房主已经和我一起在中介签了卖房合同也付了定金但又把房子在我不知情下卖给了别人范法吗_百度知道
房主已经和我一起在中介签了卖房合同也付了定金但又把房子在我不知情下卖给了别人范法吗
我有更好的答案
涉及诈骗，且涉案金额较高，可以论罪。建议起诉解决。
我本住在这套房子里的，现在买房的人要我搬走，我需要搬走吗
对方的买卖行为无效。但看来他们已经实施了交易。这种情况下你可以对房主提出索赔，在赔偿未达成支付之前你没有理由搬迁。已经建议你起诉解决了。
采纳率：93%
这就是一女二嫁，到法院起诉让他赔偿
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。& &中介冒充房主擅签补充协议 当场被拆穿中介冒充房主擅签补充协议 当场被拆穿日来源：楼盘网责任编辑：zhouqiqi 5月23日下午3点多，住在南京市鼓楼区宁工二村的市民张女士向南京市鼓楼警方江东派出所报警，她委托鼓楼区漓江路上的中广置业房产中介卖房子，可是，这家中介的业务员在她不知情的情况下，竟然冒充她的父亲签字。张女士说，房产证上是自己父亲的名字，他们一家差一点就吃了大亏。
张女士称，他们准备出售的房子在宁工二村，房产证上是父亲的名字。由于父母都岁数大了，张女士想通过这家中介把房子卖掉，让父母和自己住一起，这样还能有个照应。张女士的想法也得到了父母的支持，于是就开始着手操作此事。张女士在漓江路上一家名叫中广置业的房产中介，将位于宁工二村的房子挂牌出售。张女士称，通过中介，目前买家联系好了，并且商量好了详细的付款方式。“对方首付四十多万。”张女士称，整笔房款对方通过三次付清，双方商量好，对方第二次付清后，双方才去做过户。原本第二次付款定在七月一号之前，后来突然买方又提出需要贷款。张女士称，想想现在买套房实在不容易，她就答应了对方的要求。
事情在当天中午发生了变故。原来，当天中午，张女士七十多岁的父亲突然接到房产中介业务员的电话，对方要求见面。见面后业务员拿来一份承诺函，让张女士的父亲签字。好在老人家还有点文化，一看这份承诺函里的内容有问题。张女士称，她后来也看到了承诺函，在这份承诺函中，中介公司表示，不管房屋的买卖成功与否跟中介没有关系，并且要将房子立刻过户给买家。张女士称，当时自己的父亲看出了异样，于是在房产证过户那一款上用黑笔进行了覆盖涂黑，随后将这份承诺函退给了业务员，并未签字。
说好的付了第二笔款项再过户的，怎么现在就要过户呢?而且，房子是委托中介卖的，现在中介却表示卖房和中介一点关系都没有了，这是为什么?随后，楼盘网小编和张女士一同来到了这家房地产中介公司。在公司里张女士找到了这名业务员，并且找到了这份承诺函。可是，张女士看到以后让她惊讶不已。原来，张女士的父亲压根没在承诺函上签字，现在这份承诺函上却签上了张女士父亲的名字。随后，这位业务员承认，是他自己冒名签的字。
张女士一家选择报警。张女士说，一旦这份承诺函送了出去，就意味着，钱还没拿到，房子却过户了。父亲一辈子的心血就这样打水漂了，张女士对这位业务员的做法感到非常愤慨。这位业务员向民警解释，他这么做只是为了冲一下当月的业绩，没有什么恶意。但是，这位业务员的糊涂做法，却把张女士一家的利益置于风险之中。目前，警方已经介入调查此事。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域张店淄川博山临淄高新区桓台周村高青沂源乐陵市潍坊价格<input name="group[price]" type="radio" value="-5000<input name="group[price]" type="radio" value="-6000<input name="group[price]" type="radio" value="-8000<input name="group[price]" type="radio" value="-9000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：大家都在搜：
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请问在房主不知情的情况下，他人是否能凭公证委托书将房产过户并向银行抵押贷款，最后挂牌买卖
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第一，公证委托的时候产权人就已经是把房产全权委托给公证委托方了（并约束好条例只在哪几种情况下可以全权代签）。不存在不知情的情况。并且公证委托人，一般已经持有产证或者是复印件。第二，公证委托方是有一定约束的，你问的问题很可笑，我都怀疑你是来学习的。（你是房产经纪人，新人吧？）第三，什么叫过户贷款，买卖？是过到他名下？
不知道下面这条知识能否帮助到您
以上即是小编收拾的卖房授权托付书样本供您参阅,期望可以协助到你。
房屋买卖委托书必须公证 新委托书样本范例
这个根本就不可能,公证处的公证员必须是在业主本人委托的情况下,出示相关的手续才可以进行公证,怎么可以他人就有公证委托呢.这样是违规操作的
如果他有业主的公证委托书，是可以买卖的。但是如果业主不知情，怎么拿到公证委托书呢，公证委托书必须要业主本人去做。
这个根本就不可能,公证处的公证员必须是在业主本人委托的情况下,出示相关的手续才可以进行公证,怎么可以他人就有公证委托呢.这样是违规操作的
第一，公证委托的时候产权人就已经是把房产全权委托给公证委托方了（并约束好条例只在哪几种情况下可以全权代签）。不存在不知情的情况。并且公证委托人，一般已经持有产证或者是复印件。第二，公证委托方是有一定约束的，你问的问题很有问题。既然委托了，怎么可能什么都不知道。
链家地产置业顾问胡刘勇很高兴问您服务，贵宾热线！
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胡扯咸蛋蛋呢
这个根本就不可能,公证处的公证员必须是在业主本人委托的情况下,出示相关的手续才可以进行公证,怎么可以他人就有公证委托呢.这样是违规操作的
第一，公证委托的时候产权人就已经是把房产全权委托给公证委托方了（并约束好条例只在哪几种情况下可以全权代签）。不存在不知情的情况。并且公证委托人，一般已经持有产证或者是复印件。第二，公证委托方是有一定约束的，你问的问题很可笑，我都怀疑你是来学习的。（你是房产经纪人，新人吧？）第三，什么叫过户贷款，买卖？是过到他名下？
这个根本就不可能,公证处的公证员必须是在业主本人委托的情况下,出示相关的手续才可以进行公证,怎么可以他人就有公证委托呢.这样是违规操作的
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中介冒充房主擅签补充协议 业务员作假被当场拆穿
来源：扬子晚报
房子是委托中介卖的，现在中介却表示卖房和中介一点关系都没有了，这是为什么？
家住南京市鼓楼区宁工二村的市民张女士向南京市鼓楼警方江东派出所报警称，他们委托鼓楼区漓江路上的中广置业房产中介卖房子，可是，这家中介的业务员在他们不知情的情况下，竟然冒充她的父亲签字。张女士说，房产证上是自己父亲的名字，他们一家差一点就吃了大亏。
张女士称，他们准备出售的房子在宁工二村，房产证上是父亲的名字。由于父母都岁数大了，张女士想通过这家中介把房子卖掉，让父母和自己住一起，这样还能有个照应。张女士的想法也得到了父母的支持，于是就开始着手操作此事。张女士在漓江路上一家名叫中广置业的房产中介，将位于宁工二村的房子挂牌出售。张女士称，通过中介，目前买家联系好了，并且商量好了详细的付款方式。“对方首付四十多万。”张女士称，整笔房款对方通过三次付清，双方商量好，对方第二次付清后，双方才去做过户。原本第二次付款定在七月一号之前，后来突然买方又提出需要贷款。张女士称，想想现在买套房实在不容易，她就答应了对方的要求。
事情在当天中午发生了变故。原来，当天中午，张女士七十多岁的父亲突然接到房产中介业务员的电话，对方要求见面。见面后业务员拿来一份承诺函，让张女士的父亲签字。好在老人家还有点文化，一看这份承诺函里的内容有问题。张女士称，她后来也看到了承诺函，在这份承诺函中，中介公司表示，不管房屋的买卖成功与否跟中介没有关系，并且要将房子立刻过户给买家。张女士称，当时自己的父亲看出了异样，于是在房产证过户那一款上用黑笔进行了覆盖涂黑，随后将这份承诺函退给了业务员，并未签字。
说好的付了第二笔款项再过户的，怎么现在就要过户呢？而且，房子是委托中介卖的，现在中介却表示卖房和中介一点关系都没有了，这是为什么？随后，扬子晚报记者和张女士一同来到了这家房地产中介公司。在公司里张女士找到了这名业务员，并且找到了这份承诺函。可是，张女士看到以后让她惊讶不已。原来，张女士的父亲压根没在承诺函上签字，现在这份承诺函上却签上了张女士父亲的名字。随后，这位业务员承认，是他自己冒名签的字。
张女士一家选择报警。张女士说，一旦这份承诺函送了出去，就意味着，钱还没拿到，房子却过户了。父亲一辈子的心血就这样打水漂了，张女士对这位业务员的做法感到非常愤慨。这位业务员向民警解释，他这么做只是为了冲一下当月的业绩，没有什么恶意。但是，这位业务员的糊涂做法，却把张女士一家的利益置于风险之中。目前，警方已经介入调查此事。
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河南一房主不知情房被卖出 涉事中介被暂停网签资格
来源：中国新闻网
郑州市居民李映雪(应受访者要求，使用化名)万万没有想到，她只是在房产中介留下自己的房产证、身份证和户口簿复印件，中介转眼就把房子“卖”给一个她素不相识的人。
&&郑州市居民李映雪(应受访者要求，使用化名)万万没有想到，她只是在房产中介留下自己的房产证、身份证和户口簿复印件，中介转眼就把房子&卖&给一个她素不相识的人。
&&&这是我的房子，为啥我没有出面，房子就网签过了？&李映雪质疑说，购房者不在现场中介就能网签，这是不是属于房管部门监管不到位？
&&【遭遇】
&&房子&卖&给陌生人，自个儿不知情
&&提起自己的遭遇，李映雪气不打一处来：&我都没到现场，中介就把我的房子卖了。你说，这合理吗？&
&&她说，自己在郑州有一套价值百万的房产，一直想卖出去。4月初，她找到郑州伯乐房地产营销策划有限公司(花园路店)，公司经理称会给她找到合适买家，但需要李女士的身份证、房产证和户口簿。出于谨慎，李女士把身份证、房产证和户口簿的复印件提供给这家公司。
&&5月，李女士通过朋友介绍，为自己的房子找到合适的买家。但是，当她和买家一起去房管局办理网签手续时，她傻眼了：房管局网签系统显示，她的房子已被&卖给&一个她素不相识的人，网签的时间是：日。
&&【疑惑】
&&压根儿不认识买房人、办理网签的中介
&&&房子已办了网签，不能退房。&郑州市房屋登记交易中心工作人员提醒李女士，要想把房子卖给其他人，需要网签的双方到房管局，把网签取消。
&&李女士不明白：&我压根不认识那个所谓的买房人，我连他的联系方式都没有。&
&&还有一个困扰她的问题：她怎么也弄不明白自己的房子如何在4月25日和一个陌生人网签了，办理网签不是需要双方当事人都在场吗？
&&网签信息显示，为李女士办理网签的中介公司是郑州常兴房地产营销策划有限公司。李女士一听头更大了：我从没有和这个公司联系过，它是怎么得到我的信息的？
&&【调查】
&&两家中介私自搞定&网签&
&&看来，想弄明白真相，还得从这个名为&常兴房产中介&的公司入手。
&&昨天下午，记者和李女士一起拨通&常兴房产中介&的电话，那头一听&李映雪&这个名字，立即挂断电话。李映雪说，她当时想弄明白自己房子究竟是如何被&卖&的时候，也吃了不少闭门羹。
&&房管部门涉入调查后，李女士才弄明白，自己的房子原来是被伯乐房产中介和常兴房产中介联手卖掉的。
&&郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人说，日，伯乐房产中介花园路店经理拿着李女士和另一个人的身份证、房产证、户口簿(均为复印件)，到常兴房产中介办理网签，常兴公司在买卖双方没有到场、没有核实买卖双方资料原件的情况下，就办理了网签。
&&根据郑州市的规定，房子网签时，买卖双方当事人必须在场。
&&昨日，记者联系到伯乐房产中介，询问网签当天，为什么不通知李女士在现场。工作人员称主管负责人不在，拒绝记者采访要求。常兴房产中介也没有回答记者这个问题。
&&【回应】
&&两家中介已经被暂停网签资格并通报批评
&&郑州市房管局相关负责人昨日受访时表示，这两家公司的行为，严重违反《郑州市存量房网上交易和结算资金管理办法》的相关规定，给交易双方造成极为恶劣的影响。鉴于以上原因，对这两家中介公司暂停网签资格并进行通报批评。
&&河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京说，2010年，郑州市特许有资质的房产中介在门店内进行网签，这本是一项便民措施，但个别中介没有认真执行有关规定，坑害消费者。
&&还有一个问题李女士搞不懂，即使是中介私自办了网签手续，可真要办理过户手续时，买卖双方还是要到房管局，&这一点，中介是做不了手脚的&。那么，中介为啥要费尽心机网签呢？
&&对此，房管部门工作人员说，中介的目的是防止李女士不通过他们卖房子。&中介把李女士房子网签给别人后，李女士就不能卖房子了。相反，中介找到合适买家后，可以通过解除网签的方式，将李女士的房子卖给真正的买家。中介可以挣中介费甚至非法的差价费用。&
&&郑州市房管局相关负责人说，目前郑州市还缺乏对违规办理网签中介的强硬处罚措施，只能够暂停网签和通报批评。下一步，房管部门将加大监管力度，并计划出台措施补住这个漏洞。
&&名词解释
&&二手房&网签&
&&简单地说，就是二手房交易双方签订合同后，在房管部门进行网上备案(也可以在有资质的房产中介门店进行这一过程)，网签过程中买卖双方必须到场。
&&网签后，这套房就不能再进行其他交易，否则就是&一房两卖&。网签后，交易双方去房管部门办理资金监管、过户等手续后，这套房子最终归属到买房人名下。(编辑 冯捷)
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