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贷款买房千万别装逼 房贷收入比多少最合适
有多大能力办多大事，千万别打肿脸充胖子在买房的交易过程中，近8成的购房者选择贷款买房。因为房价永远是当地城市高端类商品，一次性付款必然是资产的套牢。在北京买房或许是没有那么多钱去全款买房，必须去贷款。那么贷款应该贷多少最合适？首先，从银行方面，银行为了保证自己的风险，会根据借款人的收入限定最高的贷款额度，要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50%。这个50%就是借款人的最高警戒线。其次，从借款人方面考虑，贷款越多，月供压力越大。为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好。30%是房贷月供占比的舒适线。对于有工作单身的购房者来说，家庭压力小，年纪轻升值潜力大，可考虑将房贷月供制定的高一点，也是给自身增加点压力，压力变动力，收入越来越高，房贷月供占比也会越来越小。对于有家庭有孩子的购房者来说，家庭压力较大，家庭日常生活开支和孩子的教育健康等方面消费较高，应适当减少月供在收入中的占比，保证生活舒适度。贷款时还应注意一下几点：1、提前做好规划理性消费是购房的前提，根据自己的实际收入情况来选择适合自己的楼盘。2、明白买房究竟要多钱除了首付外，马上就要装修、买家具、家电等，也是不小的一笔钱。因此，买房时应保留1/3的存款来装修。3、还款年限选择符合自己的还款年限应选择适合自己的，选15-20年的较为适中。“能拿一斤买十两”在购房贷款这件事儿上，一定要量力而为，虽说现在央行隔三差五的给你降息，但谁又能保证不会升呢？万一呢？所以还是要给自己留出一点喘气的空间，不要把自己逼到无路可走。今日推荐：2016年成都居住证办理方式又有变动啦，以后办理居住证将越来越难。帮帮为此为大家准备了一篇“2016年成都居住证最新办理攻略”文章内容包括：1.居住证有何用处2.办理居住证新规3.如何进行流动人口登记4.办理居住证注意事项扫描下面二维码或搜索成都房帮帮微信号（cdfbb028）关注微信后，回复“188” 即可查看。
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2017201712月
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(金牛区12000元/平方米)
(龙泉驿12000元/平方米)
(双流18000元/平方米)
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(新都9800元/平方米)
(成华区11000元/平方米)
(青白江7000元/平方米)
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(都江堰6400元/平方米)
(金牛区430万元/套)
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(天府新区15500元/平方米)
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(崇州6500元/平方米)
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(其他5600元/平方米)
(青羊区13000元/平方米)
(其他5000元/平方米)
(其他7000元/平方米)
(其他4700元/平方米)
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved我月工资5000个人贷款能贷多少，买房用推荐回答：般地。 15年59万： 30年84万。因此与你的贷款期限有关.9%计算，你的收入要大于还款额一倍。 10年45万。期限长的额度就会大一些。 按现行利率5。 20年70万。也就是一个月最大还款额5000元月薪5000，本地房价5000左右，想买个100平的房子。 首付30%，然后贷款，如何规划买房子。全面点最好。问题详情：注意事项有哪些。推荐回答：86你5000的内薪：2095，交房后虑到装修的问题哦，哪就要套80左右的房产，按目前现在的基准利率6.55，哪就是贷款28万，80X5000=40W X0，再加上交一些杂7杂8的税费也有2万左右.3=12万，如果是自己跟爱人两个人住两居足够了，压力也不算大每一考虑你是买婚房还是家庭使用，第三自己的爸妈来不来住，你贷个20年月供也是月薪元按揭买房 压力大么？问题详情：我们这里每平米4300元左右，3线城市。算上储藏间开口费 珐範粹既诔焕达唯惮沥 看中了一套41万多的房子按揭首付需要13万多我现有8万，需要借和贷款凑5万；还有值将近5万的车，三口之家，全家靠我一人每月元的月薪。按揭10年每月00 30年1200 试问相我这样的条件买房，压力会不会很大？是否适合买房，主要看现在房价飙升啊。。高分求助，帮我分析下。。。推荐回答：贷款 10年 30年 基本不现实。所以，可能有机会能贷款年限在20年猜想下，既然房价都不是很高，所以周边市场物价也不会很高，3个人的衣吃住，1千，节省点，还千万不要生病，41万，4300元/㎡，属于3房。物管费水电气1个月最多 300你还要养车，5万的车，我想可能是个小排量，1个月，大慨月开支在800元。还千万不要出毛病。请客吃饭送礼，1个月 500珐範粹既诔焕达唯惮沥元。如还有其他开支，自己都可以算的到。看这办吧。按揭买房子！我存款3万，有车价值7万的中华，上班月薪5000左右，这样有办法按揭买房子吗？推荐回答：申请住房按揭贷款的基本条件和步骤：1、申请人年龄应在18岁以上，年龄+贷款年限一般小于70；2、所购房屋用地应为国有出让土地，能够办理房产证和正式抵押手续，二手住房房龄一般小于20年；3、申请人每月偿还贷款本息+其他应偿付债务，应小于家庭月收入的50%；4、贷款额度的确定：上限：首套住房最高不超过房屋价值的70%（首付款最低30%），二套住房最高不超过房屋价值的50%；下限：由家庭月收入和贷款年限（影响每月还款数额）决定。5、贷款的期限：年龄+贷款年限一般小于70。在满足此条件的基础上，根据自己的家庭财务状况或还款能力确定。6、申请步骤：与开发商或售房人签订房屋买卖合同——缴纳首付款（存入银行指定账户）——提供银行贷款所需材料：夫妻双方身份证、户口簿、结婚证（单身提供单身证明或离婚证等婚姻证明材料）原件、复印件（一般3份）；购房合同原件、首付款缴纳收据原件及复印件；借款人（及夫妻等共同还款人）收入证明；银行要求提供的其他资料期房一般由开发商代办按揭手续。（以上除了购房合同原件银行留存之外，其他原件银行审验之后，只留复印件，原件退换申请人）以上是申请、办理按揭贷款的基本要求。一个月工资能贷款买房子吗？问题详情：我一个月工资大概在左右。想自己买个小房子。能银行贷款买吗？推荐回答：当然可以。但你首先要有首付， 一般是房价款的30%。然后银行会算你每月月供。如果你的收入多于月供，会贷款给你。如果明显少，不一定能给你贷款。比如你需要月供1w，银行会考虑你的还款能力。这个时候，中介会帮你开一些别的证明。我和我老婆月收入共5000购房按揭贷款可以批40万吗推荐回答：[15年，建议你选择等额本金还款方式20年首期3350元末期1673元(15年首期3905元末期2231元),每期（月）大概还款3173元左右]：还可以节约3万左右利息哦,按你的收入情况是可以贷款40万的！ 以上按商业贷款利率5。不过，如果银行可以贷等额本息还款方式：年,每期（月）大概还款2650元左右：贷款总额月收入5000多想商业贷款买房。能带多少。推荐回答：30年每月大概还款在3500左右，你月收入5000元，贷款多钱，贷款年限拉长点，每个月的还款额不能超过2500元？多少年贷款！如果按银行规定的话，首付30%,其余70万贷款的话，这样就能多贷点！最长30年贷款，根据年龄计算！要根据你的具体情况计算，如果你已经35岁了，就能贷款25年，和还款年限以及月还款额贷款额看你的房子价值！如果房子100万的话！不过现在都是在给银行的收入证明上多写点贷款买房。我工资2800，男友工资5000，看中一95万的房子，首付我家只能拿10万，，，他家能拿问题详情：每月还我男友工资加房租（打算把买的房子租了保底2500一月），。我工资2800，先住我家，，男友工资5000？，我们上班都在市区？。现在的问题是买房要贷款60多万贷20年，看中一95万的房子，等以后有钱他家拆迁再买房好呢，他家能拿20万，住他家不可能，我们两家就拿不出多余的钱了。我家在城郊有一套房，首付我家只能拿10万，没拆迁。还是不买房？，。他家在城郊的房子没有拆迁，我家人住，。在城里有老房子，这样，开车去市区20分钟贷款买房，他给我20万，我的工资我们两用推荐回答：买车就可以了，别买房了展开全部买房子如何贷款？通过贷款买房的朋友都必须面对这个问题。贷款买房子，银行目前提供了三种不同的方式，每种方式都针对不同的人群及不同的需求。贷款这种超前的消费方式只要使用得当，是可以大大提高我们的生活品质的，既能提前享受自己想要的，又不会给自己的生活带来太大的负担。导语：现在80后结婚的人是一打接着一打，结婚首先要考虑的就是有房子吧，在结婚前后贷款买房的占的比例很大，80后基本上都是顶着压力来还房贷，一如今房价疯涨，买不起房的和好不容易买到房的人多不胜数，生活中因为小产权房便宜而选择购买，然而在房屋交易中，小产权房缺少房屋最必须的证件-房产北京是我国的首都，也是我国经济发展最好的城市之一。北京城很大，机会也非常多，吸引了很多人到北京打拼。想要成为农村户口，必须拥有特殊条件才可以，例如说在村委会承包责任田、进行户口登记才可以哦。福窝装修一直秉承着用优质的产品和细致用心的服务的经营理念赢得了业主的广泛好评，公司也一直以高速而稳健的发展。1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。现在新婚的夫妇都想都需要买房在中国婚前买房好像是一个不成文规定，可是中国的房价特别高，让两个年轻人一次性负担几十万上百万实在有些困难，那么只很多人都在为装修要花一大笔的费用筹钱，现在不用担心了。没钱装修，可以贷款嘛。那么申请装修贷款要满足什么样的条件呢？如何贷款呢？怎么做工资流水,贷款买房月供5000元，流水要求是什么?可以自己做流水么?
全部答案（共2个回答）
人了，如果你自己还款，就得双倍还款额，流水得做到1万，得去银行打流水，没法做啊，人家能查！如果你结婚了，有共同还款人，那么两个人流水加起来够1万就行了！
你们两个月收入加起来不超过8千每个月还贷就得3000，那你们的压力得多大啊，我是武汉的，我和老公月工资加起来1万，贷了40万，20年，每个月也是还贷3000元，...
存进去贷款批下来，钱不可以取出来的
可以。一般是月供的两倍以上！前两天同事刚办完
百分之30首付,公积金百分之二十,流水至少半年,有的银行还要求一年,根据个人地区银行标准,但是有的楼盘会做活动首付低至百分之十的都有,但是你那样经济压力更大,好...
一般要六个月的
答: 小小金融放款速度快吗？最快能多久放款？
答: 投资理财并不一定需要专业的理财知识，但是需要懂得基本的证券投资的方法，需要了解何谓理财？理财产品的风险和收益并不是像推销人员描述的那么简单，如果你是风险厌恶者，...
答: 投资个人理财产品哪些问题需注意
　　日　　金黔在线
从今年年初开始，各家银行的个人理财产品竞争战日趋激烈。据了解，这些个人理财产品今后将成为...
答: 投资理财步骤：
第一步，回顾自己的资产状况。包括存量资产和未来收入的预期。
第二步，设定理财目标。需要从具体的时间、金额和对目标的描述等来定性和定量地理清理财目...
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月收入5000，贷款买奥迪是不是疯了？
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才可以下载或查看，没有帐号？
我是一个单位的文员，一个月工资2 000元，无保险，老公是在一家单位做销售，工资从4000多到8000多不等，业务不稳定。老公单位上他们部门的同事个个都显得好有钱，车子一个比一个好！最近老公突然对我说，想换车了。准备把家里的宝来换成40多万的奥迪。说自己的业绩不好主要是自己的车子不上档次，谈不了大单子，晕呢！
他接着说，他计划用置换的方式，把开了2年的宝来抵几万卖掉，然后把家里的存款里拿出10多万，余款20万的样子做3年贷款，每个月还款5000多！ 他说，现在都不愿意开车上班了，单位上的同事的车子摆在一起，他就显得矮别人一截。唉！怎么这么爱攀比啊?
JMM帮我分析下看看，我们这个情况能这样做吗？ 家里没有其他的需要按揭的了，房子有了&&，车子一辆宝来，孩子读小学了，家里老人暂时不用我们负担，可是我们目前每个月工资加起来7000多，要是每个月还贷款5000多，这每个月余款2000多，我们一家三口怎么活啊？这个奥迪车是不是更烧油些啊？老公说以后开了奥迪车后，以后自己出去谈客户的时候更有面子，业务成功的几率会更大！
我该支持他这样发疯吗？
妈网求助答疑
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天天回家后打开电脑，给我看那个奥迪车的图片，确实是漂亮，开出去有面子，可是，这个里子谁来补贴给我们啊？真的开好车就能谈好业务？
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我建议你老公租车！！！先租一段时间，如果真的开上好车能带来更多的业务，那就再换车
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老板盼盼 发表于
我建议你老公租车！！！先租一段时间，如果真的开上好车能带来更多的业务，那就再换车
租车要好多钱一天啊？那种奥迪车租一天怕要蛮贵吧？
刚才又发给我一张照片，唉！中毒好深啊！
028.jpg (84.79 KB, 下载次数: 60)
10:04 上传
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这个多少钱一天不知道哦，只知道可以天租，月租，年租
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上神州租车看一看就知道了，我觉得租车这个点子不错
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我倒是有听我们小区有朋友说过类似的，也是跑业务的，也是说跑业务没面子，又买了台宝马，不过，一般不开，只有去谈业务或是有应酬才开，说天天开油烧不起，哈哈。。
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要是我的话，不支持，最不喜欢的就是攀比过日子了
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这样会很累吧？个人觉得提高业务能力更加有用一些。
参加活动:0 次组织活动:0 次
你们的收入，怎么存到10多万存款的，哈哈，如果有另外的经济来源，还可以考虑，否则你们的经济压力会非常大，不建议搞，实在要面子，可以买辆2手的，价格便宜多了，面子也有了，反正里子都要难受
美妈您说得太对了，: 5 是啊，这么些收入还可以有房有车有存款，已经是很牛气啦。哈哈。&
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我想贷款30万买房,我月收入5000左右,未婚,能贷到款吗
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绝大部分购房者都会选择贷款买房,但只有部分购房者了解,如果银行资格审查不通过,拒绝给放贷,那么已交的首付就有可能不能全额要回。那么银行贷款被拒贷怎么办呢?
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