鹿邑房屋契税什么时候交在哪个交

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-23 16:50 标签： 西安房屋契税在哪交
买房的契税应该什么时候交？
提问者:热心网友
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契税由财政部门征收，维修基金由住建委小区办收取，上述费用在办理产权登记时收取，贷款的在办理抵押预告登记时缴纳。如果是公积金贷款，必须先交纳维修基金或契税才可以。交维修基金和契税，得带着购房合同，还有自己的身份证、户口本
以你的房子开发票时间为准,只要在11月1日后,且是90平米以下,只没发票没开,即使钱已给了开发商,也还是可以退回来的.
是适合的,在开发商备案的时候契税和维修基金就要交的了,维修基金费用通常是房价的1%,契税是1%7E3%左右。
下产权证得时候交
新房就是你拿产权证的时候就交3%维修基金也是这个要看你房子的地方可以带现金也可以带卡二手房就是在你拿产权证之前契税就是看你是第几次购房第一次就1%第二次就3%维修基金也一样
一般是签合同和交房的时候会交
是跟首期款一起交给开发商的
新出台的契税优惠政策是这样的:以签定的购房合同为准,如果在之前签定的,契税将没有优惠,如果在之后签定的,契税将享受优惠。前提是你必须是首次购房且面积低于90平方米。
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新房契税什么时候交
我2010年4月买的商铺，交了首付，签了合同，然后下面该作什么呢？房子也没竣工，开发商说让我拿着合同先去自己把契税交了，然后会很快打电话通知我去和银行办按偈，我的问题是：1。没竣工，房产证都没办出来银行会先给按揭么？2。如果现在真的就可以按揭了，那...
交过首付后，等电话通知再去办按揭，我觉得没办出房产证，银行不会给办按揭的，但是开发商说只要交了契税，开发商让回家先交了契税，凭购房合同就可以按揭了关键是我现在不去交契税，只有购房合同，银行会先给办按揭么
我有更好的答案
过期要收日的万分之五的违约金。因为将来产权证由银行帮你代办。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同，主要看预售许可证有就行;服了，你那房子是期房，没有房证才正常呢。没事，契税交没问题，有它其他4个证就一定都有），契税是办产权的要件，但正常开发商应该让你同时交维修基金啊~~ PS，还有维修基金，这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存，将来办产权用，现在一般是机打的打印合同，每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。契税得是在备案日期（合同第15页的日期）后90日内交纳。只要开发商手续都全就没问题（五证全，都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款现在新房（一手房）办理贷款时
采纳率：53%
那太早了。
交契税，其实也就是产权办理的相关费用。银行审完通过后。2。所以最终房屋面积还得在房屋修完后才能出实测报告进行最后确定。楼主的后面一个问题、按揭前不用先交契税、完全不同的事。所以不交契税并不能影响银行的按揭，通知开发商进行合同备案、交了首付、合同备了案，然后按银行的要求提交资料就行了，银行只要一审查完就可以放款了。进而影响到总房款以及契税和维修金。所以一般来说开发商都会在交房时办两件事：1、与业主进行面积补差，开不动产发票（也就是正式的房款发票）；3，最后就静等银行放款了。所以根本不需要提前交契税等产权相关的费用。
所以交这些费用与银行办理按揭是两个不同时期；2银行按揭的办理是先签合同付首付，然后根据银行要求提交你本身和购房的相关资料给银行进行审查：从现在购房到交房要多长时间：如果楼主已经与开发商在合同或补充协议里约定好了交这些费用的时间。
交契税这些产权费用是在房屋正式交房时交予开发商的。
我再来说说为什么要在交房时才交这笔费用，而不是一早就交。什么“开发商想早收一天，就多收一天利息”，这些话我就不再多聊了。重点说的是你这是期房。我最后按楼主的问题来依次回答：1、没竣工，银行可以办按揭，与房产证办理完全无关、可以。但一般来说契税等产权相关费用在交房时就得交给开发商了。那就有可能存在面积误差？交房以后开发商并不能马上办理产权，还得先最少花几个月来办理前期手续，包含契税、维修资金：你只需签了合同、登记费等等、实测和大产权，大产权（也就是初始登记）后才能办理分户产权。有的开发商半年都不一定办的下大产权。楼主的又是商铺，那么光是契税就不是一两万办的下来。 PS。在以后办理产权时再由开发商代交给房管局、根据面积、房款进行收取业主办理产权的相关费用（含契税、维修金、手续费、登记费等）。
作为楼主所说的开发商不是很地道。他当然想早点收尽可能多的资金了。楼主你自己算一下，这些费用一般来说是开发商先预收业主的该部分费用
在交房的时候交付，开发商帮你办理房产证时候，会由房产局将契税收妥后开契税发票给你，你再去开发商处取房产证和契税发票。
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根据武汉市房产交易税费规定几项大额税费中，卖方需承担营业税和个税，契税由买方缴纳。契税是由交易过户产生的。但是实际操作案例时，卖方一般都是净得价。所有税费都是买方交了。
由房主出日我交的买楼契税是不是应该也由卖方来交？谢谢
契税是由你交的这笔费用是用于办理房产证时需要的!
根据武汉市房产交易税费规定几项大额税费中,卖方需承担营业税和个税,契税由买方缴纳。契税是由交易过户产生的。但是实际操作案例时,卖方一般都是净得价。所有税费都是买方交了。
如果要是卖方净得。。。那税费都是有买房。。。
契税当然是应该购房者本人来付，当然也有的开发商为了促销帮购房者交契税的
那要看你们合同是怎么签的，一般情况都是买方交
该你交,合同明确规定契税是乙方交,你就是乙方。
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房管所，文化路与芙蓉街交叉口南50米路西买房子的时候就交上了，然后会给你房屋和契税的正式发票。
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房屋契税什么时候交
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