昆明房价暴涨为什么涨不高

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-29 05:41 标签： 昆明的房价为什么不涨
热门文章HOT ARTICLES在全国房价调控的局势下
昆明作为一个还未调控的宜居城市
最近的房价持续涨幅
让人都有种放弃生活的冲动
昆明二手房目前均价9201元/㎡
即使是楼市最为火热的时候
昆明普通住宅单价过万的也不多见
但现在这样的楼盘已是随处可见
城市发展带来昆明的房价上涨
不过想在昆明有一套房
这苦，你懂！
展开剩余98%
这次小编整理了史上最多小区二手房价
（以下数据来源：房天下数据研究中心，仅供参考）
五华区各小区房价
价格（元/㎡）
23591元/㎡
22083元/㎡
20465元/㎡
19043元/㎡
18944元/㎡
18274元/㎡
18092元/㎡
17351元/㎡
17078元/㎡
顺城新月花园
15697元/㎡
月牙塘小区
15679元/㎡
15481元/㎡
15465元/㎡
15421元/㎡
15191元/㎡
14848元/㎡
14274元/㎡
14250元/㎡
13845元/㎡
13735元/㎡
13708元/㎡
13668元/㎡
13460元/㎡
文林街小区
13250元/㎡
13004元/㎡
12768元/㎡
12763元/㎡
12534元/㎡
12222元/㎡
12152元/㎡
12008元/㎡
11903元/㎡
11790元/㎡
11611元/㎡
悦空间公寓
11500元/㎡
11418元/㎡
昆都怡嘉合
11234元/㎡
11032元/㎡
10819元/㎡
中产花香十里
10662元/㎡
万科金域国际
10658元/㎡
10476元/㎡
10392元/㎡
10243元/㎡
10231元/㎡
10197元/㎡
10023元/㎡
实力玖如堂
龙湖水晶郦城
小康城天保家园
贵研自然界
江东小康城
棕榈泉花园
金色维也纳花园
德润朗悦湾
正大紫都城
江东耀龙康城
江东安康园
启鸿假日城市
百年明日城市
美丽新世界
尚源郦城·枫桦园
经典宽TOWN
银河星辰花园
月半湾花园
联想科技城
西房高新花园
大成蔚蓝时代
中产·花香四季
机电裕海小区
中天阳光100
领秀知识城
西山区各小区房价
价格（元/㎡）
马可波罗半岛
40997元/㎡
广基海悦花园
18589元/㎡
16903元/㎡
14798元/㎡
云天化天锦苑
14246元/㎡
广基锦尚华庭
14098元/㎡
12900元/㎡
12893元/㎡
12723元/㎡
12711元/㎡
12674元/㎡
12648元/㎡
12527元/㎡
滇池卫城橡尚
12292元/㎡
滇池卫城蓝谷
12256元/㎡
11915元/㎡
南亚风情第壹城
11388元/㎡
滇池卫城蓝湾
11349元/㎡
11203元/㎡
11056元/㎡
11042元/㎡
10895元/㎡
10895元/㎡
中林佳湖花园
10880元/㎡
10695元/㎡
滇池卫城尚层
10610元/㎡
10601元/㎡
10587元/㎡
中央丽城一期
10574元/㎡
10538元/㎡
10487元/㎡
10483元/㎡
10458元/㎡
阳光花园昊苑
10437元/㎡
10343元/㎡
10304元/㎡
10239元/㎡
滇池卫城锦尚
10215元/㎡
10103元/㎡
10059元/㎡
10055元/㎡
同德锦江嘉园
10033元/㎡
10015元/㎡
滇池印象国际花园
地中海水岸银沙
西西里和园小区
中林佳湖新城
百年凯旋花园
滇池卫城铂睿
银海山水间
铭门高第小区
滇池卫城蓝港
滇池卫城蓝域晴天
时代年华嘉华苑
理想红树湾
中铁水岸青城
滇池林泉智苑
时代风华二期
广福小区一期
滇池世界花苑
灯火阑珊处
香格里拉盛景
果壳中的宇宙
邦盛新时代
中峰湾小区
天泽园小区
马街摩尔城
盘龙区房价
价格（元/㎡）
18411元/㎡
15589元/㎡
14709元/㎡
银海城市花园
14692元/㎡
14228元/㎡
14021元/㎡
13975元/㎡
12854元/㎡
12679元/㎡
12252元/㎡
万科白沙润园
11905元/㎡
11651元/㎡
11588元/㎡
10980元/㎡
10928元/㎡
万科金域缇香
10746元/㎡
10719元/㎡
10695元/㎡
10644元/㎡
10398元/㎡
10137元/㎡
10097元/㎡
10082元/㎡
10019元/㎡
MOMA艺术小区
卓越SOHO俊园
江东丽景园
彩云间花园
金呈北泰花园
江东四季园
艾诗林根社区
昆明恒大雅苑
南亚未来城
天宇葡萄街区
银海白沙郡
印象首日封
金泉小区一期
上领70华夏园
金康园小区
凯悦时代香舍
江东花园一期
清水佳湖雅居
电信托福园
天怡峰景花园
博海路一号
天润金碧园
86街公寓U2
仿江南水乡
华润中央公园
广基锦悦四季
金色交响家园
江东好世界
金叶缇香爱尚
东方玫瑰园
江东清水木华小区
老李山小区
官渡区各小区房价
价格（元/㎡）
中航云玺大宅
27964元/㎡
兴杰现代城
13879元/㎡
13870元/㎡
澜沧江花园
13710元/㎡
同德星河嘉园
12319元/㎡
12287元/㎡
11767元/㎡
11592元/㎡
10886元/㎡
10694元/㎡
世纪城叠春苑
10476元/㎡
银海国贸花园
10105元/㎡
万裕君悦兰庭
10077元/㎡
新亚洲体育城五环锋尚
新亚洲体育城水晶堡
银海樱花语
招商海公馆
邦盛水映长岛
和平园小区
官房都铎城邦
云领·星河庄园
新亚洲体育城万景园
金科·阳光里
东骧神骏·万泰小区
世纪城雅春苑
世纪城岚春苑
董家湾小区
时代风华一期
云南印象城
万科魅力之城
世纪城元春苑
世纪城玉春苑
银海温泉花园
五大洲别样院景
新亚洲体育城星汇园
世纪城惜春苑
世纪城华春苑
世纪城傲春苑
世纪城探春苑
万科公园里
世纪城望春苑
领秀星辰园
点睛苑小区
名宅东辰苑
世纪城忆春苑
格拉斯香水小镇
新亚洲体育城水木清华
滇池岭秀一期
世纪城茗春苑
马军场小区
世纪城咏春苑
世纪城沁春苑
实力山语间
新亚洲体育城星云园
竞达星光雅园
五彩点金苑
滇池岭秀二期
俊发湾流海
东骏苑小区
新亚洲体育城星泽园
世纪城迎春苑
创意英国格林威治
金太阳小区
汇和紫薇园
别样幸福城
第三城紫香园
世豪香颂时光
同兴幸福苑
新亚洲体育城星体花园
耀兴枫丹白露
安宁各小区房价
价格（元/㎡）
滇池高尔夫玉龙湾
12568元/㎡
10004元/㎡
安宁恒大金碧天下
祥丰上城名筑
安宁安达小区
安宁金沙小区
奥林匹克记者村
华西公安小区
云岭盛世佳园
昆钢黄金海岸小区
华西电力小区
盈科苹果城
华西云化社区
博欣天籁郡
呈贡各小区房价
价格（元/㎡）
百合园小区
11393元/㎡
百大白龙潭
10405元/㎡
白龙潭俊园
10300元/㎡
百大新都会
花花世界一期
博鼎第七街区
七彩云南第壹城
呈贡花香满径小区
新城艺术港
涌鑫哈佛中心
滇池明珠广场
新南亚大咖公馆
春城财富中心
呈贡公安小区
蓝光天娇城
奥宸中央广场
龙斗壹号·海岸城
华飞·名盛世界
花花世界二期
呈贡老城小区
中豪幸福公寓
大渔欣城樱花苑
中豪优活城
高新水岸晴沙
富民各小区房价
价格（元/㎡）
枫桥香山镇
12503元/㎡
11253元/㎡
黎阳晟市一组团
腾冲世纪城
富民县园丁小区
俊发水岸家园
晋宁各小区房价
价格（元/㎡）
14017元/㎡
10713元/㎡
湖景天颐家园东区
昆阳公务员小区
蓝色经典兴苑
金实小区(晋宁)
腾俊国际路港
嵩明各小区房价
价格（元/㎡）
31262元/㎡
金叶花园阳光别墅
16372元/㎡
中信星耀水乡
10680元/㎡
10000元/㎡
中信嘉丽泽
领秀知识城
富达万年花城2期
俊发空港城
滨河苑小区
看到这里小编的心拔凉拔凉的
眼前的涨不是涨
你说的跌是什么跌
·····
统计数据与主观感受存在差异，仅作参考
来源：房天下数据研究中心、春城头条
声明：本文由入驻搜狐号作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。当前位置：
昆明房价半年不涨 一涨惊人
&&来源：云南网
人民日报：楼市调控是政治问题
当前，经济面临下行压力、房价出现回涨苗头。中央政府“决不能让房价反弹”的及时表态，明确传递了这样两个信息：稳房价，政策没有任何松动；稳增长，楼市并非唯一稻草。眼下房价出现回涨苗头，调控仍处关键时期，调控任务依然艰巨。此时此刻，如果放松调控，任由房价反弹，几年的努力将毁于一旦，百姓的期待将化作泡影，政府的信誉更将大打折扣。坚持调控楼市，坚持稳定房价，是经济问题、民生问题，更是政治问题，来不得半点动摇。
国务院督查组：不得以任何理由变相放松楼市调控
7月下旬至8月上旬，国务院派出8个督查组，对北京、上海、广东省、四川省等16个省（市）贯彻落实房地产市场调控政策措施情况进行了督促检查。
督查中发现一些需要特别关注的问题，包括近期一些城市房价环比出现上涨，导致市场预期发生变化，稳定房价的压力加大；个别地方存在通过放松限购条件、发放购房补贴等方式，刺激住房消费的苗头等。
督查组要求各有关地方深入贯彻落实房地产市场调控政策措施，加强市场监测分析，及时采取针对性措施，促进房地产市场平稳健康发展；要求出现放松调控政策苗头的地区立即予以纠正，并强调各地不得以任何理由变相放松调控。
国家统计局18日发布的7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与上月相比，新建商品住宅价格下降的城市有9个，持平的城市有11个，上涨的城市有50个，上涨城市数量大幅增加，比6月同期的数据翻了一番，环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.7%，昆明7月住宅价格指数环比首次上涨，涨幅达0.67%，在涨价城市中处前排位置，样本平均价格从上月的7421/平方米升至7471元/平方米。
业内人士认为，房地产市场已经进入关键时期，下一阶段调控政策的走向将决定长期的市场发展方向。
北上广等房价全面止跌
根据统计局公布的数据，7月份70个大中城市新建商品住宅环比价格上涨的城市已经达到了50个，而在6月份，环比价格上涨的城市仅为25个，房价上涨的城市已经从“局部上涨”逐渐演化成了“普遍上涨”的态势。
不仅如此，在涨幅程度上，综合70个城市新建商品住宅的环比价格上涨情况，其平均价格指数环比上涨了0.14%，在6月平均价格指数由负转正达到0.02%之后，再次上涨，且涨幅相对于上月大大提升。这一数据不仅是自2011年10月以后的第二个平均环比上涨的月份，同时也是自2011年5月后环比涨幅最高的月份，而同比指数则也出现了最近一年来的首次跌幅收窄。
新建商品住宅之外，二手房价同样继续保持着环比上涨的态势，且环比价格指数也再次走高，平均环比价格指数达到0.11%，相比上月0.09%的涨幅再次扩大。
从7月份北京、上海、广州、深圳价格指数来看，新建住宅及二手房价格指数全面止跌。
责任编辑: 钱霓
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