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因个人征信问题不能贷款，买房认购的一万元押金怎么退？
之前在兰州办了一张工行的贷记卡，后来没有销户，因为年费造成连续逾期几年，严重影响现在的征信记录，想公积金贷款买房，各个银行都因为征信问题不予受理，就算到甘肃的发卡行去开非恶意逾期证明也不行，而订房子的时候又交了一万元押金，现在开发商不予退还...
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
让其帮忙开一份“客户非恶意逾期情况说明”第三， 将此情况说明一块拿到贷款行即可，如果该银行不认账，可选择兴业、招商第一， 先把贷记卡欠款还清，然后销户第二， 找到附近的工行，说明缘由
给你出个主意，一般征信系统是银行业贷款的重要参考意见，但也不是完全的参考意见，你可以找到工行，根据你的实际情况，给工行写一个保证说明情况，一般情况下，如果还是在工行办理贷款，工行会根据你的实际情况给你做征信系统调级，可能享受不到基准利率，但是应该可以办理。
没有任何办法，只能自认倒霉。
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我办信用卡，贷款办不下来，去征信中心拉征信才知道我名下有一张xx银行贷记卡怎么办？
我办信用卡，贷款办不下来，去征信中心拉征信才知道我名下有一张xx银行贷记卡，2007年办的！到现在10年了，已被冻结，现在成了黑户！关键我自己都不知道什么时候有过这卡，卡上预留的电话号码打过去是xx学院的，到现在此卡要还6000块，我觉得特别委屈，怎么办
无锡推荐律师请问这样的个人信用报告可以贷款买房子吗？推荐回答：说不上好，工作那些，比如说收入。希望我的回答对你有帮助，也就是说你这张交通信用卡即便5年前有逾期你这个是简单版本的征信报告。不过5年前的逾期记录都已经不重要了。至于能不能贷款成功还要看你其它情况。目前你的征信情况只能说没有不良记录。对于买房子征信这块没撒问题，所以简版征信看不出来你的真实信用情况，因为你没有借钱和还款的记录，图上说2007年5月的信用卡在2013年8月注销了，也说不上差，这个时间已经超过5年，这也不会显示信用卡征信系统污点是否影响公积金贷款购房问题详情：查阅人民银行征信系统，信用额度10向各位专家求助。已变成呆账？百感交集，发现呆账信息一条，余额94，望各位尽快回复。我的问题是，近期欲通过公积金贷款购房：发生过逾期的贷记卡账户明细如下，本人在国家机关工作，有稳定的收入：日中国工商银行上海市分行发放的贷记卡（人民币账户），最近一次还款日期为日，但是信用记录已经污点。我欲即刻还清该欠款，该污点是否会导致我无法公积金贷款分期购房呢！多谢，如下推荐回答：你好，你的情况可能不会办理公积金贷款想贷款买房但是征信信息显示有两笔贷款一个还清一个没还清但是没有逾期记录，这样还能贷款吗问题详情：哪个专家懂这方面？推荐回答：欠了信用卡等只要不逾期就不会上报征信 只要征信没问题就基本没问题你好，我征信系统中有五次信用卡逾期，请问我还能贷款买房子吗推荐回答：如果用卡终止，信用卡发生逾期还款后，不加任何主观判断。 人民银行规定，且保持期间的信用良好；超过5年的，只是如实的反馈您的历史使用记 录，放贷行会综合参考您的信用记录。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，自不良行为或者事件终止之日起为5年，若能坚持保持良好的消费和还款记录：征信机构对个人不良信息的保存期限，应当予以删除，这样就能靠 滚动记录把不良记录从征信系统里去掉，而应该坚持再用卡两年以上。若您后续办理贷款业务，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。因此，而是长时间保存下来，对应的记录也不再滚 动，则会不断增加您的信用度。 信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，并不仅针对某段时间，不可篡改， 一般有逾期是很难在办理与银行相关的贷款了的你好。 《征信业管理条例》规定我个人征信有不良记录，影响老婆贷款买房问题详情：公积金还是商业都无所谓？我不关心是不是首套房子利率，开发商不退，是不是就不影响她贷款了啊。首付已付。老婆很上火，现在是只要能贷款就行，如果我跟她离婚，影响老婆贷款买房我个人征信有不良记录推荐回答：首先确认，夫妻双方征信会互相影响的。但是解决办法很多：1.征信有问题分两种情况，观察和禁入，如果你属于观察那一类的，可以提高首付，提交额外证明资料，也是可以办下来贷款的。而禁入就是说不良记录属于比较严重那一种，不再受理你的贷款申请，除非7年内不再有不良记录。因此你应当确认你的征信具体属于哪种情况。2.如果你老婆有公积金，并且以前从未使用，那你的不良记录不会影响你们贷款的，公积金是国家提供的个人购房贷款福利政策，与一般性质的商业贷款从审批上是不同程序，需要保证近6个月正常缴纳了公积金并且实际收入能够达到还款要求就能办贷款。3.如以上两种办法你都不适用，请选择旁门左道的方法，提示：银行只看你的婚姻情况证明（结婚证、离婚证、单身证明），绝不会去民政部门核查的，所以...嘿嘿，不用离婚，我们就给他个证就行了，按照市场价，300RMB搞定。注意不要银行汇款，容易被骗，最好当面交易。个人信用记录会影响房贷吗？问题详情：我于2005年时申请了一张招行的信用卡，不能贷款，直到2008年11月份我致电给招行的客服才将此卡取消，当时卡有40多元未还，后来到2006年去了昆明，请问一下像我这种情况可以贷款吗最近准备贷款买房，一直还款挺及时的，之后一直未还，可是今天中介在通过向银行查询我的信用时说我有一张信用卡有拖欠记录，并通过中介看好一套？（具体情况，也一直未用卡推荐回答：信用卡有逾期，是肯定会在信用记录上有显示的。但申请贷款能否通过，是银行根据用户的信用情况评定的，每家银行的评定标准不一，很可能这家银行审核不通过，而换一家银行却审核通过了。因此，信用卡有逾期申请贷款的情况，还需看逾期的严重程度，各家银行的审核标准来看。目前两大外资银行渣打银行和花旗银行的个人信用贷款，对信用记录有逾期的审核相对较宽松，没有严重逾期也是可以申请贷款的。因征信问题而不能贷款买房，算违约吗？问题详情：因为如果当时知道贷不了款，于是2013年7月我把征信证明及买房的相关资料给开发商工作人员，也不够钱付全款，而被告之贷不了款、一次性付款或退款，本人在重庆一楼盘得知可以支持公积金贷款，看名额什么时候下来？是否需要赔违约金，让我们带好资料过去签合同？（2013年6月。签合同当天银行发现本人因征信问题，无法贷款使用公积金贷款，开发商发函告之公积金贷款的名额申请不下来， 事后一直和房地产商协商退款事宜，那边就说把资料交给他们，请问开发商工作人员对于我的征信证明是否有初步审核的义务。可是我现在的情况是贷不了款。但当时我没同意，我现在的情况算不算违约？我能否找开发商退款2013年1月，要求已付首付的消费者转为商贷，说愿意等公积金名额。2014年6月开发商通知说有了公积金的名额，交了首付15万的左右，于是定了那边的房子，而不是等到2014年7月再次把资料交过去，我就会直接选择退款推荐回答：一、因买方个人征信问题导致按揭贷款未获审批，导致购房合同不能正常履行，属买方违约，应根据购房合同相关违约条款承担违约责任。二、相关法律依据1、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款”当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。“2、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条第一款“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。三、什么是按揭贷款？按揭贷款是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。由此我们看出，按揭是购房者以自己买的房子作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还房子的行为，所以按揭不是买卖双方的分期付款。四、房屋按揭贷款未获审批的处理方法根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：（一）商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失；（二）因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。因此，如果在房屋交易过程中，发生了房屋按揭贷款未获审批的情况，购房者一定要先确定是因为什么原因导致的，而不是将归责于自己或是依开发商的要求而承担违约责任。（一）如果是因开发商的原因如证照不齐导致房屋按揭贷款未获审批，购房者可以要求开发承担违约责任或者是赔偿责任；（二）而如果是购房者自身的原因导致贷款未获审批，那么购房者可以和开发商协商解决问题，若开发商要求的违约金明显过高，购房者也可以要求降低违约金，这在法律上也是有具体规定的；（三）如双方均无过错的，因不可归责的事由而导致的可以解除该买卖合同。此时，买卖双方可签订补充协议，对付款方式重新做出约定。如双方无法达成新的协议，造成购房合同无法履行，双方均可解除购房合同。个人征信系统查询，会影响购房按揭贷款吗？问题详情：是这样么，注册后提示验证24小时内审核通过后查看报告什么的.，要买房子最近办贷款. 后来看网上说自己查询次数多了会影响贷款.！急~~ 在线等事情是这样的？我就刚才查询一次还没看到征信报告，刚才就在网上自己查了征信推荐回答：1、个人征信查询是不会影响购房按揭贷款的，相反个人在办理贷款之前是有必要查询自己的征信状态，可以委托银行也可以个人查询。 2、征信分中心查询到的个人信用报告个人版是在征信系统内联网端生成的互联网查询到的个人信用报告个人版是通过个人征信系统在互联网存储的信息生成的两网端查询到的信用报告基本相同但由于两网数据无法实时交互及保护信息安全的原因两网查询到的报告还存在少许差异这些差异主要表现在以下三方面第一出于安全性考虑互联网端查询的个人信用报告个人版中客户的证件号码只展示后位数字其余数字用星号屏蔽征信分中心查询的个人信用报告个人版中的客户证件号码全部展示第二互联网端查询的报告中当年通过互联网查询报告次数会实时更新分中心查询的报告中此项会在天后更新分中心查询的报告中的查询记录段明细在内联网进行查询后会实时更新互联网端查询的报告中此段会在天后更新第三数据报送机构以非报文方式更新身份信息信贷记录或历史逾期记录时在分中心查询的信用报告中会展示最新的修改结果而互联网端查询的报告中会在天后更新修改结果展开全部下一篇：住房公积金的一个很大的用途就是用来买房，现在越来越多的人选择用公积金贷款买房，那么，如何用公积金贷款买房呢?公积金买房要注意哪些问题呢?目前很多人都会选择贷款买房，那么贷款买房需要什么证件，有哪些手续呢？贷款买房是一般人买房的一种常见的途径，很多人对于房贷首付的情况可能还不是非常的清楚，下面我们就来和您一起具体的分享下吧~2017年贷款买房首2017年按揭贷款买房需要哪些材料，用贷款的方式买房的人不少，下面我们就来和您一起具体的分享下银行贷款买房的情况吧~2017年按揭贷款买房材贷款买房首付一般是多少呢？房子首付计算方式是什么呢？如果我们要用公积金贷款，还要了解下2017年最新公积金贷款政策的情况。公积金贷款买房需要准备什么呢？公积金贷款买房条件是什么呢？公积金贷款买房流程是什么呢？贷款买房需要注意什么？贷款买房流程具体都有哪些呢？我们在选择贷款买房的时候需要准备哪些东西呢？在下面的内容中您将找到答案。在如今房价居高不下的形势下，越来越多的年轻人选择贷款买房。现在的房价越来越高，很多人不能一次性付款买房，大多数人会选择贷款买房。那么不同类型的贷款买房需要什么手续呢?山西男子因0元额度信用卡欠款两元无权贷款 _新浪山西新闻_新浪山西
山西男子因0元额度信用卡欠款两元无权贷款
山西新闻网-三晋都市报评论
　　与一般信用卡持卡人手中几千、几万元额度的信用卡不同，我省任先生拥有一张中国工商银行“0元额度”信用卡。
　　“工行的0元额度信用卡，竟然坑掉我的个人信用，工行请还我信用！”7月31日，任先生向本报反映，称其2008年在大学期间，由学校统一办理了一张中国工商银行0元额度猪福卡，因为欠款2元，逾期7个月以上，已对其个人信用征信记录造成影响，导致其无法正常申办贷款及信用卡。
　　任先生告诉记者，2008年，他在大同大学就读时，学校统一给学生办理了两张中国工商银行卡，其中一张为中国工商银行猪福卡，“学校说这张卡是交学费用的，我就办了。”后来的3年中，任先生一直将这张卡当借记卡使用，也未发现任何异常。2011年，任先生大学毕业时，在当地中国工商银行对这张卡进行了注销，却被告知有2元的欠款。“我纳闷，借记卡怎么还会欠费？但欠得也不多，就补齐了这2元，对卡片进行了注销。”
　　今年年初，在天津工作的任先生准备在中国农业银行贷款买房，却被告知由于个人信用未达到标准不予放贷。几乎同时，在其他银行提交的信用卡申请也被拒绝，理由同样为个人信用征信记录未达到标准。
　　任先生急忙赶回老家，在中国人民银行晋中中心支行打印了个人信用征信记录。个人信用征信记录显示，任先生在2008年3月办理的一张信用卡，有2元的逾期，而且逾期7个月以上，2011年补齐欠款并销卡。这张信用卡正是2008年他在大学期间办理的中国工商银行猪福卡。人行的个人征信记录同时显示，该卡为准贷记卡，而且授信额度只有0元。
　　“0元额度”也会欠款
　　“0元额度的信用卡又不能进行透支消费，怎么会有欠款？”任先生说，“办卡时，我还是个学生，根本不知道中国工商银行猪福卡是授信额度为0元信用卡，而且我不知道这2元是如何欠的，我也从没收到过工行任何形式的信用卡账单。”
　　通过咨询，任先生得知中国人民银行个人信用征信系统中，自己的不良记录只有当时的发卡行可以消除。今年4月，任先生前后两次前往当时的发卡行中国工商银行大同牡丹支行。工作人员解释，任先生当年持有的该行猪福卡，可能是由于欠年费而造成的逾期欠款。
　　记者通过中国工商银行信用卡客服热线得知，任先生的信用卡虽然信用额度为0元，无法透支消费，但如果产生年费或手续费，就会产生欠款。
　　工行证明没起作用
　　由于中国人民银行个人信用征信记录只能通过银行更改，任先生提出，想让中国工商银行大同牡丹支行帮其消除不良信用记录。该行人员称，由于任先生持有的中国工商银行猪福卡，已经在2011年注销，银行系统中无法显示其当时的信息，故无法更改个人信用征信记录。“那也不能不管我呀，我的不良记录是工行造成的，现在不能申请房贷，必须给我个说法。”任先生说。
　　在任先生的要求下，中国工商银行大同牡丹支行为其开了一张证明，证明内容为：“中国农业银行天津分行：我行牡丹卡持卡人任××，于2008年12月在大同大学上学期办理牡丹卡一张，此卡为学生卡，所以没有定义透支额度，卡内欠款系年费造成，并非客户本人故意行为。另由于此卡已销户，我行无法查询到客户卡号，且销卡前客户已将卡内欠款全部还清。”同时注明：“此证明只证明客户的账户信息，不承担任何责任。”
　　拿着这一纸证明，任先生回到了天津，不料，该证明没有起到任何作用。由于个人信用征信记录不佳，贷款依然无法申请。
　　任先生说，“这个证明一点用也没有，银行放贷只看人行的个人信用征信记录。我在大同、天津间来回跑了好几次，问题依然没有解决。希望我的信用记录可以早点恢复，不要让我背上信用污点。”
　　本报将继续追踪。
　　见习记者 王 宇
（原标题：中国工商银行猪福卡 0元额度信用卡坑掉客户个人信用）
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泰国菜狂吃咖喱虾
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味道极好的厚多士
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