一般来说.动静态回收期怎么求在什么情况下 . 房地产投资方案优越

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关于静态投资回收期特点的说法,正确的是
14:36 来源:建设工程教育网  |
  2011年《工程经济》真题选择题第5题
  关于静态投资回收期特点的说法,正确的是( )。
  A.静态投资回收期只考虑了方案投资回收之前的效果
  B.静态投资回收期可以单独用来评价方案是否可行
  C.若静态投资回收期若大于基准投资回收期,则表明该方案可以接受
  D.静态投资回收期越长,表明资本周转速度越快
  【答案】A
  【权威解析 】:本题考查的是投资回收期分析。一般来讲,静态投资期投资回收期宜从项目建设开始年算起,若从项目投产年开始计算,应予以特别注明;静态投资回收期舍弃了回收期以后的收入与支出数据,不能全面反映项目在寿命期内的真实效益,只作为反映盈利能力的辅助评价指标;若静态投资回收期若小于基准投资回收期,则表明该方案可以接受;静态投资回收期越短,表明资金的周转速度越快。参见教材P22~23.
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对房地产投资项目来说,静态投资回收期自(  )算起。
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