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我是出租车司机如果因自己的原因需要和公司取消劳动合同需要赔偿多少违约金
交通事故赔偿
违约金赔偿:违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等. 　司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；”，应该是对合同法违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。
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地区：河北 保定|解答问题：0条
你好：根据具体情况建议先跟人事主管人员协商，协商不成，去大队投诉或者。
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咨询您一个问题，我们于9/26日签定了买房合同（北京海淀区，房价708万，网签价397），交业主定金40万元，我们本想换房，但是930限购令后，我们的房子无法按预期卖出，有很大违约风险，链家中介，但是合同上讲违约金要房款20%,,我们还沒有网签，请问如果现在违约也是一定按合同上写赔20%违约金吗？我们试图跟业主协商解决，但是业主坚持让我们继续执行合同，因为业主也同时签了一个买房合同，我们违约也会影响他自己买房合同的执行，我们已经降价卖房但仍然没有人谈价，所以想问问我们违约倒底要赔偿多少？是不是早一点提出违约能少一些违约费呢？
您好。政策的影响了您出售房屋，但是不能作为您这个违约的理由。卖房也购买了房屋，您这个违约和对方协商不是特别好协商。赔偿的话要看合同约定和对方的损失。
出租车承包合同未到期单方面解除合同要付多少违约金？出租车驾驶员与出租车公司签订了5年承包合同，由于运用市场被专车冲击，没有办法在继续缴纳高额的份子钱！其中约定押金五万！要是我违约了就要扣完。请问这样合理吗？
你好，情况变更的话可以和公司协商降低份子钱，如果你单方面违约的话要按照约定处理的。
你好请问下出租车退车合同没到，合同上押金6万写的如果违约扣三万，租金一年6万5这样退车要扣多少违约金？
您好！具体需要根据您所签订的租车，若您违反合同上约定需要支付的，按照约定计算，建议带上资料当面咨询
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3512今日解答逾期交房近3年 法院判违约开发商赔24万_网易上海房产频道
逾期交房近3年 法院判违约开发商赔24万
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（原标题：逾期交房近3年 开发商被判赔24万）
密云法院近日审结一起因开发商逾期交房引发的购房纠纷，法院最终判决开发商违约，需向业主支付违约金。逾期近3年交房，前后两起官司，开发商为此共被判赔约24万元。日，郭女士与房地产开发公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定购买该公司在密云开发建设的一处住宅房屋。按照约定，开发商应于日前将房屋交付给郭女士，但郭女士入住该房屋的实际时间却是日，开发商逾期交房近3年。郭女士称，日，她收到了开发商发出的入住通知单。次日，郭女士前往办理入住手续时，却被工作人员告知无法提供《规划验收批准文件》《竣工验收备案表》等材料，郭女士拒绝接收房屋。她认为，按照约定，开发商逾期交房超过90日的，若买受人要求继续履行合同，则开发商应承担违约责任，并按照合同要求，按日支付购房款万分之二的违约金。随后，郭女士将开发商诉至法院，要求开发商支付自日至日间的违约金共计约13万元，密云法院一审支持了这一诉请，开发商不服，提起上诉，被市三中院驳回，维持原判。后开发商支付了这笔违约金。日，涉诉房屋通过验收，郭女士再次前往办理入住手续时，被告知须先交纳日至日期间的供暖费和物业费。郭女士无奈，只好交纳了上述费用。但郭女士认为，她在2015年时拒绝接收房屋是因为开发商过错，于是再次向法院提起诉讼，要求开发商支付自2015年1月至2016年5月期间的违约金共计11万余元，并要求偿还其已交纳的供暖费、物业费。对此，开发商辩称，2012年12月，消防局曾下发升级建筑外墙保温材料的通知，由于市场上的保温材料供应不足，影响了工程进度，因此才没能如期完工交房，属不可抗力因素，公司不存在过错。但日，公司已经向郭女士发出了入住通知，是郭女士拒绝接收房屋，因此公司也不应承担责任。法院经审理认为，双方在合同中约定的交付房屋的条件包括开发商应取得相关竣工验收手续，但开发商直到日才取得相关验收文件，故郭女士有权不接收房屋，逾期交房的违约责任应由开发商承担，郭女士要求开发商支付违约金的主张于法有据；因郭女士未能在日前入住该房屋，故其交纳的该日期之前的物业费、供暖费，开发商应予赔偿。而不可抗力因素是指不能预见、不能避免的客观情况，因升级保温材料而影响施工进度的情况不属于不可抗力因素，故判决开发商支付郭女士逾期交房违约金11万余元并如数偿还供暖费、物业费。马上就访 开发商导致的商品房纠纷猛增据密云法院调研结果显示，该院今年受理的因开发商延迟交房和逾期办理房产证引发的商品房预售合同纠纷案件617件，另外诉前化解1300余件，是去年此类案件总数的10倍。导致此类纠纷增长迅猛的主要原因在于开发商的不规范操作。有的开发商因手续不全导致无法按期办理房产证，例如没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金，没有完成竣工备案，没有按整体规划小区配套设施无法通过综合验收等；有的开发商则受经济利益驱使，向购房人恶意隐瞒没有商品房预售许可证的重大事实；还有的开发商认为预售合同中未约定延期履行责任，不同意赔偿，或是因延期太久导致违约赔偿金额巨大，经济上无力承担。法官提示 购房前应查询开发商预售证
密云法院法官吕书义告诉记者，许多购房人经验不足，没有验证开发商的商品房预售许可证就与其签订了预购合同，为纠纷产生埋下隐患。“举个例子，如果预售许可证上标明了建筑楼层为17层，但你的合同上是19层，那不用问了，验收一定通不过，交房肯定要逾期。”因此，消费者在签订预售合同前，可向住建部门咨询房屋开发商是否已取得预售许可证，楼盘现有建设情况是否与规划一致，避免损失。同时，吕书义也提示，在合同中应对有关逾期交房的条款尽量细化，逾期多久则如何支付违约金都要明示，“不要只单写一句：若逾期交房则开发商承担违约金。这样对开发商起不到约束作用，购房者还是要吃亏。”
本文来源：北京日报
作者：王天淇
责任编辑：蔡自晶_NO2012
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阅读下一篇楼盘逾期交房半年多30业主获赔200多万|支付|原审_凤凰资讯
楼盘逾期交房半年多30业主获赔200多万
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市中院认为，上诉人房地产开发公司应依照有关规定，将经验收合格的商品房交付业主使用，房地产开发公司不出示证明文件或出示证明文件不齐全，业主有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由房地产开发公司承担。广东省境内出现的暴雨天气并不属于施工过程中不可预见、不能避免且不可克服的情形，双方当事人也未将出现暴雨、大暴雨天气特别约定为影响施工、可予以延期交房的免责事由，房地产开发公司主张计算延期交房时间应扣除中雨以上的天气天数，缺乏法律和事实依据，不予支持。双方当事人按照《商品房买卖合同》约定违约金标准为每日按已交付房价
原标题：楼盘逾期交房半年多30业主获赔200多万□信息时报记者 梁浩烨 通讯员 潘子璐 谢燕鸿购房后开发商迟迟没有交房，朱小姐等30名业主将惠州市某房地产开发公司告上法庭，要求开发商支付逾期交房违约金。日前，惠州中院对该案进行二审审理，判决开发公司向业主们支付违约金共计200多万元。业主开发商逾期交房长达半年多日，惠州市民朱小姐花了445000元，在惠阳区淡水购买惠州市鸿某房地产公司开发的，并签订《商品房买卖合同》。按照合同约定，被告应在日前按合同约定将经验收合格的房屋交付给原告。被告如未按合同规定的期限将房屋交付原告使用，逾期不超过30日，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款万分之三的违约金，合同继续履行；若逾期超过30日后，原告有权解除合同，被告应当自原告解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按原告累计已付款的3%向原告支付违约金。原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款万分之五的违约金；如遭遇不可抗力（包括洪水、地震、战争、火灾、流行疾病等），且被告在发生之日起30日内告知原告的，除双方协商同意解除合同和变更合同外，被告可据实予以延期；商品房达到交付使用条件后，被告应当书面通知原告办理交付手续。但至合同交付日期，涉诉房产仍未办理竣工验收备案手续，仍不具备交付条件，逾期交房达半年多。为此，朱小姐在多次与开发商交涉无果的情况下，将该房地产开发有限公司告上法庭，请求法院判令房地产开发有限公司向朱小姐支付延期交房违约金，每日按已交付房价款的万分之五计算交付违约金47615元。开发商异常天气影响进度 违约金过高被告房地产开发有限公司辩称，涉诉房屋于2013年5月已满足安全条件和居住要求，已经取得竣工验收报告，可以正常使用。且房地产开发公司多次通过口头、电话、短信等方式通知朱小姐收楼，但朱小姐到现场后未按时收楼，因此，造成逾期收楼是朱小姐的原因，房地产开发公司不存在逾期交房，无需支付逾期交楼违约金。房地产开发公司认为，该房屋已达到交付条件，即使存在逾期交楼，也是因为施工期间存在大量的下雨天气，属于天气的不可抗力，影响施工的进程，应在计算违约天数时予以扣减；且双方约定的违约金过高，应调整为每日按已收房款的万分之一计算。法院开发商要付逾期交房违约金日前，惠阳区人民法院作出一审判决，被告惠州市某房地产开发有限公司向原告朱小姐支付日～日的逾期交房违约金60元。判决后，该房地产开发有限公司不服，向惠州市中级人民法院提起上诉。惠州市中级人民法院审理认为，该案的争议焦点在于房地产开发公司是否逾期交房，以及逾期交房的天数如何确定；另一争议焦点是双方当事人约定的违约金是否应当调整。市中院认为，上诉人房地产开发公司应依照有关规定，将经验收合格的商品房交付业主使用，房地产开发公司不出示证明文件或出示证明文件不齐全，业主有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由房地产开发公司承担。广东省境内出现的暴雨天气并不属于施工过程中不可预见、不能避免且不可克服的情形，双方当事人也未将出现暴雨、大暴雨天气特别约定为影响施工、可予以延期交房的免责事由，房地产开发公司主张计算延期交房时间应扣除中雨以上的天气天数，缺乏法律和事实依据，不予支持。双方当事人按照《商品房买卖合同》约定违约金标准为每日按已交付房价款的万分之五，此项约定是合法有效的。据此，原审法院判令房地产开发公司赔偿朱小姐违约金64080元并无不妥。惠州中院最终驳回上诉，维持原判。与朱小姐有相同诉求的其他29名业主均获赔，共计200多万元。
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开发商逾期交房,是否必然要按照合同约定违约金进行赔付？
&&开发商逾期交房势必要承担违约责任,但以什么为标准呢？是合同的约定还是另外的标准？如果合同约定的违约金比例过高该作何处理？律师今天以一则案例进行解析
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