领房产证需要交多少费用_百度知道
领房产证需要交多少费用
买的新房领房产证大约需要多少费用？面积180平，单价6500。还有领房产证有期限吗？是不是拿到房子就要去办的，最多可以迟后多少时间办理？谢谢
　　购买一套房子后，房产证是必不可少的东西，那在办理房产证的时候需要交纳以下费用：　　1、契税：日前签署合同的按 6% 收取；日前签署合同的按 3% 收取；日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。　　2、劳务费 ：3元/㎡。　　3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取；100-200㎡的按100元/宗收取；每增100㎡加收10元；　　4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取；50-100㎡的按120元/宗收取；101-200㎡的按160元/宗收取；201-300㎡的按200元/宗收取。　　5、印花税：0.03%。
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时间：办理完买卖过户手续后，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%：按各区具体规定。二，一般情况是在200元内，买方应持房地产交易所发给的房产卖契一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费
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办理的话要看开发商那边了
期限。。。。。。未知
北京市186元
工本费就要80元 我不知道你只的有没有税费
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自行办理房产证需要什么手续，办理房产证需要多少钱
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自行需要什么手续，办理房产证需要多少钱无论是还是，都存在办理房产证的问题。可以选择委托或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果可以自行办理房产证，那么自行办理房产证需要什么手续?自行办理房产证需要多少钱?吉屋网与您一起看看下文就知道了。一、自行办理房产证需要什么手续?很多人,特别是一些年轻人想买一所房子,我不知道是房产证,适用于你的城市房产证过程是怎样,也不知道,这通常会导致一些不必要的麻烦,为了更好地满足个人事务房产证的过程，下面作一些详细介绍：(一)确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《管理办法》第34条的规定，开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，所以在一所房子在两到三个月后,你可以问开发人员头次登记,也可以向当地信息查询网站。为了确保自己的利益,的合同约定的期限内开发人员初始登记,特别是对于开发人员在较后期限之前完成和初始登记后“告知义务”等,清晰不及时处理的,应当承担赔偿责任。(二)到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。(三)拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。(四)领取相关文件在前面询问相关部门时,必须清楚需要必要的申请文件,一个是完整的。这些文件包括,房子声明,房产证复印件,填妥申请表格等,填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。(五)缴纳公共、公共维修基金一般负责村的住房面积,部分城市已经开始收集公共维修基金的银行,支付方式要求开发人员办事人员。重要的是要注意,村里的集合或代收行必须保持良好的支付证明,这两笔付款凭单办理房产证的必要文件,一旦失去将房产证。(六)提交申请材料材料主要包括以下几种：1、盖章的申请表;2、;3、签订的买卖双方关于房号、房屋实测面积和结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、或减免税凭证;7、购房者身份证明(复印件核对原件);8、房屋共有的提交共有协议;9、银行的证明。(七)按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。二、自行办理房产证需要多少钱?1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，㎡的为500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳。以上就是对“自行办理房产证需要什么手续”“自行办理房产证需要多少钱”所作的解答。总之，无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。现在很多买房子毕竟不知道如何处理房产证,因此重要的是要理解相关的知识。买家,当然,如果你想节省时间和精力,并确保房产证办理的影响,也可以是公司的律师办理房产证,毕竟,一个律师来处理房产证非常有经验。
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购买商品房办理房产证的费用怎么算的啊？大概总共要多少钱啊？谢谢！
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你好!你所咨询的自办房产证问题，现答复如下:1、个人购买新建商品房办理房产证，由于很多购房人存在按揭贷款或和开发商手续交结等问题，因此一般要求手续由开发商统一代办，房产证由开发商统一领取。2、如个人确有特殊情况需自办手续的，则必须由开发商开具自行办理证明。3、办理房产证的主体为购买人,单位为协助办证的义务人.如果需要办理房产证,需要你提供&买卖合同、身份证、契税完税凭证、交款收据或费用结清的证明，同时需要提交开发商的土地使用权证、规划证、竣工备案表或验收证明，房产的大证、房屋测绘图。
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今年五月通过中介与卖方签订二手房买卖合同，签订时卖方只有购房合同和契税发票，尚未取得房产证（今年1月才交的房），卖方说他可以提前还清贷款，自行提前办出房产证。还说我们签订了协议，允许我们把锁换了，因此我们也换了锁。现在卖方还没有取得房产证，说预计明年年初才办得好了。我们也愿意等上小半年，可是卖家又反悔，觉得卖得便宜了，让我们跟中介提出解除协议。我们不答应，卖家说让我们把锁换回来，还吓唬我们说估计要三年五年才办得好房产证（之前一直都说是明年初办得好）。现在有几个问题想咨询：1、我们不换锁，卖家把锁砸掉换锁，我们能让卖家赔偿吗？2、卖家自己不主动提解约，而是通过其他手段想让我们来提解约，一直拖着我们，我们可以主动起诉卖家吗？3、等明年年初达到办理房产证条件，卖家不配合办理，更不配合过户，我们有办法起诉卖家违约吗？希望律师能回答一下，谢谢！如果找您看合同材料做进一步咨询，出谋划策，不知费用如何收取？
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双方协商一致合同就生效，更何况还签订了书面协议并交付房产，对方违约的，你可以去法院起诉要求继续履行生效合同，法院会支持你的。
一手商品房办理房产证需要交纳那些费用？如何计算费用呢？怎么办理呢？
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1、只要你购买了住房，而且房屋已经正式竣工并交房就可以办理房产证，办证之前得交纳公共维修基金、契税等费用，大概是房价的4％左右（限普通住宅）。2、如果有银行贷款，房产证办理完毕后会做他项权证的抵押手续，产权优先是给银行的。贷款还清后再办理抵押撤销手续，这时房屋才完全属于你的。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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老房子办理房产证需要多少钱
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？居民自建房需办理房屋初始登记，请申请人持使用证、建设工程规划许可证、规划合格证、测绘部门出具的房产平面图、身份证等相关资料到市政务核心房管局窗口办理。仅有是无法办理房产证的，您需要到规划部门办理建设工程规划许可证、规划验收合格证，具体事宜请咨询规划部门。&要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 ：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在以下并且是的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 ：全额*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是少有住房的可以免除）目前二手买卖所涉及的税费主要有：　　1、营业税（卖方）：财政部、国税总局日联合下发通知，新的执行标准从日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。　　2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已销售价格的1%征收。卖方承担　　3、契税：由于您的超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，按买价征收3%由买方承担；4、：税率1‰，按正常交易销售价格计征，交易双方各承担一半。5、交易费：6元/平米，双方各付一半；6、登记费：普通住宅类为80元/套，买方承担。7、土地收益金（代收）：、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常销售价的2%计征。卖方承担。　 8、核档费：50元/宗。
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