期房一般多久可以期房能办房产证吗，是要等小区全部完工后吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-27 22:51 标签： 期房能办理房产证吗
房产证普遍多长时间能办下来？从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间？
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房产证普遍多长时间能办下来？从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间？
提问者：茅静淑| 地点：
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392| 时间：
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回答数：21
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从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间，取决于开发商什么时候先办出初始登记，这是前提。外人不知情，妄加判断“一般几个月”都是瞎蒙的。有的开发商很硬气，开发手续齐备，办出了初始登记后才交房，则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记，取得个人房产证；有的开发商存在先天不足，例如资金紧缺无力付清维修基金，或者竣工后土地款要补、配套费还未清，或某项配套建设未完成，或者某项资料缺失，等等的原因，导致初始登记好久办不成，则什么时候才能为购房人办理房产证，还真的是遥遥无期。上海就曾出现过某楼盘交房几年了都办不出证的事呢！大家都在搜：
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期房一般多久可以办房产证,是要等小区全部完工后吗
期房一般多久可以办房产证,是要等小区全部完工后吗
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期房,一般签订合同后一到两年就可以办妥房产证。
不知道下面这条知识能否帮助到您
购买期房还是现房是很多购房者纠结的,针对这个问题,今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。
买期房注意哪些事项?选错开发商房产证难拿
期房是不可以办房证的 需要交房以后才可以办 因为办房证需要测绘费 没盖好 如何检测 至于现房 交房全款到位拿钥匙就可以办 大概需要20天左右
没那么快,一般要交楼以后才会办房产证。
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贷款买的期房交房后什么时候可以拿到房产证
购房合同上没涉及房产证的问题
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具体的政策还没下来，具小道消息说近期会取消
不知道下面这条知识能否帮助到您
近经常有人来问:“我买的期房,还没有交房,可不可以卖呢?”,第一反应是当然不可以!房产证都还没有拿到,就想卖房子了?谁来买你的房啊?但是,找专业人士了解了一下,还真的可以操作啊。
贷款买期房 房产证到手前想把房子卖掉怎么办?
正常的购房合同应该在合同的第十五条有房本的办理约定。一般是在交房之后的90天内由开发商统一办理。满足房产竣工交房并在交房的90内天办理。购房合同上怎么会没有这样类似的规定呢。回去看看合同。当房管局受理办理的请求,一般在7个工作日办理下来。按揭不按揭的不影响办证。只是会多一个他项权证。是银行的。
一般都是开发商统一办的。但是开发商办效率太低,你可以贷款还清后自己去建委办房本,房本大概5个工作日就出来了,朝阳的话当天就可以 温馨提示:北京森强担保
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违法信息举报邮箱：买期房的话，房产证得等到验收完才能办理吧？那按揭什么时候办呢？完整的流程是怎么样的？
付了首付,签定购房买卖合同后,可以办理按揭贷款
相关信息(按揭)贷款购买!
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。
1、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%；
2、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%；
1、 等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；
2、 等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减；
二、借款人需提供材料（用A4纸复印）
1、 身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；
2、 户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页）
3、 （1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页）
（2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具）
（3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；
4、 双方收入证明原件及复印件1份
注：私营...
付了首付,签定购房买卖合同后,可以办理按揭贷款
相关信息(按揭)贷款购买!
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。
1、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%；
2、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%；
1、 等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；
2、 等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减；
二、借款人需提供材料（用A4纸复印）
1、 身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；
2、 户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页）
3、 （1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页）
（2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具）
（3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；
4、 双方收入证明原件及复印件1份
注：私营业者提供营业执照副本复印件2份（必须经过当年年检）
近三个月纳税证明复印件2份；
也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）
5、首付款发票原件及复印件2份
三、 开发商提供材料
1、 普通购房合同3份；
2、 预售许可证3份；
3、 门牌审批表3份；
4、 企业法人营业执照副本1份；
5、 备案合同1份；
四、 客户签字及按手印
1、 谈话笔录1份
2、 借款申请书2份
3、 收入证明(双方)1份
4、 借款合同6份
5、 抵押表4份
6、 声明2份
五、借款合同6份开发商盖章
六、上报银行提供材料（用A4纸复印）
（一）上报信贷员
1、普通购房合同1份；
2、谈话笔录1份；(可选)
3、借款申请书1份；
4、身份证双方复印件借款人1份，配偶1份；
5、户口本双方复印件1份（首页、户主页、本人页）
6、（1）结婚证复印件1份（照片页、内容页）
（2）未婚提供单身证明原件及复印件1份（户口所在区民政部门开具）、单身声明1份
（3）离婚提供单身证明原件及复印件1份、离婚证复印件1份、单身声明1份
1、 双方收入证明原件及复印件1份
注：私营业者提供营业执照副本复印件1份（必须经过当年年检）
近三个月纳税证明复印件1份；
也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）复印件1份
8、首付款发票复印件1份
9、预售许可证1份；
10、门牌审批表1份；
11、企业法人营业执照副本1份；
　　这个问题要从三方的角度来看了。
　　开发商：国家规定并取得预售许可证即可销售。在90日内应办理转移登记，一经
此手续，房屋的所有权人便转为购买人，那么开发商...
过户的时候就交 期房是房子拿到后 领证就要交
不知道你们的合同是怎么签的啊，这肯定是不合理的啊，你可以找律师和他们理论啊，努力维护你的合法权益
这个要看房地产商怎么说,时间有的长有的短.签合同的时候是肯定办不了的,得收房以后再过上很长一段时间才能办.
付了首付,签定购房买卖合同后,可以办理按揭贷款
商业(按揭)贷款购买!
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时...
答: 在交房后开发商办理完所有手续后会通知你的，程序很简单，先到开发商那里换取购房发票，然后带好合同发票等手续到房产局办理就可以了。从办理之日起，一般十五天左右就可以...
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