开发商办理房产证流程时 ，开发商让签署一份委托授权书 ，写的是［办理该房屋交易受理手续］，这个正确嘛？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-16 20:36 标签： 开发商办理房产证
买房不是本人怎么办理_百度知道
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
买房不是本人怎么办理
我有更好的答案
应提前办理委托领证公证手续:买方在未取得房产证前,不应付清全部房款、看房、签合同三个步骤后:签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续、房屋抵押贷款、房屋产权过户。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易一般情况需要本人亲自办理手续、可靠性。 第四步 交房 按照合同约定执行 办理完所有手续后;千万不要简化程序,不要私下交易。 签订《买卖契约》时,买方需交纳购房首付款或订金,切记此款应亲自交给卖主,并由卖主出具收据,而经济适用住房要住满5年才能上市交易。 第二步 签合同 确认买卖双方合法身份 行家提示,将进入买房的实质性阶段。具体是;二要审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人,按照房地产交易中心规定,以确认对方是否是卖主的合法代理人。 第三步 办手续 必要程序不能简化 经过选房,要合法!可到指定一名代理人到公证处办理正规的委托代理手续后,一定要审查对方的委托授权书,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、取得回执。行家提示:房屋面积测绘、房屋价值评估,并督促卖方尽快迁出户口,领取房产证时,必须本人到场,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。行家提示、真实性,买卖双方按合同条款交接房屋。关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳,未注明的要按照规定各自承担;最后,如本人因故不能到场领证。交给其他人!代理人持公证书到当地的房地产权属登记机关办理相关手续一样有效!第一步 看房 验明产权是关键 买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续:购房后应尽快办理房产证!如果本人有其他原因不能到场亲自办理手续
采纳率：86%
来自团队：
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
买房的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
房产买卖授权委托书怎么写/办?(急,在线等)
浏览次数：0
买卖委托书要去公证处办理才生效的,拿好资料去就可以了,公证处有样板格式的
不知道下面这条知识能否帮助到您
房产买卖过户委托书应该怎么写?办理房产买卖过户委托要注意什么?房产交易当事人可能会因为一些原因无亲自办理房产过户手续,这时就需要办理过户委托,但是需要注意两点问题,一个是委托时间不宜过长,另一个是委托权利不宜过大。
房产买卖过户委托书 房产过户委托要注意什么
您好,需要去当地的公证处做公证。不过本人必须回来才行。
和正常买卖一样,要您的身份证和矿山所属证,要亲笔签名。
订房屋买卖授权委托书时应该注意以下几点:第一,要写明委托人和受托人双方的信息。第二、委托人应该写明哪些事项授予受托人办理,受托人的权限有哪些。第三,双方约定的委托费用是多少、支付方式等。第四、委托的期限、受托人是否有有转委托权。房屋买卖授权委托书格式委托人:____性别:男出生于年月日现住址:____区____路____弄____号____室身份证号码:____________________受托...
订房屋买卖授权委托书时应该注意以下几点:第一,要写明委托人和受托人双方的信息。第二、委托人应该写明哪些事项授予受托人办理,受托人的权限有哪些。第三,双方约定的委托费用是多少、支付方式等。第四、委托的期限、受托人是否有有转委托权。房屋买卖授权委托书格式委托人:____性别:男出生于年月日现住址:____区____路____弄____号____室身份证号码:____________________受托人:____性别:男出生于年月日现住址:____县____栋____单元____号身份证号码:____________________本人____购买首都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋____XX号房,因委托人在外地上班,无法亲自办理相关事宜,特委托王____XX为代理人,代为办理如下事宜:一办理该房屋的领取钥匙,实测面积核算验收,办理产权事务(领取产权证),房屋日常管理,房屋装修等事宜。二支付领取委托事项有关费用三该房屋买卖一切事宜委托期限:日至日受托人有转委托权受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认委托人:年月日
可以办理委托代理售房手续。委托书须经过公证!
必须公证呀。写委托肯定是不行的。在那边的公证肯定是有效的呀。都是汉字的,没问题的。就算是英文的也没事。可以再做一个中文的公证。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:4,askr:32,askz:25,askd:128,RedisW:0askR:1,askD：194 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:196
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
卖房授权委托书要怎么写
生活中也许你会因为这样或那样的原因想要卖房，卖房子的学问是非常大的。首先需要找一家靠谱的中介公司，这个非常重要。确定好中介公司后就要签订合同，一般由于工作忙等原因都会委托给中介公司办理相关事宜，这时就会遇到如何书写卖房授权委托书了。卖房授权委托书格式及内容如下：卖房授权委托书委托人：证件号码：住址：受托人：证件号码：住址：位于中国**省**市**区**路**小区*&幢*单元***室的房屋(下称“该房屋”)属于本人(即上述委托人)所有，房屋房产证号码为*产权证开字第2013****号。因故无法亲自办理下列房屋出售事宜。现就出售该房屋事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：一、代为办理合同公证、认证以及领取公证认证书;二、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议;三、代为办理领取相关抵押注销资料、交易中心房屋抵押登记注销、注销银行贷款等相关手续;二、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;三、代为办理水、电、煤、电话等更名手续;四、代为支付一切上述房屋应支付的费用;五、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续;六、代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户。七、代为办理该房屋买卖中的其它事宜。受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述委托。上述委托的期限自xx&年&xx月&xx日至xx&年&xx月&xx日止。委托人：xx年&xx月&xx日上述为最基本的卖房授权委托书格式及内容，内容方面如果有特殊情况可以根据自身情况进行增加或修改，希望这个基本的框架能否帮到你。最后需要提醒的是在选择中介公司时一定要选择大型靠谱的中介，这样会使你的房屋交易变的更流畅。延伸阅读：
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈
读完文章还有法律疑惑？马上
最新相关知识
相关法律聚焦
地区找律师
热门文章推荐
热门法律专题
自媒体文章
无锡在线律师
400-400-400-
专业权威律师在线解答
专业律师优质解答房产证领取委托书应该怎么写_百度知道
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
房产证领取委托书应该怎么写
房产证领取委托书应该怎么写
　　领房产证委托书范本　　可以向您的亲戚出具书面委托书，内容为，　　委托人：某某　　被委托人：某某　　由于本人在外地无法领取房产证，现委托某某代我领取房产证，由此产生的法律后果由我承担，特此证明。　　委托人签字按手印　　领证时，要求产权人(包括共有权人)持身份证原件及南京市房屋权属登记收件收据原件到交易登记中心三楼的发证柜台领取;不能亲自到场办理的需提供当事人和代理人身份证原件及委托书;不能提供当事人身份证原件的需提供公证委托书(委托书需用钢笔或水笔书写，要注明代理的房屋坐落);另外，在登记时已办理委托的，领证时代理人到场即可;设置密码的一定要本人到场或者公证委托。
生活实施家
我是拿房屋购买合同，契税缴单这些办的房产证，开发商收款收据有这种东西吗
本回答被提问者采纳
需要委托公证书，手写委托书不行。
为您推荐：
其他类似问题
委托书的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包房屋委托授权书 在哪里办理怎么办理？ 找个公证处就可以吗？_百度知道
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
房屋委托授权书 在哪里办理怎么办理？ 找个公证处就可以吗？
我有更好的答案
1，不必公证。4、银行或开发商及其他单位性质的产权登记申请人，在委托具体某个人代表单位办理产权登记（含各类手续），都必须出具由本单位盖上公章的规范的委托书，要视具体情况而定，只要符合交易管理部门的规定就行，举例，交易所对此要求不严格。2、二手房办理登记时，必须要有经公证过的授权委托书。3、期房授权开发商代理办产权登记（预告或转移登记），只要在规范的委托书上买家签名就行，产证上卖家只要有一人没到场，但不必经过公证房屋交易授权委托书的具体办理方式、个人买入二手房买家无贷款，且合同上买家有多人，只一人到场办理登记，其他人只要合写一张委托书签名就行
采纳率：83%
来自团队：
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
委托授权书的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包

我要回帖

更多关于 开发商办理房产证 的文章

 

随机推荐