法院拍卖房不要求“购房资格”
中华写字楼网　发布日期： 11:05:59
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新闻提要 &&&
新京报记者从相关部门了解到，在房屋管理的实际操作中，对于司法拍卖的房屋，确实不受限购的限制，能够办理过户手续。不过，竞拍者并不是拿着竞拍结果，就能到区县房屋交易大厅办理过户手续，如果要办理过户手续，必须要出具法院的协助执行函。
&&& （）：法院拍卖房不要求“购房资格”
&& “法院拍卖房，直降80万，不限购！”近日，多家二手房交易网站上，这样的广告引发购房者关注。“房虫”承诺，通过参与司法拍卖，可不受购房资格限制，并低于市场价获得房产。
　　  昨日新京报记者以竞买人身份调查发现，法院将房子委托给拍卖公司，拍卖公司再公开竞买确实未审查购房人资质。同时在房屋管理的实际操作中，对于 司法拍卖的房屋，确实不受限购的限制。但竞买者需承担全款购房、交易时也要缴纳20%的个税，此类房屋往往产权关系复杂，竞买人面临多重风险。
　　  拍卖公司不要求“购房资格”
　　 &#日，北京高院在北京法院审判信息网上公开了一则拍卖公告，是北京市二中院委托一家拍卖公司在3月5日将东城区胜古中路的三处房产进行现场 与网络同步拍卖。三套房产中，一套176平米的房子评估价为594万余元(约33696元/平方米)。而据某地产公司透露，该地段周边二手房均价为每平方 米4万元左右。
　　  根据上述信息，昨日，新京报记者以竞买人的名义进行咨询。拍卖公司人员表示，该套房子在之前竞买过一次，但因价格问题流拍。如有意向可看房，并交纳150万元保证金，到拍卖公司登记后，就可以参加3月5日的公开竞买。
　　  对于竞买人的资格，工作人员表示，对于个人而言只需要携带身份证和150万元的汇款凭证就可以，“但最好是符合限购条件”。之前就曾经发生过有 的竞买人竞拍成功过不了户的情况。因房子位于原崇文区，竞买人到当地房管局进行产权登记时，因没有购房资格办不下房产证。为此拍卖公司现在都会建议竞买人 在交纳保证金之前，自己到所属房管局进行咨询，自行承担可能面临的风险。
　　  承诺保证拿到房产证
　　  昨日，在一家大型二手物品交易网站上，新京报记者找到多套“法院拍卖房”销售信息，几乎都是发布的。一套位于望京东湖湾名苑的229平方米三居标价1000万元(约43600元/平方米)。而地产公司二手房报价为5万元/平方米。
　　  该套房屋的介绍，这套的房主因欠债，房子已经被法院查封，此前法院已经组织过一次拍卖，但因为司法拍卖要求一次性全款付清，很少有人承担得起，导致流拍。但房主着急进行资产清算，于是才有了二次拍卖。
　　  这名说，他帮客户拍下过数套法院拍卖房。拍卖价一般为市场价的8折左右。以这套房为例，目前市场价在1200万元左右。
　　  按照一般流程，司法拍卖就是法院――拍卖公司――竞买人三家，不存在需要的情形。“那你就错了，不通过能保证买到房吗？”该透露， 因为事先在公司登记，就能提前跟拍卖公司商量好，基本掌握房子的可售价格，拍卖当天到了现场就举牌拍卖，“买不买自己定，但要买肯定能让你买到”。
　　  此外，上述还承诺一旦拍下保证能拿到房产证，“必须办成”。
　　  购房风险
　　  要一次性付清全款
　　  以记者体验竞买的东城区胜古中路为例，拍卖公司人员表示，房屋拍卖都需要先缴纳参考价的5%-10%不等的保证金，该房产的保证金为150万 元。而且拍到之后需要全额付清余款，且需要按照拍卖成交价交给公司一定的佣金，200万以下的收取5%，200万至1000万的收取3%，而这对于一般家 庭而言，一次性拿出数百万并非易事。
　　  交易要缴20%个税
　　  国五条以来，对买卖房屋严格执行20%个税制度，上述表示一般都将税费转嫁给买家，在总房款中一并交给卖家，以上述待拍卖房屋同小区的房子而言，一般算下来都有60万元左右的契税。
　　  产权关系复杂
　　 &#年，新京报就曾报道过，顺义多位业主通过北京二中院拍卖取得房子、办下房产证后，没料想开发商又通过法院调解将土地交给债权人，而北京市国土资源局顺义分局又给该债权人办理房产证。最终酿成产权纠纷。
　　  对此，房山法院执行法官白建勇表示，拍卖房屋因为各种关系盘根错节，存在比一般商品房多得多的纠纷。房子不仅有产权人、债务人，还有承租人、实际所有人等各种关系，拍得房屋后能否顺利入住需要竞买人在前期做好摸底工作。
　　  追访
　　  法院
　　  没条件审查购房资格
　　  北京一区县法院执行法官介绍，在2008年之前，北京没实行限贷政策时，一些有门路的房虫拍下法院拍卖房，很快再拿该房子贷款进而再入市拍卖， 滚雪球式地屯下了多套房屋。为此，从今年1月1日起，北京高院启动了北京法院审判信息网，所有拍卖公告一律由北京高院在该平台再进行公示。
　　  昨日，北京市一中院执行法官周万毅表示，目前北京法院系统的拍卖都委托给专业公司进行。法院作为委托人，“根本没有能力审查竞买人的资质”，因 为如果严格按照限购令的要求，需要审查购房人的户籍状况、房屋所有状况、个人社保交税记录等，而这些系统目前并没有全部与法院联网，从技术上不可能实现。
　　  在这种情况下，包括北京一中院在内的部分法院所采取的做法是，在发布拍卖公告时就明确标注，“凡参加竞买房产、机动车类标的的竞买人均需符合北京市限购政策规定，因该政策规定导致的后果由买受人自行承担，委托人及拍卖人不承担任何责任”。
　　  房管部门
　　  过户需有法院执行函
　　  据房山法院执行法官白建勇介绍，依照《民诉法》规定，法院在确认拍卖完成后，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知，给竞买人出具一份《裁定书》、一份《协助执行通知书》。但是目前房管部门是否能办理，法院并不掌握。
　　  某区县房屋过户大厅一位负责人透露，目前的调控政策，只能限制通过正常的新房、二手房交易途径购买的人群。正常途径购房，交易所有环节都在住房建设管理部门的控制下；而司法拍卖过程中，房管部门却只负责最后一步――办理过户手续及新的房产证。
　　  新京报记者从相关部门了解到，在房屋管理的实际操作中，对于司法拍卖的房屋，确实不受限购的限制，能够办理过户手续。不过，竞拍者并不是拿着竞拍结果，就能到区县房屋交易大厅办理过户手续，如果要办理过户手续，必须要出具法院的协助执行函。
　　  房屋限购令作为特殊时期的政策，不单单要限制购买，还要卡紧房屋登记制度，尤其要限制房虫，实现社会公平公正。
　　  ――中国政法大学民诉法专家宋朝武
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司法拍卖的房子限购吗
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来源：互联网整理,仅供参考
日常生活中，当无法清偿的时候，可以向法院申请，将债务人名下房屋拍卖，司法拍卖得来的价款就用来偿还债款，这就是所谓的司法拍卖。那么，司法拍卖的房子限购吗?下面小编为您介绍。一、法拍房的概念法拍房，是指遭的房产。当债务人无力履行按揭或者无法清偿债务时，被人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。当债务人(业主)无力履行按揭合约，或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得满足债权。二、法拍房的来源法拍房主要有四个主要来源1、按揭违约产生，2、违约产生，3、司法没收，4、无主房产。在具体拍卖中，起拍价一般低于评估价20%左右，如果第一次流拍，二次拍卖时起拍价还可以再降低20%的售价。三、&法院拍卖房&限购问题1、有特别注明的，仍然遵循国家现行房地产主管部门的限购。大多数“法院拍卖房”不限购。有法院判决进行拍卖的房产，根据办理相关产权手续。如果房屋现有住人的，一般法院不包清场，需要视具体情况而断。成交后，各种款项交清，法院会下裁定，凭裁定和拍卖成交确认书去办理相关过户手续。2、司法拍卖房不需要网签，者是否有购房资质也不需要审查，正常途径购房交易所有环节都在住房建设管理部门的控制下;而司法拍卖过程中，房管部门却只负责最后一步，办理过户手续及新的。可见，限购令管不了、判决等一系列情况。3、不限购的意思即谁购都可以，没有明确的指向范围和所购的种类与数量。可以理解为不限制购买对象(包括自然人、法人、其它机关或社会组织)，不限制购买数量，一种(件)可以，数种(件)也行，全部包园还行;不限制支付方式(现金、都可以)。3、不限购房子落户问题司法拍卖房一般是以产权证为落户资料的，所以购买司法拍卖房一般是直接拿产权证以及相关资料就直接去派出所商户就可以了，但是每个地区的规定有所差异，具体还是看所在地的规定。买受人全额交付价款后，业务部门应在十个工作日内制作出裁定书，送达买受人，并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。四、过户需要的材料：拍卖成交确认书、登公告报纸、拍卖行副本复印件、拍卖行法人复印件、法人身份证明　、法人、法院委托拍卖行的拍卖委托书复印件(2份)、协助执行通知书、买受人的身份证。综上所述，司法拍卖的房子限购吗?在房屋管理的实际操作中，对于司法拍卖的房屋，确实不受限购的限制。但是竞买者需承担全款购房、交易时也要缴纳20%的。小编提示大家，司法拍卖的房屋有时产权关系复杂，有一定的风险，更多相关知识您可以咨询365！延伸阅读： & &
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如果买司法拍卖的房子会审核购买资格吗？
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提交基本资料审核，很简单的
不知道下面这条知识能否帮助到您
购房一般会涉及到购房时间认定问题,大家都想知道是如何界定的。还有,购房时候都会遇到资格审核,那么资格审核的步骤都有哪些?由于商品房的购房资格审查多为开发商代为审查,我们就不在这多说了,下面来给大家重点说说二手房购房资格的审核步骤和购房时间认定。
购买二手房的时间认定?购房资格审核要多久?
你好，我是小科很高兴为你解答，如果购买司法拍卖们房子是要符合条件才可以购买的！如需还有疑问可以咨询小科，小科，在这欢迎你来电，谢谢
你好！可以购买房子的
会的，司法房也必须要符合购买条件和购买政策。
只要符合购买条件就可以买
也会审核购买资格的
您好：不会的
有资格！可以放心购买
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违法信息举报邮箱：法院拍卖房子如果没人买房最后归谁_百度知道
法院拍卖房子如果没人买房最后归谁
我有更好的答案
司法解释另有规定的除外、冻结期限届满前办理续行查封、冻结财产的规定》第二十九条　人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封，应当在六十日内进行第三次拍卖。 第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。　【注。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人不动产三次都流拍的，法院还可以采取变卖，如果变卖还不成功，应当解除查封、冻结，查封不动产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条　对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押，超过查封期限并且申请执行人没有申请延期的须退回被执行人、扣押、冻结手续、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一、扣押动产的期限不得超过一年
采纳率：95%
应该还是归拍卖房子的人，原业主。
流拍的话还归法院，会重新再拍的
最后还是归法院
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外地法院拍卖的北京房产不限购？
记者求证：假的 仍需购房资质
“低于市场价拍卖，不限购，不需要购房指标。”近日，一则“法拍房可不限购”的消息从个别经纪人口中传出。按经纪人的说法，外地法院拍卖的北京房产无需执行限购。“法拍房”真的内外有别？记者求证，并不存在本地法院和外地法院之分，北京“法拍房”均纳入限购范围。
传言：不限购的房子来了
“低于市场价60多万拍卖，不限购！”这两日，一则以“不限购”为宣传噱头的二手房消息从经纪人处传出。经纪人推荐，位于三环的某二手房小区，刚刚出了一套由法院竞拍的两居户型，不限购，也不占用购房指标。有意向的买家仅要交纳38万元的保证金，就可以参与竞拍，380多万元的起拍价要比市场价足足低出60万元。
“目前纳入限购范围的是北京法院拍卖的房产，但这套可不是北京法院拍卖的。”按照经纪人的说法，北京关于“法拍房”的限购政策只能限定北京地区法院查封后拿出拍卖的房产，外地法院查封的北京地区房产是没有纳入限购范围的，无需购房资质即可办理过户，“说白了，4·27的政策不适用。”
法官：竞拍仍需审核资质
经纪人口中的“4·27”政策，指的是关于“法拍房”的限购新政。今年4月27日，北京市出台规定，法院竞拍房产正式纳入北京市限购政策范围内，法院在公开发布的拍卖公告中应明确，竞拍方为自然人的，其家庭或个人应符合本市限购政策，否则将不予办理产权登记手续。
在淘宝的司法拍卖网络平台上，记者找到了不少由外地法院公开拍卖的北京房产。比如，正在进行中的位于朝阳区广渠路28号院211号楼3单元204的房产，167.6平方米，起拍价1371万元，由河北省石家庄市中级人民法院变卖。再比如，位于朝阳区北苑路172号院17号楼25层2501的房产，151.69平方米，起拍价960万元，由天津市第二中级人民法院变卖。
这样的“法拍房”真的不限购么？记者按照公告显示电话咨询了石家庄市中级人民法院的万法官，万法官肯定地表示，这套房产同样需要竞买人具备符合政策规定的购房资质，并不存在“不限购”一说。
提醒：资质不符无法过户
如果购房人在没有购房资质的情况下参与了竞拍，结果会怎样？记者就此询问了专家。
据介绍，根据“法拍房”的竞拍规则，在正式竞价前，竞买人都需缴纳一定金额的保证金，通常是起拍价的10%左右。以上面那套广渠路28号院的房产为例，规定的保证金为138万元。如果竞买人在竞买成功后因无购房资质而反悔不买，保证金不予退还。即使竞买人依然坚持购买，但因不具备资质无法完成购房资格核验，则无法办理产权登记手续。
近日，环保部通报中央环境保护督察组向浙江省、青海省、海南省等地的反馈督察情况。12月24日通报的对浙江省和青海省的反馈督察情况显示，存在的主要问题有：压力传导不够到位，工作推进不够平衡；海洋生态环境损害和污染依然突出；环境基础设施建设存在薄弱环节；生态优先的观念树立得还不够牢固，保护为发展让路的情况依然存在；自然保护区违规旅游开发问题突出，生态修复进展迟缓等。刚刚结束的中央经济工作会议，在总结2017年经济工作成绩和研判当前经济形势的基础上，对2018年经济工作和改革重点进行了具体部署。其中，四个领域将成为明年全面深化改革的突破口，也是坚持稳中求进总基调的坚实支撑。随着基调最高的中央经济工作会议的落幕，未来的经济工作方向也随之尘埃落定。刚刚结束的中央经济工作会议已对2018年经济工作进行定调，其中提出要“打好防范化解重大风险、精准脱贫、污染防治”的三大“攻坚战”，而防范风险又为“三大战役”之首。昨天，中国银监会发布《关于规范银信类业务的通知》，对银信类业务进行规范，以促进银信类业务健康发展，防范金融风险。住房和城乡建设部部长王蒙徽23日表示，明年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。2017年即将过去，2018年楼市的调控政策成为大众关注话题。23日，住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示，明年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。12月20日，财政部部长肖捷在《人民日报》发表了《加快建立现代财政制度》一文。文章提到：按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
记者昨日从广东省房地产协会获悉，今年1~11月，广东商品房销售面积和销售金额同比增长8.5%和14.1%，销量小幅回升；完成房地产投资10842.74亿元，同比增长18.1%。同时，全省商品住宅待售面积已显著减少，创2013年以来的库存新低。12月18日，杭州市余杭区迎来2017年年末最后一波土地潮，6幅土地经过11个小时全部成功出让，总计揽金148.96亿元。杭州今年的总价“地王”也在这次土地拍卖中诞生，经过231轮竞价，总体量为33.5万平方米的44号余杭组团地块最终被富力地产收入囊中。与此同时，在此次土地拍卖中杭州又迎来了首创、中锐两家房企成功首入。近10年以来，北京土地市场持续升温。其中，2012年土地成交总额为572亿元，2013年上升至1822亿元，2014年进一步上升至1917亿元，2015年共出让土地109宗，总成交金额达2032亿元，2016年出让44宗，总金额达852.5亿元，2017年前11月土地成交金额达2609亿元。近日，省发展和改革委员会在北京组织召开《兰西城市群青海部分重大问题研究报告》评审论证会。据悉，国家兰西城市群发展规划已通过国家发改委主任办公会审议，近期将上报国务院，明年年初印发实施。日前闭幕的中央经济工作会议明确，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。时至年末，明年的房地产调控政策走向备受关注。分析近期召开的中央经济工作会议和全国住房城乡建设工作会议，住房制度改革和房地产调控将是明年工作的两大核心任务，而对于明年的房地产调控，“房住不炒”仍是前提和主线，调控力度不会放松。今年以来，深圳房地产市场频现大宗交易。12月，一桩七套住宅五折打包销售的交易更是引起业界关注。戴德梁行数据显示，今年前三季度，深圳房地产市场大宗交易总额同比增逾三成。分析人士指出，在粤港澳大湾区政策利好下，深圳商业地产、商务公寓或成为新的投资热点。在全国房地产成交量即将创下历史新高之时，处于调控风暴中心的北京，却遭遇市场“寒冬”。
带有“狼性”基因的闽系房企正奔跑在规模扩张的道路上。近年来，闽系中“激进派”以黑马之姿快速扩张。总部迁至上海，短短数年内布局全国，在土地市场上积极开拓，采用“高杠杆、高周转、快发展”的扩张方式，一度被贴上“高负债派系”的标签。日前，合景泰富地产控股有限公司（01813.HK，以下简称“合景泰富”）披露了2017年11月未经审核营运数据，公司实现预售额为38.46亿元，同比增长100.7%。在境外房地产投资浪潮中处于第一列阵的复星集团，近期先后出让了两个海外地产项目。继上海布局之后，越秀房产信托基金（越秀房托，0405.HK）日前首入中原地区武汉。12月21日，越秀房托发布公告称，正式完成向越秀地产收购其武汉项目67%股权，包含武汉越秀财富中心、星汇维港购物中心及1134个商用停车位和375个住宅停车位，协定出售额约22.81亿元。人口流动变化与城乡发展所带动的城市群趋势将带来巨大发展潜力。年底上市公司卖房再现，甚至有的公司2个月内连续两次大规模“卖房”。2018年的房地产调控将会持续，这是刚刚结束的中央经济工作会议传递出的信息。12月20日晚间，南国置业（002305，SZ）公告称，公司持股5%以上的股东尹光华于12月20日通过大宗交易方式减持股份0.075%，剩下8669.9万股，占总股本的4.999%。
我国“两权”抵押贷款试点开展两年以来，有效激活了“两权”融资功能，改进农村金融服务，带动产业发展和农民增收，农民权益得到有效保障，试点工作取得阶段性成效。市场趋于平稳，政策没有松动的迹象，对“地王”们来说，正遭受市场风险和政策风险的双重夹击。中原地产数据显示，2016年以来50宗高价地中，因资金压力，有32宗地块产权在拿地后出现了变动，占比高达64%。随着楼市调控的持续深入，一二线城市频频出现土地流拍现象。据中原地产研究中心统计数据显示，2017年下半年以来，受严格的限价政策影响，共有261宗土地流拍。北京是过去10年卖地最多的城市，合计卖地高达1.43万亿。其次是上海卖地1.39万亿，杭州卖地1.088万亿，重庆卖地1.0585万亿。其他卖地比较多的城市有苏州、天津、南京、武汉、广州、成都、宁波等。122亩土地性质没变，所有权也没变，只是把土地经营权、地上附着物作了抵押，就拿到了100万元的贷款担保。这是大兴区孝义营村村民张鹏亮遇到的好事。国土部近期连续出台农村土地利用和管理的相关文件。11月的北京土地出让以冷清收场：11月3日的土地拍卖共推出三幅地块，最终平谷地块流拍，朝阳东坝地块被天恒+旭辉+首开+房地联合体以底价摘得，海淀地块被中铁置业+建工联合体以53.55亿元拿下，溢价率仅0.51%。
毋庸争议的是，房地产税正渐行渐近。2017年以来，中央及地方频频出台各类发展租赁市场的政策文件。业内认为，租赁市场发展的空间不断扩大，满足了更多购房困难群体的居住需要，也有力地支持了“房住不炒”思路下的房地产长效发展。2017年中央经济工作会议日前召开。会议提出，要围绕推动高质量发展，做好8项重点工作。其中之一，是要实施区域协调发展战略。任何关心2018年中国经济趋势的朋友，都不会忽略年底召开的中央经济工作会议。任何关心2018年中国房地产走势的朋友，也不应轻忽这个重要会议的公报。近年来，中国经济正在进入一个新时代，从经济高增长的阶段进入经济高质量发展的阶段，在这样巨大的变化中，宏观经济和相关政策会有何走向?而在市场趋稳的宏观环境下，中国地产行业如何改革创新、寻求突围?近年来中国关于房产税收不收、怎么收的讨论时常出现。12月20日，中国财政部长肖捷在人民日报上发表了文章，明确推进房产税立法和实施，引起广泛讨论。中央经济工作会议提出，明年积极的财政政策取向不变，调整优化财政支出结构，确保对重点领域和项目的支持力度，压缩一般性支出，切实加强地方政府债务管理。这是否意味着我国财政赤字率将进一步提高？积极的财政政策将在哪些方面发力？财政部长在《人民日报》发表文章，明确提出按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
“防风险”尤其是“防控金融风险”已经成为2018年中国经济关键词，并位列明年三大攻坚战首位。日前召开的中央经济工作会议确定，打好防范化解重大风险攻坚战，重点是防控金融风险，要服务于供给侧结构性改革这条主线，促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环，做好重点领域风险防范和处置，坚决打击违法违规金融活动，加强薄弱环节监管制度建设。临近年底，银行房贷额度吃紧。“年底银行回笼资金，房贷压力增大，目前排队申请客户较多，年后银行冲量将有短期增长，然后将转入正常。” 近日，某城商行个贷部人士告诉《中国经营报》记者。刚刚闭幕的中央经济工作会议对明年的货币政策明确定调。会议指出，稳健货币政策要保持中性，管住货币供给总闸门，保持货币信贷和社会融资规模合理增长。此次会议延续了中央政治局会议锚定的“新风向”，对2018年全年的经济工作划出重点。本报从此次会议部署的重点工作中，选出货币政策、国企改革、住房制度等3个与中国经济和人们生活息息相关的领域，深入解读。刚刚发布的中央经济工作会议通稿中没有提及“泡沫”和“杠杆”字样，仅在“继续抓好‘三去一降一补’”中笼统提及去杠杆。这引起了市场的关注，尤其是资本市场进行了多种解读。中央经济工作会议强调，稳健的货币政策要保持中性，管住货币供给总闸门，保持货币信贷和社会融资规模合理增长，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。12月21日，央行党委书记、行长周小川和银监会党委书记、主席郭树清分别召开党委扩大会议，传达学习中央经济工作会议精神。12月21日，人民银行党委召开扩大会议，迅速传达贯彻中央经济工作会议精神。会议指出，继续坚持稳中求进工作总基调，实施稳健中性的货币政策，保持货币信贷和社会融资规模合理增长。
美国《世界日报》刊文称，“他们买得起房子，但他们不想。”这是越来越多年纪大、较富裕的美国人的想法，他们正从郊区的大间房屋，转向高级租屋。这样的趋势，改变了美国的租屋市场，市面出现越来越多的高级公寓和独立房屋，却只有一些新的租屋单位是中低收入住户可负担。根据全球知名数据机构Corelogic，2017年12月初发布的11月份房价指数显示，11月份悉尼房价下跌0.7%，这是悉尼房价持续第三个月下跌，从而导致季度跌幅达到了1.3%，也是悉尼自2016年3月以来的最大季度跌幅。而澳洲地产市场受到了悉尼市场拖累，11月份独栋房屋房价下跌0.2%，前一个月则下跌0.1%，但是公寓房房价上涨了0.3%。希腊拥有世界上最长的海岸线，长约1.5万公里，3000多个岛屿星罗棋布于爱琴海和地中海中。希腊不乏名胜古迹，如雅典卫城、德尔菲太阳神殿、奥林匹亚古运动场建筑群、阿波罗宗教城、埃皮达夫罗斯露天剧场等。美丽的风光和古老的文化每年吸引了众多游客前来。北京时间11日路透社报道，据知情人士称，美国最大购物中心所有者和运营商之一GGP Inc已拒绝了其最大股东布鲁克菲尔德地产合伙公司提出的价值148亿美元的收购要约。日前戴德梁行发布的报告显示，中国境外房地产投资今年三季度同比下降51%至25亿美元。华人商业地产开发商美隆集团合伙人刘子洵认为，海内外市场信息不对称加上中资企业以固有的思维方式来策划运作海外项目，是它们在海外碰壁的主要原因。据希腊国家统计局当地时间12月4日发布的数据显示，希腊第三季度经济同比增长1.3％，环比增长0.3%。尽管希腊经济已止跌反弹，不过负债率却一路上行，严重超过警戒线水平。近日，在尝试走出深陷债务泥潭的道路上，希腊政府又迈出了艰难的一步。美国房地产市场一直是全球**者心中重要的**标的，其复苏进程牵动人心。自2006年初泡沫破裂后，美国房地产市场一直处在调整之中，2012年开始触底反弹后，房地产市场成为此轮经济复苏中的一大亮点。马尔代夫政府4日在胡鲁马累岛举行仪式接收由中国企业承建的1500套惠民住房。该国住房和基建部长穆罕默德·穆伊祖和中国驻马尔代夫政务参赞杨寅出席了交接仪式。
日，由宜居中国住宅产业化和绿色发展联盟、清华房地产总裁商会、中清商学院、清华大学房地产卓越总裁同学联谊会，共同主办的2017中国地产总裁峰会在京召开。12月13日，由中国石油和化学工业联合会、中国化工环保协会主办的 “2017年石油和化工行业绿色发展大会”在北京召开。本次大会不仅总结了行业绿色发展经验，还发布了行业内首批43家绿色工厂和45项绿色产品，三棵树涂料股份有限公司及11项水性建筑涂料成功入选。未来经济发展重心将由发达国家经济体向发展中国家转移，而发展中国家经济体的发展重点是基础性建设、基本的生产和生活需求，从而将对建筑陶瓷、卫生洁具产品产生较大的市场需求，世界建筑陶瓷、卫生洁具产业的发展重心也将进一步向发展中国家经济体转移。年末将近，家居企业开始了各种优惠活动，以年末冲击订单量为宗旨，优惠力度更胜从前。12月8日至10日，华夏家博会在中国展览中心组织了一场橱柜、厨电、家具、软装等的展会，记者走访发现，各大企业销售热情高涨，优惠力度极大。随着楼市调控政策的出台，国内城镇化进程不断加快，城镇经济飞速发展，保障房批量竣工交付，而且城镇居民的生活水平和消费能力也快速提升，预计国内瓷砖洁具市场将迎来一个发展的黄金时期，不仅为上海建筑建材业的渠道带来了发展新机，还有助于瓷砖洁具行业的转型升级，给瓷砖洁具行业带来更大的发展空间。还有十几天，就要进入2018年了，跨过如火如荼的2017，全屋定制家居行业在即将到来的新的一年，会有哪些大变化?为什么?锯材市场：橡胶木价格略微下滑，缅甸材市场无明显变动;碳化柚木市场表现不俗，大斑马库存紧张;北美枫木行情冷清;俄罗斯材平稳过渡。
房地产等四领域将成明年全面深化改革突破口
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