买房别墅电梯品牌牌值不值得考虑

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-21 20:31 标签： 十大电梯品牌
到底该为了买房而买房吗 想住电梯房的冲动值不值得让我住郊区？-风云楼市-天一论坛 -
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到底该为了买房而买房吗 想住电梯房的冲动值不值得让我住郊区？
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其实老早也跟我妈提过买房的事，我妈说首付能拿出来的只有40万左右。至少要买个百来平的，或者小三房吧。90-100平这样
我家只有楼梯房（经典鸟区之一你们懂得），还没住过电梯房，而且我家这片拆迁的可能性目前很低，想住电梯房只能自己买。
我月收入有限，话说我还没结婚，如果不组合贷款基本付不起首付，也还不起贷款，这房子是我妈给我攒的嫁妆吧
现在组合贷款是不能办了还是不好办了啊？？现在要住电梯房，我这点钱，还只能买限购圈外，不过考虑到上班很远就只能放弃，朋友劝我说，把老破小卖了买个房，还可以买个代步车，这样上班走高架也可以。我又犹豫了，到底应不应该为了买房而买房，好纠结啊！
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术士, 积分 335, 距离下一级还需 266 积分
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买 买&&买& &我只说一次
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还是找个有房的男朋友靠谱
TA的每日心情开心 07:53签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到主题帖子积分
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不是我打击你，你这点钱买个圈外都吃力
TA的每日心情奋斗 08:39签到天数: 58 天[LV.5]常住居民I主题帖子积分
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组合贷款对以后的生活质量有影响，压力很大啊！
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笨笨树袋熊
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还是找个有房的男朋友靠谱
你确定她要找暖朋友
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不是我打击你，你这点钱买个圈外都吃力
把鸟小区卖卖掉，就可以了，去慈城那边
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收入有限，又想改善住房，那只能以房换房,但是机会成本要自己把握了
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长老, 积分 259, 距离下一级还需 42 积分
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鸟小区能卖18000以上，加上40万，按点揭，还是可以换个好房子的。
TA的每日心情无聊 20:02签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到主题帖子积分
侠士, 积分 651, 距离下一级还需 350 积分
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卖了老房子，然后圈外买套二手加辆代步车。
TA的每日心情开心 10:05签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到主题帖子积分
新手上路, 积分 31, 距离下一级还需 70 积分
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人生就那么几十年，在能承受的范围内该享受的年纪不享受，以后会后悔的。建议换
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天使, 积分 25649, 距离下一级还需 4352 积分
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鸟小区只剩下地段和拆迁预期了，生活质量太差该买买
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管他是什么贷，纯公，纯商，还是组合。。。只要每个月的贷款自己吃得消，就贷。就买。。
话说，现在真是过了最好的买房时间点。现在利率也高了，无形中，成本又增加了。
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精灵, 积分 3570, 距离下一级还需 1431 积分
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鸟小区是什么小区
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江东四个以鸟命名的社区
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买房子有电梯好?还是没电梯好?
我有更好的答案
出行方便，搬东西回家方便。但是需要承担相应费用各有利弊。没有电梯，不需要缴纳多的费用，但是出门搬东西不方便，家有老人孩子，最不方便。有电梯
采纳率：90%
来自团队：
有电梯公摊大，物业费贵，现在市区的房子主要是电梯房，建议买楼梯房。
电梯是高层
不带是低层
高层物业费比较高
还有公摊面积
低层四层以上比较累
你比较一下
要看高层还是底层，
高层还是有电梯好，看你居住的是什么类型的房子咯，
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您好！我想咨询关于上电梯品牌与实际安装品牌不符的，该怎么维权？按上写的应该要求开发商整改，直至合格，但是联系了开发商，给的回复是电梯已经安装，不可能更换？现在我能起诉或赔偿吗？
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时下，房价是居高不下，给人们带来的压力可见一斑，因此抢购房子的热潮至今为止么有改变，但是房子虽热，也不能随便选，也要看看楼层是否好，本期的楼层风水就带你来看看买房绝不能选的几个数字层。具体来说，电梯房楼层选择需要考虑的因素有：一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。七、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高（如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的），越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。
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