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市区老房子是卖掉好还是出租好
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市区有一套老房子，当时还是公积金贷款，现在不知道是卖掉好还是出租划算，卖掉吧感觉公积金用不上了，出租吧后面要打理也费心，各位水友帮忙参考参考。
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创造奇迹
WK，湖州真TMD的太多忽悠骗子
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出租，老房子不好卖，除非价格很低
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很好卖啊，我朋友市陌的很快就卖了
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红丰5000一平
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出租吧，老房子卖不起价钱
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哪里的，多少平，几楼，价位
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卖吧，找我
房屋买卖，出租，出售联系我
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卖么价格不是理想价位，租么怕麻烦我们也纠结呢
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:很好卖啊，我朋友市陌的很快就卖了&( 08:26)&我们家市陌的不好卖么
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租给我。房租一年一付。什么都不麻烦你。你只管一年到了来拿房租。
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想要把自己家里闲置的一套房子出租安全吗
各位好，我家里有两套闲置的房屋平时也不住人。最近我妈妈考虑要把这两套房子租出去，请问各位律师房子出租安全吗？
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地区：江苏&
|解答问题：39822
您好，很高兴回答您房子出租安全吗这一问题，那么房子出租是安全的一、首先，出租人应拥有房屋的产权和租赁证。如果是公房，承租人必须经过产权人（单位、房管所等）的同意，方可出租。否则视为“公房私租”，这也是市近来清理整顿租赁市场的重点..&& 二、个人房屋出租需要哪些手续的办理。出租人应携带证、房产共有权证、和等有关资料到房地产管理部门申请、办理租赁备案，领取《许可证》，并持《房屋租赁许可证》到当地派出所办理《房屋租赁安全合格证》及出租房屋标牌
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|解答问题：65966
首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《》,并按要求用钢笔或签字笔填写好,不得涂改,效明书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《》和发票等)复印一份(验原件);无有效房屋产权证明书的,提供辖区街道办或居委会证明,出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份(验原件)。
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地区：江苏&
|解答问题：39822
您好，很高兴回答您房子出租安全吗这一问题，那么房子出租是安全的一、首先，出租人应拥有房屋的产权和租赁证。如果是公房，承租人必须经过产权人（单位、房管所等）的同意，方可出租。否则视为“公房私租”，这也是北京市近来清理整顿租赁市场的重点..&& 二、个人房屋出租需要哪些手续的办理。出租人应携带房屋所有权证、房产共有权证、身份证和租赁等有关资料到房地产管理部门申请、办理租赁备案，领取《房屋租赁许可证》，并持《房屋租赁许可证》到当地派出所办理《房屋租赁安全合格证》及出租房屋标牌
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首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《书》,并按要求用钢笔或签字笔填写好,不得涂改,效房屋产权证明书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)复印一份(验原件);无有效房屋产权证明书的,提供辖区街道办或居委会证明,出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份(验原件)。
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热门房屋租赁法律百科
房屋作为一种财产，只要在市场上进行交易，就是要产生税费的，而其中最常见的就是房屋租赁税。说到房屋租赁税，大家知道房屋租赁税率是多少吗？律师365小编下面介绍了房屋租赁税的相关知识，供大家阅读。
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手中有闲置房产 出售还是出租
&&如果手中有闲置房产，是出售还是出租呢？相信有不少业主在为此纠结。&&赵女士手头有多套房产，一套用于自住，两套用于出租。其中有套三居室的房子，位于洛阳师范学院老校区附近，租户表示愿意长租，租金基本上够赵女士每月的生活费，赵女士挺满意。&&近日，有中介致电赵女士，问她愿不愿意把这套出租的房子卖掉。“以前觉得房子放在那里出租，每个月有笔固定收入挺好的。不过现在仔细一算，将房子卖了套现也不错。”赵女士说，“现在股市涨得那么好，实在是让人心动。”&&那么，针对闲置的房产，到底是出租划算还是出售划算？&&●&挺租派&&不等钱用就别卖房&&“要根据实际情况来定。”业内人士认为，如果手头资金充足，本身又不是急着用钱的话，可以守一守、等一等。&&像赵女士这样，本身没有贷款，房子用来出租获益，也就是作为投资之用的，不用急着抛售套现。虽然从当前的出售与出售利益情况来看，出售后进行理财的收益会高于租金，但这仅仅是简单地从纯粹的收益与租金来做比较，没有综合考虑其他因素，如房价上涨、租金提高以及个人资产的拥有情况等。&&不过，并不是所有的房子都值得守一守。近10年来，房价飙涨，很多人都觉得房子是个保值品甚至增值品。其实，保值或增值的并不是房子本身，房子作为商品，在买下来之后就存在着折旧，因此也是贬值的，真正升值的是房子所占据的。所以在考虑出售还是出租时，先要比较一下是房子折旧率高，还是土地升值快。如果是5年以内的次新房，肯定是土地升值的速度超过房子折旧的速度，建议将房子先放着。但对于房龄比较老的房子，可以出手，因为即使房价再怎么涨，这些房源的升值空间都比较有限，尤其混合结构的老房子。&&●&挺售派&&将房款进行投资收益更高&&有一些理财师则认为，目前行业的现状以及一些相关政策透露的信号显示，房价在未来几年内涨幅有限。此外，房产作为固定资产，其流动性较差，加上房屋出租每年难免有折旧、维修等费用，所以不建议持有房产以取得房租为收益。&&“房子卖掉后取得的资金，可以做一个稳健的投资组合以规避流动性和投资风险。可以根据收支情况合理配比进行理财。”业内人士建议，按照5:3:2的比例分别投资于债券基金、银行保本理财产品（或定期存款）和股票型基金。这样一是兼顾了投资的收益性、安全性和流动性；二是可以根据赵女士的具体风险偏好来确定具体的理财方案。目前，一些银行发行的理财产品可以在让人获得收益的同时，保证良好的流动性，很多理财产品也有比较好的收益，建议投资者短期、中期、长期分开买，这样风险分散，机会成本低。另外，投资者本身若对股票知识有一定了解，也可以拿出一定比例分批介入一些安全边际较高的股票，以提高投资组合的总体收益。&&声明：本文为洛阳新浪乐居转载新闻，意在传播更多洛阳房地产相关信息。本文仅代表作者个人观点，不代表新浪乐居官方观点。其原创性及文中陈述文字和内容未经本站证实，仅供读者参考。&&洛阳新浪乐居，快速、全面、准确、客观的洛阳房产网，为您提供洛阳房价、洛阳房产地图等洛阳房产信息。&
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第三方登录：闲置的房子出租好还是卖掉好?推荐回答：摘 要：手套闲置房,卖掉,租更合算?,前提条件,套房钱暂没用暂用着钱能白放着,要投资增值首先要算算投资收益率少,再与房租收益作比较现在是卖房子划算还是留着出租划算推荐回答：随着物价断推高内民币断贬值手财富都形缩水论土、钢筋水泥、玻璃、所建材价格工工资都幅度提高所物价都向房价靠拢房价涨相其物价说进则退比其涨10%房价其实跌10%假指望房价跌逻辑经济理论说都稽谈所钱能买房说要使用民币交换现买适候假房卖掉民币更投资否则拿着民币等着贬值吧房子到底是卖掉划算?还是租掉划算?推荐回答：哪比较划算要看报率哪更符合现自要求假急缺笔钱想要卖掉房做其面更高报投资或者换套新房卖掉OK毕竟手笔现款做投资点假缺钱租掉比较实惠房未价值部间都要于损耗值虽说每月租金少笔现金流嘛所哪比较划算要看打算希望帮助啦空闲的房子是卖掉好,还是出租好推荐回答：目前房产行业现状及些相关政策透露信号显示房价未几内涨幅限外房产作固定资产其流性较差加房屋租每难免折旧、维修等费用所建议持房产取房租收益房卖掉取资金做稳健投资组合规避流性投资风险根据收支情况合理配比进行理财业内士建议按照5:3:2比例别投资于债券基金、银行保本理财产品（或定期存款）股票型基金兼顾投资收益性、安全性流性；二根据赵士具体风险偏确定具体理财案目前些银行发行理财产品让获收益同保证良流性理财产品比较收益建议投资者短期、期、期买风险散机本低另外投资者本身若股票知识定解拿定比例批介入些安全边际较高股票提高投资组合总体收益旧房子卖了和出租哪个更合适？推荐回答：看你是不是急需用钱，如果急需用钱的话，就卖了。不急需用钱的话就出租给别人。现在有新房一套，出租好还是卖好？推荐回答：买性收笔巨款急用买房比较租赚细水流租金少问题累积笔少钱新房租装修墙粉刷砖铺电路排卫间装修门窗装行闲置房产卖掉把钱存银行好还是出租好推荐回答：目前房地产行业的现状以及一些相关政策透露的信号显示，房价在未来几年内涨幅有限。此外，房产作为固定资产，其流动性较差，加上房屋出租每年难免有折旧、维修等费用，所以不建议持有房产以取得房租为收益。“房子卖掉后取得的资金，可以做一个稳健的投资组合以规避流动性和投资风险。可以根据收支情况合理配比进行理财。”业内人士建议，按照5:3:2的比例分别投资于债券基金、银行保本理财产品（或定期存款）和股票型基金。这样一是兼顾了投资的收益性、安全性和流动性；二是可以根据赵女士的具体风险偏好来确定具体的理财方案。目前，一些银行发行的理财产品可以在让人获得收益的同时，保证良好的流动性，很多理财产品也有比较好的收益，建议投资者短期、中期、长期分开买，这样风险分散，机会成本低。另外，投资者本身若对股票知识有一定了解，也可以拿出一定比例分批介入一些安全边际较高的股票，以提高投资组合的总体收益。房子卖了还是出租划算推荐回答：目前租金房价比例阶段短间房价跌暂没快速涨空间既丁克底处房产考虑质量宽度要考虑未能房产税考虑卖脚相套部定存部考虑定投基金既能保证所需能收益略高另部用自安排使用我认比较合适省给做参考希望帮助祝顺利意幸福展开全部下一篇：买房其实并不是一件简单的事儿，我们需要考虑的问题还是很多的，如果您选择了贷款的方式买房就要考虑到首付和贷款利率的问题，一起来具体的看看吧~贷Ana Arana是来自马德里的一位建筑设计师，去年刚从欧洲设计学院（Istituto Europeo di Design）毕业。喜欢现代简约，喜欢那份低调的张扬，喜欢那大气的空间感，喜欢它实用而又时尚的特点。很多人都苦恼家中没有独立的空间，日本公司SuMiKa最近推出的家中小屋，或许就能帮助大家解决这个烦恼喔!相信很多人都是贷款买房的，然后很多人可能在资金充裕的情况下，就会想着要不要提前还贷。那么提前还贷要怎么样还才划算呢?跟着小编来了解一下吧。朋友几年前在北京买了一套房子，当时是贷款买的，现在打算回老家了想把北京的房子卖掉，可是按揭的房子能卖吗？如果可以卖的话那具体流程有哪些呢？搬了新家住进了新房子，还需要选购家具，要是家里没有家具，显得空荡荡，自己平常要休息也无法满足，客人来了也没有地方坐。家居风水布局规划，对于很多买房一族来说，是很重视的，在看房时，他们会对房子周围的风水环境做个考察，确定了房子，还会对家中的房间布局做相应的考最近火遍网络的反手摸肚脐秀身材和秀锁骨的活动可谓是掀起了一股潮流风，现在又到了毕业季，对于很多刚毕业的大学生来说想拥有自己的大房子可能还不行许多业户装修房子可是还不是很懂莆田家装设计包括什么？软装和硬装又是什么？在家装设计中需要注意什么呢？