关于背户车的隐患贷款买房这事靠谱吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-18 22:40 标签： 二手车背户买卖协议
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免费问律师买房开假流水靠谱吗买房银行流水不够怎么办？
买房开假流水靠谱吗买房银行流水不够怎么办？
贷款买房，即使你的收入很高，如果没有足够的银行流水证明，银行恐怕也会拒贷。大部分银行放贷前，都会要求借款人提供几个月的银行流水证明。但万一银行流水不够怎么办？有网友提出，买房开假流水靠谱吗会不会涉及犯法呢？买房开假流水靠谱吗？买房的时候房产中介都会让客户准备好收入证明和银行流水。收入证明公司可以开，多于月供的两倍也没问题。但银行流水账单就是实际工资了，这个怎么办？买房开假流水靠谱吗另外，如果流水账单和收入证明不一致，是不是银行就不给贷了呢？现在网上有很多包装贷款专用流水的广告，这些是真的吗？的确，想买房银行流水却不够，搁谁身上都会急得团团转。不过再急都不要去找人造假，现在科技这么发达，伪造得再高明都会被查出来。贷款买房不成，反而构成骗贷犯罪，这种事情千万别干！买房流水不够怎么办？买房的时候银行通常要求贷款人提供半年到一年的银行流水，但如果流水不够怎么办？其实，流水不够有很多补救的办法，但是可能不同的人适用于不同的办法，具体而言，可有以下选择办法一：一次性存入一定数额资金虽然因为工作原因，银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样，但只要向银行证明，自己是有还款能力即可。具体而言，一是要让单位帮助办理收入证明，证明每月收入是房贷月供的2倍以上；二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力即可。办法二：用公积金缴存证明代替银行流水如果公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。买房流水不够怎么办但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水，有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。办法三：提供有效的担保证明有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。比如有的人是二套房，因为名下本来就有一套没有贷款的房，即使工资流水不够，也可以此为由开具担保证明。但是由于各银策不同，并不适用银行，购房者可以多打听打听了再决定。办法四：用夫妻两个人的流水贷款对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。比如某购房人每月打卡工资1万元，申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入要大于房贷月供的两倍才可以贷款。现在只要购房人配偶的工资也在超过2000元，两人加起来共同流水大于12000元，贷款的可能性就大了许多。办法五：提高首付比例这是没有办法的办法，如果实在是流水不满足要求，贷不到相应的数额，又不能提供其他证明的，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。目前给大家提供的解决办法就这些，具体什么样的办法适合你，购房人还可以去当地的贷款银行进行咨询。
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作者最新文章侃财哥：众筹买房，这事真的靠谱吗？
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众筹买房，这事真的靠谱吗？
如今朋友圈里流行各种炒房秘笈，什么假离婚骗贷、众筹买房、买房套现再换美元……用哥的火眼金睛一看，这些全是扯淡。贷款不是你想贷想贷就能贷，就算买房零首付，贷款难道不用还了，不用付利息了？！
如今朋友圈里流行各种炒房秘笈，什么假离婚骗贷、众筹买房、买房套现再换美元……用哥的火眼金睛一看，这些全是扯淡。贷款不是你想贷想贷就能贷，就算买房零首付，贷款难道不用还了，不用付利息了？！
1 银行的风控部门不是吃素的。
2 贷款不是你想贷想贷就能贷！需要财产证明你造吗！
3 贷出来的钱是你背上的债
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买房排号靠谱吗 买房排号背后的秘密
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
买房等到排号这一步，应该就没有什么大问题了吧。其实不然，更容易在里面做猫腻。今天，就让小编给你讲讲这个买房排号里面的猫腻。买房排号是什么意思买房排号是开发商的一种营销策略，给消费者造成一种错觉，这房子很好卖。也就是说，买房子时要到开发商处排队拿一个号码，有了这个号码才有资格要他们家的房子。拿号之后要排号，按先后顺序，避免大家同时抢一个房子，如何没有被选中的，就只能等下次了。为什么开发商对开盘前的排号乐此不疲呢？这排号背后暗藏多少玄机？1、无偿占用资金开发商卖VIP卡或收取诚意金的通常在1万元至5万元之间，多数楼盘开盘前就会有500 —1000人排号，按照收取2万元计算，那些对外宣传排号超过1000人的楼盘，开盘前收取的定金就有2000万元，数额巨大。对于买卡后未选到合意房源的客户，开发商都会承诺返还，但周期都比较长。比如某项目承诺的是在开盘后三个月内退款，在这期间，开发商无偿占用了大量资金，而且没有。2、试探房价“价格还没定，预计在3300元/平米，您可以先来排号，等价格定了我通知您”，销售员如是说。而该项目的开盘时间，预计是在8月底。　据业内人士介绍，开发商热衷排号，一个很重要的方面是“投石问路”。开发商在开盘前不敢贸然定价，定低了影响企业利润，定得太高又担心骑虎难下，所以就先报一个预计价格，然后通过排号检验购房者的接受度，再进行调整。3、控制房源营造销售开发商通过排号情况来确定开盘节奏和新推房源的套数，从而营造出销售的场面。很多人反映，排号的人数远远多于实际推出的房源数。比如团结路某项目，3月份开盘预计推出的房源仅300套，但是目前就已经有800多人排号。一位知道行情的购房者说，在“人多房少”的情况下，开发商都是摇号卖房，摇到号的像是中了彩。房子销售自然就火爆，因为大家都很紧张，以为很多人抢房子，怕买不到。事实上，楼盘这种排号摇号的销售方式，是现在开发商卖房的常用手法。4、买房人VIP排号变相抬高房价桥西某楼盘销售经理王小姐说VIP排号是开发商放出的迷雾，排号时信息不对等，人为制造恐慌，刺激消费者失去理智。消费者损失了选择权。消费者一旦交了排号费，就等于单方面作出了购买承诺，但这一承诺却没换回开发商对等的回应。开发商可以把房子卖给第三方，甚至可以抬高房价，更可以通过排号有的放矢调整卖房计划，把好房子留到较后卖。计划卖3800元一平方米的房子，因为排号的多，就卖到4200元一平方米。即便消费者那两万元当三万元甚至四万元抵房款，开发商还是挣大钱。5、趁机圈钱缓解资金紧张状况据业内人士说，自去年年初以来，国家陆续出台了上调银行存款准备金率、提高开发固定资产投资项目资本金比例等紧缩信贷的措施，对房地产行业的资金链条带来考验。一些小开发商出现“断奶”。而排号、内部发售等方式却成为许多房地产开发企业的一个重要资金来源。一个楼盘开盘前，是开发商资金最为紧张的时期，最起码这种方式可以解决燃眉之急。排号费成为开发商的流动资金，而且不用为这部分资金付任何利息。排号买房应注意什么一般来说在排号的同时，开发商自有一个预期的价位，没有准确定下来，但和预期价位错差不会太远，开发商会根据排号的多少和购房者意向的户型比例来进行价格调整和销售控制。至于注意事项，这和您购买开发商的选房程序而定，有的开发商采取摇号进行选房，这时建议您多排几个号，被摇取的几率就会增加，还有一种是按照排号顺序进行选房。一般来说选房时候楼盘采取的是快速营销方式，建议您保持冷静头脑，仔细挑选您需要户型及。相关阅读
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