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现在各个银行贷款利率上浮都是多少
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首套房的贷款5年以上银行利率是基准利率，7.05%
不知道下面这条知识能否帮助到您
由于近期央行的屡次降息,自2014年至今为止,已经连续进行3次降息。不少购房者对新房贷利率、各大银行贷款利率、房贷利率哪家银行低等均有所模糊。今天就来讲讲二手房贷款利率哪个银行低以及二手房贷基准利率上浮多少。
二手房贷款利率哪个银行低?基准利率上浮多少
以前是10%现在不就是7.05了
首套房 根据个人条件好的话 可以操作到基准利率，二套房上调10%（纯住宅）
首套房基本是基准利率，有的银行已经开始上浮，有的上浮百分之五，有的上浮百分之十，二套基本都是上浮百分之十，二套有的上浮百分之二十
您好首套房 根据个人条件好的话 可以操作到基准利率，二套房上调10%（纯住宅）
看购房者情况
现在国家四大银行首次贷款都是基准利率了 ，二次贷款和以前还是一样
现在都是回落到基准利率了。
现在国家四大银行是基准利率了
第1-10条,共26条 &
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违法信息举报邮箱：已经贷款买房了，但现在银行利率都上浮，对我会有影响吗？
& & 最近各大银行房贷利率上浮，然后网友们都不淡定了，一一给小编留言，各种问题丢了过来，今天小编就给大家做下总结。
& & 1、我已经贷款买房了，但现在很多银行利率都上浮，对我会有影响吗？
& & 此类朋友们，首先恭喜你！在利率上浮的时代您已是有房一族，然后非常肯定的告诉大家完全没有影响哦！
& & 利率上浮，是在基准利率的基础上上浮。只要基准利率不变，对你就没有影响。意思是，只要国家没有提出基准利率的变化，那么就不会对你有任何影响。
& & 2、现在好几个银行利率上浮，那我现在贷款，利率上浮10%，那接下来的30年时间利率都要上浮10%吗？
& & 很遗憾回答各位朋友，是的！！在基准利率的基础上，上浮10%，直到你还完贷款为止！
& & 比如基准利率是4.9%，你的贷款利率就是5.39%
& & 假如基准利率变成了5.2%，你的贷款利率就是5.72%
& & 即使基准利率变成了4.6%，你的贷款利率也是5.06%
& & 看到这，在利率上浮时贷款买房的宝宝可是要哭了，因为这可比打折买房的宝宝要亏大了呢，这个利率上浮会一直随着你走，随着你的贷款年限走&&一直跟着你。
& & 3、说好的9折突然变基准利率，银行要求签一个补充协议，该怎么办？
& & 小编表示很同情，能咋办，签呗。别指望着打折了，现在找个基准都很难！
& & 虽然知道很坑很不服气，但是没办法啊！银行现在额度吃紧，政策也都全部都要调整，只能说你倒霉，赶在了这个节骨眼上。
& & 而且不知道你有没有仔细看过合同，其中有这么一句话：
& & 买受人申请贷款的利率、额度与年限最终以银行核定为准，如因银行最终核定的贷款利率、额度、年限与买卖合同不一致，需要对双方已签署买卖合同关于付款的内容作出变更的，买受人应无条件配合。
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如果房贷利率上浮，提前还银行贷款有必要吗
来源：网络日期：
　　如果房贷利率上浮，提前还有必要吗　　目前各个地方的房贷利率都有所上浮，虽然上浮程度不同，但是这也引起了一些按揭房奴们的丝丝恐慌，其实按理说首套利率上浮了，要恐慌的不该是购房族吗，房奴他们到底在恐慌什么呢，根据小编细细了解下最终才得知内情，他们恐慌这样的利率上浮，如果未来央行会再加息，在这个大环境下，他们的房贷是否是有必要提前还款的呢?　　这种心情是可以理解，小编也可以给即将或者将来有提前还款这种想法的朋友们给出切合实际的
意见，按现在目前的市场情况来分析，如果是有存在以下情况者，提前还贷就是很没有必要的了& & & & & & & & & & & & & &　　一、
可能近期内有需要大额资金款项要支出的，自己手上现有的资金全部用于还房贷款，日后肯定会再申请新的贷款，现在商业贷款利息要比按揭买房利息高很多，按照加息后的新利率来还款，这样反而更不划算。　　二、 如果你手里有更好的稳定的投资渠道，利率也要比你按揭银行利息高的，可以赚取比节省房贷利息还要更多的利润。　　三、
还款阶段已经到了中期的、而且之前是使用的等额本息还款方法的按揭客，由于之前还掉了大部分的利息，提前还款只是通过减少本金来减少利息支出，既然已经换了那么多利息。如果是现在中期之后在提前还款，更多偿还的只是本金而已，实际上节省的利息非常有限。也就不会有什么大的好处　　四、
还款期已经达到1/4的、之前也是使用等额本金还款法的买房者，此时月供的构成成本中，本金已经开始多于月供的利息，现在要是提前还款，也很不利于有效节省利息。　　五、首套房贷款人群，尤其是有享受过利率优惠的那些人群，小编建议首套房的借款人，如是央行加息后的月供不会威胁到生活方面的话，尽管享受之前首套房的贷款优惠利率，尽量不要选择提前还贷。后期如果坐贷款利息就要高太多了　　六、等额本金还款期已经过了1/3的，
等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩于的本金来计算将要还款的利息，随着还款时间的增加，所剩本金会越来越减少，当然还款利跟着息也越来越少。
当还款期超过1/3的时侯，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还更多的还是本金，不能有效地节省利息支出。　　通过以上我们了解了，如果没有特殊原因尽量不要提前还款
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