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“钱”景广阔 主流投资大PK：商铺是金 深入人心
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
历史总是不断重演，在每一次投机氛围浓厚的投资狂潮中，只有少量的投资者仍然坚持自己的投资原则，很多投资者靠在市场上投机获利，他们承受巨大的风险，较后损失惨重……钱必须投出去，才能实现资产保值增值！而投资理财的较高境界，只有钱是不够的，“有钱又有闲”才是投资的最终目标。
新常态下，哪些资产领域风险加剧？
目前，我国经济发展已经进入新常态，经济发展转向中高速，经济发展方式转向质量效率型集约增长，经济结构转向调整存量、做优增量并存的深度调整，经济发展动力转向新的增长点。
1、股票：涨跌就像心电图，风险不易防范
周一至周五4小时交易，T+1上升单轨道，场内撮合销售，易出现有价无市，即便证监会引入「熔断机制」，股票市场依然如同挂了的心电图，跌停犹如家常便饭。
2、期货：行情受大户影响，收益极不稳定
金融类产品投资，投资虚拟资产较大弊端在于没有实物支撑，利用虚拟资产作为“蓄水池”，不及时确认、少摊销或不摊销已发生的费用和损失，骗局防不胜防。行情受大户影响，市场不够成熟，收益不稳定。
3、现货：传统重工业产能过剩，利润下滑
随着雾霾天气的日益加重，以煤炭、钢铁、机械等为代表的传统制造业已进入阵痛期和调整期，产能严重过剩，库存高居不下，利润逐年下滑，裁员潮和倒闭潮越来越多，新型能源的研发成为新的投入增长点。
4、网贷：进入门槛低，呈现鱼龙混杂格局
网贷的收益高于银行，所以风险比较大。网贷平台实质上只是中介机构，进入门槛低，审批手续比较简单，几万元就能注册。因此，网贷平台经常处于鱼龙混杂的格局，常有平台跑路，借款方还款，资金池，借款项目为假标的情况。
高净值人士的常见投资选择。
随着国内经济的发展，出现越来越多的新富人群，而投资理财方式也从单纯的银行存款等开始向各类资产配置转移，看目前高净值人士有哪些相应的投资理财方式？风险收益等情况如何？
1、倾向于相较安全稳健的投资
银行储蓄属于稳健类投资，分为银行理财产品和银行存款，风险较高的收益能达到6%-10%，风险较低的可以保证。在余额宝横空出世之后，以银行活期的流动性获得银行定期的收益，但即便是定期，收益仍比较低。
2、钟爱收藏品等资产类的投资
投资收藏品、奢侈品消费风险高，收藏品价格昂贵且赝品多、易损，藏品流动性差，回利慢；奢侈品易耗损，且95%的奢侈品不能保值，不建议非专业的投资者介入艺术和收藏类投资。
3、紧跟行业潮流，分羹企业红利
紧跟行业潮流，在上市公司进行利润分配时，投资获得上市公司分配给股东的利润，收益一般由、股息和资本利得三部分组成，考验投资者长远投资目光，一夜之间倾家荡产者、资金冻结者不胜枚举。
4、买黄金理财，大额长期回报
调查显示，根据过去30年黄金的涨幅，投资黄金的年回报率仅为3.33%，甚至还没有超过银行一年定存的收益。且黄金存在变现难的特点，如果不是拥有大额资本，并不建议大量持有。
商圈商业：“商铺是金”深入人心。
时下，随着作为“政府核心项目”的·中纺服装城商铺不断推出优惠，“商铺是金”的说法已经深入人心。而商圈型商铺以其自身投资少、回报相对稳定的特点而受到投资者青睐，显而易见，商圈商铺发展前景大好。
增量市场的大量扩张，市场日趋理性，开发周期和销售速度放缓，利润率降低，而理性的房产投资客将追求高风险、高回报的投资观念，转向具有长久稳定收益的。
拥有庞大、稳定消费人群的商铺位于中国第四大黄金服装商贸圈、中国第三大童装产业基地。紧邻即墨服装批发市场，属于环渤海服装商贸圈。同时是政府全力打造的600万平方米国际商贸城核心地段，鹤山路与华山三路的交汇处，是市政府核心项目，环渤海核心商贸基地，中国服装行业创新示范项目。
有研究分析，商圈商铺投资总额低、风险小，收入回报稳定，而位于大型成熟商贸圈内的商铺更是具有长线的投资价值。尤其，如果所属商圈定位为高端、商圈规模庞大，那么其商圈商铺的价值将被大大提升，商圈规模成长的空间将预示着商圈商铺价值投资空间。
主力建面约50-80㎡五层临街旺铺，揽金如潮。
&是由即墨市政府和中纺联合股份有限公司共同打造建成，总占地609亩，116万平方米，总投资72亿。是即墨市的一号工程，它是立足青岛，面向东北亚辐射全球纺织服装商品交易中心和服装全品类，一站式采购基地。它将打造中国北方最有影响力的纺织服饰商贸流通产业生态圈，铸就“南义乌、北即墨”的全球商贸指引者。
中纺服装城地处环渤海经济商圈，政府大力发展的拥有260万平方即墨国际商贸城核心位置，海陆空立体式交通，打造国际化坐标性专业市场。即墨自古以来就是纺织闻名，提到青岛即墨，所有人首先想到的就是服装，中纺国际商贸城是将服装继续延伸打造更加品牌化；即墨国际商贸城长期来看也没有问题，因老的小商品城是一定会搬过来的，如果即墨国际商贸城前期也是定位服装的话要比现在的运营好的多的多。《中国即墨国际商贸城》板块是政府核心工程、青岛市核心产业基地；政府十大核心项目之首；今天即墨肩负“建设江北规模较大的国际商贸城”的历史重任，励志超越义务实现年交易额千亿元，成为拥有影响力的全球商业坐标之一。是属于政府招商引资的省核心项目，根据政府核心打造一轴两圈的规划战略，规划总建面116万方的超级商业航母。项目的地理位置占据胶东半岛海陆空立体交通核心位置，项目区域10余条公交路线，连接全市近千万人口，青银、青兰、青新、青龙四条高速公路形成陆路交通网，包括流亭机场新建机场形成空运系统，青岛港、烟台港3小时可辐射日韩、东北等区域近3万人口；这些外部的市场环境和地段交通等硬件，是决定商业成败的关键，但是人和也非常重要。对项目前期的人力投入，对项目进行严谨的调查、论证，确保项目定位与市场需求的契合，专业招商运营团队的组建。未来项目将以差异化的品牌招商、运营模式，与即墨国际商贸城目前的服装市场、小商品新城等专业市场形成互补的关系，项目未来的运营，可以说是水到渠成。由四馆一街构成，其中四馆由开发商自持，既是实力的展现，又能保证项目长久成功运营。目前即将推出商贸街部分产权批发铺：即墨国际网批市场历经三年打造投资界原始股，见证财富快速飙升！目前即墨·国际网批市场部分商铺对外出售产权，诚邀各位嘉宾莅临参观！&【】首批旺铺公开预约，缴纳10000元意向金享有优先购铺资格，以及“日进斗金”增值特权。日进斗金：每日增值500元，上不封顶！提前享受高额增值&&财富热线：400-8项目地址：青岛即墨市鹤山路1699号（）
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即墨&中纺服装城
别名：中纺国际商贸城
即墨·中纺服装城8月，全城抢购原始股
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【项目区位】即墨是中国第四大黄金服装商贸圈、中国第三大童装产业基地。即墨·中纺服装城紧邻即墨服装批发市场，属于环渤海服装商贸圈。同时是即墨市政府全力打造的600万平方米国际商贸城核心地段，鹤山路与华山三路的交汇处，是市政府重点项目，环渤海重点商贸基地，中国服装行业创新示范项目。&【交通条件】项目占据了胶东半岛海陆空立体交通网络核心位置，交通十分便利。高铁：即墨高铁站距离项目仅1000米；高速：青银、青兰、青龙等7条高速公路形成四横三纵的陆路交通网，距离高速口仅3分钟车程， 20分钟即可到达流亭机场，30分钟可达胶东国际机场；地铁：规划地铁16号线东西连接蓝色硅谷、即墨市、城阳区，地铁路线与青荣城际即墨北站衔接；公交：周边2、4、6、10、24等10余条公交线路，通达即墨全城；将为项目汇聚源源不断的人流和客流，带来无限商机和财富。【项目基本情况】&&即墨·中纺服装城是由即墨市政府和中纺联合股份有限公司共同打造建成，总占地609亩，总建筑面积116万平方米，总投资72亿。是即墨市的一号工程，它是立足青岛，面向东北亚辐射全球纺织服装商品交易中心和服装全品类，一站式采购基地。它将打造中国北方最有影响力的纺织服饰商贸流通产业生态圈，铸就“南义乌、北即墨”的全球商贸领航者。&&&项目共分三期，一期为中纺服装城，二三期为轻纺物流城和文化创意城。二期轻纺物流城，总建筑面积38万平方米。三期为文化创意城，总建筑面积40万平方米，由2个组团组成，分别是“品牌会展中心、总部商务中心”，“设计硅谷、时尚创意中心”和风情街组成。一期中纺服装城，总建筑面积37万平方米，主力面积50-80平方米不等，分B1层、1层和地上5层。由四馆（A、B、C、D馆）和一街（商贸街）组成。具体业态定位为：A馆的B1—3层、5层定位为国际馆，主营进口服饰批发；B馆的B1—3层定位为外贸馆，主营外贸精品服饰批发；C馆、D馆1—3层定位为童装城，主营童装、童品、孕婴用品批发；C馆、D馆B1层定位鞋包城，主营鞋帽箱包批发；商贸街、四馆（A、B、C、D）全部4层定位为国际网批市场（介绍附后）&自2014年起三年招商打造，即墨·童装馆将于9月底试营业，即墨·国际网批市场将于12月底试营业！&&&&项目整体采用先进、合理的空间化设计，按照中国第五代专业市场模式进行规划建设，同时融合线上线下交易平台、实体店、各大互联网交易平台和移动互联网微商供货平台等，加上“中纺在线”专业的运营管理平台。完全可以保证经营业户的利益最大化。它的建成年产值可以达到1000亿，提供25万就业机会，是政府重点扶持和打造的项目。&【项目优势】5大产业优势传统商贸中心：千年商都，30余年发展，全国第四大服装商贸圈，区域年交易额超300亿政府主导：青岛市政府重点项目，即墨市人民政府、中纺联合股份有限公司共同投资打造集群发展：即墨服装市场、即墨·中纺服装城、商贸城等600万㎡商贸集群形成聚合效应全行业联动：整合广州白马、杭州四季青、福建石狮等优质资源，推动即墨商贸转型升级城际交通核心：即墨高铁、青新高速、城际地铁近在咫尺，带来源源不断的海量客流8大商贸平台中纺在线平台/金融服务平台/智能仓储平台/中纺商学院/运营管理平台/品牌展贸平台/行业拓展平台/旅游消费平台&即墨·中纺服装城由四馆一街构成，其中四馆由开发商自持，既是实力的展现，又能保证项目长久成功运营。目前即将推出商贸街部分产权批发铺：即墨国际网批市场&【即墨·国际网批市场】项目定位：环渤海首席“原创、原产、原价”全业态批零基地买全球 卖全球首创B2B双店批发模式：线下店商、线上电商，在坐享即墨国际商贸城绝对批发客商优势的同时，利用互联网线上平台将产品卖向全国乃至全世界，无限扩增营运收益，商铺价值自然水涨船高。四铺合一立体营销平台：以青岛商贸资源与“中纺在线”为核心，整合实体店铺+PC店铺+App店铺+微信店铺，全面嫁接阿里巴巴、亚马逊、天猫商城、京东商城、唯品会、苏宁易购、聚美优品、淘宝网等网络供货平台，让生意走向全球。全业态 全功能业态范畴：时尚女装、男装、童装、户外、皮革、精品外贸、护肤彩妆、鞋服箱包、珠宝配饰、家居装饰等批发全业态功能整合：电子商务、产品展示、线下体验、品牌推广加盟、运营培训于一体的全功能平台。效果图：&&&即墨·中纺服装城历经三年打造投资界原始股，见证财富快速飙升！目前即墨·国际网批市场部分商铺对外出售产权，诚邀各位嘉宾莅临参观！&&财富热线：400-8项目地址：青岛即墨市鹤山路1699号（即墨·中纺城运营中心）
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爱光华爱万达的亲们 去紫御熙庭抢原始股
（腾讯房产成都站 陈潇潇）回顾过去5年，从新光华到内外金沙再到光华大道，城西在原有成熟居住氛围的基础上不断的向外扩展，正值风光无限的大好时机，光华“仁和春天”标识“城中之城”人潮涌动，开启了西城的另一种高尚人居生活，覆盖鹏瑞利广场、西单广场、北京华联、麦德龙、家乐福、国美、伊藤洋华堂等大型商超遍布周边，而今年年初，青羊万达广场宣布落子，目前已经初步建成，明年即将开业。光华板块以醇熟配套和便捷休闲生活氛围比肩不输于主城区的优势。如今，光华内外空置土地已经不多，经过几年开发，目前光华片区的土地供应已经到了见缝插针的态势。当几年来的火热正逐步走向安静之际，此时，(
)选择布局光华，广大业内人士普遍认为，大量人群在光华聚集已经有5年以上的时间沉淀，集群效应再难复制，而延光华大道一路向下，未来一条清晰的高端生活“西进”轨迹将于此展开。紫御熙庭街景效果图光华绝版地段 醇熟生活配套趋完美众所周知，光华板块较周边区域起步较早，因此无需在配套上像其它区域需要苦苦等候2-3年。由于区域内教育承接力的持续扩展，现拥有苏坡小学附属幼儿园、青羊实验小学，泡桐树小学，苏坡小学，同辉国际小学；树德中学，成都37中，西南财大等，更有成都妇女儿童中心医院、成飞医院为业主的健康保驾护航。值得一提的还有，扼守青羊大道核心交通位置，紧邻地铁4号线站口，未来9号线规划也将在此建站，加之即将于明年启用的成都西站，更有城西有轨电车也将在此作为起点站，直达郫县，未来苏坡立交至绕城高速口的BRT的落成，全城畅通无阻的便捷交通优势，将是紫御熙庭无可超越的亮点。紫御熙庭区位交通效果图同时，除了周边多个发达的商圈商业，如仁和春天光华店、西单商场、鹏瑞利购物广场三个大型综合体，未来项目旁将有城西旗舰商业---青羊万达广场，如此优质配套资源集合于一体，紫御熙庭尽占地利人和。匠心的诚意与温度 顶尖设计水准打造个性人居紫御熙庭总占地约110亩，总建面达约30万方，由11栋住宅围合布局而成。携手曾成功打造黄金海岸冲浪者天堂、迪拜范思哲酒店的澳洲首席园林专家——普利斯团队，倾力创造成都稀缺体验式度假休闲园林，整体打造2.1万平米的双中庭景观，建筑密度仅23%，成就150米以上的超宽楼间距，舒适度极高，成就新亚洲风格的互动体验式社区。而每个楼栋配置三层精装入户大堂，首层采用双层挑高星级装修标准，地下室两层大堂配以精装标准，让您感受到星级生活品质。紫御熙庭夜景效果图大成网记者现场踩盘发现：该楼盘在售的户型有58－111平米的两房、三房及四房，无论是户型功能空间还是赠送面积都很有吸引力，赠送面积很给力。关键是该楼盘已经准备销售，首期首批次将在10月1日开卖，话说10月1日抢的是紫御熙庭的原始股呢。现在是考虑下手的关键时候了，各位欲购房的亲们，这个项目要睁大眼睛看仔细了，机会不能从眼前溜走。
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2017201712月
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奥克斯广场步行街商铺 千亿商圈“原始股”
来源：吉屋网 &&发布时间：
奥克斯商业广场招商推介会4月26日即将揭幕，500强主力商家签约进驻；40-240㎡首批步行街金铺即将开盘。4月26日，奥克斯广场招商推介会暨入驻商家签约仪式，将在喜来登隆重揭幕！奥克斯广场此次引进诸多世界商业品牌，不仅是要将项目自身打造成为大河西的商业坐标，更将开启一个千亿级的核心商圈。据悉，奥克斯广场首推“大河西CBD领头步行街”，40-240平米少有“原始股”商铺即将面市，头次推出仅百余席位，预计4月底开盘。近来商业项目密集启动，以河西奥克斯广场为代表的综合体项目引发了2012长沙第1轮投资热潮。商业项目集中放量，商铺投资选择众多，然而，到底买什么样的商铺才是真正的投资王道？奥克斯广场所处的河西银盆岭，已发展成较成熟的核心商圈。随着 “一江两岸，跨江发展”战略的推进，晋级河西CBD，奥克斯、世茂、绿地等综合体，以及长沙银行、民生银行两大金融巨头总部和、希尔顿两大超五颗星等级酒店纷纷抢滩；此外地铁、轻轨、隧道、二桥、路网提供全方位的交通便利，令之前的银盆岭彻底改头换面，将打造成大河西“陆家嘴”。不仅如此，奥克斯广场还将是大河西头个大型商业综合体，27万方的商业体量堪比五一商圈几大商场面积总和，8大业态构筑一站式生活，7大品牌主力店进驻，更将提升片区整体商业品位，形成一个高端消费磁极。室内外步行街，则是奥克斯广场的较大亮点，将打造成大河西第1条商业步行街。其金街商铺，作为项目仅有的20%对外销售的商业部分，可以说是万分少有。至今，已有众多投资者跃跃欲试，期待开盘能买到奥克斯的商铺！
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