房价是怎么上去的？　　就是像你们这样天天都在喊“房价高”的人整上去的，是你们天天都在观望，谁都看得出你们按耐不住内心的那种想要得到的迫不及待的欲望！有多少人在叫喊，就有多少人在渴望。有了你们这么多的欲望，房价焉能不高！　　而因为得不到，所以愤怒！我个人及其的鄙视这种人。　　想想明白，你为什么那么的关注房价？为什么那么的仇视？为什么呼声那么强烈？是因为你现在正在露宿街头吗？是因为你无片瓦遮身嘛？　　大概不是吧？因为真正露宿街头，无片瓦遮身的人是不会坐在电脑前，或许还泡着暖暖的咖啡，来洋洋洒洒的诉说有多么愤怒又多么痛苦。　　真正让你痛苦的是什么？好好想一想，坦白一点面对自己。　　首先请分清什么是属于你自己的，什么是不属于你的。你拥有的，你买得起的是你自己的，你买不起的，那是属于买的起的那些人的。何必看着人家的东西那么痛苦，这种心理有点扭曲吧？　　我们国家还有多少农民兄弟他们都不生活的喧嚣的都市，他们也许从来都不关心什么什么城市的房子有涨到多少多少了，他们安于业，朴实勤劳，他们身体健康，内心简单实在。不要觉得他们只是也许没有受过高等的教育，他们不能像你一样出口成章来倾诉来抒发内心的不满，所以他们配不上，没资格去想那些“城市里的房子，大城市里的房子”，或许对于这个社会他们所付出的所贡献的不比你们期中很多人少任何，我想我说得很保守也很委婉。他们只是比你朴实更多，比你踏实更多。他们不愁房价，涨到天高那是人家的事。　　我想在这里滔滔不绝的人们，大都是这样的，有房，却不满意现在的房，但又买不起更好的房。所以矛盾产生了。实在点的摇摇头感叹下算了，那种有点“那种”的人就直接骂上了。就好像是看着人家手里拿个肉，而自己只有个窝窝头，于是就天天想着人家手的的肉呼天抢地痛不欲生！你说龌龊不龌龊？别忘了至少你还有个窝窝头，或许还有很多什么都没有的人在羡慕的看着你，而你却把他们羡慕的东西变成了你自己痛苦的根源，做人何必这样？　　我觉得没有什么必要再去干坐在这里咆哮，谁都帮不了你，买不起就买不起，没有什么可骄傲。　　你我都知道共产主义只是梦想，这个世界不可能完全的公平，当然我还是说得很委婉。为什么有的人住豪宅开名车，而你却只能挤挤公交，挤挤旧房？我告诉你——彼身必有你所不能之处！想想清楚，为什么你比很多人穷，为什么很多人又比你穷，想想清楚，心中敞亮一点。扯远一点古人都还说了“时也命也”，那也不过是“各有前因莫羡人”。　　我不是要你做一个非物质的人，我不是说一个人去追求更好的生活环境生活条件有什么不对，我只是觉得应该平静理智的去看待问题看待自己，《士兵突击》中说“想要”和“得到”之间还有个“做到”，你有做到吗？别人是怎么做到的呢？不要说有好房的人都是歪门邪道都是不义之财，那怎么没有见住好房的人都进了班房？如果你还坚决的认定有房有好房的人都是“坏人”，那么也是你自己选择了做一个像你一样的“好人”，灰暗一点说，不是我看不起你，你若去做点违法乱纪的事情，不但不能像那些“坏人”那样发达起来，百分之九十九是锒铛入狱铁锁加身，就凭你那点在这里怨天尤人的气质都不是做“枭雄”的范。我由衷的看不起那些“仇富”的人，这也决定了为什么他们永远都成不了富人，因为他们连做富人的骨气都没有。　　温州人有钱，温州人有房，我只是举个例子，温州人不用骄傲。可是你翻开历史好好看看，这一群成功温州人容易吗？每一个成功的温州人容易吗？他们是如何能做到!　　好，我们又扯回来。　　假如你有足够的钱你会去买房子么？　　别说不！傻子都不信。　　要是不的话，你何来感叹？　　来个很实在的假设，你通过好几番努力有了终于足够的首付，你贷到了足够的款，然后你在上海的外环买了一套小小的房子——这是你第一次为推动房价贡献力量。那么接下来会发生什么？接下来只要你缓过气来就就会望向中环的房子！！然后呢？？？别说你缓不过来，总有兄弟能。汤臣一品那么高的价格，里面住的都还是活生生的人吧！　　买的起的就让他们买去，买不起的就踏实点过原来的日子，你是不是喊了半天骂了半天就买得起了呢？　　别说你要结婚要讨老婆，我结婚就没房，却依然过得很幸福！别说你为了更好的发展要在大城市立足所以要另立门户，你为什么不能老实的和父母住在一起，既尽了孝道又建设了家乡，三世同堂其乐融融！非要跑去和被人争啊抢啊，有那个能力也就算了，没有有那个能力的就骂上了。　　不是重点，你有你谩骂的权利，重点是，有种可能是，你然后拼命的存钱挣钱，打破脑袋不择手段想办法，然后你一边骂着一边又买房了换房了，回头一看，因为你辈的行为，房价蹭蹭又翻了个翻。　　有个句很简单的话“当你认真工作的时候时间是过得最快的”，你的焦虑你的欲望往往使得事情往与意愿相反的方向发展。　　按耐住，冷静下来，坚持下来，别时刻喊着“房价高”，又时刻准备着去做一个为去进一步推动房价上涨贡献毕生力量和几代积蓄的傀儡！　　你只要安心下来过好自己现有的生活，彻底的不去巴望那些也许还不能属于你的东西，人人都不买都不换，你说它还能涨多高？　　　　
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　　不要提这些伤心事了，高药价可是更要命。还有孩子的教育。不提则矣，说起来眼泪~~
　　现在什么不贵 再过几年 只好上街当乞丐了。。。。
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　　LZ的话真如“大音希声扫阴翳”，犹
　　量力而行``````````
　　这说明中国人现在生活好啊。处处高节节高！！！
　　看帖子的都发表一下看法
　　姐看的不是帖子，姐只想宣传网店，/
　　不顶帖子好多年,今天顶了!!!不顶对不起楼主啊!!!
　　晕,几天没来就沉了,怎么从天上掉到
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惊呆！2017淄博房价一平涨了2308元 涨幅最高的竟不是新区？
&&来源：房产超市网
[导读]如果要用一个词来形容2017年的淄博楼市 ，除了“疯狂”外，大概非“失控”莫属了。
　　【超市网】12.27日（编辑 齐春红）如果要用一个词来形容2017年的淄博楼市 ，除了“疯狂”外，大概非“失控”莫属了。从买房人的角度来看，淄博房价已涨得惊心动魄，投资客在纠结是出手还是不出手，刚需客则被凶猛的房价“发配”的越来越远。
　　这一年，淄博房价到底涨了多少？淄博楼市各版块行情如何？明年房价是涨是跌？楼市又将如何走？
　　数据统计说明：
　　统计口径统一为淄博主城区五大大板块主力在售楼盘2017年当前最新均价对比2016年12月均价，对比价格均为同一楼盘同一类型产品（已剔除收官项目）
　　数据统计：房产超市网数据中心
　　统计截止时间：日
　　平均一平涨了2308.7元 主城区房价太疯狂
　　据房产超市网数据中心统计显示，从2017年1月份至今，淄博主城区新房均价已连续12个月出现上涨，涨幅高达34.6% ，平均一平涨了2308.7元，其中房价波动幅度较大的时间集中在9-10月份，而这两个月也是淄博拍地高峰期，地 王频繁易主，高地价给淄博房企打了一剂强心剂，致使淄博房价一路狂飙。
　　进入11月份之后，淄博房价涨幅趋缓，但随着909万/亩的新地 王的诞生，再加上年底众多高关注度新盘入市，年底主城区房价或还有持续走高的趋势。
　　今年年初，我们天真的觉得，7000多一平的房子就算贵的了，如今回过 头来看看，才发现话说的太早了……
　　主城区19家楼盘出现上涨 最高房价翻了一番
　　2017年，房产超市网数据中心对淄博有代表性的30家楼盘进行了持续监控，据数据统计显示，有19家楼盘价格上涨，无一楼盘价格下跌，其中涨幅最大的为恒大正承世家，自恒大接手后，项目价格直线上涨，如今售价较年初翻了一番。其次为(
)、鸿泰·花漾城，如今鸿泰花漾城三期售价已达到9700元/㎡，远远脱离刚需。
　　此外，淄博绿城百合花园、盛世新东城、(
)等楼盘也有较大幅度的上涨，涨幅超过50%。
　　高新区逆袭成“黑马” 房价涨幅超淄博新区
　　提起房价涨幅最快的区域，淄博购房者脑海中首先会想到新区。而根据房产超市网数据中心统计结果显示，高新区成今年“黑马”，最新新房均价为8657元/㎡，房价涨幅为56.5%，涨幅超过淄博新区（房价涨幅为42%）。
　　回望2016年底，淄博高新区高速路以南的新房均价在五千八九左右，而高速路以北的新房均价基本上不超过5000元/㎡，而随着地价的抬高、高铁新城建设提速以及恒大等品牌房企的入驻，如今高新区房价一路攀升，高速路以南的新房楼盘均价均在8000元/㎡以上，而由恒大开发的恒大正承世家、(
)两家楼盘均价已经涨到了10000元/㎡。业内人士分析，随着张桓一体化、轻轨和淄博北部城区规划的陆续出台，房企对淄博高新区板块的预期不断提高，致使房价、地价不断抬高。
　　而提到如今淄博房价最高的片区，仍是淄博新区无疑。据房产超市网数据中心统计，淄博新区最新均价为10442元/㎡，昔日西十三路附近的刚需盘如今摇身一变都变成了“万元盘”，房价较当初翻了一番，淄博新区已基本上与刚需分手。而根据日前碧桂园翡丽公馆的调查问卷显示，项目预计售价会在15000元/㎡以上，届时，新区房价“天花板”将再次提高。
　　利率上浮 贷款门槛不断提高 2017年买房到底有多难？
　　“全款的往里走，按揭的不要堵门口，公积金客户请把车挪走……”不要以为这样的现象只出现在一二线大城市，目前，淄博有个别楼盘也开始要求全款购房了，2017年，留给刚需购房者的只有“伤害”。
　　此前，有购房者跟小编吐槽，前几年犹犹豫豫没有出手，如今终于要下定决心买房了，留给他的却是疯长的房价、不断上浮的房贷利率，在看房的这段时间里，有的楼盘压根排不上号，有的楼盘尽管排上号了但心仪的房源早已被别人抢走，还有楼盘开盘前先验资……一直以为只是房价越来越高，却没想到买房已经如此困难了。
　　不仅房价再涨，房贷利率也在涨。以同样购买7000元/㎡，总面积120㎡的房子为例，首付3成，贷款20年，如今买房成本要比去年高多少？
　　由此可见，随着贷款利率的上浮，淄博买房成本在提高。与去年同期相比，你掏出的首付款几乎没变，但买房成本高了4万元，月供压力增加了约170元/月。
　　今年不买房，明年买地 王？2018年淄博楼市如何走？
　　面对2018年的淄博楼市，业内专家也是众说纷纭，有专家表示，据不完全统计，明年淄博仅主城区就有13个纯新项目，再加上一些老盘加推，库存水位线上涨是必然，几乎每个楼盘周边都有一两个竞品楼盘，这对开发商来说也是挑战。而历史告诉我们，楼市发展是周期性的，今年淄博楼市已经透支了明年大部分的购买力，所以明年房价会逐渐冷下来，出现大涨的可能性不大。
　　而有专家认为，目前淄博主城区房地产市场仍处于“供不应求”的局面，而日前，淄博政府也出台了新的人才引进计划，对于房地产市场来说，就等于迎来了新的购买力，所以，明年需求仍将存在，楼市仍将火热。而高地价决定了高房价，今年的几次土拍大战将淄博房价拉到了一个前所 未有的高度，今年不买房，明年买地 王，未来淄博房价或持续保持上扬态势。
　　那么，你认为2018年房价是涨是跌，2018年淄博楼市又该如何走？
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