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夫妻一方去世，另一方怎样办理房产继承过户，费用多少
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公众采纳地区：辽宁-大连咨询电话：帮助网友：3154 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 到法院起诉继承后就可以办了 14:35
律师回答地区：辽宁-大连咨询电话：帮助网友：12614 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，是否有其他继承人 11:53地区：辽宁-沈阳咨询电话：帮助网友：13241 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人咨询当地房产部门 12:32地区：四川-成都咨询电话：400-6***帮助网友：2402 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人　　夫妻在婚姻存续期间取得住房，在没有事先特殊书面约定前提，属于夫妻共有财产，一人一半权益，死者只有一半产权，另一半归死者配偶所有。　　死者死亡，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就按照遗嘱执行继承。　　无遗嘱，有死者第一序列继承人，配偶，子女，父母，三方平分继承。　　需要第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取死者配偶一人继承，其他人签署放弃协议，取得公证书，再由死者配偶到住房所属房管部门办理继承这一半房产份额手续。　　《继承法》：　　第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。　　第九条继承权男女平等。　　第十条遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。　　第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。　　《房屋登记办法》：　　第三十二条　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：　　（一）买卖；　　（二）互换；　　（三）赠与；　　（四）继承、受遗赠；　　（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；　　（六）以房屋出资入股；　　（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；　　（八）法律、法规规定的其他情形。　　第三十三条　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人身份证明；　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　（五）其他必要材料。　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 13:14
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夫妻之间房产过户需要什么手续?费用?
房子是婚前财产,夫妻一方(房主)欲将房子过户给另一方,需要什么手续?在哪儿办理,费用如何?
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夫妻之间加名字 和去掉名字 只要带夫妻双方的身份证,结婚证(离婚的带离婚证),户口本 去交易中心,就一点工本费差不多260元 不是夫妻去掉名字 都算交易的具体看产证上面有几个人按比例收税!就这么多。。还有什么问题 继续提问呢。。。来者不拒。。。
不知道下面这条知识能否帮助到您
夫妻房产过户手续三种夫妻关系的房产过户手续费用是不同的,具体的过户费看看下面的知识。
夫妻房产过户手续有几种 每种过户手续费用多少
如果全款购买的夫妻更名非常简单，只需要结婚证和双方的身份证件，手续费是80的工本费和5块钱的印花税，如果你的房子是贷款购买的，而且上在还款那就比较麻烦，需要去银行办理开证明，然后由银行转给担保公司，由担保公司派人陪同您去房地局办理过户。
原房产登记在一方名下,现要登记到另一方名下的,可以通过转移登记方式办理。夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。转移登记就是一般的转让买卖过户,就需要支付营业税、个税和契税以及相关费用。
我跟老公结婚一年 房子是09年在合肥贷款买的 现在老公要把房子过户到我的名下 然后我一次性把房款换完 过户要办理多久 大概需要什么手续和多少手续费
把其中一个名字加上去,然后在去掉另外一个名字,这样只需要210元,就可以搞定了.
原房产登记在一方名下,现要登记到另一方名下的,可以通过转移登记方式办理。夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。转移登记就是一般的转让买卖过户,就需要支付营业税、个税和契税以及相关费用。
带好 夫妻双方的身份证,结婚证,户口本。到当地的交易中心。加名字,去名字,都是没有税的,只要交一个出产证时的图纸费和印花税和交易手续费就行了,就几百元,希望能解决你的疑惑和问题。
夫妻之间加名字 和去掉名字 只要带夫妻双方的身份证,结婚证(离婚的带离婚证),户口本 去交易中心,就一点工本费差不多260元 不是夫妻去掉名字 都算交易的具体看产证上面有几个人按比例收税!就这么多。。
夫妻之间加减名字很简单,只要交200多得手续费就可以了!
你是什麽區的這事一點還有過戶一般就是在交易中心你現在就是做一個買賣交易需要承擔交易一半的費用就可以了 但是看你的房子是不是滿五年的而且是不是普通住宅 要不聯繫我可以幫你解釋一下
第1-10条,共17条 &
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我想问一下夫妻之间房产过户怎么收费?
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您好，义乌唐正装饰很高兴为您解答.夫妻间房产过户有两种情况：
1,婚姻存在期间
婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明,房权证,户口本,结婚证,过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税;
2,夫妻离婚后房产过户
离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明,房权证,户口本,离婚证,离婚协议,过户确权审...
您好，义乌唐正装饰很高兴为您解答.夫妻间房产过户有两种情况：
1,婚姻存在期间
婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明,房权证,户口本,结婚证,过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税;
2,夫妻离婚后房产过户
离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明,房权证,户口本,离婚证,离婚协议,过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税;
只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款,不在抵押状态.
不知道下面这条知识能否帮助到您
一般在房屋的交易的过程中,除了要缴纳给国家的税费之外,还要缴纳一些手续费或者给中介的中介费。税费在不同的事情上是不同的,手续费也一样,交多少要视情况而定。那么在下面,我就为你们讲讲夫妻婚前房产过户手续费是多少?夫妻婚前房产过户手续如何办理?
夫妻婚前房产过户手续费是多少?如何办理
夫妻双方房产过户需要办理的手续：(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，配偶可以申请在房产证上追加自...
夫妻双方房产过户需要办理的手续：(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，配偶可以申请在房产证上追加自己的名字为共有人，但这不属于房产的过户。办理追加配偶为共有人的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。(二)因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。希望我的回答可以帮助到您。
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帮朋友问一下夫妻继承房产过户费用是多少？
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你好，关于夫妻继承费用的规定，要看夫妻继承的形式。办理房屋过户登记，申请人是或者受人。遗赠和、不同，需要支付税收。　办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：　　1、公证费用;　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。　　2、房地产价值评估费用;　　根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，　　房地产价格总额(万元) 累进计费率‰　　100以下(含100) 5　　101以上至1000部分 2.5　　1001以上至2000部分 1.5　　2001以上至5000部分 0.8　　5001以上至8000部分 0.4　　8001以上至10000部分 0.2　　10000以上部分 0.1　　以上规定是对如何办理继承过户手续的具体规定。
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你好，关于夫妻继承房产过户费用主要包括以下几种：安居房、房改房首次上市交易3元/平方米；住房（含经济适用房）4元/平方米；非住房10元/平方米。交易过户目前所收费用：—交易价x1%；契税—90平米以下交易价x1%，90-144平米交易价x1.5%,144平米以上交易价x3%。手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到区或市公证处(原外销到市公证处)办理继承权公证,分两种:一是继承,二是法定继承。
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