法院房屋拍卖信息查询拍卖被告房屋

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-18 21:10 标签： 重庆法院拍卖房屋
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男子房产登记时说了这句话 新房被法院判定拍卖
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阿标涉及招商银行、华融资产管理公司分别申请执行的两起金融借款合同纠纷案，在执行过程中，顺德法院查封了涉案房屋并拟对涉案房屋进行评估拍卖。因此，两原告就涉案房屋被执行提出了执行异议，请求停止对涉案房屋的执行。法院作出的执行裁定书曾驳回了两原告的异议请求，因此原告提起本案诉讼。庭审中，原告姚某说，2000年村委会统一办理房产登记时，村大队工作人员有询问过原告的意见涉案房屋登记在谁的名下，姚某表示户口簿上的名字都行，村大队的工作人员说那就写原告儿子即被告阿标的名字，原告当时表示同意。 另外，姚某还提到其在2001年收到涉案房屋的房产证时，就知道房产证的登记产权人为被告阿标，且房产证一直由其保管。顺德法院：驳回诉讼请求，还要负担受理费顺德法院经审理后提出，在庭审中原告姚某自认当年办理产权登记时村大队的工作人员曾征询其意见，并经其同意将涉案房屋的产权人登记为被告阿标。显然，将涉案房屋的产权人登记为被告阿标，是两原告的真实意思表示。因此，法院认为，两原告在被告阿标因负债被执行的情况下提出主张涉案房屋的所有权不但于法无据，且有违诚实信用，法院不予支持。同时，涉案房屋登记在被告阿标名下，两原告无提供有力证据否定不动产登记簿证明力，被告阿标是两起执行案的被执行人，申请执行人有权申请法院对被执行人名下的财产采取强制执行措施，因此，两原告诉请排除对涉案房屋的执行，理由也不充分，法院不予支持。最终，法院驳回了姚某夫妇的全部诉讼请求，案件的受理费也全部由原告负担。房子登记在孩子名下？隐患很多！如今，很多家长在购置房产时，因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下 。在父母看来，“娃娃房” 的好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。不过，我们有必要提醒这些“用心良苦”的家长们，你们只想到了“娃娃房”的利，却没意识到它的弊。
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法院拍卖房子,来拍成功的是被告自己人。怎么办?
我有更好的答案
没事啊，拍卖所得价款还是给原告啊，被告自己拍成了也是拿钱的啊。
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回答问题，赢新手礼包21被浏览28946分享邀请回答76 条评论分享收藏感谢收起0添加评论分享收藏感谢收起写回答买法院拍卖的房子有风险吗？_楼市动态_贷款攻略 - 融360
公积金政策
买法院拍卖的房子有风险吗？
　　前南德集团总裁牟其中出狱后，这位传奇人物一点都没有服老。据封面新闻报道，他出狱后说，&我怕死，因为我欠的人情太多，我要保住命来还。&这不表示他贪生怕死，而是说明，他还有很多事情要做。他还说，&除了头发白了，其他都很好，状态也很好，可以再干20年，今年76岁干到96岁。&
　　当年的公司资产几乎都没了，牟其中凭什么东山再起呢？这不，牟其中代理人发表的&出狱声明&提到，&目前南德集团已经被夷为成了一片废墟，连北京总部的264套家属住宅也已被&哄抢&一空，真可谓上无片瓦，下无立锥之地。&有人就猜了，这264套房现在属于谁？此前，作为民事纠纷被告的他，已经被宣告无罪。而他的代理人正在为刑事案件的平反而奔走。如果牟其中能平反，他能要回这些房子吗？
　　事实可能并不如网友想象中的那般浪漫。据每日经济新闻报道，该片住宅目前的多位业主称，在南德集团陷入信用证诈骗案后，南德的员工宿舍已经被法院收回并拍卖，现房产产权属于个人，由业主从法院拍卖所得。
　　那么问题来了：当年第三方从法院拍得房产，现在住得好好的，假如现在改判，那房子还能不能住得下去？
　　小融咨询了专业律师。律师表示，这种情况非常少见，一般是最高法院发现审判过程中的漏洞，要求发回重审，才会发生。一审之后，被告可以上诉，在二审判决下达前，财产一般都不会被拍卖，除非是不宜保存的财产。法院拍卖的房产，一般都是经过二审也就是终审判决后的，或者原告放弃上诉的，风险并不大。律师说，&重审改判后，第三方拍得的房子也不会被收回，而是应该由国家给予当事人赔偿。&所以，买司法拍卖房产的，只要手续正规，还是可以放心的。
　　为什么有人愿意购买此类房产？购买司法拍卖的房产，有什么好处吗？9月末和10月初，20余个城市陆续加强限购、限贷的房地产政策。而拍卖购得的房产，恰好可以规避限购！
　　但这并不是说真的没有限购。限购对所有人一视同仁，但走拍卖过户的手续，没有人来查购房人的资质！此前，据新京报报道，北京法院系统的拍卖都委托给专业公司进行，而法院作为委托人，&根本没有能力审查竞买人的资质&。因为如果严格按照限购令的要求，需要审查购房人的户籍状况、房屋所有状况、个人社保交税记录等，而这些系统目前并没有全部与法院联网，从技术上不可能实现。
　　依照《民事诉讼法》的规定，拍卖完成后，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知，给竞买人出具一份《裁定书》、一份《协助执行通知书》。竞买人拿着法院给的文件，到房管局直接办理过户手续及新的房产证。而购买新房、二手房的时候，因为所有交易环节都在住房建设管理部门的监督下，没有资质不行；法院的文书相当于&快速通关秘籍&，帮你绕过了监管。
　　如果财力不够，你是不能如此操作的。因为，法院拍卖房产，要求买家在拍到之后需要全额付清余款，且需要按照拍卖成交价交给拍卖公司一定的佣金，200万以下的收取5%，200万至1000万的收取3%。
　　限购前，有钱人能投资多套房；限购后，他们有其他办法买房。看来，不管规则怎么变，房子都是有钱人才能玩的啊！
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