买房子签合同注意事项前给了10万但是没签合同，后来不想要了，房东又不退钱咋办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-16 12:36 标签： 买房子的合同编号
大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
您好,我买二手房,交了定金签了合同,但在过户前房东说房子有漏过水,我现在不想要了,我该怎么办?
您好,我买二手房,交了定金签了合同,但在过户前房东说房子有漏过水,我现在不想要了,我该怎么办?
浏览次数：0
你好。,按照你们之间合同约定办理,
不知道下面这条知识能否帮助到您
签订二手房合同不能操之过急,在签订合同前,先查清产权,仔细阅读交易中的各项条款,记得删除合同中未做约定的空白处……想知道具体内容就一起来看看下面这些注意事项吧。
签二手房合同先别急 十大事项须注意
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:42,askz:29,askd:22,RedisW:0askR:1,askD：99 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:101
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：君，已阅读到文档的结尾了呢~~
广告剩余8秒
文档加载中
租房签订合同后不租怎么退钱
扫扫二维码，随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
租房签订合同后不租怎么退钱
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由：
将文档分享至：
分享完整地址
文档地址：
粘贴到BBS或博客
flash地址：
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码：
&embed src='/DocinViewer--144.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布，请您等待！
3秒自动关闭窗口　　今年11月6日我们通过中原地产与房东秦某签订了一份《居间合同》和《房屋买卖合同》购买位于上海市浦东新区的一处房产，合同上写明房屋总价是213万，所有税费都由我们承担，并且支付了10万元定金。当时，由于213万的总价已经超过了普通住宅的标准（200万以内为普通住宅），为了避税，我们和秦某口头约定在签订《上海市房地产买卖合同》时要将房价做低到199万，另外14万以装修补偿款的形式给她，但是这一条并没有以书面的形式体现。双方约定于11月28日签订《上海市房地产买卖合同》。但是在签订《上海市房地产买卖合同》当天，秦某提出要加价2万，否则就要以213万的实际价格签订《上海市房地产买卖合同》，这样我们承担的税费就多出了17万（非普通住宅的原因）。我们不同意，最后协商未果，双方离场。　　后来经过多次交涉，秦某提出只要加价8800元，就愿意继续做低房价，但是拒绝签订做低协议，并且要求我们将14.88万元的差价款以现金的形式支付给她，但是对于这笔款项，她拒绝出具收据也不同意以转账的形式支付，理由是怕人举报她做低房价。对于秦某的这个要求，我们觉得这14.88万元支付后没有任何凭证，无法保障我方利益，所以没有同意。秦某多次通过中介逼我们去签约，否则就算我们违约，我们被迫同意于12月7日去中原地产签约中心签订《上海市房地产买卖合同》。签约当天，对于秦某要求我们现金支付14.88万元的差价并且拒绝出具收据的条件我们坚决不同意，再次协商未果，双方离场。　　后来通过中介协商，秦某同意签订做低协议，并且愿意出具收据，但是要求在过户当天将收据还给她，她才能给我们过户，同时要求我们签订一份承诺书，承诺书内容如下：　　“本人购买某处房屋。此房真实成交价为213万。因本人和居间方要求此房做为普通住宅，故将房价做到199万。本人承诺213万为房东到手价，交易过程中产生的税费及居间服务费由本人承担。此做法若涉及到法律责任。本人及居间方愿意承担相关的法律责任及违约责任。”　　对于她提出的这些条件我们认为她很有可能又设了一个局，让我们上当，于是我们没有同意。因此她给我们发了催告函，催告我们去签约，双方于12月13日再次前往中原地产签约中心，当天房东逼迫我们按她的要求签约，否则就威胁我们要按213万的实际价格签，我们当然不能同意。于是她就报警，说我们违约，并且阻拦我们离场。警察来了备了个案就走了，中介说她这是在备案留证据，到时候打官司的时候就可以说是我们不愿意签约。后来我们没办法，只能跟她协商说再给两天考虑的时间，她最终同意并且威胁说如果两天之后还是不签，她就直接没收我们的定金。　　做低房价是房东在签约之前就事先同意的，但是因为我们自己的疏忽以及对房东和中介过于信任，未在之前的合同里面写明做低房价这一条，导致她以此来要挟我们答应她涨价以及现金支付差价并且不出具收据、签订承诺书等一系列无理的要求。经过多次交涉，我们发现中介以及房东完全没有诚信可言，他们之间甚至还有金钱纠葛。为此我们甚至怀疑是房东和中介联合起来给我们挖了一个坑。现在我们处于非常被动的局面，不签的话我们就要面临损失10万定金的后果，签的话所有的条件都是保障房东的利益，介于房东的人品，我们不保证她之后不会做出更多对我们不利的事情，我们担心最后房子没拿到还要砸更多的钱在她手里。　　现在我们确实不愿意买她的房子了，但是又骑虎难下，也不愿意跟她拖下去了，最近被搞得心力交瘁，我们手里只有录音（能证明她也知道如果不做低 房价，没人会按照这个价格买她的房子的，也能证明她想利用这个合同来威胁我们，逼我们答应很多对我们不利的东西）以及中介给我们开的各种证明（能证明房东 签约时是答应我们做低房价的，以及我们在签合同前准备以做低房价的成本买房，但只有经办人的个人签名），不知道官司能不能打赢。请各位大神帮忙想想办法，小弟感激不尽。
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　不懂，只能帮顶。　　如果你担心被骗的话，可以做资金托管，14.88W在过户的时候支付，这样风险应该会比较小吧。
　　顶。房东很不诚信，不像是真正卖房子的主。
　　告中介，直接走法律程序，告中介机构而不是告个人，把中介帮你做低房价的时候曝光　　中介收你钱不做事吗？
　　每人各打250大板　　贪欲，人之本性也！　　楼主与房东是一样的！　　从法律角度来讲，既然签订了合同，就要按合同办事。　　整天叫嚷着建成法制社会，一旦牵扯到自身利益了。一切都扯蛋了！　　绝大多数人注定成为此轮房价暴涨的牺牲品！
　　此房东，真是一个极品垃圾
　　你不如，给他2万，然后做底房价。然后。等过户完成之后。拿着证据和她说，不给我四万，我就去举报你。看他怎么说
　　@destiny_hit 要看你与中原地产公司是怎样约定的居间义务，才好讲。
　　自己不是什么好鸟，作低价房得利的是你少缴税，人家房东有什么好处得到还要和你一起冒风险。真正不要脸的是极品楼主你　　
　　房东的要求都是合法的，作为你个人，用非法手段规避税款，已经触犯了法律。即便走法律程序解决纠纷，你也会是败诉的一方。　　现在的方法就是促成房子交易成功，你不去签假合同，他也没理由要求涨价，正常交税，正常过户。
　　支持楼主，无耻房东
　　直接找人废了她，碎尸。　　
<span class="count" title="
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我要租房子没有签合同,就交了押金,没有住进去但现在不想租了,房东确不给退钱怎么办退钱怎么办?
我要租房子没有签合同,就交了押金,没有住进去但现在不想租了,房东确不给退钱怎么办,因为是网上转账所以没有押金单
浏览次数：0
您好,您可以通过协商的方式解决,协商不成建议您通过诉讼的方式要求对方还款。详细情况建议您电话咨询
不知道下面这条知识能否帮助到您
住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。
租房子签合同注意事项
如果是押金,可以要求退还。如果是“定”金,不能退。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:56,askz:24,askd:59,RedisW:0askR:10,askD：146 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:157
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 买房子的合同编号 的文章

 

随机推荐