在美国买房就可以获得居住签证“绿卡”
&*罗森先生是参与起草并推广这项新法案的美国参议员舒默的好友，如果您想了解更多信息，请在博客中留下您的邮件地址。
& 华盛顿国会正在讨论一项新法案—即如果外国人在美国购买超过25万美元的住房，或是超过50万美元的度假房屋，就可以获得美国的居住签证“绿卡”。下面是一篇摘自华尔街日报的很有趣的文章。
OCTOBER&20,&2011
给外国人的甜头：买住房即可获得签证
近期萎靡的房地产市场有了新变化：为了支撑市场，两名参议员在周四准备提出一项跨党派的法案，即外国人在美国购买50万美元以上的住房就能得到居住签证。
这项规定是一系列移民法案中的一部分，由参议员查尔斯·舒默（纽约州）和麦克·李（犹他州）共同提出，旨在刺激更多海外投资。
法案的起草者及支持者，参议员查尔斯·舒默表示，此举可以填补美国买家的缺位。&
在南佛罗里达州、南加利福尼亚州、亚利桑那州以及其他房产受到重创的地区，外国买家占的比重越来越大。由于美国房价暴跌、国内竞争减少、和有利的汇率，中国和加拿大买家非常有优势。
华尔街日报的Nick&Timiraos详述了这个提案，外国买家只要在美国用现金购买50万美元以上的房产，就能得到签证。
为了扩大需求，被提出的法案规定只要是在住宅用房地产——独户住宅、公寓或是联排别墅——上投资50万美元现金以上，就可以得到签证。申请人们可以将50万美元全部用于购买一套房产，或是在一处房产投资不低于25万美元并再另投资一套住房用于出租。
现有的签证政策规定，只要外国人在美国投资了可以创造工作机会的新商业项目，即可进入美国。上述新法案将会填补现有政策的空缺。&支持者认为当很多想要购买住房的美国人担心自己的工作或是卖掉现在的房屋会承担巨大的损失，因而放弃买房时，这样的倡议能够吸收过量的库存。
“这是不用花联邦政府一分钱就能扩大需求的好办法”，舒默在采访中说道。
截止到今年3月外国买家共创造了约820亿美元的住宅房地产销售额。其中660亿美元以上是在前一年中产生的。从全国地产经纪商协会得知，根据MDA快速数据显示，七月份迈阿密5.5%的房屋销售以及菲尼克斯4.3%的房屋销售都是由外国买家来创造的。
获得新的签证移民到美国的人，如果没有通过正常程序得到常规工作签证的话，是不能工作的。不过，他们可以带配偶和所有18岁以下的孩子到美国。只是一旦出售了房产，就不能凭借这个新签证继续合法留在美国了。
新的规定是与现行程序分开签发签证，不会影响任何正在等待绿卡的人，也没有人数上的限制。
全国地产经纪商协会的数据显示，过去一年中，加拿大人占据了外国买家的四分之一，中国、墨西哥、英国和印度的买家又占了四分之一。对一些国家的买家来
说，限制性移民政策是“毫无疑问是在美国购房”，佛罗里达维洛海滩的房地产经纪人莎莉·戴利说到。她大约三分之一的销售额都是由外国买家创造的，这是历史最高值。
“如果没有他们，我们的工作将会停滞”，戴利小姐说道，“他们正在雇佣承包商，购买家具，而且正在通过削减库存量来修正市场”。
三月，来自安大略莱克弗尔德的哈利·莫里森在维洛海滩的封闭式社区买了一个四卧室的度假别墅。“房价下降了，汇率对我们来说也很有利”，四年前第一次在戴利小姐这里买房的莫里森先生说。
尽管这个特殊的签证可以让像莫里森先生这样的加拿大买家在美国待更长的时间，但他说并不了解“签证还能给我带来什么好处”。
这个想法有一些备受瞩目的支持者，包括今年夏天表示要鼓励更多“富有的移民”来买房产的沃伦·巴菲特在内。“如果你想要改变移民政策从而让五十万个家庭来到这里，但他们必须要有足够的净资产和一切，事情很快就能得到解决。”巴菲特先生八月在美国公共广播公司接受查理·罗斯采访时说到。
房贷债券前辈刘易斯·拉涅利表示，这项新法案还能调转买家心理。他说这种办法对一个需要更多，甚至些微修补的房地产市场而言是“分类疗法”。
但是其他业内高管对这个法案持怀疑态度。拥有科威班克和21世纪房地产品牌的Realogy公司董事长理查德·史密斯认为外国买家“并不需要这样的激励去购房，很多美国人都想要买房。我们要做的只是修复经济。”
这项法案对已经很受外国人欢迎的加利福尼亚洲圣马利诺这样的独特市场更有立竿见影的效果。当地房地产经销商玛吉·纳瓦罗表示，更宽松的移民政策是“顶好”，因为很多中国买家都遇到获得绿卡的困难。
纳瓦罗小姐刚以167万美元的价格将一处房产出售给了一位从事矿业开采的中国籍人士，这个价格是问询价的8%以上。她说在圣马力诺市场随便列出的一套房子都“至少有一个大陆买家以全额现金来交易”。
修正和引申
哈利·莫里森在维洛海滩买了一个带四间卧室的度假别墅。他四年前第一次在当地的房地产经纪人莎莉·戴利小姐处买房产。更早的版本曾经错误地描述成戴利小姐把这个四居室的房屋在三月份出售给了莫里森先生。
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美国买房就可以拿到绿卡吗？
来源：作者：北美购房网时间：
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在美国买了房子，很多人就希望能够顺便拿到绿卡，在美国落户，成为真正的美国人。但是想要在美国落户，对于美国的落户政策一定要能了解，才能够落户成功，下面是关于美国购房落户政策介绍。
许多人不清楚在美国买房是否可以落户。美国移民者不要为了得到绿卡一样的优惠条件就盲目的投资在美国买房子，搞清楚条件再投资不至于乱投资。很多有钱人的追求是想拥有美国绿卡，使他们的子女能在美国受到更高等的教育，很多人为了得到这一条件，都争抢在美国买房子，可是就是在美国买了房子，能不能拿到绿卡优惠的条件呢?
美国EB-5投资移民具有鲜明的&美国特色&，目的是为了吸引更多资金，创造更多的就业机会以促进美国经济的发展。
全家获绿卡相当于美国政府感谢你对美国经济就业作出贡献所给予的奖励。
所以，要想获得美国绿卡，还得通过专业的移民公司，选择一个优质的实业项目办理投资移民才行。当有了美国绿卡以后，再到美国买房就能以居民待遇享受多种优惠了。办理移民直接找国旅移民出入境服务有限公司根据美国投资移民法法案，办理美国投资移民是有明确法律规定的，买房只是个人的投资行为，它跟获得美国绿卡是两码事。
美国投资移民一定要投资实业且创造工作机会。买房自住，无论房产价值多少，都不可能依此申办绿卡。
所以美国移民者在美国买房子不能直接享受绿卡同样的优惠条件。
美国购房落户政策介绍就是这些，想要在美国落户并不是一件容易的事情，不是在当地买了房子就可以了，还需要有其他的要求。建议打算在美国落户的人，最好能够先了解下具体美国各个州的落户政策要求。
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买房不要绿卡：想在美国顺利买房你需要这样做！
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近来，来美购买房产的中国人越来越多。一般来说，外国人购买共有公寓（condo）比较容易，而购买合作公寓（co-op）就比较难。没有绿卡的外国人如何在美国顺利买房？
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在美国买房 是否可以移民美国？
来源：房天下 &&发布时间：
现在，在买房与办移民没有直接的接洽因此买房是不克不及移民的。外国人只需求提供身份证明和正当入境美国的签证就可以大概在美购买房产，买房可被视为一种投资举动，但不行以大概仅因而而取得绿卡。
美国移民签证范例分为： 　　１、美国亲属移民　（ＩＲ１、Ｆ１、Ｆ２Ａ、Ｆ２Ｂ、Ｆ３、Ｆ４） 　　２、美国公民夫妇移民　（ＣＲ１） 　　３、美国公民长久留在中国，申请中国配偶移民　（ＣＲ１） 　　４、美国未婚男女签证　（Ｋ１） 　　５、美国杰出人才职业移民，包罗跨国公司办理职员派遣美国转绿卡申请　（ＥＢ－１） 　　６、美国职业移民　（Ｅ３） 　　７、美国非技能性劳工移民　（ＥＷ） 　　８、美国投资移民　（ＥＢ－５） 依据２００１年美国移民法例矩，凡具有正当居留权的外国移民，都可以大概申请到场美国籍，但必须符合肯定的条件，本领得到答应。入籍重要有以下条件： １、必须在得到永世居留权后，一连在美国寓居５年。这是得到入籍的寓居年限。在５年之中，不克不及一连逾越半年的时间离开美国，如果逾越半年以上，必须提供偶然放弃美国住所的证明。因而，也要相应地延伸申请入籍的时间，而重新盘算在美国的居留时间。在美国实践居留的时间至少３年，要到达法定限期的一半，本领向美国移民局提收支籍的申请。 ２、与美国百姓完婚的外籍百姓必须在对峙两年的婚姻生存之后，本领伉俪两边一同向移民局提收支籍的申请。新移民法例矩，与美国百姓或美国永世住民完婚的外国百姓，因完婚而取得美国永世住民证后，应在符合申请美国百姓条件时，尽快申请入籍，以便早日成为美国百姓，享有完备的美国百姓的权柄。但条件条件必须是有连续两年以上的婚姻干系。 ３、在提收支籍申请时，必须是在美国已一连寓居５年的末了半年里，并且是已在本地的州或都会里至少居留了６个月的时间。
４、入籍的申请者必须年满１８岁。在美国已具有永世居留资历的１６岁以下的外籍人士，其怙恃已得到美国百姓权，这时，可陪同怙恃主动得到美国国籍。但１６岁至１８岁之间的后代，则必须独立申请入籍。如果未满１８岁的孩童，其怙恃当中有一名是美国百姓而一名是外国人时，有美国百姓身份的一方可在其后代满１８岁之前代其申请入籍。 ５、必须具备开端的英语读、听、说和写的才气。入籍的申请人应对英语有肯定程度的明白，具有肯定的英语才气，查抄入籍资历时移民局官员以口试方法，入籍申请者要用英语回复有关美国汗青和美国当局方面的学问。以此来观察入籍申请者英语的实践表达才气。此种试题由美国当局印刷并公然出卖。如果申请人在头次口试时未能及格，容许申请者在一年以内另有两次补考机遇。如果申请人年事逾越５０岁，并在美国居留时间达２０年以上的，可以大概免试英语，可由本国言语替换。移民法还对年事已逾越５５岁，并已在美国得到永世居留权后又居留１５年以上的申请人，也实验免考英语，并由本国言语替换。 如果想移民美国，可以大概思索投资移民。５０万美金，５年后返回给你，３年之内拿到绿卡。一分钱不花，并且还能有全家绿卡。
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