我租的房子没到期不想租了能退钱么12月31号到期，现在又和房东续签了合同，但是我想到期后不租了，这个会有什么后果。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-22 02:17 标签： 房子没到期不想租了能退钱么
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我准备转一家门面房，房子到号到期，现在的承租户和房东签订的合同是一年一签
北京&09-29 21:29&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(9)
我准备转一家门面房，房子到号到期，现在的承租户和房东签订的合同是一年一签，房租一年一付，我要拿下来需要支付转让费12万，我是担心一年一签的合同没有保障，怕到时候转让费都赚不到房东就要收回房子，所以想问问合同怎样签才能保障自己不被随时收回房子。&这个房子房租一年11万，现在转让费12万&拿到手后
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这是可以&按照房管局的规定来办理的
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你好，建议，诉讼处理
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需要房东同意，并且转租期限不得超过租赁合同剩余期限
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先修好房子后，你可以继续与他签订合同，如果他不签订。四、就算房东变成了他儿子，他还是应该按照之前签订的合同履行，就是说等房子修好后一、如果房东不续签，你可以要求他支付你相应的经济赔偿，一般不要什么费用的，如果没有，你可以要求之前的房东赔偿你损失。五、个人建议你先找个当地律师咨询，对方必须与你签合同，你可以参照第一条。三、你们另外可以签订一个协议。二，包括你的经营损失，搬迁费等损失费用
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是不是想变相的要加租金。可以去一些租商铺的部门去问下。说你想租部。合同到期后，假设就说你朋友现在就出现这样的情况。怎么处理其实到期后还是要和房东好好沟通的。我们是承租方。说明你的面临的问题。还有房东的人品怎么样。这是双方的事情。看他的真正的想要做什么
如果你房子修好后，不给你租了，你可以要求其赔偿你的装修损失
这个貌似不容易搞。
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把款项的内容写清楚。不过你最好要求查看一下二房东和房东之间的合同，看一下房东是否允许他转租。如果不允许转租，二房东就没有权利转租房子给你。
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CopyRight ? 2005- 中律网 版权所有节后求职带动租赁潮 房屋续租仍需订立合同明确权责
来源：姑苏晚报
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本报讯(记者　袁鼎)虽然还未过正月十五，但这两天常熟南北两大客运站已呈现新市民扎堆返程景象。随着节后求职模式的开启，年前不少早已关门歇业的房屋租赁中介，这两天也悄然开张营业了。记者走访发现，居住氛围良好、配套相对成熟的小区，成为租赁市场的宠儿。此外，对于房屋续租，法律界人士也提醒需订立合同，明确权责。
租金稳定，中小户型完善配套受青睐
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房屋续租：仍需订立合同明确权责
昨天上午，晚报常熟新闻热线接到自称是遇到了麻烦的高先生来电。原来，高先生在2013年底向房东孙女士租用了位于常熟鸭潭头的一处公寓房。为此，双方签订了房屋租赁协议。合同约定：每年房租金为18000元，需一次付清，租赁期为日至日止。合同到期后，如孙女士仍为房屋产权人，则可以继续按原价优先将房屋租给高先生。
据高先生介绍，此协议订立后，双方按约履行，合作得也很愉快。到了去年12月31日，孙女士并未转让这套房屋的产权，于是高先生选择了继续租赁，并于今年元旦向孙女士又支付了18000元租金，即继续租赁该房屋至日，但双方并未再重新订立合同。可是意想不到的情况却突然而至：上周，当高先生从老家返回常熟准备开启新一年的工作时，却突然接到孙女士的通知，称该房屋日前已准备转让他人，相关手续3月初即能办理完毕，并要求高先生限期搬离。为此高先生向晚报咨询，自己已经付了房租，是否可以拒绝搬离?记者就高先生的疑问咨询了江苏世纪天合律师事务所的唐曦律师，唐律师认为：双方今年的房屋续租虽然成功，但没有继续订合同，因此这种续租关系不受法律保障。&由于双方并未重新签订新协议，因此租赁期限随即变更为不定期。根据合同法的规定，对于不定期租赁，当事人均可随时解除合同。出租方解除合同应当在合理期限之前通知承租人，目前房东已经提前通知租住者搬离此房，符合法律要求。只要孙女士退还多收的租金，高先生就应退房，另觅房屋。&唐律师为此提醒：续租房屋一定要重新订立合同明确权责。
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