加息平台

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-01 05:03 标签： p2p加息券
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/etc/nginx/nginx.conf.5被浏览462分享邀请回答0添加评论分享收藏感谢收起0添加评论分享收藏感谢收起写回答p2p网贷平台|央妈又加息？投这类p2p网贷平台真的安全吗？ - p2p - 至诚财经网
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央妈又加息？投这类p2p网贷平台真的安全吗？
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　　()02月14日讯
　　还没从过年的放松中缓过劲来，最近央行的隐形&加息&就搞得大伙都有些沸腾，各种言论都有&&楼市寒冬将至，股市也不太平&&所有资金密集的行业都对利息特别敏感，比如楼市和股市。网贷当然也是资金密集行业。小编的后台，开始有些敏感的同学跑来问，&加息&对网贷平台有多大影响?小编今天就来聊一聊这个话题。
　　整体来说，目前&加息&对网贷投资的直接影响不大&&但有一类平台也多多少少受到波及，这就是房贷类资产的平台。网贷中涉及房产业务的项目中，风险大的首付贷和房产众筹早就被叫停了。现在网贷行业中与房产相关的，主要是房抵押贷款。
　　去年8月24日网贷限额政策(单个平台个人借款上限20万，企业借款上限100万)一出，房抵押贷款这种大额业务首当其冲。从理论上说，这类平台都有整改的压力。有房产抵押的借贷，意味着还款能力得到了保障，照理来说投资人应当欢迎，不过如果投资这类平台，要警惕几类问题：
　　一是平台拆标。这一类的代表是链家理财(现改名为&链链金融&)。小编浏览官方发现，链链金融采用了&多人借款&的模式，也就是原本是一个人拿一套房子作抵押，来借60万，平台帮他发一个借款标的;现在变成这个人一家3口，分别来借20万，平台发3个标的，但抵押物还是只有一套房子。这一点，从相邻项目住房信息的比对就可以发现。对于这类拆标的做法，目前并无明令禁止，风险主要来自借款人家庭的总体还款能力和负债情况，由于个人难以直接考察借款人的资质，所以这里关键是看平台的风控能力和靠谱程度了。
　　二是借款人抵押个人房产，但用途是用以公司经营周转的。这类借款多为个体户或企业主，对于中小企业来说风险本身较大，所以这类项目，主要关注借款金额是否超标，以及资产抵押率是否过高的隐患。三是借款企业为房地产开发企业或关联企业的。这类项目风险最大，建议谨慎投资。一方面是企业借款金额一般严重超额，上千万稀松平常，风险过于集中;另一方面，这类企业的还款能力受房地产行业影响最大。若楼市真的进入寒冬，投资人收回本息的风险也将急剧加大。
　　此外，也要关注抵押房产所处的城市，一、二线城市的房产目前供不应求，大幅下跌可能性小，风险较小;三、四线城市还处于去库存阶段，风险较大。
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