途趣2017青岛人才公寓房源的房源跟其他平台相比，覆盖了哪些地方？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-27 04:19 标签： 长租公寓 房源获取
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Copyright◎ , All Rights Reserved.途趣获千万级天使融资 搅局国内公寓租赁市场
2017年6月，途趣正式对外宣布获得机构千万级别天使投资，正式进军国内公寓租赁市场。据相关机构统计研究数据显示，中国房屋租赁市场未来成长空间将在5万亿级别量级，目前我国品牌公寓的数量不到200万间，占整体租赁市场的比重约为2%，预计到2027年，品牌公寓市场占有率预计将达到10%左右。在这个万亿规模的市场中，途趣将如何搅局国内公寓租赁市场？
长租公寓发展进入快车道 短租公寓市场开始升温
近年来，政策面对于住房租赁市场支持的顶层制度出台，地方政府也陆续出台一系列住房租赁市场发展的政策，尤其是鼓励机构参与住房租赁业务。业内人士认为，政策红利释放后将逐步激活国内公寓租赁市场，也为更多资金进入公寓租赁领域提供了契机。
此外，庞大的市场需求也催热了国内公寓租赁市场的发展。相关研究数据显示，随着中国城市化率由2010年的49.9%上升至2016年的57.35%，外来流动人口不断向大型城市聚集，流动人口的不断增长使得他们对住房的需求不断增加，2016年中国房产租赁市场租金规模达1.1万亿元，预计2020年将在1.6万亿-2万亿之间，但中国目前品牌公寓的规模占不到2%，未来的发展空间非常大。
随着政策红利的释放，加上国内公寓租赁市场的刚性需求，长租公寓市场引来众多资本涌入，据不完全统计，目前已有20余家包括途趣在内的长租公寓相关公司赢得了近35亿元的融资，然而，目前为止仍未成长出一个千亿市值的公司，可见行业投资价值仍未得到充分挖掘，而身处其中的企业业务收入和市场集中度仍有很大的提升空间，长租公寓发展进入快车道。
据了解，目前国内短租仍以公寓需求为主，占整个短租市场产品结构的51.5%，家庭旅馆其次，占比为23.8%。相关研究数据显示，2016年中国在线短租市场交易规模达到87.8亿，较去年增长106.1%，预估2017年整个中国在线短租市场的交易规模将达到125.2亿元。2012年-2016年，在线短租投融资次数共28笔，70%为天使轮次与A轮次层次的投融资，这表明，短租行业正处于上升发展期。
途趣获千万级融资 抢占租赁市场“蛋糕”
飞速发展的全球经济和互联网时代，共享经济正一点点融入人们的生活，改变着人们传统的消费理念，共享经济模式下，途趣适时进入公寓租赁市场。途趣提出“新城居生活”的理念，以特色短租公寓、品质长租公寓和趣创空间构成全新的城市小社区生态，即为购房者提供专业公寓托管服务，实现闲置资产的增值和保值，又为消费者提供能满足休闲度假、商务出行、中短期过渡性住宿和高品质拎包入住长租公寓的住宿产品。
在目前公寓租赁领域还未出现垄断性龙头的局面下，途趣正在竞速赛跑扩大管理规模，抢占市场份额。在获得投资后，途趣全资收购珠海艾贝斯特酒店管理公司，正式进入乡村度假旅游市场，以中高端乡村度假酒店切入乡村度假旅游市场，发展乡村旅游，为用户提供最原始的乡村度假旅游服务。
目前，途趣相关业务已经覆盖广东省主要城市，预计到明年，将正式进军全国市场。途趣服务理念及发展方向受到资本看好，天使轮即获得了机构千万级别投资，未来途趣将重点在公司团队人员招聘、合作房源端的开发和线上平台同步发力，在细分领域快速发展，实现弯道超车。
公寓租赁迎来黄金发展期 “共享房屋”时代或已来临
公寓租赁的黄金发展期已经来临，各类市场参与者正在加速扩大管理规模，抢占万亿市场份额。尤其进入2017年，各路品牌公寓运营商纷纷涉足长租公寓市场，并表示2017年在品牌输出、市场布局和产品细分上将有大动作。据相关研究数据显示，预测到2027年，品牌公寓占整个租赁市场的比重达到10%，行业整体管理规模预计为1060万间附近，品牌公寓行业的整体估值有望达到约为4.2万亿；龙头公司管理规模约为100万间，与之对应的估值3800亿。
当“共享经济”的概念延伸到房产租赁行业后，巨大的市场和商机引发各大巨头纷纷抢滩，40余家公寓品牌相继诞生，让公寓租赁成为了共享经济的下一个红利风口。借助共享经济时代，利用自持住宅加上民众闲置房屋资源，打造一个高水准、拥有广大年轻团体资源的共享房产平台，创建一站式社交平台和生活新生态，势必会提升房屋仅仅用于出租本身的价值。
据悉，途趣是由途趣社区、公寓管理租赁和乡村度假三大业务板块组成，结合中国城市特色文化底蕴，以服务中国都市群体、重新定义城市居住生活，打造城市生活IP形象，提供城市高品质居住、娱乐、生活、社交和”5+2”生活模式的城市居住一站式生活服务平台。途趣负责人表示，在快速发展的行业里面，能在一个细分子领域中实现超速跨越是关键。
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途趣生活服务集团由途趣社区、短租公寓、长租公寓、趣创空间、度假酒店和国际旅游定制六大业务板块组成，结合中国城市特色文化底蕴，以服务中国都市群体、重新定义城市居住生活，打造城市生活IP形象，提供城市高品质居住、娱乐、生活、社交和“5+2”生活模式的城市居住一站式生活服务平台。
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