关于契税新政
UID：1790759
在线时间2小时
E币80威望22贡献0
我15年12月买了套一手房，契税还没交，产证还没办，现在新政出来了，不知道我这种情况能不能享受到新政？哪位大侠了解？
分享到微信朋友圈打开微信扫一扫
UID：1035503
在线时间166小时
E币122000威望1185贡献0
应该可以的吧
UID：1790759
在线时间2小时
E币80威望22贡献0
哪位大侠了解呀 来说说呀
UID：1790759
在线时间2小时
E币80威望22贡献0
如果说按签合同时间 我就没戏 政策前后相差1.5%的税了 不少钱了
UID：1790759
在线时间2小时
E币80威望22贡献0
有沒高人解答一下呀
UID：94588
在线时间284小时
E币110威望757贡献0
我的情况和你一样。
UID：719614
在线时间408小时
E币2744威望312贡献0
去窗口问下就知道了
UID：1216798
在线时间30小时
E币10645威望129贡献0
不是有地方补贴0.8的点的嘛，就这样是查0.7个点吧
UID：1790759
在线时间2小时
E币80威望22贡献0
回 7楼(非洲白雪公主) 的帖子
:不是有地方补贴0.8的点的嘛，就这样是查0.7个点吧( 10:32)144方以上 本来是3个点 新政后1.5个点 差一半了
UID：1007724
在线时间90小时
E币4207威望554贡献0
如果从鼓励买房的角度来讲，应该是以签订合同的时间算。
UID：22365
在线时间145小时
E币1066威望235贡献0
别 想多了，本质上是想去库存
UID：55712
在线时间134小时
E币80620威望58贡献0
我昨天19号交的，能退吗？合同18号签的？求好人、高人指点！
UID：74498
在线时间481小时
E币474威望1889贡献0
主要是网签合同签订了没如果没签订 可以改 直接找售楼的&& 如果签 找人找开发商领导先撤销网签 换个你老婆或者你家里人另外的名字重签 [ 此帖被雨中爱情在 12:58重新编辑 ]
UID：755121
在线时间113小时
E币184115威望204贡献0
新政说购买有这个优惠政策，购买与缴契税有个时间跨度，如果22号前购房，之后缴契税，这样也能享受优惠政策的话，时间跨度久，在22号前购房并缴了契税的，想想，是不是在鼓励偷税漏税。
UID：55712
在线时间134小时
E币80620威望58贡献0
国家税务局网上居然17号就发布了！
UID：1251392
在线时间130小时
E币167163威望428贡献0
契税降了，绍兴市区的千分之八还可以享受吗
UID：1790759
在线时间2小时
E币80威望22贡献0
回 13楼(sxkqzrx) 的帖子
:新政说购买有这个优惠政策，购买与缴契税有个时间跨度，如果22号前购房，之后缴契税，这样也能享受优惠政策的话，时间跨度久，在22号前购房并缴了契税的，想想，是不是在鼓励偷税漏税。( 12:58)不会吧
UID：1216798
在线时间30小时
E币10645威望129贡献0
回 8楼(柯桥安家) 的帖子
:144方以上 本来是3个点 新政后1.5个点 差一半了 ( 10:35)有结果了没？ 我也是15年12月份签的合同，期房交房时间在16年年底的，不知道能不能享受新政的
UID：1790759
在线时间2小时
E币80威望22贡献0
回 17楼(非洲白雪公主) 的帖子
:有结果了没？ 我也是15年12月份签的合同，期房交房时间在16年年底的，不知道能不能享受新政的( 16:18)目前没有结果，可能各个地方实施的细则也不一样的！我关注了上海的那边房产论坛，上海现在各区差不多细则是出来了，上海是只要产证没出来都可以按新政来，就是税已经交的，新证没领都可以把多交的税退出来，绍兴这里具体怎么说就不知道了！
UID：892796
在线时间212小时
E币448威望137贡献0
还没交契税的应该按新政来。
UID：1475171
在线时间7小时
E币21504威望164贡献0
回 第17楼(非洲白雪公主)的帖子
非洲白雪公主:有结果了没？ 我也是15年12月份签的合同，期房交房时间在16年年底的，不知道能不能享受新政的&( 16:18)&买在哪里
UID：1416665
在线时间74小时
E币9786439威望5681贡献0
地方政府耍流氓，会按照合同时间的，我一套房多付了两个点
UID：1598233
在线时间216小时
E币85017威望5208贡献0
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
UID：1598233
在线时间216小时
E币85017威望5208贡献0
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
UID：1389863
在线时间8小时
E币29718威望294贡献0
房地卖不出了，就想这些办法，房产泡沫太多。
UID：970404
在线时间131小时
E币2789威望446贡献0
我现有一套，最近又买了2套，还没有订正式合同，不知道这个税收怎么算
UID：1598233
在线时间216小时
E币85017威望5208贡献0
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
UID：1804282
在线时间21小时
E币75136威望174贡献0
楼主你是市区的么？你的这个房屋买卖有没有经过 廸荡的 行政审批中心？ 有经过，缴税，所有手续办完之后，会退钱给你的！如果没有经过，那么就不予认可，具体还是去窗口问比较权威。
UID：939925
在线时间6小时
E币190588威望4513贡献0
回 25楼(东西南北风) 的帖子
:我现有一套，最近又买了2套，还没有订正式合同，不知道这个税收怎么算( 23:00)有钱人
UID：840069
在线时间267小时
E币200431威望64贡献0
有没有大侠知道，现在二套房130平方，市区环内，交易要多少税
访问内容超出本站范围，不能确定是否安全
您目前还是游客，请
&回复后跳转到最后一页　　
Powered by & Copyright Time now is:12-18 21:25 &
版权所有 Gzip enabled
Total 0.185045(s) query 10,绍兴房产契税政策谁比较了解？推荐回答：主要政策如下： 单套(栋)建筑面积在144平方米以下为普通住宅，超过144平方米(含144平方米)为非普通住宅。对普通住宅税率按3%减半征收契税，对非普通住宅按税率3%征收，而且纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在纳税义务发生之日起30日内缴纳税款。也就是你签订购房合同之日起算。绍兴房产契税,90平米以下为房屋总价的1%。90-144平米为房屋总价的1.5%。44平米以上为房屋总价的1.5%;非普通住宅今年需交土地增值税总房价的0.05%。希望我的答案对你有所帮助。1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号发布)第三条规定：“契税税率为3％—5％。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。”2、根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发〔2005〕26号)规定： “五、明确享受优惠政策普通住房标准，合理引导住房建设与消费 为了合理引导住房建设与消费，大力发展省地型住房，在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面，对中小套型、中低价位普通住房给予优惠政策支持。享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。各直辖市和省会城市的具体标准要报建没部、财政部、税务总局备案后，在日前公布。”3、根据《财政部国家税务总局关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》(财税〔2010〕13号)规定： “现对《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔号)中首次购买普通住房契税优惠政策问题明确如下： 对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。”4、根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)规定： “一、关于契税政策(一)对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。 具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。(二)个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。” 希望对你有帮助有谁知道绍兴房产契税怎么交？推荐回答：绍兴房产契税: 购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。一、普通住宅：1、首次购房90平米以下：总价*1%，2、首次购房90-144平米(套内120)：总价*1.5%3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、二、商业房或公司产权：总价*3%三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。谁知道房产契税新规定是怎么样的？推荐回答：房产契税新规定是：(一)契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。(二)个人所得税1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。(三)营业税1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。(四)土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(五)房屋交易手续费按房屋建筑面积6元、平方米交纳。(六)房屋产权登记费：80.00元。(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实地质询时为准。2016房产契税新规定谁知道有哪些？推荐回答：2015年契税政策没有变化。一、普通住宅：1、首次购房90平米以下：总价*1%，2、首次购房90-144平米(套内120)：总价*1.5%3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房上：总价*3%、二、商业房或公司产权：总价*3% 2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。2016买房交契税国家没有出台新政策，但有的地方会补贴~参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。目前还没有任何新政策出来！目前的契税政策是首套1%、非普通住宅3%、二套房3%，税费这一类短期是没有多大的变化，变化的比较多的是贷款利率，隔一段时间就降息。2016房产契税政策有：首套或名下没有房产去购房：90平米以下的普通住宅是1%的契税，90平方以上普通住宅1.5%，非普通住宅3%的契税；不是首套的不管普通还是非普通都是3%。(希望能帮到你！望采纳！谢谢！)房产契税新规定是怎么样的？推荐回答：房产契税新规定1、住宅小区建筑容积率在1.0以上2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。有谁知道绍兴房产契税怎么交？具体该怎么理解推荐回答：你好，90平米以上契税谁知道怎么交：契税：每次交易必有的税费，收取评估价的：1%；1.5%；3%；4%；1%：首次购买面积在90平米以下；1.5%首次购买面积在90平米到140平米之间《不包含140平》；3%第二次购买0到140平之间；4%超过140平以上收取；《不管你第几套》，只要你能不限购。你好，90平米以上契税谁知道怎么交：契税：每次交易必有的税费，收取评估价的：1%；1.5%；3%；4%；1%：首次购买面积在90平米以下；1.5%首次购买面积在90平米到140平米之间《不包含140平》；3%第二次购买0到140平之间；4%超过140平以上收取；《不管你第几套》，只要你能不限购。你好，90平米以上契税谁知道怎么交：契税：每次交易必有的税费，收取评估价的：1%；1.5%；3%；4%；1%：首次购买面积在90平米以下；1.5%首次购买面积在90平米到140平米之间《不包含140平》；3%第二次购买0到140平之间；4%超过140平以上收取；《不管你第几套》，只要你能不限购。你好，90平米以上契税谁知道怎么交：契税：每次交易必有的税费，收取评估价的：1%；1.5%；3%；4%；1%：首次购买面积在90平米以下；1.5%首次购买面积在90平米到140平米之间《不包含140平》；3%第二次购买0到140平之间；4%超过140平以上收取；《不管你第几套》，只要你能不限购。你好，90平米以上契税谁知道怎么交：契税：每次交易必有的税费，收取评估价的：1%；1.5%；3%；4%；1%：首次购买面积在90平米以下；1.5%首次购买面积在90平米到140平米之间《不包含140平》；3%第二次购买0到140平之间；4%超过140平以上收取；《不管你第几套》，只要你能不限购。你好，90平米以上契税谁知道怎么交：契税：每次交易必有的税费，收取评估价的：1%；1.5%；3%；4%；1%：首次购买面积在90平米以下；1.5%首次购买面积在90平米到140平米之间《不包含140平》；3%第二次购买0到140平之间；4%超过140平以上收取；《不管你第几套》，只要你能不限购。上海市房产契税规定哪位朋友能介绍下？推荐回答：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。这里的减半是指1.5%。 希望我的回答可帮到您。上海市房产契税规定： 从9月1日起，本市个人购买普通商品住房按成交价格的1.5%征收契税，购买花园住宅按成交价格的3%征收契税。这是市财政局、市地方税务局日前颁发的《关于本市对个人购买商品住房按照国家规定征收契税的通知》(以下简称《通知》)中作出的新规定。在此之前，本市个人购买普通商品住房按成交价的0.75%征收契税，购买花园住宅是按成交价的1.5%征收。因此，不少市民认为本市这次是提高了契税税率，但据有关部门解释，此次契税调整，实际上对个人购买商品住房仍是按国家和本市规定的契税税率征收契税，只是取消了补贴。据有关人士介绍，国家规定的契税实行3—5%的幅度税率，各省、自治区、直辖市可在此范围内，按本地区实际情况决定，上海对购买普通商品住房实行3%的税率标准。为减轻购房者的负担，上海又采用优惠税率，减为按1.5%征收。1999年7月，上海市政府为了鼓励个人购房，刺激楼市的消费，决定由地方财政补贴0.75%的契税，按0.75%征收。由于目前上海的房地产市场越来越红火，根据有关税法，上海市财税局作出了从今年9月1日起取消财政补贴的决定。在实际操作中，设于各交易中心的契税征收点，按照购房者前去缴税的时间来确定适用哪个税率。如果购房者在9月1日以后前去缴纳契税，则按照1.5%的税率征收。也就是说，在这之前尚未办理交易手续的购房合同，都将一律按照新标准缴纳契税。此次契税调整让不少房屋中介公司和房地产公司应对不及。有些中介公司在9月1日以前，就把二手房买家的房款、契税等费用收了进来，但没想到一下子契税比原来多了0.75%。这多出来的契税到底该谁付，现在成了不少中介公司和客户矛盾的焦点。同样的问题，也出现在房地产开发公司中。上海房产契税规定是怎样的推荐回答：一：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 二：对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。其他住宅均按3%税率征收契税。什么是普通住宅呢？ 三：90方以下住宅契税是一个征收标准，如果您是首次购买90平米以下且普通房，契税交1%，如果您是购买90平米以下且不是普通房的情况下交3%的契税。国家对首套住房提供契税优惠旨在鼓励刚需，打击投机。上海首次购房契税优惠政策同样适应此税率，上海首次购买家庭唯一居住用房是1%。对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。 价格来源网络，仅供参考展开全部下一篇：如果我们要买房子，首先就是要了解下2016年房产契税新政策的情况，下面我们就来一起具体的看看吧~2016年房产契税新政策： (一)对个人购买对于有意向购买房地产的朋友们而言，不仅需要关注楼盘的价格变化以及市面的评价信息，更为重要的是在于国家关于购买房地产相关的政策法规，因为熟练掌房产契税，是国家调节房地产商品价格的工具之一，因此，房产契税在不同时期会有不同，如当国家需要控制大户型的商品房建设时，就提出对超过90平方米契税新政策主要内容： 1、由于全国各地经济发展不平衡，所以全国没有一个统一的契税税率，但是国家相关法律规定全国各地契税税率范围只能2016年，有许多即将步入婚姻的小情侣都开始购买新房了，在选择新房的时候一定要注意该房产的首付问题。二手房的交易跟一手房有很大的不同，其中之一就在于税费上面，在购买或出售二手房的时候需要交各种各样的税费，契税是其中之一。目前，房产交易税是购房之后必须接触到的一个环节。随着各大城市对房产税的征收以来，个人房产税如何征收也成为了大家所关心和热议的问题。那么，房产税开征最新消息有哪些呢？契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。购买房屋，我们就要关注购房契税的问题。众所周知，诸如北上广之类的大城市，房价一直都是让人望尘莫及的存在，不仅仅是因为高昂的价格，还有高昂价格下依旧一房难购的现象，这些都会导致外来绍兴市民排长队领契税补贴 需带哪些证件？
绍兴晚报李芳芳
日，市政府出台《关于促进行政区域房地产市场平稳健康发展的意见》，自2月15日至日，市民买房可享受契税补贴。对个人购买新建普通住房在此期间网签并提交《浙江省商品房买卖合同》、个人购买存量普通住房并提交《绍兴市房屋转让合同》，取得房屋所有权证后，其所缴纳的契税地方留成部分给予补贴。具体为按房屋成交的计税价格0.8%补贴，并以实际缴纳的契税地方留成部分为上限。公积金贷款力度将继续加大。住房公积金贷款以户为单位，最高额度提高到双职工80万元、单职工60万元。而原来双职工公积金最高只能贷款60万元，单职工是50万元。“这样就可以了么？这么简单就省下了4000多块钱！”沈女士收好房产证等资料，满怀兴奋地离开了市行政服务中心。据悉，自2月15日实施新政以来，来行政服务中心国地税窗口办理财政补贴的市民多了许多，其中二手房交易补贴是主力军。同时，公积金贷款额度也在2月15日起上调至双职工80万元、单职工60万元。2月27日，是新政开始施行的第13天，由于新政实施没多久，便迎来了春节假期，不少市民尚未办理契税窗补贴手续，等国地税的工作人员一上班，购房者便匆匆来办理契税补贴手续。当天下午3点左右，在市行政服务中心的国地税窗口，围满了许多市民，有些市民在填写资料，有些市民在咨询相关信息，工作人员忙得焦头烂额。在窗口附近竖起了一块牌子，内容是告知市民办理相关财政补助需要准备哪些材料。“我上午就来过了，由于材料没有准备齐全，现在又来了，没想到，人还是那么多，但是能省下这么多钱，也是值得的。”离开行政服务中心前，沈女士这样说道。另一边，家住城南的赵先生正在填写资料，他说，趁着新政期间，又在城南入手了一套50平方米左右的房子，原本暂时并未有此打算，但是在网上看到了新政期间有可以享受到0.8%的契税补贴优惠，便找好房子，并在2月15日当天，签订了购房合同。而后，在2月27日，赵先生赶到市行政服务中心，办理相关的手续，领取契税补贴。“购买这套房子，需要缴纳8000多元的税，但是现在，由于新政，补贴了2300多元，很划算。而且手续也十分方便，只要去两个窗口就办完了。工作人员告诉我说，一个月之内，这笔补贴就能到我的账上了，也挺快捷的。”赵先生说。尽管没有具体的数据，但据相关工作人员透露，一开年，便引来了不少市民办理契税补贴，其中二手房交易补贴是主力，因为办理契税补贴需要契证，而在2月15日后购买的新房没能这么快拿到契证，因此，购买新房申请契税补贴的基本没有。最后，工作人员提醒市民，办理财政补助请带上购房合同原件以及复印件、契证原件以及复印件、银行卡原件原件以及复印件、身份证原件原件以及复印件，购买人为未成年人的，另提供户口簿以及原件以及复印件、监护公证书原件、监护人身份证原件以及复印件，以免因漏带材料而白跑一趟。另外，从绍兴市公积金管理中心处了解到，公积金贷款额度也在2月15日起上调至双职工80万元、单职工60万元。不得不提的是，随着近日又一波的央行降息利好来袭，自3月1日起，公积金利率再次下调，5年内的下调至3.5%，5年以上为4.0%。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
读完这篇文章后，您心情如何？
均价：暂无价格
特色：教育地产
均价：均价8500元/平方米
特色：刚需房
按揭99×98
均价：均价35万元/套
特色：打折优惠
一次性96折
均价：暂无价格
特色：打折优惠
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved绍兴房产新政：个人或单位买商铺等补贴50%契税
绍兴日报钱峰
为促进绍兴市房地产市场健康发展，8月28日，绍兴市政府办公室印发《促进市区非住宅商品房去库存的若干意见》。9月1日，记者采访中了解到，绍兴这项措施走在了全省前列，不仅可以减轻房产商压力，对绍兴市引进人才和鼓励大众创业都将带来利好。A.政策有哪些亮点？绍兴市建设局房管处负责人：在全省城市中，绍兴是第一个出台这方面文件的。这项政策可总结为6个字，分别是“控、补、转、买、引、搭”。控就是控制非主项用地供应规模，补就是税收财政补助，转就是允许非住宅项目调整转型，买就是允许拆迁房票购买非住宅商品房，引就是通过购买和租赁补助引进人才，搭就是为人才创业搭建平台。这项政策的一大亮点，是去库存的补助力度空前。另一大亮点，是受惠群体的扩大。如政策规定，绍兴市区内个人因房屋被征收选择货币化（市场化）安置的，被征收人可用其持有的“房票”从房地产开发企业购买非住宅商品房。还有，允许非住宅商品房项目进行整体业态转型，用于建设国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目。这对发展类似的产业提供了更多的房产资源，同时也促进了房产的销售。目前，全国房地产市场结构性过剩成为突出问题，表现为非住宅商品房的库存较多。这影响了房地产市场的健康发展，同时也影响了城市经济的发展，造成社会资源的闲置和浪费。B.政策中提到的市区，指哪些范围？绍兴市建设局房管处负责人：指越城区（绍兴高新区）、柯桥区、上虞区、袍江经济技术开发区。另外，诸暨市、嵊州市和新昌县可参照执行。C.政策中提到，越城区行政区域内由市级财政给予补贴，柯桥区、上虞区由属地政府财政补贴。具体怎么补助？绍兴市建设局房管处负责人：目前非住宅商品房去库存的文件主要是原则性的规定，具体的操作细则由各个部门出台。如涉及财政补助的由财政部门出，涉及人才补助的由人事部门出。像去年绍兴市出台过“房产新政”，对市民购买住宅商品房进行契税补助，市民在行政服务中心的办税窗口办理契税证时就能得到补贴。D.契税补贴和房产税补贴有何不同？绍兴市财政局有关负责人：补贴对象不同。前者针对购买新建非住宅商品房的单位和个人，明年6月30日前，在市区范围内购买新建非住宅商品房的，按实际缴纳契税时间，给予所缴纳契税50%的补贴，也就是说只要缴纳一半契税就可以。后者针对房地产开发企业。房地产开发企业将自持的非住宅商品房出租的，三年内按实际缴纳房产税的50%给予补贴。在绍兴市，非住宅商品房出租后需缴纳的房产税，一般按租金的12%征收，如租金收入为100万元，缴纳的税收为12万元。根据新政策50%的补助，就可以少缴纳一半的税收。E.政策鼓励人才向开发商租赁商务办公类商品房，从事鼓励发展的生产性服务业和现代服务业。这两大业态包括哪些门类？为什么是这两个产业？绍兴市建设局房管处负责人：生产性服务业是指为保持工业生产过程的连续性，促进工业技术进步、产业升级和提高生产效率，提供保障服务的服务行业。生产性服务业分为交通运输业、现代物流业、金融服务业、信息服务业和商务服务业。现代服务业是相对于传统服务业而言，适应现代人和现代城市发展的需求，而产生和发展起来的具有高技术含量和高文化含量的服务业。主要包括以下四大类:基础服务、生产和市场服务、个人消费服务、公共服务。现代服务业具有资源消耗少、环境污染少的优点，是地区综合竞争力和现代化水平的重要标志。F.根据政策，全日制普通高校本科毕业生向开发商租赁商务办公类商品房，从事鼓励发展的生产性服务业和现代服务业的，可以按年租金的10%获得补助。普通本科生为啥也纳入补助范围？绍兴市建设局房管处负责人：这是贯彻中央推进大众创业、万众创新的举措，鼓励大学毕业生创业。去年，国务院专门发文，鼓励有条件的地方出台各具特色的支持政策，积极盘活闲置的商业用房、工业厂房、企业库房、物流设施和家庭住所、租赁房等资源，为创业者提供低成本办公场所和居住条件。另外，要求支持大学生创业，深入实施大学生创业引领计划，整合发展高校毕业生就业创业基金。引导和鼓励高校统筹资源，抓紧落实大学生创业指导服务机构、人员、场地、经费等。房产商等来了一场及时雨绍兴市区非住宅商品房去库存政策出台后，在房地产企业内引起较大反响，一些老总的微信朋友圈都转发了这条消息。记者与金帝银泰城总经理钱忠贤联系时，他说这项政策就像一场及时雨。“现在最重要的是抓紧用好这项政策红利。政策一出台，我就布置下去到媒体做广告，我们有3万平方米的商铺可以销售和出租。”他说。钱忠贤说，这次的补助面、补助力度都很大。像他们那里，不仅可以开商铺，还可以开设教育培训、健身锻炼等文化产业和体育产业，政策上都有支持。记者又来到位于越城区镜湖新区的佳源广场房产项目部采访。目前，该公司准备开发10万平方米的商业地产和5万平方米的办公地产。公司总经理陈招友说，目前绍兴的非住宅商品房库存还是较多。《若干意见》的出台对于去库存必将产生积极的影响。“这项政策出台后，对商业办公类房产的销售肯定带来好处。当然，我们希望这项政策红利的时间能长一些。”陈招友说，下个月，他们将启动大型的商贸和办公区建设，在镜湖核心区打造一个全新的购物中心。本科生租房也有补助房产商高兴，创业者也兴奋。原先在杭州一家软件公司工作的丁先生，近日辞职回到家乡绍兴。这位热爱篮球运动的本科生，准备专业做青少年的篮球培训。当他得知绍兴出台了关于非住宅商品房去库存的政策后，马上去作了详细了解。“按照政策，如果我向房产商租赁房子的话，也可以享受补助了。”他笑着说，他从事的体育产业正好符合要求。体育产业是名副其实的朝阳产业，在北美、西欧和日本，体育产业已经进入了十大支柱产业之列。袍江经济技术开发区科技局局长吴燕看到报道后，连连说好：“现在倡导大众创业，而我们创业的主体以本科生居多，这次政策将本科生也列入补助的范围，对我们今后引进人才都是一大利好。”
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
看过本文的人还看了
读完这篇文章后，您心情如何？
[责任编辑：wyphoenixhong]
孩子是坠入凡间的天使
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved