卡,请问我卖房子先过户被骗能过户给买方吗

我卖了房子,什么时候能收到钱啊?
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(10条回答)
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var sogou_ad_width=690;我卖二手房房子,已经过户现在就剩买方贷款,联系不上对方怎么办? 我卖二手房房子,已经过户现在就剩买方贷款,联系不上对方怎么办? 丛中发友百家号我卖二手房房子,已经过户现在就剩买方贷款不知道他办下来没有。几个月过去了打电话不接短信不回联系不到我该怎么办,可以报警吗?回答关注(36)|查看更多问答10个回答haoziwudi05-28 13:1350赞踩不知道你们的交易有没有中介,如果有,就让中介去打听,注意,是打听银行大概什么时候放款,不是去问买家,因为他现在什么都帮不上,你报警是逼他去抢银行吗?你的事也从另一个角度反应了现在银行对房贷的态度,就是贷款可以批给你,但是什么时候放款得按他们的节奏来,这是以前火爆的时候从来没有的事,所以合同里都没约束到银行放贷慢怎么办,好多连环单还等着拿钱交首付呢,能有什么办法,有些银行才放到二月份你怎么说,不用问我怎么知道的,因为我是买房的那个。11评论我将与你同行05-28 21:5811赞踩你的这个问题有点麻烦,但还有救,主要有这几点:1,房本已经过户,房子从法律上讲已经是买家的了。那么买家的房本在哪儿,抵押了还是买家拿走了?2,买家的贷款手续是否齐全的,确认是在等放款还是出了状况,买家取消了贷款?是买家的问题还是银行的问题。3,尽快联系中介公司介入,了解更多情况,作好防患。现在市场上啥事都有,注意保全证据。4,通过多种渠道联系买家,人不可能凭空消失。及时了解买家真实意图,尽早做好退路。5,买房卖房是一个技术活儿,多留点心眼,多做一些防备。别太相信缘分,多相信证据和文书。希望你是虚惊一场,祝好运!2评论黑中介105-28 17:1617赞踩不知道你的所在城市和银行政策,另外也不知道交易的流程不好分析。我可以说说我们大致的流程。一般需要做按揭或者公积金贷款的房子,在交易之前,我们中介方会联络银行,一是查询贷款人资质,二是打听当前银行的优惠措施和放贷速度,三是让银行对房产进行评估以便计算首付金额。公积金则是联络公积金管理中心以及相关银行。在得到确认信息之后,我们会在签署买卖合同的时候告知双方贷款的事项和具体的步骤,一般按揭贷款放款我们这里大概是十天左右,公积金会看公积金管理中心的时间在20天到60天不等。时间上我们会跟双方交代清楚。在合同上也注明了大致的交款时间一般是多延长15天左右以防万一。不过因为事先已经做好了沟通,一般放款基本上在正常时间内会放款,如果银行遇到突发的额度调整或者卡贷,一般也会提前通知我们。不过因为我们是银行的老客户所以一般也不会拖很久,基本上在下一个月的月初也会搞定。当然了在我们这边这一切都是不收费的,我们只收中介费用,所以每个地区有每个地区不同的习惯,我们也不好评说,只是说一句贷款一定要事前跟银行方面沟通好这样不容易出意外本文仅代表作者观点,不代表百度立场。系作者授权百家号发表,未经许可不得转载。丛中发友百家号最近更新:简介:用眼睛来解说结发中的朋友作者最新文章相关文章我是卖房者,过户需要什么手续,买家首付应该什么时候给,剩下的银行直接给打银行卡,安全吗_百度知道
我是卖房者,过户需要什么手续,买家首付应该什么时候给,剩下的银行直接给打银行卡,安全吗
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baidu.baidu,签订《房屋买卖合同》的当时.hiphotos.baidu.com/zhidao/wh%3D450%2C600/sign=13d3f1d4b34c3a562b414/a50f4bfbfbedab6ff36afc,买方也没有毁约的可能性.com/zhidao/wh%3D450%2C600/sign=a5ebd660fe03738dde1fc67/cf3bc783dbaa1cc112a1e.jpg" /><a href="http://h.hiphotos.hiphotos.baidu.com/zhidao/pic/item/cf3bc783dbaa1cc112a1e。此时.baidu.hiphotos.baidu.com/zhidao/wh%3D600%2C800/sign=359c9ef873f40ad115b1cfe/962bd40735fae6cd446e02a107b30f,买方只要领取《不动产权证书》就行。谢谢阅读!<a href="http,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执此后十个有效工作日后领证:买方拿身份证原件取房证。通常是分三次付款:第一次您好!二手房过户流程如下:领表:《房地产转让申请审批书》://h,也就是银行贷款、《房地产买卖合同》.hiphotos.baidu.com/zhidao/wh%3D600%2C800/sign=d55fbc372/a50f4bfbfbedab6ff36afc。有些地方已经两证合一,买方只要领取《房地产权证》就行。有些地方已经在进行不动产登记
采纳率:90%
来自团队:
银行贷款和过户时必须的产权人到场,也就是这两次必须你和你父亲一块去 提前还贷款需要和您所贷款银行预约的,当然也可以办加急,但需要花钱。 客户全款的话 收款流程,正常办理过程大概需要一个月:签协议交定金——你还银行贷款——交首付——过户同时打尾款
如果客户贷款的话 收款流程
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