急！信用卡逾期还款导致房贷批不下来，怎么办？_信用卡攻略_信用卡攻略 - 融360
急！信用卡逾期还款导致房贷批不下来，怎么办？
编辑：Peter来源：融360原创日期：
信用卡是把双刃剑，它可以给你提供资金便利、提供消费优惠、帮你累积个人信用，但是如果使用不当，未及时还款，也会毁了你的征信。个人征信非常重要，建议大家珍视个人信用。
　　网友王先生家住某二线城市，最近，王先生所在的城市房价就像一辆疾驰的快车，短时间内上涨了不少，不想被房价这趟快车落下，王先生想赶紧买房&上车&。无奈当地买房需求过旺，房子要靠&抢&才能买上。王先生托关系、找门路，好不容易才订上一套房子，签了购房合同，但是走到贷款环节时，王先生却被征信记录卡住了。究其原因，原来是手上的信用卡有过多次逾期导致了不良信用记录。
　　&我是2015年10月份办的信用卡，刚开始用的时候不太懂规则，自己对征信也不是很重视，经常晚几天还款，金额也都不大，都是银行打了电话通知我说逾期了，我才想起来去还。没想到当初的粗心大意对房贷造成了这么大的影响。&
　　王先生向融360小编咨询信用卡逾期对申请房贷的影响等相关问题。针对这一问题，融360小编想要跟大家分享以下信息：
　　1、首先来说说信用卡晚还款几天算逾期
　　大家首先想到的可能是信用卡只要过了到期还款日未还款就算逾期了，其实不然。除了工商银行之外，大多数银行信用卡都有3天左右的还款宽限期，只要在宽限期内偿还规定金额（通常为最低还款额），就不算逾期。那么，过了还款款项期未还款，银行就立刻记你逾期了吗？也未必，各家银行记逾期的规则不同，
　　小编整理了一个表格，供大家参考：
　　通过以上信息可以看到，不少银行对于晚还款行为还是比较宽容的，给的宽容期不算短。因此，如果在享有了这么长的宽容期之后，还逾期了，说明该持卡人是真的信用意识比较差，应该受到提醒了。
　　2、信用卡逾期已经产生了，不良信用记录能消除吗？
　　这个问题很多人在问，在这里，融360小编要提醒大家，不良信用记录一旦被记入中国人民银行的征信系统，基本上是没有办法消除的。
　　那么，哪些原因算是客观原因呢？比如，未激活信用卡被收年费、信用卡利率调整导致还款金额不足以及其余不可抗力（当地发生地震等灾害）导致无法按时还款等状况，以上都是常见的产生&不良信用&的客观原因，可向发卡行申请修改。除了以上这些特殊的客观因素导致的逾期之外，因个人忘记还款、信用意识差等原因导致的逾期，无法更正，更不能消除。
　　3、信用卡逾期导致不良信用记录，对申请房贷影响有多大？
　　征信报告会体现贷款申请人5年之内的征信情况，因此，5年内的不良信用记录出现在你的征信报告中。据融360小编了解，目前，多数银行在审核房贷贷款的时候，会重点考察申请人近2年内的信用记录，包括其他贷款及信用卡的还款情况及公共记录情况（包括有没有欠税及民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录、电信欠费记录等情况）。
　　如果房贷申请人2年以内信用状况良好，没有发生过信用卡逾期还款或者其他贷款逾期还款的情况，那么，多数银行还是会发放贷款的。2年之前产生的不良信用记录也会对房贷产生影响，如果逾期次数不多，那么，银行通常会要求申请人增加贷款首付成数或者提高贷款利率；如果2年之前逾期次数比较多，很可能导致房贷批不下来。
　　另外，如果申请人在近2年之内有不良信用记录，一般来说，申请房贷就比较难了。多数银行会对此种情况的逾期次数划一个底线，就是俗称的&连三累六&。什么意思呢？如果申请人在近2年内有连续3次逾期或者累积6次逾期记录，基本上就不予批贷了。
　　综上来看，融360小编对当前有买房需求的朋友有如下几点建议：
　　（1）买房前，先去当地的人民银行打印一份个人征信报告，查看自己的征信是否良好，是否有上面所说的不予批贷的情况，如果有，那么不要盲目地买房。一旦签订了买房合同，甚至付了首付，再发现自己贷不了款，那么就会很被动了。
　　（2）重点看下自己近2年之内有没有不良信用记录，如果不良信用记录发生在2年内，那么建议再等一段时间再申请贷款；如果不良信用记录发生在2年之外，且次数不多，可以拿着征信报告到当地各家银行找信贷经理沟通，咨询自己能做房贷的几率有多大，能否申请到利率优惠等等，好做到心中有数。
　　（3）不良信用记录过多，或者逾期情况严重，那么，建议你不要轻信所谓的花钱清除不良信用记录的小广告，以免上当受骗，最合适的做法就是&等&。征信报告只显示最近5年内的信用记录，5年后，不良信用记录会自然抹除。
　　（4）继续使用信用卡，忌盲目注销信用卡。这又是为什么呢？正如上面所说，很多银行重点关注申请人近2年内的信用记录，如果你在发生逾期后就注销了信用卡，那么，近2年内就没有该张信用卡正常还款的记录，银行能查看到的是你注销信用卡的时点再往前推2年的还款情况，当然，这段时间是有不良记录的。你需要做的是继续使用这张信用卡，最好能保持使用2年，且每个月都要刷卡使用，都要有正常还款记录，这可以证明你近2年内的信用状况。
　　如果你之前是因为其他贷款导致的不良信用记录，并没有使用过信用卡，且贷款已经结清。那么，建议你申请一张信用卡，一是为了试探下银行是否给你进件，以此来看自己逾期的严重程度，如果申卡直接被拒，那么就只有等了；如果申请成功了，那么恭喜你，你可以靠这张信用卡累积良好的征信记录了。
　　手中还没有信用卡，小编推荐大家申请以下几款热门信用卡，最快一周内可拿卡：
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　　（5）最后提醒大家，信用卡是把双刃剑，它可以给你提供资金便利、提供消费优惠、帮你累积个人信用，但是如果使用不当，未及时还款，也会毁了你的征信。在信息时代、诚信社会，个人征信非常重要，建议大家珍视个人信用，切勿逾期还款。
& & & &申卡有途径。直接来融360平台的信用卡中心便可轻松申卡！还想知道更多关于信用卡相关信息以及提额申卡的技巧么？赶紧关注微信公众号融360卡达人（微信号：rong360card）！小编在这里斟茶等君来！
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来源：东方融资网
作者：白木
相信很多的朋友跟小编一样，还没在银行贷款。身边的朋友就会说，平时要注意按时还信用卡，不然，以后在银行申请贷款都比较困难了。
相信很多的朋友跟小编一样，还没在银行贷款。身边的朋友就会说，平时要注意按时还信用卡，不然，以后在银行申请贷款都比较困难了。那么，反过来，银行贷款逾期，导致征信有逾期还能办下来信用卡吗?想要申请信用卡该怎么办?东方融资网小编表示，一旦个人征信报告中有逾期记录，那么无论是申请贷款还是申请信用卡，都将面临银行的“从严审核”。但并不是说逾期记录一定导致申卡被拒。如果信用卡是在近期刚刚逾期，或者是预期所涉及到的金额比较大(甚至上银行黑名单)的话，再申请一张信用卡就难度很大了，是几乎不肯能的事情了。因为一般来说，商业银行信用卡申请门槛相对较低。如果申卡客户综合条件较好，如工作稳定(公务员、事业单位等)、收入高、有较高财产证明(特别是有车辆证明)等等，即使有过一两次逾期，商业银行仍有可能向其发放信用卡。因此，有过逾期记录的客户不妨选择商业银行的信用卡进行办理。需要提醒的是，在递交申卡资料时，尽可能提供充分详实的申请资料，增加申卡成功率;有过逾期，申请下来的有可能不会太高，但建议仍开卡使用，后续慢慢提额;切勿在同一时间申请多家银行多张信用卡，会被银行怀疑办卡的真实目的。征信有逾期还能办下来信用卡吗?东方融资网小编表示，如果贷款逾期上征信了，建议及时还清贷款。只要自己有足够的还款能力，一般来说是可以申请下来信用卡的。除非，你是想用信用卡贷款来还银行的债务，这样的话，能够成功申请下来的可能性就比较小了。
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妈币2212 &宝宝生日&积分3742&
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& && &我们买了一套房子,去银行办按揭贷款,一切都很顺利,字都签了,结果最后说我办了一张交行信用卡,有逾期还款的记录,不让贷,郁闷啊!有一样的宝妈吗?
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妈币1712 &宝宝生日&积分730&
逾期还款超过8次(我记得)才不给贷款呢,如果次数没超过不会的,我以前也遇到过,但我的情况很复杂,最后投诉到农行总行,做了笔迹鉴定才撤销的在人民银行的不良记录,不过最终也错过了贷款,很糟心的经历
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妈币38 &宝宝生日&积分18&
要两年才能消掉，中间这段时间还得保持良好记录。
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妈币767 &宝宝生日&积分332&
你的三个月逾期不是近期应该没什么问题的，要不你就去交行开一个非恶意逾期证明，就和银行说你出差或者干嘛去了，当时忘记了！
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妈币1277 &宝宝生日&积分472&
是的，你是否是连续逾期三个月？
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妈币157 &宝宝生日&积分56&
现在征信确实非常重要，据说现在征信不好，坐飞机都不让坐了。以后水电气、通讯费逾期全要放到征信里面。
签名档违规
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妈币157 &宝宝生日&积分56&
最好不要销户，现在接着用，每月按时还，两年后就可以了。
签名档违规
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妈币2474 &宝宝生日&积分2779&
本帖最后由 BABYLIANZI 于
15:06 编辑
现在的征信是打的近五年的记录，我之前也是有一张交行的信用卡逾期了一个月，现在也是买房子，还是首套房哟，农行，建行都不太愿意贷，还上浮15-20的利率，还说不一定贷得下来，最后找的工行，上浮了10%的利率，现在一个月过去了，也不晓得最后贷不贷得下来。听一个房地产的朋友说征信记录要五年后才消得到样
注册时间&帖子808&阅读权限100&积分3624&精华0&UID604962&
妈币2763 &宝宝生日&积分3624&
这个应该是很重要的，不过我的房贷下来太快了，7月11号签的购房合同，28贷款就下来了，就开始还款了
&美妈，你们按揭的时候利率上浮没有呢？&
注册时间&帖子5719&阅读权限100&积分7004&精华0&UID5043775&
妈币8130 &宝宝生日&积分7004&
这个应该是很重要的，不过我的房贷下来太快了，7月11号签的购房合同，28贷款就下来了，就开始还款了 ...美妈，你们按揭的时候利率上浮没有呢？
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妈币2474 &宝宝生日&积分2779&
这么快就下来了呀，我们都一个多月了，还没下来
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妈币2763 &宝宝生日&积分3624&
上浮了的，上浮5%
&只上浮了5%还是多好的，我们下的二手房，遭上了15%，唉，郁闷死了&
注册时间&帖子929&阅读权限100&积分1276&精华0&UID7866385&
妈币4047 &宝宝生日&积分1276&
找中介，花点钱就解决了
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妈币91 &宝宝生日&积分132&
这个不是绝对的，你可以让售楼小姐给你出出主意，她们主意多得很。如果实在不行就只能退一步，上浮你的利率，银行无非就是想找个借口而已。
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妈币3222 &宝宝生日&积分1169&
所以啊，信用卡还是要谨慎啊，现在也只有找中介了哟，他们只要想把房子卖给你，没有他们办不出来的手续
泾霈，你要乖乖的哦
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妈币63 &宝宝生日&积分30&
我也是！不过说得8次，我有四次！
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妈币63 &宝宝生日&积分30&
一般按揭贷款要多长时间下来
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妈币934 &宝宝生日&积分446&
逾期还款是指每个月只还最低还款那种吗
注册时间&帖子5719&阅读权限100&积分7004&精华0&UID5043775&
妈币8130 &宝宝生日&积分7004&
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上浮了的，上浮5%只上浮了5%还是多好的，我们下的二手房，遭上了15%，唉，郁闷死了
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