请问我想去外地发展，南宁租房房屋中介如何收费？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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请问我想去外地发展，南宁租房房屋中介如何收费？
你好，我是一名刚毕业的大学生，准备去发展，最近在准备出发，正在找落脚点，准备先去中介看看，请问南宁租房房屋中介如何收费？
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你好， 2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。&& 1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。&& 2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过明确约定。其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗;代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。&& 3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。即：中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2.2%。
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|解答问题：40282
你好， 2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。&& 1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。&& 2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗;代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。&& 3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2.2%。
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你好，租房中介收相当于一个月的房租作为中介费，价钱低的房子，基本是承租方支付，关于南宁租房房屋中介如何收费，一般情况下，租房，收一个月房租的50%作为中介佣金，的话国家规定，中介机构所收的佣金不得超过房子总价值的3%。您在和中介签任何协议都要看清楚再签。希望能够帮到您。
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你好，租房中介收相当于一个月的房租作为中介费，价钱低的房子，基本是承租方支付，关于南宁租房房屋中介如何收费，一般情况下，租房，收一个月房租的50%作为中介佣金，买房的话国家规定，中介机构所收的佣金不得超过房子总价值的3%。您在和中介签任何协议都要看清楚再签。希望能够帮到您。
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我爱我家房产中介服务怎么样想问下我爱我家房产中介服务怎么样？想租房子，通过这个中介找如何？
热心网友&&&&
太差劲了，没租他的房子，就把我的信息发到各种论坛、58什么的上面，导致很多人给我打**询问，给我造成很多麻烦，职工素质太差，没有服务意识
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<em id="authorposton17-7-4 08:17
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过几年还要用，还担心房子被弄得特别脏，虽然要重新装修，如果被糟蹋，也不舒服呀，大家怎么想的？
用户等级：幼儿园中班
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<em id="authorposton17-7-4 08:21
刚开始租，各种不舍的，总怕租户把房子住不好～但过半年再回去，发现感情就淡了，也就无所谓了
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<em id="authorposton17-7-4 08:36
linaozyq 发表于
哦，估计会空3年。但自如估计嫌弃小，他们不好多租人那你可错了，自如不打隔断也能租，你就看周边的一居价格，再根据你房子情况，要是精装就上浮，特破你就减个一两百，他还顺便帮你装下房子呢，还配好家电
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<em id="authorposton17-7-4 09:05
自如价格压的很低！价格如果合适&&孩凑合
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<em id="authorposton17-7-4 11:02
租给上学的一家人比较好，最好别租给中介，他们会给群租出去。我的房租也正准备出租呢
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<em id="authorposton17-7-4 11:58
我不心疼，我就买了个半地下。空了2个月，终于租出去了。一个月3500，比较满意
用户等级：小学六年级
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<em id="authorposton17-7-4 08:28
匆_匆_那_年 发表于
空3年以上给自如哦，估计会空3年。但自如估计嫌弃小，他们不好多租人
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<em id="authorposton17-7-4 11:08
租给一家三口，或者帮带孩子的老两口，其实也不错。
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<em id="authorposton17-7-4 13:54
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<em id="authorposton17-7-4 17:22
atmos 发表于
哪里的房子？出租不？正在考虑出租
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<em id="authorposton17-7-4 18:14
linaozyq 发表于
谢谢！自己找的租户那签的合同是自己拟定的吗？随便找个模板一签就行，关键和租户看对眼
用户等级：初中二年级
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<em id="authorposton17-7-4 18:19
我放中介2个月没租出去，自己放58了，某小中介看到了，问能不能带客户看房，我说可以。他们几个不同公司的中介轮流去绿中介拿钥匙，用完还回去，还挺和谐。呵呵。
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<em id="authorposton17-7-5 11:23
童爸2017 发表于
我们这里的中介先动员你委托给他们，先不带人来看。差不多都这套路，不过确实如中介所说，委托给他们的收益，往往比自管的不低或高。
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<em id="authorposton17-7-5 12:53
能不能建个QQ群啊,用于房子出租的....
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<em id="authorposton17-7-4 08:21
空3年以上给自如
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<em id="authorposton17-7-4 08:24
elleywang 发表于
刚开始租，各种不舍的，总怕租户把房子住不好～但过半年再回去，发现感情就淡了，也就无所谓了确实，中介介绍租户，怎么都觉得人家不会好好对待房子，心情好复杂
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<em id="authorposton17-7-4 09:35
空3年以上给自如
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<em id="authorposton17-7-4 10:45
租出去3年的钱还不够装修的，期间还会有各种麻烦事，找你要房本办个居住证之类的，谨慎
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<em id="authorposton17-7-4 11:56
哪里的房子？出租不？
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<em id="authorposton17-7-4 13:17
现在各中介都不给好好带租房客户，都希望逼业主同意由中介公司托管。其实我倒觉得这种方式挺好，至少小修什么的由中介负责，租户筛选也由中介负责。而且，正如链家自如说的，加上你换租户的空置期，收益未必有托管方式高。
还有，除了链家自如，也有不少小中介都做托管，往往价格高于链家。遇到小户型比如开间小一居，他们更愿意自己掏钱小装修一下，搞成精品公寓，租金更高。
Powered by我到工作，工作地点在广州解放路附近，我想租小一点的房子，请问哪家中介机构值得信赖
中介很多都不错，中原、美联、满堂红......但是你没必要啊，你可以自己去找啊，你看自己在哪里工作，知道后再问我，我告诉你附近哪里好！
其他答案（共6个回答）
你可以去心仪的管理比较好的小区问一下管理员有没有单位出租，这是便宜的一种方法，祝你好运！
哪里能发挥我的潜能，我就在哪里发展，哪里使我感觉舒服，我就在哪里安居下来，哪里的人看得起我，我就留在哪里。老人都希望跟儿子住在一起的，朋友跟儿子对比，那当然是儿...
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发表于： 20:33
1、常州链家房产中介与我们大家在电视、网络等媒体上看到的链家地产没有任何关系。2、常州链家的老板王艳惠态度极差，常常把自己标榜“十佳房地产经纪人”什么头衔，实际是最黑心的中介。3、希望租房、买房千万不要找常州链家，想从事中介的朋友也不要到常州链家工作。
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九品芝麻官
什么情况呢
&&引用第1楼立立成于09-24 20:38发表的 : 什么情况呢
江苏地产总群
傍大款的&&都是个人注册的公司&&套用有名气的公司名称&&常州好多都是房产中介公司都是这样 楼主要淡定
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