离婚住房公积金贷款流程变更手续流程有哪些

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-26 15:18 标签： 二手房公积金贷款流程
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离婚住房变更手续流程
如果你离婚了，离婚前用所购买的房屋在离婚后确定归其中一方所有的，债务也就随房屋所属权相应转移到其中一方,那么就需要办理借款人变更手续。对于协议离婚的，你可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部办理借款人变更手续，对于法院判决离婚的，你可以持法院有效判决书等材料到管理部办理借款人变更手续。
你应是在北京市住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的职工，或住房公积金缴存单位的离退休职工。但住房公积金处于封存状态的职工，不能申请住房。
　　申请住房需具备的条件有：具有北京市城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入；在本市购买自用住房，并提供购房合同和相关证明文件；提供管理中心认可的担保方式等。
除借款人变更外，中心还提供了提前还款、房屋买卖合同中购房人变更、用于抵押的房屋变更、贷款期限变更、贷款担保方式变更等多项变更，以满足广大借款人贷款后期的变更需求，保障借款人的切身权益。
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离婚产权过户,贷款人变更?离婚后房贷处置办法?
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离婚后房贷处置办法:1.清贷以后办理产权过户手续,现在不行。没有还清贷款,作为共有产权人,理所当然应该承担清偿责任。2.前次购房贷款未清,二次申请公积金贷款不会批准。3.你还有所留念,重感情很好。你们的贷款是以房屋为抵押物的,法院可以判决房屋归男方,贷款由男方承担。如果男方不还贷款,银行可以执行房屋。4.如果贷款是从你工资卡上扣除的,变更贷款人可能很困难。法院判决后,判决书可以注明,男方再给你还,...
离婚后房贷处置办法:1.清贷以后办理产权过户手续,现在不行。没有还清贷款,作为共有产权人,理所当然应该承担清偿责任。2.前次购房贷款未清,二次申请公积金贷款不会批准。3.你还有所留念,重感情很好。你们的贷款是以房屋为抵押物的,法院可以判决房屋归男方,贷款由男方承担。如果男方不还贷款,银行可以执行房屋。4.如果贷款是从你工资卡上扣除的,变更贷款人可能很困难。法院判决后,判决书可以注明,男方再给你还,不还,你可以申请强制执行。希望我的回答能够帮助到您。
不知道下面这条知识能否帮助到您
离婚的人已经不在少数,离婚后房产的分割一直也是很火的的话题。尤其是还有贷款的房子,这样的财产分割还是有点麻烦的,但是在复杂的事情也要弄的清清楚楚,才不会留下遗憾。现在就说一说有关离婚后公积金贷款在哪里变更?离婚后公积金贷款变更要办什么手续?
离婚后公积金贷款在哪里变更?要办什么手续
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离婚公积金贷款变更手续流程有哪些
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随着闪婚闪离的几率越来越高，很多刚刚贷款买了房子领了证的朋友因为感情破裂又要面对离婚后的财产分割问题。那么离婚后公积金贷款变更需要什么材料呢，离婚后公积金贷款变更流程又是什么呢？对于这类问题，小编为您整理了如下资料，希望可以对您有所帮助。
离婚后公积金贷款变更需要什么材料 符合变更借款人申请条件的申请人，携带以下申请资料到原贷款银行进行申请。 1、个人基本资料：原借款人离婚的，提供离婚证或法院判决或加盖民政部门印章的离婚协议书以及复印件四份；证明申请人享有房产受让权的公证书或法院判决或调解书或加盖民政部门章的协议书及复印件四份。 2、申请人资料：申请人身份证及复印件四份；申请人本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证及复印件二份；申请人住房公积金龙卡；申请人正楷人名章。 3、贷款资料：申请人提供原借贷合同。 4、信用资料：申请人及更名后的人应在贷款银行当面签订《同意查询个人信用报告及住房公积金情况声明》二份。 5、担保资料：原借贷合同为保证担保方式的，申请人提供原抵押合同。 6、市公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。 离婚后公积金贷款变更流程是什么 对于离婚后公积金贷款怎么办来说，相关司法解释有如下规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。” 对于已经办理了产权证的也可以这样操作。 1、首先要筹措资金将剩余的公积金贷款还清，取出抵押的房产证； 2、其次凭离婚判决书或离婚协议书到房产交易中心将房产证变更到一方名下； 3、最后拥有房产的一方凭离婚判决书或离婚协议书、离婚证等重新向公积金管理中心申请贷款即可。 而尚未办理产权证仍在按揭期内的则应和开发企业协商办理相关手续完成产权变更手续，这样做的目的一是为了解决房屋产权归属问题；二是将曾经的借款人或共同借款人解冻出来，今后他将与这套房屋及贷款无任何关系。 合贷的住房公积金如何还，取决于你俩对房屋所有权所持的态度：如果你俩均主张该房屋归自己所有，则实行竞价处理——出价高者，取得房子的所有权，并偿还公积金贷款。 以上即是关于离婚后公积金贷款变更需要什么材料以及离婚后公积金贷款变更流程是什么的简单解答。对于具体的操作还不是很清楚的，那只能选择去相关部门。
回答者：h***i |
公积金贷款购房已经办理完毕，是不能变更的，除非是申请提前还贷。所以，你的情况，只能筹资还清贷款，终结贷款合同，住房依据离婚协议过户给一方，然后得到住房一方自己慢慢归还筹措的资金。
回答者：g***0 |
公积金贷款机会只有一次.无论什么情况下用了,以后都没有再次申请的机会.
你可以去银行查询一下自己的个人征信报告.看清楚上面有没有贷款记录.有的话,商贷都算作第二套.没有的话,可以申请第一套用商贷做按揭贷款.你需要提供离婚证,还有户口本所属区委的婚姻办事处开纳的无婚姻登记证明(证明你婚况)其他的资料和你申请公积金时候一样.
回答者：s***8 |
一般公积金贷款贷款没有还清的情况下是不同意申请名字变更的。需要把贷款还清之后提还房产证和涂销资料让借款人去房管局办理相关手续。
回答者：z***0 |
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