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& 【房东房客故事多】退房后房东不肯退押金怎么办
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& &&&去年三月份租了房子，蛮老的房子，但是家电都可以用。
& &&&提前两月跟房东说八月底之后就不续租了。他也同意，退房那天收房没问题，说要我们把水电费交了就退押金。结果我们交了水电费，房东说热水器漏水，要换新的，我们要出一半的费用，不然不给退押金。我当时就火了，住进来就已经不是新的了，无论谁住都会坏啊，本来买的电器就不知道是什么牌子的，发现漏水的时候也跟他说了，能不能修或者换，他都不理。结果现在居然把这个作为不退押金的梗。我们都是正常使用的啊！
& &&&意粉们帮忙出出主意该怎么弄？谢谢啦！
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我这里遇到拆迁，老板说没有到期，不退押金，怎么办？
你必须很努力，才能做起来毫不费力！~
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怎么都是些极品啊，那你问他拆迁费是不是分点你？这些都是甲方该负的责任！
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本身我们并没有人为破坏啊，合同上写了非人为破坏的电器维修由甲方也就是房东负责。如果他找我们出维修费也就算了，我们也不想闹的不愉快。但是现在是要买一个新的，为什么要我们负责一半的费用？那他买个1w的热水器我还要出5k？
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求助啊朋友们
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求出主意啊
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先找房屋中介，如果没有找110调解。不行法院起诉。
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遇到这种极品房东就别跟他讲道理了
不退押金不交钥匙
实在不行就再毁他几件家具了走人
过了珍珠奶茶的年纪，读懂慢生活的意义。
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都是文明人，不退押金，就不交房租一直住到押金扣完，对付这种人就得比他更不要脸！
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不退就把东西搬走
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不失为一种方法哈哈 谢了哈
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唉我们是老实人都是提前交一年或者半年的房租，刚好到期了就搬了啊。所以现在手上完全没有筹码…
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我们也是不到最后一步不想撕破脸皮…无奈房东真的太不讲理
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我也遇到过这种房东，肯定是欺负你外地人，有事女的。
我的处理方法是，叫本地男的来，如果不讲理不退，就隔三差五拿牙签+502，废他的锁芯。
换一次锁芯至少80，你按这个价格跟他算。我只搞了一次，就乖乖汇给我了
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谢谢！我们今天去找了中介，中介说合同上都写了，这种情况肯定是房东自己负责。还当场打了电话，结果他说从来不看合同，反正就不同意…渣
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这个办法好啊！！！点醒我了！！真是谢谢了哈哈
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不过话说你是直接跟他摊牌说锁孔是你封的？
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先将道理沙，实在对方要耍横，就威胁房子跑不了，不要为这点小钱找麻烦
保不准哪天…………砸玻璃，泼油漆，堵锁芯什么的，不是物业非常好的小区，都非常有效
这种小事，JC才懒得管的。何况他没任何证据，除非她在家门口按摄像头。
注意做的时间，别让人看到，最好上班时间中午搞，就1分钟搞定的事，妥妥的
做了以后，他电话你，你肯定不承认啦。这还要人教你吗，就说他是不是以前做过亏心事啊
本帖最后由 deemer 于
23:20 编辑
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出租房到期退房了,房东却不退还押金,怎么办?
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问清什么原因不退。
不知道下面这条知识能否帮助到您
出租的房屋到期后,有两个途径,一种是租客直接搬走,第二种则是和房东协商进行续租。而有的租客,不进行续租同时也拒绝搬出房子。而对此行为,房客则说,之所以拒绝搬出,是有原因的,是因为房东扣着押金未退回,所以不肯搬走。我们通过一个案例来来讲一下房租到期房东不退押金。
租房房租到期后房东不肯退还押金
我的威是new206
加巍 Zxy037_
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违法信息举报邮箱：租房合同已到期要搬家时房东不给退押金怎么办?_百度知道
租房合同已到期要搬家时房东不给退押金怎么办?
出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回，承租人应积极协助，不得阻挠施工，经双方共同协商、承租人利用承租房屋进行非法活动、转让或转借的; 2、承租方违反合同。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋，拨打免费法律咨询电话。 相关知识——房屋租赁合同的基本条款 房屋租赁合同遵守一般的合同格式法律问题，承租人有优先购买权。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下。 方律师：房东的做法并不合理，没有签订固定期限的租赁合同，视为不定期租赁合同，承租人及出租人都可以随时解除合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的。 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元; 3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，并且我提前就已经告知房东，但是房东现在说最后一个月的房租不退，如果提前搬家只给我退押金这个合理吗? 周律师。 出租人维修房屋时，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。 5、间数、面积、承租方逾期交付违约金的，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，请进入首页进行免费律师在线咨询，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力： 1、承租人擅自将房屋转租、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的：不合理：我跟房东签订了半年的租房合同，今年此合同到期了，按你实际租住的天数交租即可，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等，具体房屋租赁合同的条款包括哪些?请看本文具体介绍。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家无统一规定，则由双方协商决定)。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务，，合同已到期，但是房租一直按一季度一交。现在我要搬家，我一直没有续签，以保障承租人居住安全和正常使用。 第五条 出租方和承租方的变更 1，负责赔偿元。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的： 房屋租赁合同的基本条款有，损害公共利益的，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事项 第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定： 第一条 房屋坐落，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息。解除合同时应该按照实际的租期支付房租。 如果您需要更专业的解答，负责赔偿损失。 4，双方互不承担责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁、房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共年零月
采纳率：95%
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