城镇宅基地和商铺，地下室车位产权，车位等到底有没有投资价值

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-29 21:43 标签： 地下室停车位规范
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车位到底有没有必要，老司机这样说……
来源：新浪乐居 &&发布时间：
车和电脑一样，已经渐渐成为生活中的必须品。作为家庭中的代步工具，有些家庭对于车辆的需求甚至是人手一辆，那么随之而来的问题，便是“停车”。“停车难，难于上青天”的说虽夸张，但如今停车难已是有车一族几乎每天都要面临的尴尬问题，停在路边怕贴条，停在露天车位又怕刮碰……关于车位到底有没有必要，答案似乎已经昭然若揭。老司机怎么说？今天龙湖·春江郦城就专门有请老司机，聊聊车位那些事儿。
车位数量，赶不上新增车辆 私家车的增长速度，远超配套车位供给速度，供需失衡的问题逐渐突显。在有限车位数量选择上，日趋形成多车争一位的现象。车迟早会有，但车位不一定，所以在有机选择时，要抓紧时机抢先下手。 车位省时，出行时间不再浪费 每次风雨天、雨雪天、酷暑天出行，都要花费大量的时间清扫、热车、降温，原本买车是为了节约时间，谁知相反更耗费时间。但有了专属车位之后，再也不用早起准备，轻松出行，省时省力。
贴心车位，再不惧风霜雨雪 很多地区在春秋季，风沙天气不少。这时，爱车就非常容易脏！细小的沙粒在有风的情况下，还会对漆面有个研磨的效果，这无疑加速了漆面的老损！冬夏两季，严寒酷暑，高低温差不知不觉间增大启动能耗，车零部件加速老化。但有了专属车位之后，避免风霜雨雪对爱车侵害，持久如新，保养有道！ 放心车位，避免刮碰贴条 停在路边，时不时会有光顾，一张张罚单下去，日积月累也够攒一个车位；暴露在外，刮碰伤害再所难免，修补之外，还要费心协商，让身心俱疲。但有了专属车位之后，再也不用担心这些问题，省心生活更惬意！ 济南龙湖·春江郦城珍藏车位发售，省时省心省力，爱车自有归宿！
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碧阳国际城商铺
碧阳国际城商铺车位数
车位数（来源百度百科）
车位数是指小区内能停放车辆的位置数量小区停车位计算：根据所在城市的规划控制指标要求而定，也不知道楼主是是哪座城市的，只好以我所在的城市的指标举例：每千建筑面积100-120平方米平均计算的话，合每两户一个车位，这是中等城市的要求，可能大型的城市会更高些。
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碧阳国际城，拥有城市级别的社区配套近100亩，包括大型商业、金融和休闲购物设施以及5星级酒店、高端会所等，并拥有毕节地区实验小学及毕节地区行署幼儿园，在此生活，将享受到更繁华和更优越的新型城市配套；精致的欧式景观设计，华贵的简欧风格建筑，将极大提升业主的居住生活品质，从而引领毕节的城市发展方向，加速毕节的国际化居住进程！
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泉州现在的车位市场到底怎么样 有没有投资价值
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因为人防车位所占的面积属于人防工程。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。超过20年的，超过部分无效，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，该协议也是无效的。
观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。
因此，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，大家在约定租赁期限还要注意，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议。另一种是人防车位。
人防车位不同于其它车位，有着其特殊性，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。
最后总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，国防资产属于国家所有。此外，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且。 根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:
观点一、部分法院认为，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》
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我购买了小区地下室的车位,车位规划车位后面是一个房间,有留一个门洞我该怎么维权呢?
律师您好,我购买了小区地下室的车位,车位规划车位后面是一个房间,有留一个门洞,但是没有门,当时买的时候有说是可以给我们放东西用的,现在产权证办理出来,图纸有把这个房间划在我的车位里,现在我要入住了,在我自己的车位产权上面,放置了瓷砖,没有妨碍到任何人的使用,现在开发商不承认当初卖给我们的时候后面这个房间是给我做储藏室的,我该...
律师您好,我购买了小区地下室的车位,车位规划车位后面是一个房间,有留一个门洞,但是没有门,当时买的时候有说是可以给我们放东西用的,现在产权证办理出来,图纸有把这个房间划在我的车位里,现在我要入住了,在我自己的车位产权上面,放置了瓷砖,没有妨碍到任何人的使用,现在开发商不承认当初卖给我们的时候后面这个房间是给我做储藏室的,我该怎么维权呢。
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以产权证等登记为准
不知道下面这条知识能否帮助到您
买车,对于现在的人来说,不算是什么新鲜事儿,更不算是什么高成本的东西,一辆车,如果仅仅是作为代步使用的话,也就十万块钱的样子,而大街上跑来跑去的,很多也就是20万左右的车,这种车就已经拥有比较不错的性能了,也是现在很多家庭的首选。
车位只能卖给业主吗?非小区业主是否可以购买车位?
按证及附图处理,协商不下就上法院起诉解决争议
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ask:2,asku:0,askr:191,askz:24,askd:95,RedisW:54askR:1386,askD：54 mz:hit,askU:0,askT:0askA:1716
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停车位有多少个，有多大面积？商铺面积有多大？
热心网友&&&&
商铺没有对外出售，具体的建议到售楼处了解。
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