疑业主偷电,物业摘走电表(图)_网易新闻
疑业主偷电,物业摘走电表(图)
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物业公司提供姜女士一张单据,让她缴费。　　文/片本报记者周千清
　　菏泽金盾花园小区物业公司怀疑业主偷电,之后用挂表的方式检测业主电表,对认为电表有问题的业主,物业公司将电表摘走,并告知业主缴纳罚款。近日,业主姜女士便遇到这样的事,她称根本没有碰过电表。
　　有人举报
　　业主家中电表被监测
　　8月12日,金盾花园小区居民姜女士送女儿上学回到家,物业公司工作人员叩响家门。“他们直接让我到楼道安装电表的地方。”姜女士说,敲门的是小区金佳物业公司崔经理与一位郭姓电工。
　　据姜女士介绍,她家电表盒与同一单元其他业主的电表盒放在一起,位于电表箱第一排第一个,电工打开电表箱,姜女士看到自家电表盒旁另外连接了一个电表盒。物业公司崔经理告诉她,有小区业主举报她偷电,7月23日,物业公司工作人员在她家电表旁另外挂了一个电表,来检测姜女士的电表是否正常走数。
　　当日,物业公司将姜女士家的电表摘走,她不理解,跟随物业公司工作人员来到物业公司办公楼,物业公司没有过多解释,让姜女士补交电费才能恢复供电,“让我补交3000元电费,再花120元自己换电表。”
　　姜女士觉得物业公司偷偷装表,在不出示任何手续、证件的情况下摘走电表,而且不提供任何证据证明自己存在窃电行为的情况下,让自己交钱实在不合理。第二天,她又到物业公司讨说法。“他们说7月23日电表显示用电度数是日查表时显示是2894,所以认定倒表。”姜女士说,第二次去时,工作人员打了一张单子,告诉她单子的数据表明她窃电。
　　“我不懂用电,雇人改电表省一点电费太不划算。”姜女士觉得很冤枉,姜女士不断找到物业公司,让相关人员拿出证据,但是物业公司只是给出缴费才能恢复供电的答复。
　　物业不提供证据
　　业主要讨一个说法
　　从8月12日至今,姜女士家中已停电25天,女儿放学回家用蜡烛照明,或到邻居家写作业,但是姜女士不愿妥协。“他们说我有这样的行为却不拿证据,蛮横摘表后就停了我家的电,实在是不讲理。”对于物业公司的做法,姜女士十分气愤。
　　对此,物业公司崔经理称,姜女士确有窃电行为,没有通知她挂表调查是为了防止无法查到真相。“我们每月12日查电表收电费,7月12日,她家的用电数是日,我们在她的电表上挂表检查显示为2944,这期间用电100度,但是8月9日码数显示又退回为2894。”崔经理多次检查发现姜女士家的电表有问题,他便和电工找到姜女士,将电表摘掉并停电。
　　崔经理说,根据金盾花园总表度数,他们向供电公司缴纳电费,但是小区部分业主窃电导致每月都会有大量亏损,所以发现有人窃电,他们会进行处理。
　　对于姜女士窃电的证据,崔经理说都有,但是并没有向记者提供。
　　小区业主通过物业公司缴纳电费,出现用电问题情况的监管,菏泽市房管局物业科科长车翠英称没有明确的条文规定。菏泽市供电部门与物业公司交接,对业主用电情况并不监管。
　　姜女士称,物业公司私自挂表,蛮横摘表,并不提供任何证据让自己交钱,一定要讨要个说法。
本文来源：大众网-齐鲁晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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广东地市：
任何理由的遮掩都无法开脱自己的罪行，再冠冕堂皇的理由在法律面前也是显得那么苍白无力，只有自己坚定，对糖衣炮弹“无动于衷”，才能守身如玉，才能避免碍于面子的尴尬，更不会出现“无奈受贿”的闹剧。 []
因漏水业主六年拒缴费 物业公司强拆业主水表电表
因漏水业主六年拒缴费 物业公司强拆业主水表电表
　　断水、断电，狭小的房间燥热不堪。前晚，65岁的胡建华爹爹和老伴只好卧地而睡。当天上午，因7年漏水纠纷，拒缴物业费的胡爹爹家，被物业公司强拆水表、电表。尽管江岸区房管部门物业科以及社区介入调解，但这一问题仍没得到解决。
　　胡爹爹的家，位于兴业南路10号，是青青美庐小区的临街商铺。商铺分为两层，楼上住人，楼下经营副食。昨天下午3点，太阳直射进副食店，室内热浪滚滚，胡爹爹打着赤膊，豆大的汗珠不停下滴。
　　胡爹爹与物业之间的矛盾，源于一场持续7年的漏水纠纷。他指着二楼的两间卧室说，2006年，他购买了这套商铺发现，两根下水管从天花板穿过。“这两根下水管连接着楼上的厨房，只要楼上的下水管一堵，就有污水从下水管与墙体的缝隙处漏下来，导致我家墙壁起泡，家具霉腐。”今年3月，他自己掏了2000多元，将下水管改道走窗外，漏水问题才有所好转，但没有解决根本问题。胡爹爹认为，物业公司有责任帮他解决房屋漏水问题，可这么多年过去了一直没有结果。2007年开始，胡爹爹拒缴物业费共约一万元。
　　小区物业公司陈姓工作人员说，房屋室内漏水与物业公司无关。物业公司还从中协商，帮助胡爹爹成功将下水管改道，尽到了责任和义务。胡爹爹6年不缴物业费，物业公司只能强拆水表、电表。
　　湖北今天律师事务所合伙人律师付军认为，物业公司与业主之间的物业服务合同，与供电、供水合同是各自独立的合同，涉及不同的合同当事人。供电、供水合同的对方当事人是电力、自来水公司，物业公司只能代扣代缴水电费，无权断水、断电。业主可向房产局物业科投诉物业公司，并请求供水、供电部门恢复水电。至于漏水纠纷和物业费拖欠问题，业主与物业公司均可通过正当途径走法律程序。
　　记者张勇军 实习生刘晨
作者： 张勇军
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桦林新区物业强制业主买电表和新电表卡
13:59:01 来源：胶东在线
　　胶东在线消息 &近日，问题编号为的网友留言投诉：1、桦林新区物业现在开始陆陆续续强制业主买电表和新电表卡，每户160元，不买新电表，不交电表卡费就用不了电！为什么电业局不接手小区供电？
　　对此回复：尊敬的客户：您好！经落实，桦林新区属于物业自管小区。小区的配电设施由房地产开发商自行投资建设，并拥有产权，与供电企业产权分界点位于公用供电线路T接处根据产权归属原则，小区供配电设施运行维护及小区内住户电费抄、核、收均由小区产权所有者负责，供电公司只有权抄表到总表，无权干涉贵小区物业的收费行为。根据《供电营业规则》第四十七条规定，总表以后的资产和管理维护归小区物业所有。若想办理收费到户，需小区产权单位到供电公司提交申请，办理资产移交和一户一表手续后，您方能直接缴费到供电公司。若您仍有疑问，请您拨打服务热线5522111进行咨询。感谢您对电力事业的关心与支持，谢谢！
责任编辑： 衣岩伟
新闻爆料：ＱＱ群　热线8200999 烟台电信天翼4G无线网络支持
17-05-01 17:28条评论
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网友交流QQ群：菏泽：补缴电费费用存在争议
业主家被物业断电
来源：齐鲁网
关键词：菏泽 补缴 物业公司 电力局
[提要]南华小区物业与业主在补缴电费时存在争议， 导致业主家被物业断电，正常生活受到影响。
　　菏泽8月10日讯（实习记者& 蔡文娟　徐晓培）怀疑电表有问题，检测出电表慢了70%，物业公司要求补缴电费，一补补半年的，小区业主认为不合理，找物业进行协调。业主称，本还在协调当中，家里就被断电，正常生活受到严重影响。&
　　事情经过：电表被检测出慢了70%，需补缴电费
　　大约一星期前，宋先生接到南平花园小区邮联物业的电话说，自家的电表有些异常了，需要检测。宋先生听说电表有问题需要检测，就让物业拿着直接去检测了。
　　8月9日检测结果出来，物业工作人员告诉宋先生，他家的电表比正常情况下慢了70%，需要补交半年的电费。宋先生有些迷惑，为何会补交半年的，于是就跟物业进行协调，本还在协调当中，宋先生家里的电就被停用了，业主觉得很不合理，正常生活也受到影响。
　　业主：补缴费用不合理，随便断电影响正常生活
　　业主宋先生在南平花园居住了6、7年，每每都是按时上缴电水费、物业费等，但对于物业这次的要求，自己认为很不合理，需要协调。他说：&平日里电表被锁起来，就是慢我也不知道。物业每个月都查表，他们说是多少度，我都是及时交。如果发现电表有异常情况，物业应该及时发现，而不是一补就让我们补半年的电费。&
　　据宋先生了解到，自己平常用电量大约是每月80度到90度之间，最多的时候也就110度，如果按照物业公司要求补缴的那样，平均下来每月用电量在190度。&补缴如果是合理的或者是按照之前的平均值，我肯定二话不说，及时补缴。但现在没有统一规定或者标准，物业让补多少就补多少，我觉得有必要和物业进行协调。&
　　不过，令宋先生更生气的是，本还在协调当中，小区物业就打来电话说：&你不同意补缴电费，那我就给你断电。&8月9日下午，他家的电说停就被停了，并且还是趁物业临近下班的时间。天气炎热，家人们也无法正常生活，都回老家住了。　
　　&我又没有说不补缴电费，只是现在正在跟物业进行协调当中，他就把电给停了。&宋先生说，&当天晚上，家里没电，我自己在物业办公室呆了一晚上，也没有人搭理我。&
　　物业：补缴费用电业局有规定，业主把费用补上才能正常供电
　　8月11日下午，记者来到南平花园邮联物业了解情况。收费室一名正在值班的聂女士告诉记者：&之所以停他家的电，是因为他没有补缴电费。&据聂女士了解到，小区内有多家业主的电表比正常慢了，其他的都及时补缴了，只有宋先生没有补缴。
　　记者问值班人员聂女士，宋先生为什么不补缴电费时，她说：&你得问他自己，我怎么知道。&&那补缴电费的标准是什么，有没有统一的规定&记者接着问道。聂女士称：&补缴电费的标准都是由电业局统一规定的，不是我们说了算。&
　　具体到物业能不能给宋先生家里断电、什么时候给宋先生家里正常供电，聂女士表示：&我们打电话通知他了，说要是不补缴电费就要给他停电了，他一直没有过来，我们也等着跟他协调呢，只有协调好了，才能给他家正常送电。&　　
　　电业局：业主电表检查物业组织的，补缴标准物业决定。
　　随后，记者联系到菏泽市供电公司，其工作人员表示，南平花园小区内的电表检查，是小区物业自己组织进行的，补缴的标准和费用也是他们自己决定的，收缴的费用归物业，供电公司并没有参与此事。
　　而物业有没有权利给业主断电，可能要看当时业主与物业签订的合同。 　想爆料？请登录《阳光连线》（）、拨打新闻热线，或登录齐鲁网官方微博（）提供新闻线索。
[责任编辑：张军、蔡文娟]
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